Оглавление

Задание на курсовую работу. 4

1. Осмысление деловой идеи (идея строительства многоэтажных домов в городе Новосибирске) 4

2. Технико-экономическое обоснование создания строительной фирмы.. 8

2.1. Техническое обоснование. 8

2.1.1. Определение размера фирмы.. 10

2.1.2. Определение годового объема производства. 10

2.1.3. Наименование фирмы и выбор ее организационно- правовой формы.. 13

2.2. Разработка схемы организационно-производственной структуры ЗАО «Строитель». 13

2.3. Составление схемы технологической связи строительства  многоэтажных домов  13

2.4. Составление генерального плана  ЗАО «Строитель». 14

2.5. Создание фирмы.. 15

2.6. Определение размера  первоначального (стартового) капитала. 15

2.6.1. Спецификация сырья и материалов и расчет затрат на них. 15

2.6.2. Расчет затрат на горюче- смазочные материалы.. 17

2.6.3. Определение затрат на коммунальные платежи: электроэнергию.. 18

2.6.4. Спецификация имущества  и расчет затрат на его закупку. 18

2.6.5. Разработка штатного расписания фирмы.. 20

2.6.6. Сводка затрат на создание фирмы.. 22

2.6.7. Сводная калькуляция себестоимости  строительства. 23

2.6.8. Финансовый план ЗАО «Строитель». 24

2.6.8.1. Расчет дисконтированных ( или компаутинговых) доходов и расходов. 25

3. Определение изменения уровня конкурентной борьбы.. 28

3.1. Определение уменьшения доли рынка в процентах. 28

3.2. Определение  увеличения уровня интенсивности конкурентной борьбы.. 28

4. Оценка стоимости фирмы.. 28

Выводы.. 30

Заключение. 30

Решение учредителя Закрытого акционерного общества  «Строитель». 31

Устав Закрытого акционерного  общества «Строитель». 32

Заявление. 36

Заявка на получение кредита. 37

Список литературы.. 38

Задание на курсовую работу

         Осмыслить предпринимательскую идею по созданию малого предприятия по строительству  жилья в городе Новосибирске.

         Вид  услуг – строительство многоэтажных домов  в городе Новосибирске.

         Курсовая работа состоит из пояснительной записки, кратко освящающей предпринимательскую идею и результаты маркетинговых исследований, а также пояснений к выполняемым расчетам и самих расчетов, на основании которых делаются выводы о целесообразности создания фирмы.

         В курсовой работе должны быть решены  следующие вопросы:

1)  осмысление предпринимательской идеи;

2) технико-экономическое обоснование создания  предприятия;

3) разработаны учредительные документы;

4) составлено заявление на регистрацию предприятия;

5) подготовлена заявка  в банк на получение кредита.

1. Осмысление деловой идеи (идея строительства многоэтажных домов в городе Новосибирске)

         Осмысление идеи и предварительные маркетинговые исследования  рынка показали  следующее.

Строительная продукция (многоэтажные дома) удовлетворяет основную потребность населения - потребность в жилье, она имеет ряд положительных характеристик:  относительная недорогая и вполне доступна по цене тем средним селения, которые имеют возможность приобрести жилье в Новосибирске. Кроме того, продукция строительства  должна  отличаться высоким качеством исполнения, использованием экологически чистых строительных материалов, отличной планировкой помещений, долговечностью и надежностью возводимых зданий и сооружений. Кроме того, возводимые здания создаются при работе архитекторов - специалистов и дизайнеров и потому имеют оригинальный внешний и эстетический вид, отличаются неповторимостью дизайна.

В настоящее время в строительном комплексе насчитывают около 129 тысяч предприятий и организаций различных форм собственности. Около 80 % из них - это частные организации [15,с.3]. На них занято около 5 миллионов человек.

В настоящее время в отрасли строительства преобладающую долю занимают малые организации, о чем свидетельствует рисунок 1.

