Содержание
Введение. 3
Глава
I. Сделки в гражданском
праве. 5
1.1.
Понятие и значение сделок. 5
1.2.
Виды сделок. 10
1.3.
Форма и государственная регистрация сделки. 17
Глава
II. Представительство в гражданском праве. 26
2.1.
Понятие и значение представительства. 26
2.2.
Субъекты представительства. 27
2.3.
Полномочия представителя. Основания возникновения представительства 28
2.4.
Виды представительства. 30
Глава
III. Доверенность. 33
3.1.
Понятие, форма и виды доверенности. 33
3.2.
Удостоверение доверенностей. 36
3.3.
Срок доверенности. 37
3.4.
Передоверие. 37
3.5.
Прекращение доверенности и его последствия. 38
Заключение. 41
Список
литературы.. 43
Введение
Сделки являются основной правовой формой, в которой
опосредуется обмен между участниками гражданского оборота, с чем они
сталкиваются ежедневно. Посредством сделок осуществляется нормативный процесс
имущественных отношений в обществе: граждане пользуются услугами предприятий
бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта, связи, распоряжаются
принадлежащим им имуществом. Этот процесс продолжается в течение всей жизни
человека - от рождения до самой смерти. Различные организации вступают во
взаимоотношения, связанные с производством продукции, снабжению друг друга
необходимыми материалами и сырьем поставкой товаров, строительством, перевозкой
грузов и выполнению научно-исследовательских, проектных и конструкторских
работ. Граждане и юридические лица совершают при этом самые разнообразные
действия, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются права и
обязанности.
Правовое регулирование сделок составляет один из важнейших
институтов частного права. Это не случайно, поскольку гражданский оборот
предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различного рода
правомерных действий, которые способны порождать, изменять и прекращать гражданские
права и обязанности в силу самого факта волеизлияния, даже не будучи
санкционированными со стороны государства.
Представительство (анг. representation) - правоотношение, в соответствии с
которым одно лицо (представитель) на основании имеющегося у него полномочия
выступает от имени другого (представляемого), непосредственно создавая
(изменяя, прекращая) для него права и обязанности. Представитель может
совершать от имени представляемого различные сделки (купли-продажи, найма,
обмена жилой площади и т.п.).
Через представителей могут совершаться и иные юридические
действия - предъявление претензии, получение заработной платы, посылок и т.п.
Не допускается совершение через представителя таких действий, которые по своему
характеру могут совершаться только лично (например, оформление завещания,
усыновление). В порядке представительства не могут совершаться действия, не
имеющие непосредственно юридического значения (фактические действия, например
выполнение работы).
Полномочие представителя может основываться на доверенности,
законе (например, право родителей
выступать от имени своих несовершеннолетних детей, опекунов - от имени
подотчетных в качестве из законных представителей), административном акте
(например, приказ о назначении на должность продавца, кассира, приемщика багажа
и т.п., полномочия, которых явствуют из обстановки, в которой они действуют). Как
видно институты представительства и сделки регулируют очень важную часть
общественных отношений, поэтому изучение данной темы является актуальным.
Объектом изучения являются гражданские правоотношения, а
предметом изучения – институт представительства и сделки.
Граждане, выступающие в качестве представителей, должны
обладать дееспособностью. Юридические лица могут быть представителями, если это
не противоречит их уставным задачам. Юридические лица вправе в установленном
законом порядке открывать специальные подразделения для выполнения
представительских функций вне места их нахождения; юридические действия
совершаются руководителем такого подразделения на основании доверенности
соответствующего юридического лица. Представителю запрещается совершать сделки
от имени представляемого в отношении себя лично или в отношении другого лица,
представителем которого он одновременно является.
Таким образом, целью данной работы является рассмотрение
сущности понятий сделка и представительство в гражданском праве.
Для достижения данной цели необходимо решить следующие
задачи:
-
Рассмотреть понятие, значение, виды сделок и
особенности государственной регистрации сделок;
-
Описать сущность, значение, виды и субъектов
представительства, а также полномочия представителя;
-
Раскрыть особенности, форму и виды доверенности, срок доверенности, передоверие
и прекращение доверенности в гражданском
праве.
Глава I. Сделки в гражданском праве
1.1. Понятие и значение сделок
Гражданское право регулирует отношения экономического
оборота, которые разнообразны и подвержены периодическим изменениям. Поэтому
гражданские права и обязанности чаще всего возникают в результате целенаправленных
и правомерных действий организаций и граждан, являющихся участниками
экономического оборота. Заключение договора, его исполнение, расчеты,
составление доверенности, завещания и другие действия субъектов гражданского
права влекут за собой определенные гражданско-правовые последствия.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц,
направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и
обязанностей[1]. При
этом в ст. 153 ГК имеются в виду не только граждане и юридические лица РФ, но и
иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства, если
иное не предусмотрено федеральным законом. Помимо того, сделки могут быть
совершены другими участниками регулируемых гражданским законодательством
отношений Российской Федерации, муниципальными образованиями.
В качестве примера сделки можно привести следующую ситуацию.
Гражданин Соколов Н.В. 20.10.2002 года совершил сделку по купле-продаже подержанных
автомобилей в кредит.
Покупатель и продавец самостоятельно нашли друг друга и
обратились в кредитный отдел ДЦ "АВТОПЛАНЕТА" с просьбой предоставить
кредит на покупку подержанного автомобиля, принадлежащего частному лицу.
В качестве предмета сделки выступали автомобили:
-
BMW 745Li, год выпуска 2002, Сумма сделки -
120000$, Срок кредита - 3 года, Кредитная ставка - 10,9% годовых, Первый взнос
- 36000$, Ежемесячный платеж - 2812$;
-
РЕНО Меган, год
выпуска 2001, Сумма сделки - 8350$, Срок кредита - года 2, Кредитная
ставка - 12% годовых, Первый взнос - 1670$, Ежемесячный платеж - 327$.
Юридическая интерпретация данного действия и есть сделка.
Поскольку закон связывает с совершением сделки установление,
изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, сделки относятся к категории
юридических фактов.
Как юридические факты они представляют собой наиболее
распространенную группу правомерных действий, то есть действий, отвечающих
требованиям закона и других актов. Этим сделки отличаются от неправомерных действий-деликтов,
а также неосновательного обогащения, если такое обогащение возникает в силу
действий субъекта гражданского права. Несоответствие сделки предписанным
законодательством требованиям влечет ее недействительность, последствия которой
применительно к отдельным видам таких сделок различны.
Сделки всегда представляют собой волевые акты. Они
совершаются по воле участников гражданского оборота.
Однако для того, чтобы сделка могла повлечь за собой
желаемые сторонами последствия, она должна соответствовать определенным в
законе требованиям. Указанные требования бывают двух категорий: общие и
специальные. Последние требования устанавливаются применительно к тому или
иному виду гражданско-правовых сделок. Общие же требования сделок
распространяются на каждую сделку независимо от ее родовой или видовой
принадлежности. Принято различать четыре таких требования:
-
к субъектному составу сделки;
-
требование единства воли и волеизъявления;
-
требования к содержанию сделки;
-
к форме сделки.[2]
Наиболее существенные требования закон предъявляет к
сторонам, участвующим в совершении сделки. Субъектами сделки могут быть граждане
и юридические лица, а также в соответствии со ст.124 ГК РФ на равных началах с
ними могут выступать Российская Федерация, муниципальные образования.
Поскольку сделка - действие волевое, совершать ее могут лишь
лица, обладающие право - и дееспособностью. Гражданская правоспособность согласно
ст.17 ГК РФ признается в равной степени за всеми гражданами и возникает в
момент рождения, а прекращается смертью гражданина. Однако не все граждане
являются в одинаковой степени дееспособными. Это зависит от уровня интеллектуальной
и волевой зрелости человека, его способности понимать значение своих действий и
руководить ими. В соответствии с действующим законодательством по возрастным и
медицинским основаниям различаются следующие пять групп граждан с точки зрения
их дееспособности:
-
полностью дееспособные граждане;
-
относительно дееспособные (от 14 до 18 лет);
-
частично дееспособные (от 6 до 14 лет);
-
ограниченно дееспособные;
-
абсолютно недееспособные.
