СОДЕРЖАНИЕ
I. Договор
дарения…………………………………………………………………...3
1. Понятие, признаки, виды договоров
дарения…………………………………...3
2. Особенности предмета……………………………………………………………3
3. Содержание договора дарения.
Ответственность сторон по договору………..3
4. Особенности договора дарения в
будущем……………………………………..5
5. Запрещение дарения. Отмена
дарения. Отказ от исполнения договора дарения……………………………………………………………………………….6
6. Пожертвования……………………………………………………………………7
II. Составить образец договора дарения……………………………………………9
III. Задачи…………………………………………………………………………...10
Список
использованной литературы…………………………………………..12
I. Договор дарения
1. Понятие, признаки, виды договоров
дарения
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно
передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в
собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу
либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед
собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК). Дарение является договором, а
не односторонней сделкой, ибо всегда требует согласия одаряемого на принятие дара. Обычно согласие выражается в
форме принятия дара. Вместе с тем по общему правилу дарение – односторонний договор, в котором у
одаряемого отсутствуют обязанности (если только речь не идет о такой особой
разновидности дарения, как пожертвование). Дарение может быть как реальным, так и консенсуальным договором. Следовательно, юридическое
значение имеет не только непосредственная безвозмездная передача имущества от
дарителя к одаряемому, но при определенных условиях – и обещание подарить имущество, порождающее обязательственное
отношение между дарителем и одаряемым. Безвозмездный
характер отношений составляет главную особенность договора дарения,
определяющую его юридическую специфику. 1
2. Особенности предмета
Могут составлять как движимые вещи, в том числе ценные бумаги и валютные ценности (разумеется, с
соблюдением требований специального законодательства – ср. п. 2 ст. 454 ГК),
так и недвижимое имущество, например земельные участки, квартиры и т. д. Предмета
дарения – в виде вещи, права или освобождения от обязанности.
3. Содержание договора дарения.
Ответственность сторон по договору
Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый.
Как договор дарение предполагает участие в нем дееспособных лиц. Однако в
соответствии с п. 2 ст. 26 и п. 2 ст. 28 ГК малолетние и несовершеннолетние
вправе самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение
выгоды (если только они не требуют нотариального удостоверения или
государственной регистрации), т. е. выступать в качестве одаряемых. В роли
дарителей они могут выступать лишь при совершении ими мелких бытовых сделок или
распоряжаясь строго определенным имуществом в пределах, прямо предусмотренных
законом (п. 1 и 2 ст. 26, п. 1 и 2 ст. 28 ГК). При этом запрещается дарение
имущества от имени малолетних или недееспособных граждан их законными
представителями, если только речь не идет об «обычных подарках» стоимостью не
свыше пяти минимальных размеров оплаты труда (ст. 575 ГК), для совершения
которых необходимо предварительное разрешение органов опеки и попечительства
(п. 2 ст. 37 ГК). Юридические лица, не являющиеся собственниками своего
имущества, могут дарить его лишь с согласия собственника-учредителя (п. 1 ст.