 

Рис.1. Доля малых предприятий в отрасли строительства по данным на 1 января 2004 года. [2,c.28].

 

        

Рис. 2. Доля предприятий - банкротов строительной отрасли по состоянию на 1 января 2004 года[4]

Современное финансовое состояние большинства строительных организаций сегодня неудовлетворительно. Об этом свидетельствуют данные о доли убыточных предприятий и предприятий - банкротов в отрасли, отраженные на рисунке 2.

Представление о финансовом состоянии организаций строительного комплекса в России в периоды спада, относительной стабилизации и начинающегося подъема можно получить на основе данных, приведенных в таблице 1 и 2.

Таблица 1

Основные экономические показатели деятельности строительных организаций в 1999 -2003 годах [2,c.29].

Экономические показатели	1999год	2000год	2001год	2002год	2003год
Количество предприятий, шт.	145,5	138	147,1	137,5	135,9
Численность, тыс. чел.	4149,1	2272,5	2182	1600,9	1432
Рентабельность, %	24.2	14,8	9	8	8,5
Удельный вес убыточных предприятий, %	25,2	34,2	37,5	37	35
Инвестиции в основной капитал, млн. руб.	13,33	8.97	9,04	6,12	7,43

Таблица 2

Динамика основных экономических показателей деятельности строительных организаций на конец 2003- начало 2004 года, % [2,c.8]

№ п/п	Экономические показатели	4 квартал 2003 года по сравнению с 3 кварталом	1 квартал 2004 года по сравнению с 4 кварталом 2002 год
рост	нет	снижение	рост	нет	Снижение
1.	Объем работ, выполненных по договорам	24	55	21	17	61	22
2.	Численность	17	01	21	12	69	19
3.	Обеспеченность собственными средствами	9	66	18	10	73	12
4.	Просроченная кредиторская задолженность	13	62	11	10	68	13
5.	Просроченная дебиторская задолженность	13	50	17	9	67	11
6.	Цены на строительную продукцию	70	29	1	69	30	1

В таблице 3 представлена оценка рынков сбыта строительной продукции в Новосибирской области.

Таблица 3

Оценка рынков сбыта строительной продукции в Новосибирской области

Показатели	Город Новосибирск	Населенные пункты по области в радиусе 100 км	Рынки, удаленные за 100 км
Уровень спроса, %	90	32	7
Степень удовлетворения спроса, %	97	15	2
Уровень конкуренции, %	53	78	80
Доля потребителей, готовых купить продукцию,  %	89	27	12

Как видно из таблицы 3, наиболее привлекательным рынком для строительной продукции  является рынок города Новосибирска, наименее привлекательными - рынки,  расположенные дальше, чем на 100 км от города.

На основании вышеизложенного, идея строительства многоэтажных жилых домов в городе Новосибирске представляется весьма актуальной и , возможно, принесет прибыль.

Определение ориентировочной цены

Средний уровень цены на квартиру    предполагается установить в размере:

1 комнатная квартира- 159 тыс. рублей,

2 комнатная квартира- 232 тыс. рублей,

3 комнатная квартира- 301 тыс. рублей,

4 комнатная квартира- 412 тыс. рублей.

         Средняя цена на квартиру составляет 276 тыс. рублей.

Коэффициент эластичности на продаваемые квартиры по прогнозу определяем по формуле (1)[16, с. 189]:

,                          (1)

где    Q₁, Q₂ – выручка от реализации планируемого предприятия и основного конкурента, тыс. руб.

         Р₁, Р₂ – средняя цена квартиры планируемого предприятия и основного конкурента, тыс. руб.

Для однокомнатных квартир: Кэ = 1,75

Для двухкомнатных квартир: Кэ = 1,7

Для трехкомнатных квартир: Кэ = 1,80

Для четырехкомнатных квартир: Кэ = 1,67

В результате маркетинговых исследований рынка , проведенные  при  осмыслении идеи проекта, были получены данные по основным  наиболее крупным строительным фирмам, действующим в отрасли строительства в городе Новосибирске.

