1.1 Понятие и содержание права собственности

Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.[1]

Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю-собственнику определять содержание и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное "хозяйственное господство". В п. 1 ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помощью "триады" правомочий: владения, пользования и распоряжения, охватывающих в своей совокупности все возможности собственника.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т. п.). Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо по общему правилу можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т. д.).

У собственника одновременно концентрируются все три названных правомочия. Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество.

 В отношениях собственности тесно переплетаются две стороны: "благо" обладания имуществом и получения доходов от его использования и "бремя" несения связанных с этим расходов, издержек и риска.

Собственник несет также риск случайной гибели или порчи своего имущества, то есть его утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом (ст. 211 ГК РФ). Перенос риска случайной гибели или порчи имущества на других лиц возможен по договору собственника с ними (например, по условиям конкретного арендного договора), а также в силу указания закона (в частности, такой риск может нести опекун как доверительный управляющий имуществом собственника-подопечного, а также унитарное предприятие как субъект права хозяйственного ведения).[2]

Субъектами права собственности являются граждане, юридические лица (кроме унитарных предприятий и финансируемых собственником учреждений), государственные и муниципальные (публичные) образования.

Используемое в предпринимательской деятельности имущество, принадлежащее гражданам-предпринимателям и организациям, обособляется от имущества иных лиц. Юридической формой обособления имущества юридических лиц является закрепление его на самостоятельном балансе  у коммерческих организаций или смете у некоммерческих. Создавая филиалы и представительства, организации передают им часть имущества, которое отражается на отдельном балансе структурного подразделения. При этом имущество остается собственностью юридического лица.[3]

Согласно пп. 1 и 2 ст.213 ГК РФ в собственности юридических лиц может находиться любое имущество, кроме отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам. Если имущество может принадлежать юридическому лицу, то его количество и стоимость не ограничиваются, кроме случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (как физических, так и юридических), обеспечения обороны страны и безопасности государства.

1.2 Режим общей собственности

Общая собственность представляет собой принадлежность одного и того же имущества одновременно нескольким лицам (сособственникам).

Право общей собственности возникает на неделимые вещи (ч. 1 ст. 133 ГК), если они  не могут быть разделены на части в силу своих технических (конструктивных) особенностей. Имущество может не подлежать разделу в силу указаний закона: например, неделимыми согласно указаниям законодательства являются многие ценные бумаги. Делимые вещи также способны быть объектами общей собственности, когда это предусматривают либо закон, либо соглашение участников.

Общая собственность может быть как долевой, так и бездолевой (совместной). В первом случае законом или договором определяются точные доли участников в праве на общее имущество.

Совместная (бездолевая) собственность означает, что право собственности на конкретный объект не делится между собственниками, а принадлежит им сообща, совместно. Никто из участников таких отношений не знает заранее своей конкретной доли, которая может быть определена лишь на случай раздела или выдела. Очевидно, что такая ситуация возможна только в качестве исключения, обусловленного наличием между сособственниками особых, лично-доверительных отношений, которые не предполагают и не требуют полной определенности в объеме соответствующих правомочий их участников. По действующему законодательству такие отношения могут возникнуть в двух случаях: между супругами либо между членами крестьянского (фермерского) хозяйства, то есть только между гражданами, связанными близкими семейными узами и в силу этого находящимися в лично-доверительных отношениях друг с другом.

Участники отношений совместной (бездолевой) собственности, возникающей только в силу закона, вправе по своему соглашению заменить их отношениями долевой собственности (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

Доля в праве на общее имущество входит в состав имущества сособственника. Поэтому кредиторы, требующие обращения взыскания на его имущество, могут потребовать обратить взыскание и на такую долю.

При этом необходимо определить долю участника (в отношениях совместной собственности) и выделить ее с соблюдением прав и интересов других сособственников.

       1.3 Ограниченные вещные права в предпринимательском праве

Право постоянного пользования земельным участком

Данное право предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В случае реорганизации юридического лица право постоянного пользования земельным участком переходит к его правопреемнику.

Лицо, которому участок предоставлен, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Указанное имущество является его собственностью.