576 ГК), если только речь не идет об «обычных подарках» указанной выше
стоимости. Сказанное относится и к дарению движимого имущества, находящегося в
хозяйственном ведении предприятия (п. 2 ст. 295 ГК) либо в самостоятельном
распоряжении учреждения (п. 2 ст. 298 ГК). Объектами сделок дарения могут
выступать вещи, не изъятые из оборота (ст. 129 ГК), а также имущественные права
(вещные, обязательственные, корпоративные и исключительные), не носящие строго
личного характера (ст. 383 и п. 2 ст. 388 ГК), либо освобождение от аналогичных
имущественных обязанностей. 1 В ряде
случаев закон ограничивает цену подарка пятикратным минимальным размером оплаты
труда («обычный подарок»). В зависимости от характера даримого имущества и от
юридической природы самого дарения устанавливаются требования к форме этого
договора. Реальный договор дарения может быть совершен устно, если только его
предметом не являются недвижимость либо движимая вещь стоимостью свыше пяти
минимальных размеров оплаты труда, отчуждаемая юридическим лицом. Консенсуальный договор дарения (обещание дарения) требует
не только обязательной письменной формы, но и сформулированного в нем ясно
выраженного намерения совершить дарение в будущем. В таком договоре требуется
также указание конкретного одаряемого лица и точного предмета дарения – в виде
вещи, права или освобождения от обязанности. Консенсуальный договор дарения, будучи
односторонним договором, порождает для одаряемого право требовать его
исполнения дарителем, а для дарителя – обязанность его исполнения в
соответствующий срок (ст. 314 ГК) и не влечет каких-либо обязанностей для
одаряемого. В консенсуальном договоре дарения
одаряемый вправе отказаться от принятия дара в любой момент до его передачи
дарителем (п. 1 ст. 573 ГК), поскольку он не обязан принимать дар. Отказ от
дара требуется совершить в письменной форме, если в такой же форме заключен сам
договор дарения (а в случае государственной регистрации последнего отказ от
дара тоже подлежит регистрации). Тем самым допускается одностороннее расторжение данного договора. Поэтому дарителю в
таком случае предоставляется право на возмещение реального ущерба (части
понесенных им убытков), если договор дарения был заключен в письменной форме
(п. 3 ст. 573 ГК). Даритель в консенсуальном
договоре дарения также вправе отказаться от исполнения этого договора,
поскольку оно влечет безвозмездное уменьшение его имущества, но лишь в двух
случаях. Во-первых, речь идет о возможности наступления после заключения
договора такого ухудшения его имущественного или семейного положения либо
состояния здоровья, при котором передача дара приведет к существенному снижению
уровня жизни дарителя (п. 1 ст. 577 ГК) в связи со значительным уменьшением
состава его имущества.
4. Особенности договора дарения в будущем
В письменной форме должен быть
совершен и консенсуальный договор дарения (содержащий
обещание дарения в будущем) независимо от предмета и субъектного состава (п. 2
ст. 574 ГК). Консенсуальный договор дарения (обещание дарения) требует не только
обязательной письменной формы, но и сформулированного в нем ясно выраженного намерения совершить
дарение в будущем. В таком договоре требуется также указание конкретного одаряемого лица и точного предмета дарения – в виде вещи, права
или освобождения от обязанности. Перечисленные положения составляют
существенные условия рассматриваемого договора. Несоблюдение любого из этих
требований влечет ничтожность договора дарения (п. 2 ст. 572 ГК). 1
5. Запрещение дарения. Отмена дарения.
Отказ от исполнения договора дарения
Новеллу представляет собой включенный в закон исчерпывающий
перечень правил, которые не разрешают дарения. Первое из них вызвано
необходимостью обеспечить интересы недееспособных граждан, второе -
соображениями сугубо нравственного порядка, третье - возможностью прикрытия
предметом дарения противозаконных действий в отношении определенных категорий
служащих и четвертое - целесообразностью защиты интересов кредиторов дарителя,
а в соответствующих случаях также интересов участников хозяйственных товариществ
и обществ (ст. 66 ГК), других коммерческих организаций. Понятие «государственный
служащий» (как и «государственная должность», «государственная служба»)
раскрывается в принятом 31 июля 1995 г. (незадолго до утверждения части второй
ГК) Законе о государственной службе. По сравнению с комментируемой статьей в
ст. 11 этого Закона «Ограничения, связанные с государственной службой», гл. III
«Основы правового положения государственного служащего» более широко раздвинуты
границы действий, которые не вправе совершать государственный служащий. В
частности, ему запрещено получать от физических и юридических лиц
вознаграждения (подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги, оплату
развлечений, отдыха, транспортных расходов и иные вознаграждения, связанные с
исполнением должностных обязанностей, в том числе и после выхода на пенсию).
В качестве наиболее серьезного основания отмены дарения по
безоговорочному волеизъявлению дарителя фигурирует совершение одаряемым
покушения на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи, близких
родственников либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений. Уже
одно это не позволяет рассматривать их лишь как очевидную неблагодарность
одаренного. Когда же по терминологии закона имеет место умышленное лишение
жизни дарителя одаряемым, то право требовать отмены договора по суду
принадлежит наследникам дарителя. В иных случаях только суд вправе отменить
дарение. Это может произойти как по иску дарителя (при угрозе безвозвратной
утраты предмета договора в результате ненадлежащего обращения с ним), так и по
требованию «заинтересованного лица» (при нарушении положений Закона о
несостоятельности (банкротстве)). Отмена дарения может последовать также, когда
в договоре содержалось условие на случай, если даритель переживет одаряемого.
