Содержание

Введение. 3

1. Сущность, функции, особенности рынка земли. 4

2. Спрос и предложение на землю.. 5

3. Рента и ее виды.. 6

4. Цена земли. 12

Заключение. 14

Тесты.. 15

Задачи. 17

Список литературы.. 21

Введение

Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства является земля. Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выращивания определенных сельскохозяйственных культур, для горожанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий.

Земля является для человека средой его обитания, источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпринимательского умения. Как отрасль материального производства сельское хозяйство органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятельности. Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. В развитых странах принимаются законы, которые стоят на защите любых прав собственности, в том числе и земельной. Землю можно свободно покупать и продавать, конечно, в рамках этих законодательств.

Земельная рента – это центральная экономическая категория, регулирующая экономические отношения между землевладельцем и предпринимателем, арендующим землю для ведения сельского хозяйства на капиталистической основе. Анализ образования ренты и позволяет выяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и юридической формы собственности на механизм возникновения ренты.

В целом целью данной работы является рассмотрение понятий рынка земли и земельной ренты.

Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи:

-             Рассмотреть сущность, функции и особенности рынка земли;

-             Описать особенности спроса и предложения земли;

-             Раскрыть сущность ренты и ее виды;

-             Рассмотреть особенности определения цены на землю.

1. Сущность, функции, особенности рынка земли.

Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества.

Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей[1].

Во-первых, земля является бесплатным даром природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее, земля является объектом купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения.

Во-вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на лучшие, средние и худшие. В основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли.  Но она может быть улучшена в результате дополнительных вложений в нее труда и капитала. Это улучшенное плодородие почвы называется экономическим. Повышение экономического плодородия почвы практически возможно на любых участках. Однако оно имеет определенные границы, связанные с известным законом убывающего плодородия почвы, когда при сложившейся технологии  обработки земли каждая последующая единица затрат обеспечивает все меньшую и меньшую отдачу.

В-третьих, в следствие фиксированности площади земельных угодий природой, предложение земли характеризуется в общественном масштабе совершенной неэластичностью, хотя для конкретного пользователя землей дело обстоит иначе: предложение земли обладает определенной эластичностью, поскольку пользователь имеет возможность увеличить имеющуюся у него земельную площадь за счет конкурентов. Ограниченность предложения земельных ресурсов усиливается закрепленностью земли в частную собственность. В условиях рынка земельные собственники весьма неохотно идут на продажу своих земельных участков, отдавая предпочтение сдаче земли в виде аренды, они получают право получения стабильного дохода, именно поэтому каждый определенный момент продается лишь незначительная часть земельного фонда, в этом заключается принципиальная особенность рынка земли.

Земельный рынок формирует условия стимулирующие эффективное использование земли и вынуждает отдельных субъектов отказаться от части земли или от всего участка если он не функционирует эффективно.

Однако рынок земли далек от совершенства и не является гарантом стабильности. Восполнение недостатков рынка - важнейшая задача государства. Государство обязано в первую очередь создать условия защиты прав собственности на землю, соблюдения субъектами своих договорных обязательств, целенаправленного и разумного использования земельного фонда страны, при этом политика государства должна базироваться на сочетании интересов всех хозяйствующих субъектов аграрного сектора. Любая государственная система управления должна базироваться на земельном кадастре - это официально составленный, систематизированный свод сведений, касающийся земельного фонда страны. Очевидно, что вне наличия у государства банка данных о земле невозможно разрешение проблем аграрного сектора.

Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а так же весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.

2. Спрос и предложение на землю

Так как предложение земли отличается низкой эластичностью или вообще неэластичностью, то графически кривая предложения земли будет представлять собой вертикальную линию.   (см. рисунок 1.)[2].

На  рисунке SS – это кривая предложения земли, DD – кривая спроса на землю, точка E – это уровень арендной платы, или земельной ренты, который уравнивает спрос и предложение земельных участков. Предложим, что уровень арендной платы повысится и превзойдет уровень точки E. Что же тогда произойдет?

