В оценочной деятельности износ машин и оборудования - это действительная потеря в стоимости машин и оборудования в результате действия комплекса факторов, приводящего к ухудшению или утрате машиной или оборудованием своих потребительских свойств. При оценке машин и оборудования, как правило, выделяют два вида износа - физический износ и моральный износ.

Физический износ машин и оборудования - это действительная потеря в стоимости машин и оборудования вызванная снижением их работоспособности в результате постепенной потери ими своих естественных (физических, химических, биологических и т.п.) свойств в результате эксплуатации или бездействия, влияния сил природы или влияния внешних неблагоприятных факторов (землетрясений, наводнений, пожаров и т.д.).

Моральный износ машин и оборудования - частичная утрата стоимости машин и оборудования в связи с удешевлением их воспроизводства или в связи с более низкой производительностью по сравнению с новыми.

В настоящей статье авторами сделана попытка обобщить существующие методы оценки износа машин и оборудования, а также представлены методы расчета износа машин и оборудования, разработанные авторами на основе исследования и обработки большого объема исходной информации о стоимости машин и оборудования.

Физический износ машин и оборудования может определяться следующими методами:

- метод эффективного возраста;

- метод эффективного остаточного ресурса;

- расчетный метод с учетом возраста и нормативного срока службы до списания;

- расчетный метод с учетом возраста и проведенных капитальных ремонтов;

- расчетный метод с учетом возраста и остаточного ресурса;

- метод экспертизы состояния;

- метод амортизационных отчислений;

- метод поэлементного расчета.

Метод эффективного возраста применяется в случае, когда известен нормативный срок службы объекта оценки и можно с помощью средств инструментальной диагностики определить эффективный возраст объекта оценки:

Иф 0 (Тэф / Тн) * 100%, (1)

где:

Тэф - эффективный возраст объекта оценки на дату оценки, лет;

Тн - нормативный срок службы объекта оценки до списания, лет.

Метод эффективного остаточного ресурса применяется в случае, когда известен нормативный срок службы объекта оценки и можно с помощью средств инструментальной диагностики определить эффективный остаточный ресурс объекта оценки:

Иф= [(Тн - Тэф^ост) / Тн] * 100%, (2)

где

Тэф^ост - эффективный остаточный ресурс объекта оценки на дату оценки, лет.

В случае если нормативно-технической документацией установлен срок службы объекта оценки до списания и не предусмотрено проведение капитальных ремонтов объекта оценки, применяется метод расчета износа с учетом возраста и нормативного срока службы до списания:

где: е - основание натурального логарифма, е ≈ 2,72;

Тф - фактический срок службы объекта оценки, лет;

Тн - нормативный срок службы объекта оценки до списания, лет.

При отсутствии информации о нормативном сроке службы до списания значение нормативного срока службы Тн может определяться по данным "Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" (Утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г. № 1).

Метод определения физического износа с учетом возраста и проведенных капитальных ремонтов применяется к объектам оценки, для которых технической документацией предусмотрено проведение плановых капитальных ремонтов. Износ определяется по формуле:

где: а - постоянная величина, на которую увеличивается физический износ после проведения одного капитального ремонта, %;

k - число капитальных ремонтов, проведенных до даты оценки;

е - основание натурального логарифма, е ≈ 2,72;

Tk - фактический срок службы объекта оценки на дату оценки с момента проведения последнего капитального ремонта;

Тн^кр - нормативный срок службы объекта оценки до капитального ремонта;

Как правило, постоянная величина а, на которую увеличивается физический износ после проведения одного капитального ремонта можно принять равной 20%.

Нормативный срок службы объекта оценки до капитального ремонта определяется по данным нормативно-технической документации на объект оценки. При отсутствии таких данных, значение нормативного срока службы может определяться по данным "Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".

Метод расчета физического износа на основании данных о возрасте и остаточном ресурсе объекта оценки применяется в случае, когда отсутствуют данные о нормативном сроке службы объекта оценки до списания, но возможно с использованием инструментальной диагностики или экспертным методом определить остаточный ресурс, срок службы объекта оценки:

Иф = [Тф / (Тф + Тост)] * 100%, (5)

При определении физического износа методом экспертизы состояния физический износ объекта оценки рассчитывается по формуле:

Иф = _i=1∑ⁿИфi * a_i, (6)

где:

Ифi - оценка износа i-го эксперта;

a_i - весомость мнения i-го эксперта;

n - число экспертов.

Весомость мнений экспертов определяется из условия _i=1∑ⁿa_i = 1

В таблице 1 представлена шкала экспертных оценок для определения износа при обследовании физического состояния машин.

