Объем предложения на рынке новостроек «старой» Москвы с марта 2012 г. уверенно увеличивается. Количество корпусов в продаже в октябре 2012 г. составило 323 шт., что на 14,5% больше, чем в марте. Однако под конец года количество корпусов в продаже снизилось в связи с завершением реализации остатков квартир в ряде корпусов бизнес-класса. По состоянию на декабрь 2012 г. в продаже находилось 318 корпусов (рисунок 10).

Рисунок 10 — Динамика объема предложений на рынке новостроек «старой» Москвы
За 2012 г. на рынок новостроек «старой» Москвы вышло 82 корпуса, что почти в 2 раза больше, чем за весь 2011 г.
Характерной особенностью 2012 г. является существенный рост предложения апартаментов, основная часть которых относится к бизнес-классу. Также стоит отметить, что на рынок вышел большой объем предложения комфорт и экономкласса. Среди объектов экономкласса стоит отметить начало строительства жилого комплекса «Некрасовка- Парк», распложенного на территории бывших Люберецких полей орошения.
Структура предложения по классам выглядит следующим образом (рисунок 11): 45% от общего объема предложения приходится на бизнес-класс; более 25% — предложения в новостройках эконом и комфорт-класса; 12% приходится на элитные новостройки; 17% — предложения в апартаментных комплексах бизнес и элитного класса.

Рисунок 11 — Структура предложения по классам в 2012 г.
Средневзвешенная цена предложения (без учета элитных объектов) на рынке новостроек «старой» Москвы продемонстрировала уверенный рост. По состоянию на декабрь 2012 г. она составила 179,1 тыс. руб./кв. м, что на 14,6% больше чем в конце прошлого года (рисунок 10).

Рисунок 12 — Динамика средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек «старой» Москвы
Официальное присоединение новых территорий к Москве с 1 июля 2012 г. не привело к резкому росту спроса и ценовой ситуации. Объем предложения на вторичном рынке жилья «старой» Москвы в декабре 2012 г. составил 61,4 тыс. квартир, что на 14% выше, чем в декабре прошлого года. На протяжении 1 полугодия количество квартир, выставленных на продажу, плавно увеличивалось, прежде всего, за счет многокомнатных квартир комфорт и бизнес классов. Во втором полугодии тенденция сохранилась. Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья «старой» Москвы в декабре 2012 г. составила 199,8 тыс. руб./кв. м. Относительно декабря 2011 г. рост составил 10,8%.
Объем предложения на вторичном рынке жилья «новой» Москвы в декабре 2012 г. составил 981 квартир, увеличившись на 8,8% относительно декабря 2011 г. Около 75% объема предложения приходится на 4 крупных населенных пункта: Щербинка, Московский, Троицк, Коммунарка.
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья «новой» Москвы составила 105,6 тыс. руб./кв. м (+15,2% к декабрю 2011 г.).

Рисунок 13 -Динамика объема предложений на вторичном рынке «старой» Москвы