Под гражданской дееспособностью понимается способность гражданина
своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для
себя гражданские обязанности и исполнять их.[3]
В полном объеме она наступает по достижении восемнадцатилетнего возраста. Лица
же, не достигшие совершеннолетия, обладающие относительной и частичной
дееспособностью, а также лица с ограниченной дееспособностью вправе совершать
самостоятельно только сделки, которые разрешены законом. В частности, для
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет они предусмотрены в ч.2 ст.26 ГК
РФ. Другие сделки они могут совершать с письменного согласия их родителей,
усыновителей или попечителей. Относительно малолетних, не достигших 14-летнего
возраста, и лиц с ограниченной дееспособностью условия совершения сделок указаны
соответственно в ст.28 и ст.30 ГК РФ. Что касается граждан признанных судом
недееспособными, от их имени сделки совершает опекун (ч.2 ст.29 ГК РФ).
Правоспособностью юридического лица согласно ч.1 ст.49 ГК РФ
признается способность иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности,
предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой
деятельностью обязанности. Дееспособность юридического лица представляет собой
способность организации своими действиями создавать для себя права и
обязанности. Правоспособность и дееспособность юридического лица возникают
одновременно при его создании, то есть в момент его государственной регистрации
(ч.2 ст.51 ГК РФ) и прекращаются в момент завершения его ликвидации (ч.8 ст.63
ГК РФ).
Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий
и иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь права и исполнять
гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов
деятельности, не запрещенных законом[4].
Таким образом, они могут совершать любые сделки, не запрещенные законом и не
противоречащие целям, закрепленных в их учредительных документах.
Отдельные виды сделок, перечень которых определяется
законом, могут совершаться юридическими лицами только на основании специального
разрешения - лицензии (ч.3 ч.1 ст.49 ГК РФ). Волю юридического лица при совершении
сделки выражает его орган или представитель. При этом юридические последствия
возникают у юридического лица, если орган или представитель действовали в
рамках своих полномочий.
Таким образом, для действительности сделки необходимо, чтобы
каждая сторона сделки была в требуемой законом мере правосубъектна,
то есть обладала бы правоспособностью и в соответствующем объеме дееспособностью,
необходимыми для данной сделки.
Кроме того, совершенно очевидно, что осуществление прав и обязанностей
независимо от волевого характера возникновения правоотношения, вне волевых
актов его участников, немыслимо. И, как и любой волевой акт, сделка
представляет собой сочетание воли и волеизъявления. Воля дает ответ на вопрос:
«чего я хочу?», а волеизъявление: «что я для этого делаю?». Следовательно, воля
есть детерминированное и мотивированное желание достичь определенной цели.
Например, лицо хочет обеспечить себя на случай болезни или старости. Однако
«воля и ее мотивы представляют собой внутреннюю сторону юридической сделки» и
свое юридическое значение она «приобретает только при проявлении ее во вне, во
внешних действиях». Поэтому для достижения желаемой цели лицо совершает сделку
по страхованию жизни. Отсюда следует, что важнейшим элементом сделки является
волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится
доступна восприятию других лиц. Именно волеизъявление как объективированная
воля может быть подвергнуто правовой оценке.
И все же воля в сделке не просто целеустремленность
субъекта, а «психическое регулирование его поведения, результатом которого
является заключение сделки, поскольку бесспорно то, что насилие, обман, угроза
и т.ч. воздействуют не на объективное действие - волеизъявление, а на волю
субъекта, на принятие им вынужденного решения или на формирование ошибочного
намерения, то есть на психически регулируемые действия». При насилии лицо
лишается собственной воли, которую пытается насильственно заменить воля другого,
так что первое лицо становиться простым орудием, средством выражения воли
второго. Вследствие этого обстоятельства «юридическое действие, произведенное
под влиянием насилия, не может считаться выражением воли того, от кого это
действие внешним образом происходит». В случае, если при совершении сделки воля
лица оказалась несвободной, складывающейся под влиянием обмана, угрозы,
насилия, злонамеренного соглашения представителя этой стороны с другой
стороной, а также вследствие стечения тяжелых обстоятельств, сделка может быть
признана недействительной.
1.2. Виды сделок
Гражданско-правовые сделки разнообразны и могут быть подразделены
на ряд видов. Классификация сделок позволяет выделить их правовые особенности и
лучше понять правовую специфику отдельных категорий сделок, их значение и сферу
применения.
В зависимости от числа лиц, волеизъявление которых
необходимо для совершения сделки (в законе они называются сторонами сделки),
сделки могут быть односторонними или двух- или многосторонними (ст. 154 ГК РФ).
Двух- или многосторонние сделки называются договорами. Для совершения односторонней
сделки необходимо и достаточно выражение воли одной стороны, например, выдача
доверенности, отказ от наследства, составление завещания, публичное объявление
конкурса и др. Обычно односторонняя сделка создает обязанность лишь для лица,
совершающего ее. Обязанности для других лиц она может создавать лишь в случаях,
установленных законом или соглашением с этими лицами.[5]
Однако наиболее распространенными являются двух- и
многосторонние сделки (договоры) – купля-продажа, аренда, страхование, подряд,
совместная деятельность и т.ч. Для совершения таких сделок необходимо
согласование воли двух или более сторон. Однако в двухсторонней сделке может
иметь место множественность лиц: когда, например, при совершении сделки
купли-продажи с одной стороны выступают несколько покупателей, а с другой - несколько
продавцов. Причем воля сторон должна быть встречной. Встречность
воли означает, что, во-первых, воля
субъектов диктуется взаимоудовлетворяемыми
интересами и, во-вторых, присутствует согласованность воли.
В зависимости от того, какое влияние основание сделки оказывает
на ее действительность, сделки подразделяются на каузальные и абстрактные.
В каузальной сделке ее основание явствует из содержания
сделки или ее типа, и отсутствие основания или пороки в нем могут повлечь
недействительность сделки. Большинство совершаемых в гражданском обороте сделок
являются каузальными.
В абстрактной сделке основание оторвано от ее содержания.
«Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания
- цели сделки». Поэтому пороки в основании абстрактной сделки сами по себе не могут
повлечь ее недействительность, если соблюдены установленные законом требования
к ее содержанию и форме. В пример абстрактной сделки можно привести выдачу
векселя – его действительность не зависит от того, выдан ли он в качестве
платежа за товары или услуги, или по любому другому основанию.
В зависимости от наличия или отсутствия в сделке указания на
срок исполнения, либо возможности его определения из ее содержания, сделки подразделяются
на определенно-срочные и неопределенно-срочные.
В определенно-срочной сделке срок исполнения обязательств по
ней указан, либо может быть определен из ее содержания.
Обязательство по неопределенно-срочной сделке должно быть исполнено
в разумный срок после возникновения обязательства (ч.2 ст.314 ГК РФ). Он определяется
с учетом существа обязательства и других обстоятельств, могущих повлиять на его
исполнение. Обязательство, неисполненное в разумный срок, а также
обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования,
должно быть исполнено должником в семидневный срок со дня предъявления
кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой
срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового
оборота или существа обязательства.
Существенными правовыми особенностями обладают встречающиеся
на практике условные сделки. Это сделки, при совершении которых возникновение
прав и особенностей ставится в зависимость от обстоятельства, относительно
которого неизвестно, наступит оно или нет. Подобное обстоятельство именуется
условием, им может быть как природное, так иное событие, например получение
высокого урожая, приобретение определенного имущества, достижение оборудованием
согласованных показателей и т.д.
Условные сделки подразделяются на совершенные под отлагательным
или отменительным условиям (ст. 157 ГК РФ).
Сделка считается совершенной по отлагательным условиям, если
стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства,
относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Такая сделка
порождает права и обязанности только с момента поступления отлагательного
условия.