Содержание права постоянного пользования земельным участком не исчерпывается правомочиями по владению и пользованию им. В содержание этого права входит и правомочие распоряжения. В аренду земельный участок, предоставленный в постоянное пользование, может быть передан только с согласия собственника участка. Но если на участке возведена недвижимость, на которую владелец (пользователь) участка приобрел право собственности, то распорядиться этой недвижимостью собственник может по своему усмотрению. Переход права собственности на недвижимость повлечет за собой и переход права на земельный участок (часть земельного участка), на котором она находится, но именно того права, которое принадлежало собственнику недвижимости (права постоянного пользования земельным участком).

Сервитуты

Сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником участка, а при недостижении соглашения – судом. Сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимость.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в пользу которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу (право следования). Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо иным способом лицам, не являющимися собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.[4]

1.4 Право хозяйственного ведения

В ГК РФ  предусмотрено, что правом хозяйственного ведения могут наделяться государственные и муниципальные унитарные предприятия.

Размер уставного фонда такого предприятия не может быть менее суммы, определенной законом о государственных и муниципальных предприятиях, причем еще до регистрации предприятия он должен быть собственником полностью оплачен. Если по окончании финансового года стоимость чистых активов предприятия окажется меньше размера уставного фонда, орган, уполномоченный на создание предприятия, обязан в установленном порядке произвести уменьшение уставного фонда. Если же стоимость чистых активов окажется меньше размера, определенного законом, предприятие может быть ликвидировано по решению суда.

Собственник имущества решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества и имеет право на получение части прибыли от использования находящегося в хозяйственном ведении предприятия имущества.

Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. В свою очередь, оно не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества. Собственник также не отвечает по обязательствам предприятия, кроме случаев, предусмотренных п.3 ст.56 ГК РФ.

Унитарное предприятие может создать в качестве юридического лица другое унитарное предприятие путем передачи ему части своего имущества в хозяйственное ведение. В данном случае у дочернего предприятия возникает вторичное право хозяйственного ведения в отношении переданного ему имущества. На ответственность материнского и дочернего предприятия по обязательствам друг друга распространяются правила п.3 ст.56 ГК РФ.[5]

1.5 Право оперативного управления

Право оперативного управления представляет собой производное от права собственности вещное право. В соответствии со ст.296 ГК РФ субъектами права оперативного управления могут быть только казенные предприятия и учреждения. Собственником имущества казенного предприятия является Российская Федерация. Полномочия собственника имущества казенного предприятия в основном совпадают с полномочиями собственников предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения.

Права владения, пользования, распоряжения имуществом казенные предприятия осуществляют:

1.                в пределах, установленных законом;

2.                в соответствии с целями своей деятельности;

3.                в соответствии с заданиями собственника;

4.                в соответствии с назначением имущества.

Так, в силу ст.297 ГК РФ казенное предприятие вправе распоряжаться имуществом, как движимым, так и недвижимым, лишь с согласия собственника. Самостоятельно предприятие вправе реализовать только производимую им готовую продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В уставе казенного предприятия определяются источники формирования, режим использования имущества, переданного предприятию; основы учета, отчетности, контроля за целевым использованием имущества.

Собственником определен и порядок использования прибыли предприятия. За счет прибыли от реализации продукции (работ, услуг), произведенной в соответствии с планом-заказом и в результате разрешенной ему самостоятельной хозяйственной деятельности, создаются фонды предприятия. Средства фондов могут использоваться на финансирование мероприятий, обеспечивающих выполнение плана-заказа, плана развития завода, и на другие производственные цели, а также социальное развитие.

Важной особенностью правового положения казенных предприятий является предусмотренная ГК РФ обязанность Российской Федерации как собственника нести субсидиарную ответственность по обязательствам предприятия в случае недостаточности его имущества.[6]

2. Договор перевозки

Договор перевозки регламентируется в главе 40 ГК РФ.

Общие положения о перевозке (ст.784 ГК) целесообразно рассматривать в совокупности со всеми договорами перевозки, перечисленными ГК. Речь идет о договорах перевозки груза (ст.785 ГК), пассажира (ст.786 ГК), а также договоре фрахтования (ст.787 ГК), с включением перевозки в прямом, смешанном сообщении (ст.788 ГК) и транспортом общего пользования (ст.789 ГК).

2.1. Обязанности сторон

По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа.

По договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа.

2.2. Основания договора перевозок

Главным и единственным основанием для осуществления перевозок грузов, пассажиров и багажа является договор (п.1 ст.784 ГК), который должен быть удостоверен соответствующими письменными документами.

Кроме того, условия перевозки грузов, пассажиров и багажа отдельными видами транспорта, а также ответственность сторон по этим перевозкам определяются соглашением сторон, если Гражданским кодексом, транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами не установлено иное.

Помимо транспортных уставов и кодексов, процесс перевозки регулируется и другими законами: Законом РФ о федеральном железнодорожном транспорте, Законом о защите прав потребителей в отношениях перевозок, осуществляемых для граждан, и другими нормативно-правовыми актами.[7]

 3. Правовое регулирование инвестиционной деятельности

3. 1. Понятие и субъекты инвестиционной деятельности

Инвестиции – это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная деятельность является одним из видов предпринимательской деятельности, которой присущи: самостоятельность, инициативность, риск. Специфика инвестиционной деятельности заключается в том, что средства инвестора вкладываются в объекты предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли от использования или эксплуатации этих объектов в будущем.[8]

Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляющими вложение средств в форме инвестиций, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

3.2. Отношения, связанные с инвестиционной деятельностью

Отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений иностранными инвесторами на территории Российской Федерации, регулируются международными договорами РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», другими федеральными законами и иными нормативными актами РФ.

Правовой режим деятельности иностранных инвесторов и использования полученной от инвестиций прибыли не может быть менее благоприятным, чем предоставленный российским инвесторам, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.

Российская коммерческая организация получает статус коммерческой организации с иностранными инвестициями со дня вхождения в состав ее участников иностранного инвестора. С этого дня коммерческая организация с иностранными инвестициями и иностранный инвестор пользуются правовой защитой, гарантиями и льготами, установленными законом.

Иностранный инвестор имеет право осуществлять инвестиции на территории Российской Федерации в любых формах, не запрещенных законодательством Российской Федерации.

Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями с иностранными инвестициями, подлежат государственной регистрации в органах юстиции.

Филиал иностранного юридического лица создается в целях осуществления на территории Российской Федерации той деятельности, которую осуществляют за пределами Российской Федерации головная организация, и ликвидируется на основании решения иностранного юридического - лица головной организации.

Государственный контроль за созданием, деятельностью и ликвидацией филиала иностранного юридического лица осуществляется посредством его аккредитации федеральным органом исполнительной власти. 

Филиал иностранного юридического лицо имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность на территории Российской Федерации со дня его аккредитации.

Филиал иностранного юридического лица прекращает предпринимательскую деятельность на территории Российской Федерации со дня лишения его аккредитации.

Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» разрешает осуществлять страховую деятельность, связанную с движением ценных бумаг, банковскую деятельность только на основании лицензии. Организация с иностранными инвестициями вправе реализовывать на территории Российской Федерации продукцию (работы и услуги), подлежащие в соответствии с законами Российской Федерации обязательной сертификации, только при наличии сертификата и знака соответствия, выданных  или признанных уполномоченным на то органом. Предприятия с иностранными инвестициями могут на добровольных началах объединятся в союзы, ассоциации, концерны, межотраслевые, региональные и другие объединения на условиях, не противоречащих антимонопольному законодательству.

Иностранные инвесторы имеют право перевода за границу валютной части прибыли и других предусмотренных законодательством Российской Федерации сумм.

После уплаты соответствующих налогов им гарантируется беспрепятственный перевод за границу платежей в связи с осуществляемыми ими инвестициями, включающих доходы от инвестиций, полученные в виде доли прибыли, дивидендов, процентов, а также другие виды платежей.

Значительный потенциал создания совместных предприятий заложен в механизме создания и функционирования на территории Российской Федерации свободных экономических зон и зон экономического благоприятствования. Благодаря особому режиму хозяйствования, включающему особые визовой, налоговый, валютно-финансовый, инфраструктурный и имущественный режимы, такие территории становятся наиболее притягательными как для иностранных инвесторов, так и для российских партнеров.

При создании совместного предприятия за рубежом российский инвестор руководствуется как российским законодательством, устанавливающим порядок создания предприятий за рубежом, так и законодательством страны регистрации, регламентирующим порядок создания и деятельности предприятий.