Таблица 4

Анализ и оценка основных наиболее крупных фирм в отрасли строительства в городе Новосибирске

Характеристика конкурентов	Фирмы
ООО «Сибакадемстройнедвижимость»	ЗАО «Стройновосибирск»
Объем продаж, тыс. руб.	5674	3679
Занимаемая доля рынка, %	13	10
Рентабельность, %	27	23
Уровень технологии	высокий	высокий
Качество продукции	высокое	высокое
Расходы на рекламу, тыс. руб.	384	679
Привлекательность внешнего вида	дизайн и эстетика	дизайн и эстетика
Время деятельности предприятия, лет	11	8

Таким образом,  как показывает таблица 4, строительство жилья в городе Новосибирске   предполагает быть прибыльным, поэтому целесообразно выполнить технико-экономическое обоснование этого предпринимательского дела.

2. Технико-экономическое обоснование создания строительной фирмы

2.1. Техническое обоснование

Строительная продукция  создаваемой фирмы будет существенно отличаться от аналогов конкурентов по ряду показателей.

В таблице 5 представлена оценка сильных и слабых сторон строительной продукции создаваемой фирмы.

Таблица 5

Оценка и анализ сильных и слабых сторон продукции создаваемой фирмы и  конкурентов

Факторы, характеризующие предприятие	Преимущества	Недостатки	Оценка
Создаваемая фирма	Конкуренты в целом	Создаваемая фирма	Конкуренты в целом	Создаваемая фирма	Конкуренты в целом
МЕНЕДЖМЕНТ ПРЕДПРИЯТИЯ 1.1.Предпринимательская культура	высокая	чуть ниже уровня высокая	-	-	9	8
1.2.Цели и стратегии	получение прибыли и удовлетворение потребности в жилье	получение прибыли и удовлетворение потребности в жилье	-	-	10	10
ПРОИЗВОДСТВО 2.1.Оборудование	-	-	изношено на 50 %	изношено на 60 –70 %	5	7
2.2.Гибкость производственных линий	достаточно гибкие	достаточно гибкие	-	-	8	8
2.3.Качество планирования  и управления	четко продуманная и слаженная система планирования и управления	-	-	есть некоторые недостатки в системе планирования и управления	9	7
НАУЧНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 3.1.Интенсивность и результаты	исследования  рынка, маркетинговые исследования	маркетинговые исследования	-	-	8	9
3.2.Ноу-хау	-	у некоторых конкурентов есть	нет	-	3	7
3.3.Использование информационных технологий	-	широкое	не всегда	-	7	10
МАРКЕТИНГ 4.1.Организация сбыта	четкая налаженная система сбыта	четкая налаженная система сбыта	-	-	9	9
4.2.Фаза «жизненного цикла»	-	зрелость	начальная стадия	-	4	10
КАДРЫ 5.1.Возрастная структура	35 лет	35 лет	-	-	10	10
5.2.Уровень образования	высшее экономическое	высшее экономическое	-	-	10	10
ФИНАНСЫ 6.1.Доля собственного капитала	71 %	66 %	-	-	9	8
6.2.Уровегь финансового состояния	-	соответствует среднеотраслевым значениям	не всегда соответствует норме	-	6	8
6.3.Возможности получения кредита	есть	Есть	-	-	9	9
ИТОГО	-	-	-	-	116	130

Как видно из таблицы 5, оценка сильных и слабых сторон  продукции создаваемой фирмы  несколько ниже, чем в среднем по всем основным конкурентам, что вполне объясняется тем фактом, что для предприятия сфера производства строительной продукции достаточно нова.

На рисунке 3 представлена технология возведения многоэтажного дома, которая будет использоваться в создаваемой фирме.