Сделка считается совершенной под отменительным
условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость
от обстоятельства, относительного которого неизвестно, наступит оно или нет.
Такая сделка сразу же порождает правовые последствия, но при наступлении отменительного условия их действие прекращается на будущее
время.[6]
В целях охраны прав участников условий сделки ст. 157 ГК
предусматривает, что если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала
сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим,
а если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой
наступление условия выгодно, то условие признается не наступившим.
Условие и срок имеют то общее, что они наступают в будущем и
их наступление влечен за собой правовые последствия. Однако условие может и не
осуществляться, в то время как наступление срока неизбежно. Кроме того, сами
правовые последствия наступления срока и условия различны: отменительное
условие прекращает действие сделки.
Особую группу гражданско-правовых сделок образуют биржевые
сделки, получающее в условиях перехода к рынку заметное распространение.
Правовые особенности биржевых сделок состоят главным образом в особом порядке
их совершения. Они заключаются на бирже уполномоченными на совершение биржевых
операций лицами и подлежат последующей регистрации согласно установленным на
данной бирже правилам. По юридической сущности биржевые сделки представляют
собой традиционные двусторонние сделки, т.е. договоры. Чаще всего это договоры
купли-продажи, содержащие некоторые специфические условия, главным образом о сроках
их исполнения.
В литературе в особую группу выделяются банковские сделки, совершение
которых составляет непосредственный предмет деятельности банков.
Банковские сделки подчинены общим нормам гражданского права,
но их особенность состоит в том, что одним из участников сделки выступает банк,
а предметом сделки обычно является денежная операция. Для денежных обязательств
ГК предусматривает некоторые специальные правила.
Значительные особенности имеют внешнеэкономические сделки,
упоминаемые в ГК (ч. 3 ст. 162 ГК). Они содержат специфические условия, отражающие
международную практику и к ним применены нормы иностранного права.
Наконец, выделяют также фидуциарные сделки, которые носят
доверительный характер. Поручение, комиссия, передача имущества в доверительное
управление связаны с наличием так называемых лично-доверительных отношений
сторон. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера
взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера может привести к
прекращению отношений в одностороннем порядке. Подобные сделки редки, и в целом
не характерны для имущественного оборота.
Особое внимание уделяется так называемым мнимым и притворным
сделкам. Типичным примером притворной сделки может быть сделка купли-продажи
имущества, замаскированная выдачей доверенности на распоряжение имуществом.
Таким образом, стороны избегают сложной процедуры государственной регистрации,
необходимой в данном случае, и снижают накладные расходы. Если будет доказана
притворность данной сделки, она будет признана ничтожной.
В ГК особо описаны случаи, когда сделка
признается недействительной - в случае недееспособности физического лица
вследствие психической болезни или недееспособности малолетнего. Для нас,
однако, важнее следующая ст. 173, регулирующая недействительность сделки,
заключенной юридическим лицом.
Так, Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с
иском к обществу с ограниченной ответственностью об истребовании имущества. В
обоснование требований истец ссылался на то, что это имущество принадлежит ему
на праве собственности, поскольку истец приобрел имущество по договору купли-продажи,
заключенному с трестом механизации строительных работ. Иск о признании
недействительным указанного договора не заявлялся, а рассмотрение судом
договора на предмет соответствия его законодательству означало бы выход за
пределы исковых требований.
При рассмотрении спора арбитражный суд правомерно исходил из
следующего.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая
требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Ничтожная сделка
недействительна с момента ее совершения и не требует признания ее таковой в
судебном порядке.
Статьей 166 ГК РФ предусмотрено, что суд вправе по своей
инициативе применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Отчуждение трестом механизации строительных работ
государственного имущества в частную собственность акционерного общества по
договору купли-продажи и акту передачи имущества было совершено с нарушением
ст.2 5 Закона РСФСР “О собственности в РСФСР”, ст. 15 Закона РФ “О приватизации
государственных и муниципальных предприятий в РФ”, то есть данная сделка
является ничтожной. К такому выводу суд пришел, дав оценку этой сделке как
одному из доказательство по делу в соответствии со ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса РФ независимо от. того, предъявлялись ли требования о
признании данного договора недействительным.
Поскольку истец не приобрел права собственника спорного имущества
в установленном законом порядке, у него не имелось правовых оснований для истребования
имущества у ответчика, в связи с чем в удовлетворении исковых требований было
отказано.
В связи с изложенным можно прийти к выводу, что сделка
признается действительной и приводит к установлению, изменению или прекращению
гражданских прав или обязанностей, на которые были направлены действия физических
и юридических лиц, если:
1) по своему содержанию она соответствует требованиям закона
или иным правовым актам;
2) участники сделки в должной мере правосубъектны,
т.е. обладают правоспособностью и необходимым для данной сделки объемом
дееспособности;
3) воля участников сделки формировалась в нормальных
условиях, на нее не оказывалось постороннее влияние, извращающее ее содержание,
т.е. они обладают свободной волей. Между внутренней волей и волеизъявлением нет
противоречий, т.е. содержание внутренней воли передано посредством волеизъявления
без каких-либо искажений;
4) волеизъявление выражено участниками (субъектами) в
требуемой законом или соглашением форме.
Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с
целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах,
либо юридическим лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью,
может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его
учредителя (участникам или государственного органа, осуществляющего контроль
или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая
сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.
На практике приходится сталкиваться со
случаями, когда лицо превышает доверенные ему полномочия. Обычно это случается
при работе с филиалами, полномочия которых устанавливаются соответствующим
положением (ст. 55 ГК), или с физическими лицами - представителями, полномочия
которых устанавливаются доверенностью. В этих случаях сделка судом может быть
признана недействительной.
Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором
либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по
сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо, как они
могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при
ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка
может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого
установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая
сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях
(ст. 174 ГК).
Нужно иметь ввиду еще одно положение,
защищающее стороны от недобросовестного контрагента в сделке (ст. 177 ГК:
сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент
ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение
своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной
по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом
интересы нарушены в результате ее совершения.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все
полученное в натуральной форме, а при невозможности возвратить - возместить его
стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить
другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала
или должна была знать о недееспособности другой стороны.
То же относится к действиям лица, введенного в заблуждение
или под принуждением (ст. 178, 179 ГК). В этом случае, однако, нужно в судебном
порядке установить наличие указанных обстоятельств.
ГК устанавливает сроки исковой давности, в
течение которых можно подавать иск о признании сделки недействительной (ст.
181). Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может
быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. Иск
о признании оспоримой сделки недействительной и о
применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение
года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена
сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных
обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
На практике очень часто случается, что одно лицо поручает
или доверяет другому совершить некоторые действия. При этом в зависимости от
формы поручения оно несет разную ответственность за действия второго лица.
1.3. Форма и государственная регистрация сделки
Воля участников сделки, отражающая их намерение совершить
сделку, должна получить определенное внешнее выражение и закрепление. Это необходимо,
чтобы содержание сделки было ясно ее участникам, условия сделки были зафиксированы,
и можно было без затруднений разрешать споры между сторонами сделки, если они
возникнут.
Способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении
сделки, называется формой сделки. Существует несколько таких способов.
Сделка может быть совершена устно, путем словесного выражения
воли.
При таком выражении воли участник сделки на словах формулирует
свою готовность совершить сделку и условия ее совершения.
Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной,
и при отсутствии словесного выражения воли, если она совершается путем консолюдентных действий, то есть когда из поведения лица
явствует его воля совершить сделку.
Сделка может быть совершена и путем молчания, только если
это предусмотрено в законе или в соглашении сторон. Так, законодатель после истечения
срока действия договора аренды может не возражать против дальнейшего пользования
арендатором имущества. В этом случае договор считается возобновленным на
неопределенный срок.[7]
Молчание арендодателя рассматривается в законе как форма его согласия совершить
сделку.