 

 

Рис. 1. Кривые спроса и предложения земли.

Предложение земли (хоть оно и неизменно) превысит спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду, и вынуждены будут снизить ставки арендной платы. Если же уровень арендных ставок понизится (ниже точки E), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на участке земли, будут повышать арендную плату. Таким образом, только в точке E будет наблюдаться равенство спроса и предложения земли.

3. Рента и ее виды

Прежде чем обратиться к исследованию земельной ренты необходимо определить некоторые категории, без которых анализ этого вида доходов был бы затруднителен.

Землевладение - есть признание права физического или юридического лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях, чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю.

Землепользование - это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В обычном понимании - это арендатор. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разные лица.

Рента - это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий предпринимательской деятельности[3]. Экономисты используют термин "Рента" в более узком значении: экономическая рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено. Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов - их фиксированное количество - отличает рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли. Где бы практически не использовалась земля, ее предложение остается неизменным. В отличие от всех обычных средств производства, которые под воздействием спроса изготовляются в нужном количестве, земля не создается людьми, ее количество ограничено. В хозяйственном обороте любого государства ее столько-то - и ни гектаром больше. Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту. Если спрос на землю близок к нулю, то и земельная рента будет равна нулю. Изменение величины ренты не оказывает никакого влияния на количество имеющейся земли. Исторически сформировались определенные формы собственности на землю. В большинстве государств она находится в частной собственности, и исходным условием для образования ренты является ее аренда. Аренда земли - это вид землепользования, при котором собственник передает свой участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства. В арендном договоре предусматривается плата собственнику - арендная плата.

Аренда земли возникла вместе с появлением рабовладельческого общества и до сих пор остается основной формой крестьянского землепользования в слаборазвитых странах. При капитализме получила распространение предпринимательская аренда, при которой предприниматель вкладывает в землю собственный капитал с целью получения прибыли и ведет хозяйство с использованием наемного труда. Такая аренда распространена в США, Великобритании, Франции, Бельгии и многих других государствах. На протяжении всего ХХ столетия наблюдается тенденция к соединению земельного собственника и предпринимателя в одном лице. Однако и при этом рентные отношения не исчезают. В стоимость продукции сельского хозяйства включаются наряду с материальными затратами, зарплатой, нормативная прибыль и плата за землю (рента) как за собственный производительный ресурс, вовлеченный в производство.

Специалисты давно утверждают, что всякая земельная рента есть не заработанный доход, ибо земля является бесплатным даром природы и не требует никаких затрат на ее производство. Земля, по их утверждению, должна находиться в собственности государства.

В СССР земля была национализирована и предоставлена на условиях аренды (на вечное пользование) колхозам, совхозам, многочисленным предприятиям, организациям и лицам. Арендодателем выступало государство, но это не повлекло за собой ликвидации рентных отношений. Через систему налогов и цены на сельскохозяйственную продукцию, государство изымало значительную часть доходов колхозов, совхозов и граждан.

Рентные отношения складываются между собственника-ми земли и арендатором по распределению дохода. Одна его часть - в виде обычной прибыли - присваивается предпринимателем, а другая передается земельному собственнику. Рента - это излишек (сверхприбыль) над обычной средней прибылью предпринимателя-арендатора.

Рентные отношения исследовались крупнейшими экономистами (А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс, А. Маршалл и др.) и несмотря на различие подходов и взглядов, все они подчеркивали неоднородность качества различных земельных участков.

Арендная плата за землю, как правило, бывает больше ренты, она учитывает, кроме того, процент на капитал, вложенный в имущество землевладельцами. Это могут быть жилые и хозяйственные постройки, ирригационные сооружения, средства связи и т.д. Величина арендной платы - это продукт конкурентных торгов двух сторон: земельного собственника и арендатора.