 

Рис. 3. Схема технологического процесса возведения многоэтажного здания

2.1.1. Определение размера фирмы

Размер фирмы  принимается, согласно гражданского кодекса РФ в отрасли строительства  - 58 человек. При этом предварительная  проработка штатного расписания  фирмы показала, что в общей численности  производственный персонал будет иметь удельный вес 15 %. Данная численность  производственного персонала принимается для определения годового  объема работ и в дальнейшем  будет уточнена при разработке окончательного штатного расписания.

2.1.2. Определение годового объема производства

Исходными данными для планирования производства являются:

-         себестоимость работ в отчетном году – 6090 тыс. руб.

-         плановая производственная мощность организации – 7200 тыс. руб.

-         опорная программа- 5700 тыс. руб., в том числе по кварталам: 1 кв. - 1500 тыс. руб., 2 кв. – 1400 тыс. руб., 3 кв. – 1400 тыс. руб., 4 кв. – 1400 тыс. руб.

В таблице 6 изображен календарный график производства строительно-монтажных работ  на плановый год

Таблица 6

Календарный график производства СМР плановом году

Наименование объектов	1 квартал, тыс. руб.	2 квартал, тыс. руб.	3 квартал, тыс. руб.	4 квартал, тыс. руб.
1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3
Опорная программа, тыс. руб.	1500	1400	1400	1400
Пятиэтажный жилой дом	52,8	19,36	61,6	57,2	70,4	44
Девятиэтажный жилой дом мощностью 6020 м2					160,16	50,96	218,4	200,2	236,6	254,8	100,1	127,4
Девятиэтажный жилой дом мощностью 7090 м2												132
Объем работ, тыс. руб.	133,76	382,72	655,2	482,3 (с заделом) 614,3 (без задела)
Итого	1633,76	1782,72	2055,2	2014,3

                   В таблице 7 отражен план подрядных работ организации

Таблица 7

План подрядных работ на  год

Наименование объектов	Сметная стоимость, тыс руб	Срок строительства	Всего на год	Объем подрядных работ, тыс. руб.
в том числе по кварталам	в том числе собственными силами
начало	конец	1	2	3	4	всего	1	2	3	4
Опорная программа, тыс. руб.	5700	янв	дек	5700	1500	1400	1400	1400	5700	1500	1400	1400	1400
Пятиэтажный жилой дом	440	янв	июнь	440	224,4	215,6	-	-	303,36	33,76	171,6	-	-
Девятиэтажный жилой дом мощностью 6020 м2	1820	май	дек	1820	-	455	655,2	709,8	1348,62	-	211,12	655,2	482,3
Девятиэтажный жилой дом мощностью 7090 м2	1500	дек	дек	165	-	-	-	165	132	-	-	-	132
Итого	3760			2425	1724,4	2070,6	2055,2	2274,8	7485,98	1633,76	1782,72	2055,2	2014,3

В таблице 8 представлена обобщенная производственная программа фирмы на три плановых периода.

Таблица 8

Производственная программа

Показатели	1 год	2 год	3год
коэффициент роста объемов выпуска	объем выпуска с учетом коэффициента роста, тыс. руб.	коэффициент роста объемов выпуска	объем выпуска с учетом коэффициента роста, тыс. руб.	коэффициент роста объемов выпуска	объем выпуска с учетом коэффициента роста, тыс. руб.
Коттеджи Объем продаж, тыс. руб.	1, 01	1897	1,25	2371,3	1,15	2727
В том числе по договорам купли- продажи	-	1897	-	2371,3	-	2727
Многоэтажные дома Объем продаж, тыс. руб.	-	-	-	-	-	2425
В том числе по договорам купли-продажи	-	-	-	-	-	2425
Итого	-	1897	-	2371,3	-	5152

2.1.3. Наименование фирмы и выбор ее организационно- правовой формы

Фирму целесообразно назвать  ЗАО «Строитель». Это название созвучно профилю деятельности организации.

Организационно-правовая форма- закрытое акционерное общество.

Акционерами являются два юридических и восемь физических лиц, каждый из которых располагает 100 акциями номинальной стоимостью 90 рублей каждая.