В отношении устных сделок в Гражданском кодексе сначала указано,
что любая сделка, для которой законом не установлена письменная форма, может
быть совершена устно.[8]
Но в последующих статьях (ст. 161, 163, 164 и др. ГК) довольно широко определен
круг сделок, которые должны совершаться в письменной форме. Поэтому в
Гражданском кодексе в дополнение к общему правилу, о котором указано выше,
особо выделены два случая, когда сделки могут совершаться устно.
В устной форме могут совершены сделки, исполняемые при самом
их совершении (ч. 2 ст. 150 ГК). Например, при купле-продаже товаров в магазине
само соглашение о приобретении товара, передача товара и оплата цены производятся
одновременно. В законе предусмотрены два исключения из правила о допустимости
устной формы сделок, исполняемых при их совершении. Во-первых, стороны могут
договориться в письменном оформлении таких сделок. Во-вторых, устная форма допустима
для сделок, хотя бы и исполняемых при самом их совершении, если для таких
сделок установлена нотариальная форма или если несоблюдение простой письменной
формы влечет их недействительность.
В устной форме по соглашению сторон могут быть совершены
сделки во исполнение письменного договора, если только это не противоречит
закону, иным правовым актам и договору (ч. 3 ст. 159 ГК). Так, договор поставки
товара в значительном количестве подлежит заключению в письменной форме. Но
стороны условились в этом договоре, что поставка должна производиться мелкими
партиями на основании устных заявок поставщика. Такого рода заявки и их
акцептование покупателем будут представлять собой устную форму сделки.
Письменной следует признать сделку, совершенную путем составления
документа, в котором письменно изложено содержание сделки, указано наименование
сторон. Такой документ подписывается лицом или лицами, совершающими сделку, или
должным образом уполномоченными лицами. Дву- и
многосторонние сделки (договоры) не всегда предполагают составление единого
документа, подписываемого сторонами. Договоры могут заключаться и путем обмена
документами посредством почтовой, телеграфной, телефонной, электронной или иной
связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по
договору.
В законе, иных правовых актах, в соглашении сторон могут
быть установлены дополнительные требования, которым должна соответствовать
письменная форма сделки. Эти требования могут касаться обязательности изложения
сделки на бланке определенной формы, включения в документ обязательных
реквизитов, скрепления сделки печатью. В качестве примеров таких документов
могут быть приведены перевозочные договоры: при перевозках на железной дороге и
внутренним водным путям – накладная, на воздушном транспорте – грузовая
накладная, при морских перевозках – чартер, или коносамент, или документы,
оформляющие договор страхования.
В ч. 2 ст. 160 ГК РФ говорится о собственноручной подписи
под каким-либо текстом, утверждением о праве, факте и т.д. В действующем
Гражданском кодексе отражена сложившаяся практика использования факсимильного
воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования,
электронно-цифровой подписи или иного аналога собственноручной подписи. Но
использование таких аналогов признается допустимым лишь в случаях и порядке,
предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Нарушение этих требований означает несоблюдение письменной формы сделки.
В Гражданском кодексе дан исчерпывающий перечень случаев, когда
разрешается подписание сделки не самим гражданином, являющимся стороной сделки,
а по его просьбе другим лицом. Такое лицо именуется рукоприкладчиком. Подпись
рукоприкладчика должна быть засвидетельствована нотариусом, либо другим
должностным лицом, имеющим право совершать нотариальное действие, с указанием
причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписать ее собственноручно
(ч. 3 ст. 160 ГК РФ). Для рукоприкладчика никаких прав и обязанностей по
сделке, которая им подписана, не возникает. Он не становится ее участником. Все
письменные сделки делятся на совершаемые в простой письменной форме,
нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации. Простая
письменная форма сделки означает, что документ, в котором изложена сделка,
должен иметь все необходимые для такой сделки реквизиты – изложение содержания
сделки, наименование сторон и подписи лиц, совершающих сделку. В то же время
простые письменные сделки заключаются без участия официальных государственных
или иных учреждений. По этому признаку – простые письменные сделки отграничиваются
от сделок, подлежащих нотариальному удостоверению или государственной регистрации.
В законе установлена обязательность простой письменной формы
для целого ряда сделок. Согласно ч. 1 ст. 161 ГК РФ в этой форме должны
совершаться:
1) Сделки юридических лиц между собой и с гражданами. Поскольку
речь идет об обязательном участии в таких сделках любых юридических лиц, имеется
в виду не только государственные, но и муниципальные, а также частные организации.
В части 1 ст. 161 ГК РФ говорится о сделках между юридическими
лицами, между ними и гражданами. Под действие этого пункта попадают и односторонние
сделки, создающие обязанности лишь у лица, совершающего сделку, например,
составление и выдача доверенности и т.д.
2) Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее
чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Такой
размер оплаты устанавливается Государственной Думой и в условиях инфляционной
экономики достаточно часто изменяется. Под суммой сделки понимается цена
встречного предоставления.
3) Предусмотренные законом сделки независимо от того, кто в
них участвует и какова сумма. К этой группе относятся договоры продажи
недвижимости (ст. 550 ГК), продажи предприятия (ст. 560 ГК), аренды на срок
более года (ч. 1 ст. 609 ГК), аренды здания или сооружения (ст. 651 ГК), найма
жилого помещения (ст. 674 ГК), договор банковского вклада (ст. 836 ГК), страхования
(ст. 940 ГК), поручительство (ст. 362 ГК) и др.
А так же, в простую письменную форму должны быть обличены
сделки, для которых эта форма установлена не законом, а соглашением сторон (ч.
1 ст. 159 ГК).
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны
права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские
показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства
(ч. 1 ст. 162 ГК). Устанавливая общий запрет допустимости свидетельских
показаний при необходимости письменной формы договора, закон предусматривает
известные исключения из этого запрета. Эти исключения, установленные в самом
законе, могут быть вызваны чрезвычайными обстоятельствами, при которых
совершается сделка.
Документы, представляющие собой письменную форму сделок;
следует отличать от так называемых «гарантийных писем» юридических лиц, в
которых выражается воля одной из сторон совершить сделку и гарантируется оплата
товара или услуг. Вместе с тем гарантийные письма, не будучи письменной формой
соответствующей сделки, могут служить письменными доказательствами как самого
факта совершения сделки, так и ее условий.
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон,
несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (ч. 2
ст. 162 ГК).
К сделкам, несоблюдение простой письменной формы, которых
влечет их недействительность в силу прямого указания закона, относятся
внешнеэкономические сделки (ч. 3 ст. 162 ГК), соглашения о неустойке (ст. 331
ГК), договоры о залоге (ч. 1 ч. 2 ст. 339 ГК), договоры дарения движимого
имущества, заключаемые в определенных случаях (ч.2 ст. 574 ГК), кредитные договоры
(ст. 820 ГК), договоры страхования, за исключением договоров обязательного медицинского
страхования (ч. 1 ст. 940), договоры доверительного управления имуществом ч. 3
ст. 1017 ГК), договоры коммерческой концессии (ч. 1 ст. 1028 ГК).
Нотариальное удостоверение письменной сделки осуществляется
путем совершения на документе, соответствующим требованиям ст. 160 ГК, удостоверительной
надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершить такое
нотариальное действие (ч. 1 ст. 163 ГК).
Документ, на котором совершается удостоверительная надпись,
должен соответствовать требованиям ст. 160 ГК. Следовательно, этот документ
обычно содержит реквизиты, обязательные для письменной сделки вообще – содержание
сделки, упоминания об ее участниках и их подписи. При несоответствии документа
этим требованиям нотариус или другое должностное лицо обязаны отказать в
нотариальном удостоверении сделки.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях: 1)
указанных в законе; 2) предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону
для сделок данного вида эта форма не требовалась (ч. 2 ст. 163 ГК).
Некоторые письменные сделки подлежат государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 164 ГК сделки с землей и другими
недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в
порядке, предусмотренных ст. 131 Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним. Введение единой государственной регистрации должно
обеспечить достоверность и полноту информации о наиболее важных и сложных
сделках и тем самым содействовать устойчивости и прочности гражданского
оборота.