Землевладелец (частный собственник, кооператив или государство) обладает монополией собственности на землю и передает свое право использования невоспроизводимого фактора производства предпринимателю, который на условиях арендного договора временно становится обладателем монополии хозяйствования на земле. С монополией на землю как на объект хозяйствования и связан механизм превращения части дохода в дифференциальную ренту.

В своем анализе мы до сих пор исходили из предложения об одинаковом качестве земли. На практике такого не бывает. Различные земельные участки значительно отличаются по производительности. При равных затратах труда и капитала выход продукции с единицы земельной площади будет неодинаков. Разница в продуктивности земель происходит главным образом из-за различий в плодородности почвы и таких климатических факторов, как осадки и температура.

Различаются лучшие (I), средние (II) и худшие (III) участки земли. Рассмотрим это на примере (Таблица 1)[4].

Таблица 1. Условия образования дифференциальной ренты

Участки земли

Затраты капитала

Ср.

норма        прибыли

Индив.

цена

произв.  всей    продукции

Урожай

пшеницы   (т)

Индив. стоим.  т

Общест-венная цена произв.        1 т

Выручка  от продаж всей продукции

Сверх прибыль

I

100

20%

120

6

20

30

180

+60

II

100

20%

120

5

24

30

150

+30

III

100

20%

120

4

30

30

120

С лучшего земельного участка получено 6 тонн пшеницы и индивидуальная цена производства 1 тонны составила 20 долларов. При урожае в 5 тонн индивидуальная цена производства 1 тонны со второго участка равна 24 доллара. Самая дорогая пшеница получена на худшем участке - 30 долларов за тонну. Возникает вопрос, по какой цене будет продаваться пшеница на рынке? Если бы это касалось какого-либо промышленного изделия, то механизм конкуренции привел бы к установлению усредненной рыночной цены. Предприниматель, занятый на третьем предприятии потерпел бы банкротство.

Сельскохозяйственных продуктов с одних только лучших и средних по качеству земель недостаточно для удовлетворения общественных потребностей в них. В результате возникают особые условия образования цен на зерно и другую продукцию: общественная цена производства за единицу складывается по условиям ее производства на худших землях. Поэтому предприниматели, при условии получения обычной (средней) прибыли, берут в аренду и самые худшие земельные участки. А поскольку фермеры продают продукцию по единым рыночным ценам, то ведение хозяйства на лучших и средних землях обеспечивает получение дополнительной (к средней) прибыли, или сверхприбыли. Эта разница между общественной ценой, отражающей повышенные производственные затраты на худших участках, и индивидуальной ценой единицы продукции, складывающейся на более лучших по качеству землях.

Точно также сверхприбыль возникает и из-за различий в расположении земель. Одни земельные участки стратегически выгодно расположены по отношению к рынкам сбыта, к транспортным средствам, к наличию рабочей силы и потребителям продукции. Другие отдалены от всего этого, поэтому себестоимость продукции у них будет выше. Рыночная, общественная цена (опять-таки в силу ограниченности лучших земель) будет включать в себя затраты по доставке продукции к потребителю с отдаленных участков, вследствие чего выгодно расположенные участки будут обеспечивать дополнительную прибыль.

Таким образом, ограниченность, неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в сельском хозяйстве. А дифференциальная рента - это доход, полученный в результате использования ресурсов (с неэластичным предложением), более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов по плодородию и местоположению.

Земельные собственники прекрасно осведомлены о качестве принадлежащих им земель. Поэтому вся сверхприбыль (над средней прибылью арендатора) достается им в виде дифференциальной ренты. В арендном договоре сразу же предусматривается соответствующая арендная плата.