Организационно-правовая форма нового предприятия зависит от установленных правовых форм, в которых могут создаваться фирмы на территории зарубежного государства в соответствии с его законодательством. Наиболее распространенная форма совместных предприятий за рубежом – акционерные общества.

Создавая совместное предприятие, следует учитывать, что многие страны в целях противодействия захвату иностранными фирмами господствующего положения в производстве жестко регулирует порядок создания совместных предприятий гражданскими и торговыми кодексами, специальными законодательными актами. В большинстве стран для создания фирмы с иностранным участием предусмотрено предварительное разрешение соответствующих национальных органов.[9]

Задача

Акционерное общество «Крона» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с универсального акционерного коммерческого банка «Уникомбанк» списанных в бесспорном порядке 300 млн. руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами. В соответствии с договором от 30 декабря 1997г. общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом» получило в «Уникомбанке» кредит 200 млн. руб. до 30 марта 1998г. В договоре указано, что обязательства ООО «Торговый дом» обеспечиваются гарантией и приложением к договору является гарантийное письмо АО «Крона». ООО «Торговый дом» в срок кредит не возвратило, в связи с чем «Уникомбанк» списал с АО «Крона» задолженность по кредиту и проценты за пользование им. Отношения между банком и АО «Крона» были установлены на основании договора гарантии.

Дайте правовую оценку ситуации.

Решение:

Договор гарантии и гарантийные письма были предусмотрены прежним гражданским законодательством. В действующем Гражданском кодексе РФ данные положения отсутствуют. Следовательно, сделка между АО «Крона» и ООО «Торговый дом» считается недействительной (ст.168 ГК РФ), которая не влечет юридических последствий (п.1 ст.167 ГК РФ).

В данной ситуации должен заключаться договор поручительства (ст.361 ГК РФ). При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст.360 ГК РФ), т.е. банк обязан первоначально предъявить требования к должнику (ООО «Торговый дом»).

К основному договору, т.е. договору кредита, должно быть составлено приложение – соглашение о бесспорном списании денежных средств со счета. Но так как данного соглашения не было, банк неправомерно списал денежные средства АО «Крона».  В связи с этим у банка наступает ответственность по ст.395 ГК РФ.

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1.                Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 г. №51-ФЗ.

2.                Комментарий к части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей./Под  ред. М.И. Брагинского. М.: ЮНИТИ, 2004.

3.                ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999г. №39-ФЗ.

Учебная литература

1.                       Гражданское право./Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Юристъ, 2004.

2.                       Ершова И.В., Иванова Т.М.Предпринимательское право. – М.: БЕК, 2003.

3.                       Завидов Б. Д.. Договорное право. – М.: Юристъ, 2003.

4.                       Предпринимательское право./Под ред. Н.И. Косяковой, В.В. Антонова, С.И. Носова, Н.А. Антоновой. – М.: ОМЕГА-Л, 2004.

5.                       Предпринимательское право Российской Федерации./Под ред. В.Е. Севрюгина. Тюмень ТГУ,  2003.

6.                       Эриашвили Н.Д. Предпринимательское право: Учебник для вузов. – М.: Сфера, 2004.

[1] Гражданское право./Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Юристъ, 2004. – С.347.

[2] Комментарий к части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей./Под  ред. М.И. Брагинского. М.: ЮНИТИ, 2004. - С.322

[3] Ершова И.В., Иванова Т.М.Предпринимательское право. – М.: БЕК, 2003. – С.65.

[4] Гражданское право./Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Юристъ, 2004. – С.453

[5] Гражданское право./Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Юристъ, 2004. – С.403

[6] Ершова И.В., Иванова Т.М.Предпринимательское право. – М.: БЕК, 2003. – С. 76

[7] Завидов Б. Д.. Договорное право. – М.: Юристъ, 2003. – С. 222.

[8] Предпринимательское право Российской Федерации./Под ред. В.Е. Севрюгина. Тюмень ТГУ,  2003. – С.81.

[9] Предпринимательское право./Под ред. Н.И. Косяковой, В.В. Антонова, С.И. Носова, Н.А. Антоновой. – М.: ОМЕГА-Л, 2004. – С.92