К недвижимым вещам ст. 130 ГК относят земельные участки, участки
недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть
объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно,
в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым
вещам Гражданский кодекс относит и такие объекты, само назначение которых
неизбежно предполагает их перемещение, - воздушные и морские суда, суда
внутреннего плавания, космические объекты и иное имущество.
Так, Облпотребсоюз обратился в
арбитражный суд с иском о понуждении Акционерного общества зарегистрировать
сделку купли-продажи жилого дома. Судом первой инстанции в иске отказано по
тому мотиву, что Облпотребсоюз не обращался в
регистрирующий орган с требованием о регистрации договора купли-продажи.
Апелляционная инстанция отменила решение суда и приняла постановление о
регистрации сделки купли-продажи недвижимости. При этом апелляционная инстанция
правомерно исходила из следующих обстоятельств. Между Облпотребсоюзом
(продавцом) и Акционерным обществом (покупателем) была заключена двухсторонняя
сделка купли-продажи жилого дома. Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома
уплачена покупателем продавцу, а передача осуществлена по акту приема-передачи.
Правомерность заключения этого договора не оспаривалась.
Покупатель не обращался с требованием зарегистрировать эту
сделку в регистрирующий орган, поскольку утратил к ней интерес из-за ее
убыточности. Пунктом 3 статьи 165 ГК РФ предусмотрено: если сделка, требующая
государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется
от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о
регистрации сделки. Договор жилого дома согласно статье 558 ГК РФ подлежит
обязательной государственной регистрации. Поскольку сделка исполнена, а
правообладатель ее не зарегистрировал, Облпотребсоюз
правомерно обратился за защитой своих интересов в суд. Апелляционная инстанция
бездействие Акционерного общества обоснованно квалифицировала как уклонение от
государственной регистрации сделки. Данное решение суда является основанием для
возникновения у соответствующего органа обязанности осуществить государственную
регистрацию.
П.2. этой же статьи в интересах защиты добросовестной
стороны при уклонении контрагента от нотариального удостоверения сделки или ее
государственной регистрации предоставляет исправной стороне право требовать в
суде признания сделки заключенной или вынесения решения о регистрации сделки.
Ф.С.Хейфец считает, что этим закон создает “лазейки” для лиц, нарушающих
требования о нотариальной форме сделок и требования о ее государственной
регистрации. Авторы ГК РФ дают правонарушителям легальную возможность обойти
закон с помощью судебного решения. Так, в ГК РСФСР 1964 в ст.47 -
“Обязательность нотариальной формы и последствия ее несоблюдения” говорилось:
Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую
нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от нотариального
оформления сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать
сделку действительной при условии, что эта сделка не содержит ничего
противозаконного.
Если для сделок установлена обязательная нотариальная форма,
то в силу ст.432 ГК РФ она считается заключенной, когда между сторонами в требуемой
форме достигнуто соглашение по всем существенным пунктам. Если форма сделки не
соблюдена, то сделка не считается заключенной и, вполне естественно, что такая
сделка не должна исполняться. Не отказавшаяся от нотариального удостоверения
сторона не исполняет сделку и тем самым заявляет, что у нее отсутствует воля
заключить сделку в иной форме. Ф.С.Хейфец прямо предлагает считать сделку, при
несоблюдении обязательной нотариальной формы, а в случаях, установленных
законом, - требования о государственной регистрации, ничтожной с последствиями,
предусмотренными ст. 167 ГК РФ, считая, что это будет способствовать повышению
авторитета гражданского законодательства, укреплению гражданского оборота,
совершенствованию правовых документов.
Следует также отметить, что ст. 162 ГК РФ не содержит
исключения для случаев несоблюдения простой письменной формы сделки, когда она
прямо указана в законе или предусмотрена соглашением сторон. Суду в таких
случаях не предоставлено право признать ее действительной, если одна из сторон
исполнила ее полностью или частично. Она безоговорочно должна быть признана
недействительной.
Исходя из указания ч. 1 ст. 131 ГК об обязательности регистрации
«права собственности и других вещных прав» на недвижимые вещи, ограничения этих
прав, их возникновение, порядок и прекращение следует признать, что любые
сделки с недвижимом имуществом подлежат государственной регистрации, если иное
не установлено законом.
Обязательность регистрации сделок с недвижимостью устанавливается
не только в виде общего правила (ч. 1 ст. 131 ГК), но и предусматривается применительно
к каждой из соответствующих сделок в отдельных статьях ГК. Это касается
договоров продажи недвижимости (ст. 551 ГК), мены (ст. 567, 551 ГК), дарения
(ч. 2 ст. 574 ГК), отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584
ГК). Аренды недвижимого имущества (ч. 2 ст. 609 ГК), доверительного управления
недвижимом имуществом (ч. 2 ст. 1017 ГК), коммерческой концессии (ч. 2 ст. 1028
ГК).
Относительно порядка государственной регистрации недвижимости
в Гражданском кодексе содержится лишь указания на то, что вещные права на
недвижимые вещи, их ограничения и возникновение, переход и прекращение подлежат
государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями
юстиции (ч. 1 ст. 131 ГК). Детальный порядок государственной регистрации и
основания отказа в ней должны быть установлены федеральным законом о
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Соблюдение формы сделки необходимо для признания ее действительной,
а также четкой фиксации прав и обязанностей участников сделки, что облегчает ее
исполнение и разрешение возможных споров.
Глава II. Представительство в гражданском праве
2.1. Понятие и значение представительства
Под представительством понимается совершение одним лицом,
представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных
юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого. Сделка,
совершаемая представителем на основании его полномочий, непосредственно
создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Потребность в представительстве возникает тогда, когда сам представляемый в силу закона
(например, из-за отсутствия дееспособности)
или конкретных жизненных обстоятельств (например, из-за болезни,
командировки, занятости) не может лично осуществлять свои права и обязанности,
но часто к услугам представителей прибегают ради того, чтобы воспользоваться специальными
знаниями и опытом представителя, сэкономить время и средства и т.п.
С помощью представительства могут осуществляться не только
имущественные, но и некоторые личные неимущественные права, однако не допускается
совершение через представителей сделок, которые по своему характеру могут быть
совершены только лично, а также других сделок в случаях, предусмотренных
законом (например, только лично можно составить завещание, заключить договор
пожизненного содержания и др.).[9]
При рассмотрении иска предприятия «Уралмор»
(г.Миасс) к представительству Тюменского ООО «Торгмаш»,
расположенным в Миассе, о взыскании убытков, причиненных неисполнением договора
поставки. Арбитражным судом Челябинской области было установлено, что
представительство не имеет каких-либо
полномочий на ведение дела от имени ООО. Арбитражный суд прекратил производство
по делу и предложил истцу обратиться с иском в Арбитражный суд Тюменской
области.
2.2. Субъекты представительства
В отношениях представительства принято различать трех субъектов
- представляемого, представителя и третье лицо, с которым у представляемого
возникает правовая связь благодаря действиям представителя.
В роли представляемого может выступать любой субъект
гражданского права, - юридическое лицо или гражданин независимо от состояния
дееспособности. Представителем же может являться не каждый, прежде всего это
должны быть граждане, обладающие полной дееспособностью, в виде исключения в
качестве представителей юридических лиц в сфере торговли и обслуживания могут
вступать граждане, достигшие трудового совершеннолетия, т.е. 16 лет.
Юридические лица могут принимать на себя функции представителей, если это не расходится с теми
целями и задачами, которые указаны в их учредительных документах. В
соответствии со статьей 47 ГПК не вправе быть представителями в суде лица,
исключенные из коллегии адвокатов, следователи, судьи, прокуроры, кроме
случаев, когда они выступают в качестве уполномоченных соответствующего суда,
прокуратуры или в качестве законных представителей.[10]
В качестве третьего лица, с которым представляемый с помощью
представителя заключает гражданско-правовую сделку или совершает иное юридическое
действие, может выступать также любой субъект гражданского права. Закон лишь
запрещает представителю совершать сделки от имени представляемого в отношении
себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он
одновременно является, за исключением случая коммерческого представительства.