Арендатор в течение установленного срока аренды стремится повысить экономическое плодородие земли: применяет новые технологии, вносит удобрения, проводит мелиорацию и другие агротехнические мероприятия. Такие меры (интенсификация производства) увеличивают выход продукции с единицы площади и повышают эффективность дополнительных капитальных затрат. Продавая продукцию по рыночной цене, фермер также получает сверхприбыль, вытекающую из более высокой производительности добавочных вложений капитала в землю. Эта сверхприбыль до окончания срока аренды присваивается арендатором и служит для него стимулом для нововведений. При перезаключении договора аренды на новый срок землевладелец учтет, что его земля "облагорожена" дополнительными капиталовложениями, стала более продуктивной и повысит ставку арендной платы на величину дополнительной сверхприбыли. Таким образом, дифференциальная рента бывает двух видов.

На пути второго вида дохода есть определенные преграды. Человек может воздействовать на плодородие земли, но подобное воздействие не безгранично. Рано или поздно наступает время, когда дополнительная отдача, получаемая от дополнительного приложения труда и капитала к земле, сократится настолько, что перестанет вознаграждать человека за его прилежание. Применительно к земле действует закон убывающей отдачи или убывающей доходности. Этот закон можно сформулировать следующим образом: "Каждое приращение капитала и труда, вкладываемых в обработку земли, порождает в общем пропорционально меньшее увеличение количества получаемого продукта, если только указанное приращение не совпало по времени с усовершенствованием агротехники".

Выше рассматривалась ситуация, когда землевладение и землепользование разъединены и рентные отношения строятся между землевладельцем и арендатором. В мире широко распространена практика, когда фермер сам является собственником земли. Справедливо ли в этом случае присвоение фермером-собственником ренты? Он не создавал земельного участка, не приложил усилий для появления на свет этого фактора производства, а присваивает ренту как "божий дар". На самом деле рента как экономическая категория не "растет из земли", она есть результат функционирования системы экономических отношений рыночного хозяйства. Точно также как владелец капитала присваивает процент, фермер-собственник имеет доход с имущества (земли), вовлеченного в хозяйственную деятельность.

Принцип установления ренты, или арендной платы как уравновешивающей цены таков же, как и в случае других факторов производства.

Неэластичность предложения - это одна из проблем, которая исследуется при определении уровня ренты. Другая проблема заключается в том, что сам спрос на землю является производным спросом. Например, если цена на пшеницу снизилась, то и производный спрос на землю для выращивания пшеницы уменьшается. А если спрос уменьшится, то и ставки арендной платы будут снижаться.                                

                                                            

4. Цена земли

До сих пор мы рассматривали сверхприбыль, которая образуется на лучших участках земли и собственники худших земель не получают дифференциальной ренты первого и второго вида. Но если бы землевладелец таких земель не имел никакого дохода от их передачи в аренду, то его собственность теряла бы всякий смысл. Между тем в аренду сдаются не только хорошие, но и плохие земли. Обладая монопольным правом присвоения земли, собственники собирают с худших земель своеобразную дань - ренту. Она включается в рыночную цену. Покупая продукцию сельского хозяйства, мы все выплачиваем земельным собственникам эту дань за передаваемое на время право использовать их собственность - землю[5].

В развитом рыночном хозяйстве земля является предметом купли и продажи. Однако невозделанная земля не имеет стоимости, но цену имеет. Что же лежит в основе" цены земли?" Земля продается как носительница дохода. Продается ее способность приносить ренту своему владельцу. Поэтому цена земли есть капитализированная рента. При продаже участка его собственник заботится о том, чтобы не потерять рентный доход. Он соглашается продать землю за такую сумму, которая будучи положена в банк или в ценные бумаги, принесет ему доход, равный ренте. Покупатель земли, прежде чем стать ее собственником, тоже сравнивает приносимую участком ренту с процентом, который он может получить, если деньги положит в банк. У каждой стороны свой расчет. Сравнение с банковским доходом происходит потому, что это наиболее гарантированное и спокойное помещение своего капитала, своей собственности.

Заключение

В результате проделанной работы были рассмотрены основные понятия рынка земли и земельной ренты в экономической теории.