2.2. Разработка схемы организационно-производственной структуры ЗАО «Строитель»

Целесообразно принять  линейно- функциональную схему управления организацией, которая будет иметь вид рисунка 4.

2.3. Составление схемы технологической связи строительства  многоэтажных домов

Схема технологических связей составлена  с учетом  производственной структуры и технологии возведения многоэтажных зданий и приведена на рисунке 5.

                                                         Заказ на строительство      

Заказчик

Сметно-плановая группа

                                                       договор        

                                                           

Склад сырья и строительных материалов

                   Выполненные объемы работ

Цена

 

Сырье             Заказ на сырье

Подготовительный участок

Фронт работ (участок)

Материалы

                                          Заказ  на материалы     

Рис. 5. Схема технологических связей при возведении многоэтажных домов

Организационная структура ЗАО «Строитель»

 

                                                                                                            

 

Линейный персонал – 12 ч.

                                                                 

 

Рис. 4. Организационная структура ЗАО «Строитель»

2.4. Составление генерального плана  ЗАО «Строитель»

Генеральный план  организации составлен с учетом технологии, объема производства, схемы технологических связей и требований техники безопасности.

 

                                             Общая площадь- 0,51 га

Склад сырья и строительных материалов

                                             Полезная площадь = 1050 м²

                                             Длина участка – 70 м

                                             Ширина участка - 55 м

                                             Площадь участка

 

Рис. 6. Генеральный план ЗАО «Строитель»

2.5. Создание фирмы

Учредители приняли решение создавать фирму с закупкой оборудования и технологии, а также строительством производственных, складских, административных зданий и сооружений.  Участок земли арендуется  с последующим выкупом.

2.6. Определение размера  первоначального (стартового) капитала

2.6.1. Спецификация сырья и материалов и расчет затрат на них.

Перечень основных затрат сырья и строительных материалов  приведен в таблице 10.

Таблица 10

Ведомость физических объемов работ ЗАО «Строитель»

 

Наименование	Единица измерения	1 год	2 год	3 год
объем	вес единицы	чистый вес, кг	объем	вес единицы	чистый вес, кг	объем	вес единицы	чистый вес, кг
Сборные ЖБК	м3	3922	1500	5882353	10588	1500	15882353	18000	1500	27000000
Стеновые панели	м3	1634	500	816993	4412	500	2205882	7500	500	3750000
Монолитный железобетон	м3	294	1130	332353	794	1130	897353	1350	1130	1525500
Монолитный бетон	м3	384	1200	460784	1037	1200	1244118	1762,5	1200	2115000
Сборный бетон	м3	278	1068	296667	750	1068	801000	1275	1068	1361700
Металлоконструкции	тонны	33	1000	32680	88	1000	88235	150	1000	150000
Кирпичная кладка	м3	425	450	191176	1147	450	516176	1950	450	877500
Шиферная кровля	м2	817	15	12255	2206	15	33088	3750	15	56250
Рулонная кровля	м2	1193	1,5	1789	3221	1,5	4831	5475	1,5	8212,5
Перегородки  кирпичные	м2	204	90	18382	551	90	49632	937,5	90	84375
Перегородки железобетонные	м2	3922	270	1058824	10588	270	2858824	18000	270	4860000
Цементная стяжка	м2	1144	167	191013	3088	167	515735	5250	167	876750
Полы дощатые	м2	2696	9	24265	7279	9	65515	12375	9	111375
Полы цементные	м2	163	17	2778	441	17	7500	750	17	12750
Полы из рулонных материалов	м2	1961	12	23529	5294	12	63529	9000	12	108000
Гидроизоляция	м2	2614	7	18301	7059	7	49412	12000	7	84000
Утеплитель	м3	1618	12	19412	4368	12	52412	7425	12	89100
Оконные и дверные блоки	м2	6618	45	297794	17868	45	804044	30375	45	1366875
Лестничные площадки	шт	39	3000	117647	106	3000	317647	180	3000	540000
Лестничные марши	шт	42	9000	382353	115	9000	1032353	195	9000	1755000

2.6.2. Расчет затрат на горюче- смазочные материалы

Для эксплуатации автотранспорта фирмы необходимы горюче- смазочные материалы. Их спецификация и расчет затрат на них приведены в таблице 11.