Например, представитель не может сам купить имущество, которое поручил ему
продать представляемый.
2.3. Полномочия представителя. Основания
возникновения представительства
Действия представителя создают, изменяют или прекращают
гражданские права и обязанности представляемого лишь тогда, когда они
совершаются в пределах предоставленных представителю полномочий. Если же представитель
превышает свои полномочия, представляемый свободен от каких бы то ни было
обязательств перед третьим лицом, с которым представитель вступил в правовые
отношения от его имени. Полномочие есть мера возможного поведения представителя
по отношению к третьим лицам. Именно в силу предоставленного ему полномочия
представитель заключает с третьими лицами сделки и совершает другие юридические
действия от имени и в интересах представляемого.
Возникновение у представителя необходимого полномочия
связано прежде всего с волеизъявлением представляемого, а также с другими
юридическими фактами. Согласно статьи 182 Гражданского кодекса полномочия представителя могут основываться
на доверенности, административном акте или законе. Объем и характер полномочий
представителя, а также условия их
осуществления прямо зависят от лежащих в основе представительства юридических
факторов.
Наличие у представителя полномочий - непременное условие
всякого представительства. Однако, встречаются и такие случаи, когда сделки и иные юридические действия от имени и
в интересах одних лиц совершаются другими лицами, не имеющими на это
необходимых полномочий. Иногда такая
ситуация возникает в чистом виде, когда между участниками гражданского оборота
вообще отсутствует какая-либо предварительная договоренность о представительстве.
Например, гражданин, зная, что его знакомый нуждается в дачном помещении, но не
имея от него на этот счет никакого конкретного поручения, заключает от его
имени договор об аренде дома.
Чаще, в реальной жизни имеет место так называемое мнимое
представительство, когда участники гражданского оборота полагают, что действуют
в соответствии с правилами о представительстве, но в действительности представитель соответствующим
полномочием не обладает. Примерами такого мнимого представительства могут
служить случаи неправильного оформления доверенности, прекращения ее действия в
связи с истечением срока, отменой ее представляемым и т.п.
Нередко случается, что представитель располагает
полномочием, однако при его осуществлении выходит за его пределы, например, заключает
договор о приобретении для представляемого имущества в гораздо большем
количестве, чем ему было поручено.
Во всех случаях сделки и иные юридические действия совершенные
одним лицом от имени и в интересах другого, не порождают для последнего соответствующих
прав и обязанностей. Вместе с тем деятельность без полномочий или с превышением
полномочий не является и совершенно безразличным фактом и при определенных
условиях может повлечь за собой возникновение, изменение или прекращение
гражданских правоотношений. Так, лицо,
от имени которого совершена сделка или иное юридическое действие, может восполнить отсутствие или
недостаток полномочий путем последующего одобрения совершенной сделки. Такое
одобрение должно последовать в пределах нормально необходимого или
установленного при совершении сделки срока. По своей юридической природе
последующее одобрение сделки является односторонней сделкой, совершенной по усмотрению
представляемого. оно может быть выражено как в письменной форме, например в
виде письма, телеграммы, факса и т.п., так и путем конклюдентных действий,
например принятием исполнения, производством расчетов и т.п.. Важно лишь, чтобы
из действий представляемого однозначно следовало прямое одобрение им
совершенной сделки. Одобрение сделки представляемым действует с обратной силой,
т.е. делает сделку действительной с момента ее совершения.
Заключение сделки при посредстве лица, не имеющего соответствующих
полномочий или действующего с их превышением, влечет правовые последствия для
третьего лица. Правило, согласно которому представляемый может одобрить
совершенную от его имени сделку, установлено прежде всего в интересах лица, для
которого эта сделка совершена. Что касается третьего лица, с которым заключена
сделка, то предполагается, что оно знало или должно было знать о неуправомоченности
представителя, т.к. имелась возможность путем знакомства с доверенностью
проверить полномочия последнего.
Поэтому, если третьим лицом в этом отношении проявлена беспечность
или если такая сделка заключена им сознательно, то он считается связанных
совершенной сделкой. В частности, если сделка будет одобрена представляемым и,
следовательно, приобретет юридическую силу, третье лицо, знавшее о неуправомоченности
представителя, не может отказаться от принятого на себя обязательства со
ссылкой на это обстоятельство.
Деятельность без полномочий или с превышением их пределов
может иметь серьезные юридические последствия для лица, выступавшего в качестве
представителя. Если представляемый впоследствии прямо не одобрит данную сделку,
она считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица. Поэтому
именно он будет нести перед контрагентом по данной сделке все обязанности и ответственность
за ее неисполнение или ненадлежащее исполнение. Разумеется, это лишь общее
правило, которое применяется в тех случаях, когда неуправомоченный
представитель может выступать стороной в такой совершенной им сделки. При
заключении сделок работниками юридических лиц, которые выходят за пределы
предоставленных им полномочий или вовсе не имеют их, если только они не одобрены впоследствии
представляемым, должны считаться несостоявшимися и не порождающими тех
юридических последствий, на которые они были направлены. Что касается неуполномоченного представителя, то если его
действия носили противоправный и виновный характер, он может быть в этом
случае привлечен третьим лицом к ответственности за причинение вреда.
2.4. Виды представительства
а) Представительство, основанное на административном акте, т.е. представительство, при котором
представитель обязуется действовать от имени представляемого в силу
административного распоряжения последнего. Чаще всего оно имеет место тогда,
когда орган юридического лица издает приказ о назначении работника на
должность, связанную с осуществлением
определенных представительских функций, например, представительством в
суде, составлением юридических актов, заключением сделок и т.д. Полномочия
представителя в этом случае определяются изданным административным актом, либо
следует из должностной инструкции работника, либо явствуют из обстановки, в
которой действует представитель (продавец, кассир, приемщик заказов и т.п.). К
такому виду представительства следует отнести и такое представительство, которое
основано на членстве в кооперативной или общественной организации.
б) Представительство, основанное на законе, т.е. отношения
возникшие по прямому указанию закона. так, законными представителями малолетних
детей являются родители, полномочия которых основываются на фактах материнства
и отцовства. Такую же роль играют
усыновление, установление опеки и ряд других юридических факторов, с
которыми закон связывает возникновение представительства. Особенностями данного
вида представительства является то, во-первых, что оно возникает независимо от
волеизъявления представляемого, и, во-вторых, что полномочия представителя
непосредственно определены законом.
в) Представительство, основанное на договоре, в отличие от
двух рассмотренных видов обязательного представительства, является
представительством добровольным, т.е. оно возникает по воле представляемого, который определяет
не только фигуру представителя, но и его полномочие. Кроме того, на совершение
юридических действий от имени представляемого требуется согласие самого
представителя. Между представляемым и представителем заключается договор,
определяющий их внутренние взаимоотношения (обычно договор поручения).
г) Статья 184 Гражданского кодекса вводит новый для нашего гражданского права
вид представительства, коммерческое представительство. Коммерческий
представитель - всегда предприниматель, который совершает постоянно и
самостоятельно от имени предпринимателей сделки. С учетом соответствующего
обстоятельства создана конструкция представительства, существенно отличающаяся
от традиционной. Одна из особенностей правового режима, установленного для
этого вида представительства, состоит в том, что коммерческий представитель
вправе заключать помимо обычных также сделки, которые никто иной, кроме него,
совершать не может.[11]
Речь идет о том, что статья 184 Гражданского кодекса допускает заключение договора коммерческим
представителем, который в одно и то же время является представителем обеих
сторон (продавца и покупателя, займодавца и заемщика, подрядчика и арендатора и
т.п.).
Учитывая особый характер подобного рода отношений, способных
существенно затронуть интересы обеих
сторон в сделке. Гражданский кодекс устанавливает
ряд обязательных условий использования такого рода отношений. Отсутствие хотя
бы одного из них - достаточное основание для признания сделки, совершенной коммерческим
представителем, незаключенной, т.е. способной
породить какие-либо последствия для представляемых.