Обязанность одаряемого возвратить дарителю подаренную вещь связывается с ее
существованием в натуре. Очевидно, что в случае отчуждения вещи кому-либо
одаряемым возврат ее недопустим. Не подлежат передаче дарителю и полученные
одаряемым плоды и доходы от вещи, так как последние в силу ст. 136 ГК
принадлежит лицу, использующему определенное имущество на законном основании
(если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором об
использовании имущества). Нормы об отказе от исполнения договора в интересах
дарителя, т.е. об одностороннем расторжении, представляют собой новеллы.
6. Пожертвования
Ранее в рассматриваемых отношениях дарителем выступал
исключительно гражданин, а одаряемым - только соответствующая организация. Ныне
подобного ограничения не существует. Пожертвования могут иметь место в пользу
различных субъектов гражданского права. В качестве предмета пожертвования ныне
обозначены вещи или права. Здесь, однако, следует учитывать, что в силу ст. 128
ГК «Виды объектов гражданских прав» к таким феноменам отнесены вещи, включая
деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права. Нуждается
в особом пояснении текст п. 2 комментируемой статьи. На принятие пожертвования,
действительно, не требуется чьего-либо разрешения; в противном случае нарушался
бы один из принципов договорного права, закрепленных в ст. 1 и 421 ГК. Но
указание, что не нужно чьего-либо согласия, может создать искаженное
представление о сущности дарения как гражданско-правовом договоре. 1 Необходимо подчеркнуть, что только
согласованное волеизъявление дарителя и одаряемого образует дарение как особую
категорию. Пожертвование имущества гражданину без указания цели его
использования дает основание квалифицировать договор в качестве «обычного
дарения». В остальных же случаях (дарение юридическому лицу, субъектам,
перечисленным в ст. 124 ГК) подаренное имущество должно использоваться «в соответствии
с назначением имущества». Однако для этого должно быть получено согласие
дарителя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации
соответствующего юридического лица - решение суда. В указанных в законе случаях
жертвователю или его правопреемникам, в том числе наследникам, предоставляется
право требовать отмены пожертвования. В нем благотворители определяются как
лица, осуществляющие благотворительные пожертвования в определенных формах.
Последними признаются, во-первых, бескорыстная (безвозмездная или на льготных
условиях) передача в собственность имущества, в том числе денежных средств и
(или) объектов интеллектуальной собственности; во-вторых, наделение правами
владения, пользования и распоряжения любыми объектами права собственности;
в-третьих, выполнение работ, предоставление услуг благотворителями - юридическими
лицами.
II. Составить образец договора дарения
Договор
дарения жилого
дома
г.
Новосибирск Пятое марта две тысячи пятого года.
Гр.
Петров Петр Петрович, прожив. г. Новосибирск, ул. Советская, 17. кв. 35. и гр.
Сидоров Иван Семенович, прожив. г. Новосибирск, ул. Кирова, 15. кв. 45.
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.
Я, гр. Петров Петр Петрович подарил гр. Сидорову Ивану Семеновичу принадлежащий
мне жилой дом, состоящий из 2 (двух) комнат и подсобных помещений (сарай, баня,
гараж) общей площадью 137 кв. метров, в том числе жилой 63 кв. метров.
2.
При доме имеется земельный участок размером 1 га и следующие строения и
приспособления (сарай, туалет, погреб, колодец, хоз.постройки).
3.
Даримый, продаваемый дом под арестом и в залоге не состоит, право собственности
на него никем не оспаривается.
4.
Дом и прилегающие строения, а также земельный участок принадлежат мне на
основании: свидетельства о наследовании, выданного «15» марта 2001 г.
нотариальной конторой N 7 гор. Новосибирска; плана дома и прилегающей
территории, выданным Бюро технической инвентаризации гор. Новосибирска.