Таблица 11

Расчет затрат на горюче-смазочные материалы

Виды и наименование ресурсов	1 год	2 год	3год
количество	цена единицы, тыс. руб.	стоимость, тыс.  руб	стоимость переходящего запаса, тыс. руб.	количество	цена единицы, тыс. руб.	стоимость, тыс. руб	стоимость переходящего запаса, тыс. руб.	количество	цена единицы, тыс. руб.	стоимость, тыс. руб	стоимость переходящего запаса, тыс. руб.
Топливо	69360	0,01	693	-	138720	0,011	1526	-	196520	0,012	2358	-

2.6.3. Определение затрат на коммунальные платежи: электроэнергию

         Определение затрат на электроэнергию представлено в таблице 12.

Таблица 12

Расчет затрат на  электроэнергию ЗАО «Строитель»

Виды и наименование ресурсов	1 год	2 год	3 год
количество	цена единицы, тыс. руб.	стоимость, тыс.  руб	стоимость переходящего запаса, тыс. руб.	количество	цена единицы, тыс. руб.	стоимость, тыс. руб	стоимость переходящего запаса, тыс. руб.	количество	цена единицы, тыс. руб.	стоимость, тыс. руб	стоимость переходящего запаса, тыс. руб.
Электроэнергия	66000	0,001	258	-	97056	0,0012	117	-	123000	0,0013	160	-

2.6.4. Спецификация имущества  и расчет затрат на его закупку

Спецификация имущества и расчет затрат на него  в ЗАО  «строитель» представлен в таблице 13.

Таблица 13

Расчет общей потребности оборудования для ЗАО «Строитель»

№ п/п	Наименование оборудования	Чистый вес сырья, кг	Технологический коэффициент	Годовой фонд эффективного рабочего времени	Производительность, кг/ч	Количество единиц оборудования
1 год	2год	3год	1 год	2год	3 год
1	Автомобильный кран	10533072	28439294	48346800	1,15	6475	1870	1	3	4
2	Башенный кран	6547	925	2	5	7
3	Бульдозер	6789	1784	1	2	3
4	Грузовой автомобиль	6334	956	2	3	4
5	Скрепер	6578	1841	1	2	3
6	Автобетономешалка				6457	1875	1	2	3

Расчет стоимости основных производственных фондов представлен в таблице 14.

Таблица 14

Стоимость основных производственных фондов ЗАО «Строитель»

№ п\п	Виды и наименование ОПФ	1 год	2год	3 год
количество, шт.	цена, тыс. руб.	всего, тыс. руб.	количество, шт.	Цена, тыс.  руб.	всего, тыс. руб.	количество, шт.	цена, тыс. руб.	всего, тыс. руб.
1	Автомобильный кран	1	167	167	3	170	510	4	178	712
2	Башенный кран	2	246	492	5	280	1400	7	298	2086
3	Бульдозер	1	199	199	2	210	420	3	214	642
4	Грузовой автомобиль	2	150	300	3	168	504	4	170	680
5	Скрепер	1	168	168	2	170	340	3	186	558
6	Автобетономешалка	1	207	207	2	217	434	3	218	654
	ИТОГО по оборудованию	-	-	1533	-	-	3608	-	-	5332
7	Вагончики строительные	3	48	144	4	50	200	6	60	360

В таблице 15 отображена потребность в основных фондах ЗАО «Строитель».

Таблица 15

Потребность в основных фондах ЗАО «Строитель», тыс. руб.

