Задача № 1

Охотник-промысловик Нилов ушел в тайгу проверять капканы и не вернулся. Через 6 лет по заявлению сына, погибшего в автомобильной катастрофе за несколько дней до выяснения решения, он был объявлен судом умершим. Поскольку других наследников у Нилова не было, все его имущество перешло к государству. Дом был зачислен на баланс районной администрации, которая поселила там жильцов, а остальное имущество реализовано через комиссионный магазин.

Через 7 месяцев возвратился Нилов. Оказалось, что в тайге он получил при падении дерева черепно-мозговую травму, был спасен лесорубами, но потерял память, которая вернулась к нему после длительного лечения в различных медицинских учреждениях. Узнав, что все его имущество перешло к государству, он потребовал от районной администрации его возврата. В администрации Нилову разъяснили, что согласно законодательству ни дом, ни другое имущество не могут быть возвращены ему в натуре, а потому он вправе претендовать на денежную компенсацию.

Ответ:

В ст. 46 ГК РФ содержатся два основания для отмены судом прежнего решения об объявлении гражданина умершим: явка гражданина или обнаружение места его пребывания. Поэтому с заявлением в суд может обратиться не только сам гражданин, объявленный ранее умершим, но и лица, обнаружившие его место пребывания.

На основании решения суда об отмене прежнего решения об объявлении гражданина умершим аннулируетря запись о его смерти в книге записей актов гражданского состояния (ст. 75 Закона об актах гражданского состояния).

Судьба имущества гражданина после отмены решения об объявлении его умершим зависит от того, на каких основаниях и при каких условиях имущество этого гражданина перешло к другим лицам.

В абз. 1 п. 2 ст. 46 ГК РФ определен порядок истребования имущества от добросовестного приобретателя, к которому имущество гражданина, объявленного умершим, перешло безвозмездно. Исключением является невозможность истребования от добросовестного приобретателя денег и ценных бумаг на предъявителя (п. 3 ст. 302 ГК).

Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество лишь в том случае, если будет доказано, что, приобретая это имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. Поскольку в данном случае возврат имущества осуществляется в судебном порядке, только суд может решить вопрос о доказанности обстоятельства, названного выше.

При возвращении имущества гражданину, ранее объявленному умершим, часто возникают споры по доходам и расходам, полученным и произведенным во время его использования другим лицом. Эти вопросы разрешаются в соответствии с положениями ст.303 ГК. Собственник вправе потребовать от владельца возврата или возмещения доходов с зачетом произведенных владельцем необходимых расходов на имущество. Вопрос об улучшениях, произведенных владельцем, решается в зависимости от того, являются ли они отделимыми без повреждения имущества или нет. В первом случае владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения. Если отделение их невозможно, он вправе требовать компенсации затрат на улучшение имущества. Затраты не должны превышать размера увеличения стоимости имущества.

Все расчеты при возврате имущества из незаконного владения осуществляются в порядке, предусмотренном ст. 303 ГК.

Следовательно, в случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим:

· суд отменяет свое решение;

· сохранившееся имущество, безвозмездно полученное любым лицом после объявления гражданина умершим, возвращается, за исключением случая, предусмотренного п. 3 ст. 302 ГК РФ;

· имущество, полученное возмездно, возвращается, если доказано, что приобретавший его знал, что владелец имущества жив (при невозможности возврата в натуре возвращается стоимость).

На основании ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, в данном случае пояснения районной администрации были неправомерными и Нилов имеет право требовать возврата своего имущества.

Задача № 2

Рыков решил купить автомобиль у своего двоюродного брата Котова. Подсчитав затраты на оформление сделки купли-продажи братья пришли к выводу, что выгоднее оформить договор дарения, который был удостоверен в нотариальной конторе. Рыковы обязался уплатить деньги за автомобиль в течение 3 месяцев.

В связи с привлечением Котова к уголовной ответственности и конфискацией имущества было установлено, что машину он брату не продал. По иску прокурора суд признал сделку дарения автомашины недействительной как не соответствующую требованиям закона (ст. 168 ГК РФ) и постановил изъять машину и деньги за нее в доход государства. В кассационной жалобе на решение Рыков указал, что заключенная им с братом сделка купли-продажи ничего противозаконного не содержит.

Ответ:

На основании ст. 574 ГК РФ реальный договор дарения может совершаться в устной форме, кроме случая, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда. Консенсуальный договор дарения всегда должен совершаться в письменной форме, а если предметом дарения является недвижимость, то договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации. Несоблюдение требуемой п.2 ст.574 ГК письменной формы договора дарения влечет его ничтожность.

Следовательно, в данном случае договор дарения должен быть признан действительным.

Список источников и литературы

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. Принята всенародным голосованием

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) // Российская газета от 8 декабря 1994 г.; 6,7, 8 февраля 1996; 28 ноября 2001 г.

3. Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П. Гришаева. М.: Юрист, 1998. 962 с.

4. Гражданское право: Учебник. 6-е издание // Отв. Ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М., 2004. 875 с.