К числу таких обязательных условий относятся :
1. Стороны выразили согласие на одновременное коммерческое
представительство. Исключения из этого правила возможны только в установленных
законом случаях.
2. Коммерческий представитель может иметь прямо выраженные
полномочия, предусматривающие его права на одновременное представительство.
такие полномочия могут содержаться в письменных договорах, которые обе стороны
будущей сделки заключили с коммерческим представителем, либо в выданной каждой
из них доверенности.
Коммерческий представитель наделяется Гражданским
кодексом соответствующими правами и вместе с тем на него возлагаются
определенные, вытекающие из характера его статуса обязанности. Поскольку
коммерческое представительство осуществляется
представителем и теми, кого он
представляет, предполагаются возмездными. При этом представитель
приобретает право требовать наряду с вознаграждением также компенсации
понесенных им издержек. Для ограждения интересов обеих сторон установлено, что
при отсутствии в заключенных ими с коммерческим представителем договорах иного
вознаграждение и возмещение издержек должны выплачиваться сторонами в равных долях.
Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне сведения
о совершаемых им торговых сделках.
Данная обязанность сохраняется и после того, как коммерческим представителем
будет исполнено поручение.
Глава III. Доверенность
3.1. Понятие, форма и виды доверенности
Доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое
одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Чаще всего доверенность
выдается для подтверждения полномочий добровольного представительства. Однако
если само добровольное представительство имеет в основе договор между
представляемым и представителем, то выдача доверенности по своей юридической
природе представляет собой одностороннюю сделку, совершаемую по единоличному
усмотрению представляемого. Другими словами, для выдачи доверенности и
приобретения ею юридической силы не требуется согласие представителя.
В отличие от договора, регулирующего внутренние отношения
между представителем и представляемым, доверенность призвана обеспечить внешний
эффект представительства, а именно установить правовую связь между
представляемым и третьим лицом посредством действий представителя. Знакомясь с
доверенностью, третьи, которым она собственно и адресуется, узнают, какими
полномочиями обладает представитель.
Договор же или иной
юридический факт, послуживший основой для выдачи доверенности, как
таковой третьих лиц не касается. Любые сделки и иные юридические действия,
совершенные представителем в рамках предоставленных ему полномочий, носят для
представляемого обязательный характер. В частности, представляемый не может
отказаться от исполнения заключенного на основании доверенности договора,
сославшись на то, что представитель нарушил заключенный между ними договор о
представительстве, например, отступил от данных ему указаний, если только они
не были четко отражены в договоре, но и в доверенности. Иными словами, в случае
расхождения между договором, определяющим внутренние отношения представляемого
и представителя, и выданной представителю доверенностью, права и обязанности
представляемого, вытекающих сделок, совершенных представителем с третьими лицами,
определяются полномочиями, зафиксированными в доверенности, а не в договоре о
представительстве (например в договоре поручения).
Одно из основных требований, предъявляемых к доверенности, -
ее форма. Доверенность должна быть непременно письменной. Речь идет о
доверенности, выданной на совершение сделок, требующих нотариальной формы
(например, сделок с недвижимостью), то она должна быть нотариально удостоверена.
Исключение из этого правила может быть предусмотрено в законе. Доверенность на
совершение сделки, требующей нотариального удостоверения, выдается в
нотариальной форме, если иное не предусмотрено законом.
Однако бывают случаи, когда письменные доверенности, особым
образом оформленные, способны заменить собой требуемое законом нотариальное удостоверение.
Такие случаи связаны с особым положением, в котором оказались представляемые. В
этот перечень входят:
1) Доверенности лиц, которые находятся на излечении в
госпиталях, санаториях и других военно-лечебных
учреждения. такую сделку должен удостоверить начальник учреждения, его
заместитель по медицинской части либо старший или дежурный врач.
2) Доверенности военнослужащих, удостоверенные командиром
(начальником) воинской части, соединения, учреждения или военно-учебного заведения.
В таком же порядке могут быть удостоверены теми же лицами доверенности рабочих
и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих при условии, если
часть, соединение, учреждение или военно-учебное заведение расположены в местности, где отсутствуют
нотариальные конторы (нотариус и другие органы, в функции которых входит
совершение нотариальных действий.
3) Доверенности лиц, которые находятся в местах лишения
свободы (имеются в виду заключенные), могут быть удостоверены начальником
соответствующего места лишения свободы.
4) Доверенности совершеннолетних дееспособных граждан,
которые находятся в учреждениях социальной защиты населения - домах для
престарелых, инвалидов и т.д., эти
доверенности должны быть удостоверены администрацией учреждения или
руководителем либо заместителем соответствующего органа.
В случаях получения заработной платы и иных платежей,
связанных с трудовыми отношениями, выплаты вознаграждения авторам и
изобретателям, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на
получение денежной, посылочной или иной корреспонденции могут быть представлены доверенности, которые
удостоверены либо организацией, в которой представляемый (доверитель) работает
или учится, либо жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства,
либо администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится
на излечении.
К доверенностям предъявляются также и специальные требования
относительно их формы, например скрепление их печатью организации, необходимо
только тогда, когда на этот счет есть указание в законе или ином правовом акте
или соглашении сторон. В частности пунктом 5 статьи 185 Гражданского кодекса предусмотрено, что при выдачи доверенности от
имени юридического лица необходимо наличие, помимо соответствующей подписи , также печати организации. Кроме
того, установлено, что доверенность на получение или выдачу денег либо других
имущественных ценностей от имени юридического лица, находящегося в
государственной или муниципальной
собственности, должна быть скреплена второй подписью главного
бухгалтера.
Доверенность по общему правилу подписывается руководителем. Действительной является, однако, доверенность, подписанная и
любым другим лицом, если оно наделено соответствующими полномочиями
учредительным документом организации.
По содержанию и объему полномочий, которыми наделяется
представитель, различаются три вида доверенности:
1) Генеральные (общие) доверенности выдаются для совершения
разнообразных сделок и иных юридических действий в течение определенного
периода времени (например, доверенность, выдаваемая руководителю филиала юридического
лица);
2) Специальные доверенности выдаются на совершение ряда однородных
сделок или иных юридических действий. К ним относятся доверенности для представительства в суде, арбитражном суде,
на получение товарно-материальных ценностей от грузоперевозчика и т.д.;
3) Разовые доверенности выдаются для совершения строго определенной
сделки или иного юридического действия.
3.2. Удостоверение доверенностей
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит
нотариальному удостоверению по представлению основной доверенности, в которой
оговорено право передоверия, либо по представлению доказательств того, что представитель
по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны
интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия,
не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной
доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не
может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.[12]
3.3. Срок доверенности
Гражданский кодекс устанавливает предельный срок
доверенности, который составляет три года. Доверенность, выданная на больший
срок, будет действительна только в течении трех лет. Отсутствие срока в
доверенности не влечет за собой утраты доверенностью юридической силы. Такая
доверенность действует один год. Однако со сроком связано другое, уже абсолютно
обязательное требование, нарушение которого влечет ничтожность доверенности:
наличие даты ее выдачи, однако существует исключение из правил для доверенностей, выдаваемых с целью совершения
действий за границей. Если такая доверенность не содержит указания на срок ее
действия, то будучи удостоверена нотариусом, она действует неограниченное время
вплоть до ее отмены представляемым.[13]
3.4. Передоверие
Общее правило, относящееся ко всем случаям выдачи доверенности,
состоит в признании необходимым личного исполнения представителем предусмотренных
в ней действий. По указанной причине передать другому совершение
соответствующих действий на основе выдаваемой для этой цели доверенности
(передоверие) возможно только при наличии одной из двух предпосылок : либо в
самой доверенности предусмотрено право передоверия, либо представитель вынужден
силой обстоятельств передоверить исполнение поручения для охраны интересов
представляемого.