Таблица 1. Справочная таблица для оценки физического износа

Метод амортизационных отчислений может применяться в случае оценки объекта, находящегося в собственности юридического лица, для которого отсутствуют данные о нормативном сроке службы:

Иф = Nam * Тф, (7)

где:

Nam - норма амортизационных отчислений в % за год.

Норма амортизационных отчислений рассчитывается в соответствии с действующими на момент нормами расчета амортизационных отчислений для группы основных средств, к которой относится объект оценки.

Метод поэлементного расчета физического износа применяется для сложных, состоящих из отдельных блоков, систем, агрегатов, объектов оценки, таких как производственные линии или аппаратные комплексы. В соответствии с данным методом выделяется ограниченное число, как правило, до 10 основных элементов (блоков, систем, агрегатов) объекта оценки, суммарная стоимость которых составляет до 90% его общей стоимости. Затем рассчитывается физический износ и стоимость в новом состоянии каждого из указанных агрегатов, а также общий физический износ и стоимость в новом состоянии невыделенной части комплектующих объекта оценки. На основании указанных предварительных расчетов определяется общий физический износ объекта оценки:

Иф = _i=1∑^mλi Ифi + λост Иф^ост, (8)

где:

m - число выделенных основных элементов объекта оценки;

λi - стоимостной вестовой коэффициент для i-го основного элемента;

Ифi - физический износ i-го основного элемента на дату оценки,

λост - стоимостной вссовой коэффициент для оставшейся невыделенной части комплектующих объекта оценки;

Иф^ост - физический износ оставшейся невыделенной части комплектующих объекта оценки на дату оценки, %.

Стоимостной весовой коэффициент для i-го основного элемента равен:

λi = Ci^эл / Соб, (9)

где

Ci^эл - стоимость в новом состоянии i-го основного элемента объекта оценки в месте оценки на дату оценки, руб.;

Соб - общая стоимость объекта оценки в новом состоянии в месте оценки на дату оценки, руб.

Физический износ i-го основного элемента объекта оценки определяется по формулам (1)-(7).

Cтоимостной весовой коэффициент λост для оставшейся невыделенной части комплектующих объекта оценки равен:

λост = (Соб - _i=1∑^mCi^эл) / Соб, (10)

Сумма стоимостных весовых коэффициентов λi и λост должна быть равна единице.

Физический износ Иф^ост оставшейся невыделенной части комплектующих объекта оценки определяется методом экспертизы состояния по общему состоянию объекта оценки.

Моральный износ машин и оборудования определяется следующим образом:

Им = Им₁ + Им₂, (11)

где:

Им₁ - моральный износ в результате производства фондов такой же производительности, но с меньшими затратами, на дату оценки %;

Им₂ - моральный износ в результате создания более производительных фондов по прежней цене, на дату оцени, %.

Моральный износ в результате производства машин и оборудования такой же производительности, но с меньшими затратами, определяется по формуле:

Им₁ = [(So - Sнов) / So] * 100%, (12)

где:

So - полная себестоимость объекта оценки на дату оценки в месте оценки, руб.

Sнов - себестоимость точного функционального аналога объекта оценки выпускаемого на дату оценки с меньшими затратами, на дату оценки в месте оценки руб.

Моральный износ в результате создания более производительных фондов по прежней цене определяется по формуле:

Им₂ = [1 - {(Сo^нов * П * Тн) / (Co * П^нов * Тн^нов)}] * 100%, (13)

где

Co - стоимость в новом состоянии объекта оценки на дату оценки в месте оценки, руб.;

Сo^нов - стоимость в новом состоянии точного функционального аналога объекта оценки, выпускаемого на момент оценки, имеющего большую производительность, чем объект оценки и продаваемого по той же или близкой цене, на дату оценки в месте оценки, руб.;

П - годовая производительность объекта оценки, изделий в год;

П^нов - годовая производительность точного функционального аналога объекта оценки, выпускаемого на момент оценки, имеющего большую производительность, чем объект оценки и продаваемого по той же или близкой цене, изделий в год;

Тн - нормативный срок службы объекта оценки, годы;

Тн^нов - нормативный срок службы точного функционального аналога объекта оценки, выпускаемого на момент оценки, имеющего большую производительность, чем объект оценки и продаваемого по той же или близкой цене, годы.

Московский оценщик №4 (23) август 2003 .г

Информационный источник - МОК-Информ E-mail: mok@valnet.ru При использовании материалов сайта обязательна ссылка на www.ValNet.ru