5.
Я, Сидоров Иван Семенович в дар от Петрова Петра Петровича указанный дом с
прилегающим земельным участком и строениями на нем принимаю.
6.
Все домовладение оценивается сторонами в один миллион пятьсот тысяч рублей.
7.
Все расходы, связанные с оформлением настоящего договора, принимает на себя Сидоров
Иван Семенович.
8.
Экземпляр настоящего договора хранится в делах 7 (седьмой) нотариальной конторы
г. Новосибирска, а другие два экземпляра вручены сторонам.
Подписи
сторон:
Петров
Петр Петрович
(подпись)
Сидоров
Иван Семенович
(подпись)
Удостоверительная
подпись нотариуса, печать.
III. Задачи
№ 1.
Условие:
Пришедшему описывать имущество с целью наложения на него
ареста для погашения признанных в судебном порядке долгов судебному приставу
собственник имущества Баринский предъявил
удостоверенные в нотариальном порядке договоры дарения имущества в будущем
разным лицам. Сроки договоров варьировались от 3 до 15 лет. Многие из них были
заключены более года назад. Баринский полагал, что
данное имущество не может быть арестовано, в противном случае он не может
выполнить все заключенные им договоры дарения. Судебный пристав согласился с
приведенными доводами. После ухода Баринский сообщил
многим одаряемым, что он расторгает договор дарения. Он нуждается в крупных
денежных суммах, потому что собирается уехать в Англию на постоянное место
жительства.
Рассмотрите ситуацию.
Решение:
Баринский не может расторгнуть
договор дарения с одаряемыми, на основании того, что он нуждается в крупных
денежных суммах, потому что собирается уехать в Англию на постоянное место
жительства, т.к. на основании ч. 1 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от
исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь
или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после
заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние
здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых
условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 1
№ 2.
Условие:
В 1990 г. Харитонов получил жилой дом в порядке наследования
по завещанию после смерти тети. В конце 1994 г. он обещал соседке по квартире Жарковой подарить ее сыну к окончанию унаследованный им
дом, а в 1996 г. договор был надлежащим образом оформлен. Через два года
Харитонов отказался от исполнения договора, заявив, что в результате рождения
третьего ребенка его семейное положение изменилось настолько, что он не может
подарить дом. Жаркова предъявила иск о понуждении к
исполнению договора, а также потребовала возмещения причиненного ей и ее сыну
морального вреда. При этом она указала, что независимо от изменения семейного
положения имущественное положение дарителя не изменилось, и он не нуждается в
этом доме, а она с сыном в течение нескольких лет проживала в летнее время в
спорном доме и производила определенные материальные затраты на его
благоустройство. Против исполнения договора была и супруга Харитонова.
Решение:
Харитонов вправе отказаться от исполнения договора, заявив,
что в результате рождения третьего ребенка его семейное положение изменилось
настолько, что он не может подарить дом, потому что это является основанием для
отказа от исполнения договора, т.к. соответствии с ч. 1 ст. 577 ГК РФ даритель
вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в
будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной
обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное
положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение
договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 1
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской
Федерации (часть вторая) от 26.01.96 N 14-ФЗ (ред. от 10.01.2003).
2. Брагинский
М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие
положения. М., 1997.
3. Гражданское право: В 2 т. Том II.
Полутом 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2000.
4. Комментарий
к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Отв.
ред. О. Н. Садиков. М., 1997.
5. Комментарий
к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.:
Юрайт-Издат, 2004.
1 Гражданское право: В 2 т. Том II.
Полутом 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2000. С. 196.
1 Комментарий к
Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.:
Юрайт-Издат, 2004. С. 471.
1 Комментарий к
Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.:
Юрайт-Издат, 2004. С. 473.
1 Комментарий к
Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.:
Юрайт-Издат, 2004. С. 475.
1 Гражданский кодекс Российской Федерации
(часть вторая) от 26.01.96 N 14-ФЗ (ред. от 10.01.2003).
1 Гражданский кодекс Российской Федерации
(часть вторая) от 26.01.96 N 14-ФЗ (ред. от 10.01.2003).