Задача № 1

Тракторист сельхозартели на тракторе «Беларусь» проводил осеннюю вспашку пахотного поля. В обед он с друзьями выпил и продолжал работать. Через час он поехал в село и по дороге, не справившись с управлением, загнал трактор в болото, которое находится на стыке земель трех соседствующих сельхозпредприятий. Сам тракторист благополучно выбрался из болота, а механику сельхозартели сказал, что оставил трактор в поле из-за серьезной неисправности.

Трактор два года пролежал в болоте. Производственный кооператив по договору с местной администрацией прокладывал шоссейную дорогу, в связи с чем часть болота была засыпана. Строители вытащили трактор, отремонтировали и стали использовать для собственных нужд. Через 5 лет механик сельхозартели случайно узнал всю историю и заявил, что трактор должен быть возвращен по принадлежности.

Производственный кооператив считает, что сельхозартель от трактора фактически отказалась, а он владеет им добросовестно и открыто как своим собственным.

Ответ:

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, в данном случае требования тракториста о возврате трактора не правомерны.

Задача № 2

Савин решил забить свинью и двух овец и продать мясо на рынке в городе. Он написал администрации рынка письмо, в котором просил сообщить, будет ли ему предоставлено место в холодильнике для трех туш и на какой срок. В ответ он получил телеграмму с одним словом «Приезжайте». Савин забил скот и привез мясо в город. В холодильнике мест не оказалось, а погода стояла жаркая, поэтому мясо пришлось продать за один день по цене ниже среднерыночной. Савин обратился к юристу за консультацией, может ли он в судебном порядке взыскать с рынка понесенные им убытки.

Ответ:

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Следовательно, в данном случае договор считается заключенным и Савин имеет право требовать взыскание убытков.

Список источников и литературы

1. Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.//Российская газета. №237. 25.12.1993г.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 3 января 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994г. № 32.Ст. 3301.

3. Гражданское право, часть 1: Учебник. / Под ред. Сергеева А.П. и Толстого Ю. К. – М.: Проспект, 2004 г.

4. Гражданское право. / Под ред. Е. А. Суханова М.: 2004 г.