Независимо от того, получил ли представитель соответствующие
полномочия заранее или действовал по собственной инициативе, он обязан поставить в известность о состоявшемся передоверии представляемого,
сообщить ему необходимые сведения о том, кому передано полномочие. Имеется в
виду не только место жительства и прочие данные, необходимые для установления связи между представляемым и
новым представителем, но и такие сведения, которые характеризуют
профессиональные и другие качества нового представителя.
Передоверие осуществляется путем выдачи доверенности
первоначальным представителем новому представителю. К такой доверенности
предъявляются два требования: во-первых, она должна быть нотариально
удостоверена во всех случаях - даже тогда, когда первоначальная доверенность
была совершена в простой письменной форме (исключение составляют доверенности
на получение заработной платы и др.), и, во-вторых, поскольку полномочия лица,
которому передоверено совершение действий, производны от полномочий первоначального
представителя, доверенность, выданная при передоверии, не может выходить за
рамки существующих в первоначальной доверенности ограничений, включая срок ее
действия. В данном случае руководствуются общим правилом для всего гражданского
права принципом: “никто не может передать другому больше прав, чем он сам имеет”.[14]
Доверенность, выданная в подтверждение передоверия, может
охватывать все или только часть действий, порученных первоначальному
представителю.
3.5. Прекращение доверенности и его последствия.
В основе доверенности лежат личные отношения сторон. По этой
причине доверенность признается автоматически прекращенной в случае смерти, признания
недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим
представителя или представляемого. Прекращается доверенность соответственно и в
случае прекращения юридического лица - представителя или представляемого. По
этой причине правопреемники (наследник
либо организация, к которой перешли права и обязанности представляемого
- реорганизованного юридического лица) должны с согласия представителя выдать
ему новую доверенность.
Особый, доверительный характер складывающихся между представителем
и представляемым отношений проявляется в том, что каждый из них вправе в любое
время отменить доверенность или передоверие и соответственно отказаться от них.
Поскольку указанное положение имеет конституирующее значение для доверенности,
Гражданский кодекс предусматривает, что
соглашение об отказе от права прекращения доверенности или передоверия признается
ничтожным.
Еще одно основание прекращения доверенности связано с ее
срочным характером. С истечением срока доверенности она прекращается, а значит,
при необходимости с согласия сторон должна быть выдана новая доверенность. Необходимо
также иметь в виду, что прекращение
доверенности автоматически влечет за собой прекращение передоверия.
Статья 189 Гражданского кодекса содержит определенные гарантии для
представителя и третьих лиц на случай отмены доверенности представляемым. Эти
гарантии состоят в том, что представляемый обязан поставить в известность представителя и третье лицо, для представительства перед
которыми выдана доверенность, о состоявшейся отмене. Данная обязанность лежит и
на правопреемниках представляемого в случае его смерти (реорганизации юридического
лица).
Правовые последствия прекращения доверенности наступают в
момент, когда представитель узнал или должен был узнать о прекращении доверенности.
Поэтому права и обязанности, возникшие до соответствующего момента, сохраняют
значение для представителя и правопреемников.
Заключенная после отмены доверенности сделка может быть
оспорена представляемым (его правопреемниками). Для этого им нужно доказать,
что третье лицо в момент совершения сделки знало или должно было знать о состоявшейся
отмене доверенности.
На представителя возлагается обязанность немедленно
возвратить доверенность представляемому. Эта обязанность выражается в
совершении юридических, а не фактических действий. По данной причине
уничтожение доверенности представителем приравнивается к ее возврату представляемому.
Заключение
В результате проделанной работы была рассмотрена сущность
понятий «сделка» и «представительство» в гражданском праве.
При рассмотрении данного вопроса были решены следующие
задачи:
-
Рассмотрено понятие, значение, виды сделок и
особенности государственной регистрации сделок;
-
Описана сущность, значение, виды и субъектов
представительства, а также полномочия представителя;
-
Раскрыты особенности, форма и виды доверенности, срок доверенности, передоверие
и прекращение доверенности в гражданском
праве.
Социальное и экономическое значение сделок предопределяется
их сущностью и особыми юридическо-правовыми
свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных отношений,
имущественных и личных неимущественных отношений, участники которых равными,
самостоятельными и независимыми друг от друга[15].
Главным юридическим средством завязки и определения содержания отношений между
вышеуказанными субъектами и являются сделки. Именно они - то правовое средство,
при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные
субъекты устанавливают свои права и обязанности, то есть юридические пределы
свободы своего поведения.
Цель представительства - совершение представителем
юридических действий, устанавливающих, изменяющих или прекращающих права и обязанности
у представляемого. Среди данных действий наибольшее значение имеют двусторонние
и односторонние сделки. Немаловажную роль играют и иные юридические действия:
приемка продукции, составление актов о недостатках товаров, предъявление
претензий и исков и т.д.
Представительство осуществляется на основании документа,
удостоверяющего объем прав, переданных представляемым представителю доверенности.
Доверенность оформляется в определенной законом письменной форме и должна быть
заверена нотариально, если действия, которые доверяется совершить, требуют
нотариального заверения или государственной регистрации. Несоблюдение формы
доверенности может быть основанием для признания сделки, заключенной
представителем, недействительной.
Список литературы
1.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1.
30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. - Справочная система Гарант.
2.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.2.
26 января 1996 года N 14-ФЗ. - Справочная система Гарант.
3.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.3. 26 ноября 2001 года
N 146-ФЗ. - Справочная система Гарант.
4.
Братусь С.Н. Гражданское
право России. - М.: Юристъ, 2003.
5.
Братусь С.Н. Иоффе О.С.
Гражданское право. - М.: Юристъ, 2002.
6.
Гражданское право. Учебник. Часть 1. / Издание третье,
переработанное и дополненное. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ПРОСПЕКТ,
2002.
7.
Залесский В. В. Гражданское право: учебник для вузов. -
М.: Филинъ, 2002.
8.
Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. проф.
О. Н. Садикова //СПС “Консультант - плюс” 2004.
9.
Малевин Н.С. Сделки в
гражданском праве. – М.: Юристъ, 2003.
10.
Матвеев Г.К. Представительство и доверенность. - М.: Инфра-М, 2004.
[1] Гражданский кодекс Российской
Федерации. Ч.1. 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. - Справочная система Гарант. – ст.153.
[2] Малевин
Н.С. Сделки в гражданском праве. – М.: Юристъ, 2003.
– с. 29.
[3] Гражданский кодекс Российской
Федерации. Ч.1. 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. - Справочная система Гарант. – ст.21.
[4] Гражданский кодекс Российской
Федерации. Ч.1. 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. - Справочная система Гарант. – ст.49 ч.1 ч.2.
[5] Гражданский кодекс Российской
Федерации. Ч.1. 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. - Справочная система Гарант. – ст.155.
[6] Братусь
С.Н. Гражданское право России. - М.: Юристъ, 2003. –
с. 115.
[7] Гражданский кодекс Российской
Федерации. Ч.2. 26 января 1996 года N 14-ФЗ. - Справочная система Гарант. – ст. 621.
[8] Гражданский кодекс Российской
Федерации. Ч.1. 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. - Справочная система Гарант. – ст. 159.
[9] Матвеев Г.К. Представительство и
доверенность. - М.: Инфра-М, 2004. – с. 63.
[10] Комментарий к Гражданскому кодексу
РФ / Под ред. проф. О. Н. Садикова //СПС “Консультант
- плюс” 2004. – с. 194.
[11] Матвеев Г.К. Представительство и
доверенность. - М.: Инфра-М, 2004. – с. 71.
[12] Залесский В. В. Гражданское право:
учебник для вузов. - М.: Филинъ, 2002. – с. 157.
[13] Братусь
С.Н. Гражданское право России. - М.: Юристъ, 2003. –
с. 149.
[14] Матвеев Г.К. Представительство и
доверенность. - М.: Инфра-М, 2004. – с.95.
[15] Гражданский кодекс РФ. М.,
2003. ст. 2, ч. 1.