При рассмотрении данного вопроса были решены следующие задачи:

-             Рассмотрена сущность, функции и особенности рынка земли;

-             Описаны особенности спроса и предложения земли;

-             Раскрыта сущность ренты и ее виды;

-             Рассмотрены особенности определения цены на землю.

Главная особенность экономических отношений, связанных с использованием земли как невоспроизводимого, ограниченного природного фактора является существование земельной ренты. Отдавая землю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату – ренту.

Рента, которая возникает вследствие разности плодородия земельных участков (или разности местоположения участков по отношению к рынку), называется дифференциальной рентой первой формы.

Но существует вторая форма дифференциальной ренты, которая проистекает из различной производительности последовательных вложений капитала на одном и том же участке ввиду ограниченности фактора земли. Абсолютная рента является результатом монополии частной собственности на землю со стороны определенного класса общества. В сельском хозяйстве есть еще одна разновидность ренты – монопольная рента: это особая форма земельной ренты, которая появляется при монопольных ценах на исключительно редкие и невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезные ископаемые. Земля является предметом не только аренды, но и купли – продажи, и она имеет иррациональную цену, основанную не на стоимости, а на доходе, который приносит использование земли владельцу. Цена земли – это капитализированная рента. Крестьяне, являющиеся собственниками своего участка, в качестве хозяйствующих субъектов получат дифференциальную ренту, а в качестве собственников земли они ее присваивают. Абсолютной ренты в крестьянском хозяйстве нет.

Тесты

Найдите среди вариантов ответов единственно верный ответ и укажите его.

Тест 1. Закон спроса на товар предполагает, что:

a.     Превышение предложения товара над спросом на него вызовет снижение цены;

b.     Если доходы у потребителя растут, они обычно покупают больше товаров;

c.      Кривая спроса на товар обычно имеет положительный наклон;

d.    Когда цена товара падает, объем планируемых покупок растет.

а. Неверно, т.к. это характеризует не закон спроса, а взаимодействие спроса и предложения;

b. Неверно, т.к. это следствие из закона спроса;

с. Неверно – отрицательный наклон;

d. Верно, т.к. это точная формулировка закона спроса

Тест 2. Какое из следующих выражений представляет собой общие издержки фирмы:

a.     ∆MC;

b.     TVC-TFC;

c.      TFC+TVC;

d.     TFC+TVC+MC;

e.      (TFC+TVC)/Q;

а. Неверно, т.к. ∆MC – предельные издержки;

b. Неверно, т.к. разность постоянных и переменных издержек не даст общих издержек;

с. Верно – сумма постоянных и переменных издержек даст общие издержи;

d. Неверно, т.к. MC уже включает TFC+TVC. Некорректная формула.

е. Неверно, т.к. это МС.

Тест 3. Экономические отношения в экономической теории это:

a.     отношения между людьми, связанные с их повседневной жизнью;

b.     международные отношения, складывающиеся между отдельными странами;

c.      отношения между людьми, складывающиеся в процессе производства, распределения и потребления товаров и услуг;

d.     отношения, складывающиеся в политической, социальной и духовной жизни общества.

а. Неверно, т.к. отношения между людьми, связанные с их повседневной жизнью – это необязательно экономические отношения;

b. Неверно, т.к. международные отношения, складывающиеся между отдельными странами – это не только экономические отношения, но и политические, военные и т.п.;

с. Верно – данная формулировка наиболее точно описывает предмет экономической науки;

d. Неверно, т.к. отношения, складывающиеся в политической, социальной и духовной жизни общества – неэкономические отношения.

Задачи

Решите следующие задачи:

Задача 1. В таблице представлен объем спроса на мороженое при различных уровнях цены.

Цена за порцию Р, у.е.

Объем спроса D, тыс. порций

Выручка TR, тыс. у.е.

2,10

1,80

1,50

1,20

0,90

0,60

0,30

10

20

30

40

50

60

70

21

36

45

48

45

36

21

По данным таблицы:

a.     Определите выручку от продажи мороженного TR при каждом значении цены по формуле TR=D*P, занесите в графу 3 таблицы;

TR1=D1*P1 = 2,10*10 =21 и т.д.

b.     Начертите кривую спроса, обозначив цену на вертикальной оси, а количество порций мороженого – на горизонтальной (один график);

c.      Начертите кривую выручки TR, обозначив по горизонтали объем спроса, по вертикали – объем выручки (другой график);

 

d.     Предположим, что цена порции мороженого равняется 1,20 у.е. Укажите, как изменится объем спроса, если эта цена сократится на 0,30 у.е.

При Р = 1,20 у.е., Q = 40 тыс. порций. При Р = 1,20 – 0,30 = 0,9 у.е. Q = 50 тыс. порций.

Таким образом, при снижении цены объем спроса начинает расти.

e.      Укажите, при какой цене выручка TR окажется максимальной?

При Р = 1,20 TR = 48 тыс. у.е. – max выручка.

Задача 2. В таблице представлена карта спроса на рынке А, монополизированном одной монополией. Предположим, что AC=MC=4 у.е. при любом объеме производства.

Цена Р, у.е.

Объем спроса на рынке А, ед.

TR= (P*Q)

∆TR=TRn-TRn-1

∆Q=Qn-Qn-1

MR=∆TR/∆Q

10

10

100

100

10

10

9

20

180

80

10

8

8

30

240

60

10

6

7

40

280

40

10

4

6

50

300

20

10

2

5

60

300

0

10

0

4

70

280

-20

10

-2

3

80

240

-40

10

-4

2

90

180

-60

10

-6

1

100

100

-80

10

-8

0

110

110

-10

10

-1

Используя данные таблицы:

a.     Постройте график предельного дохода и предельных издержек фирмы, предварительно рассчитав соответствующие величины;

TC – общие издержки = AC*Q = ТС = 4 *10 =40; ТС2 = 4*20 = 80 и т.д.

 

b.     Определите объем выпуска, который дает максимум прибыли, цену продукта и величину прибыли фирмы.

Объем выпуска, дающий максимум прибыли равен 60 ед.; Р = 5 у.е. TR = 300 у.е.

При решении задачи следует учесть, что AC – средние издержки; MC – предельные издержки; TR – общий доход = P*Q; MR – предельный доход  = ∆TR/∆Q; TC – общие издержки = AC*Q; прибыль = TR- TC и условие максимизации прибыли монополией MR= MC.

Список литературы

1.     Иохин В.Я. Экономичкеская теория. Учебник. - М.: Юрист, 2005.

2.     Кузин В.Ф., Рентные отношения и хозрасчет в сельском хозяйстве. - М.: Экономика, 2004.

3.     Макконелл К.Р., Брю С.Л. Экономикс: принципы, и проблемы и политика. – М.: ИНФРА-М, 1999.                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

4.     Современная экономика / под ред. Мамедова О.Ю. – РД: Феникс, 2000. 

5.     Шмелев Г.И. Земля - Россия. Труды вольного экономического общества. - М.: ПРИОР  2003.

6.     Экономика: Учебник / Под ред. А.И. Архипова и др. – М.: Проспект, 2004.


[1] Шмелев Г.И. Земля - Россия. Труды вольного экономического общества. - М.: ПРИОР,  2003. С. 110-113.

[2] Иохин В.Я. Экономичкеская теория. Учебник. - М.: Юрист, 2005. – с. 199.

[3] Кузин В.Ф. Рентные отношения и хозрасчет в сельском хозяйстве. - М.: Экономика, 2004. – с. 81.

[4] Современная экономика / под ред. Мамедова О.Ю. – РД: Феникс, 2000. – с. 178.

[5] Экономика: Учебник / Под ред. А.И. Архипова и др. – М.: Проспект, 2004. – с. 115.