Основные фонды	1 год	2год	3 год
действующие	общая потребность	прирост	общая потребность	прирост
Здания и сооружения	987	987	0	987	0
Рабочие машины и оборудование	1533	3608	2075	5322	3247
Транспортные средства	345	345	0	407	62
Вагончики строительные	144	200	56	360	160
ИТОГО	3009	5140	2131	7076	3469

2.6.5. Разработка штатного расписания фирмы

         Штатное расписание фирмы разработано на основе  годового выпуска, размера фирмы и представлено в таблице 16.

Таблица 16

Штатное расписание ЗАО «Строитель»

Наименование работников	Численность	Тарифный коэффициент	Разряд	Затраты на зарплату,  руб.
2002 год	2003 год	2004 год
Генеральный директор	1	10,07	18	41958,33	50350	60420
Директор по производству	1	9,07	17	37791,67	45350	54420
Помощник директора по общим вопросам	1	9,07	17	37791,67	45350	54420
Директор по экономике и финансам	1	9,07	17	37791,67	45350	54420
Начальник юридического отдела	1	9,07	17	37791,67	45350	54420
Начальник отдела кадров	1	8,17	16	34041,67	40850	49020
Главный бухгалтер	1	9,07	17	37791,67	45350	54420
Ведущий бухгалтер	1	4,51	11	18791,67	22550	27060
Бухгалтер 1 категории	1	3,53	9	14708,33	17650	21180
Кассир	1	2,44	6	10166,67	12200	14640
Начальник сметно-экономического отдела	1	9,07	17	37791,67	45350	54420
Заместитель начальника отдела	1	8,17	16	34041,67	40850	49020
Инженер 1 категории	1	5,1	12	21250	25500	30600
Начальник коммерческого отдела	1	9,07	17	37791,67	45350	54420
Коммерческий отдел	4	5,1	12	85000	102000	122400
Зам директора по производству	1	9,07	17	37791,67	45350	54420
Начальник ПТО	1	7,36	15	30666,67	36800	44160
Зам начальника ПТО	1	5,76	13	24000	28800	34560
Диспетчер	1	5,76	13	24000	28800	34560
Главный инженер	1	8,17	16	34041,67	40850	49020
Линейный персонал	12	3,99	10	195500	234600	281520
Старший прораб	2	4,51	11	37583,33	45100	54120
Прораб	7	3,99	10	114041,7	136850	164220
Мастер	7	3,53	9	102958,3	123550	148260
Главный энергетик	1	9,07	17	37791,67	45350	54420
Отдел главного энергетика	5	6,51	14	135625	162750	195300
Секретарь- референт	1	8,17	16	34041,67	40850	49020
ИТОГО	-	-	-	1334544	1601053	1918860

В таблице 17  представлена потребность в персонале и заработной плате организации по годам.

Таблица 17

Потребность в персонале и заработной плате в ЗАО «Строитель»

Наименование категорий работников	1 год	2год	3год
потребность, чел.	среднегодовая зарплата,  руб.	затраты на зарплату, . руб.	начисления на зарплату, руб.	затраты на зарплату,  руб.	начисления на зарплату, руб.	затраты на зарплату,  руб.	начисления на зарплату, руб.
Рабочие основного производства	28	16074	450082	58510	540100	70213	648120	84255
Специалисты и служащие	30	29482	884462	114980	1060953	137923	1270740	165196
ИТОГО	58	-	1334544	173490	1601053	208136	1918860	249451

2.6.6. Сводка затрат на создание фирмы

         Данная сводка составляется  с целью определения  постоянных  и переменных затрат и последующего расчета точки безубыточности функционирования фирмы.

         К переменным затратам относят затраты, сумма которых изменятся при изменении объемов  строительства.  К постоянным затратам относят затраты не изменяющиеся при изменении объемов строительства.

Таблица 18

Переменные и постоянные затраты  тыс. руб.

№ п/п	Наименование статей	1 год	2 год	3 год
	ПЕРЕМЕНЫЕ ЗАТРАТЫ	8068	21049,8	38794,7
1	Сырье и материалы	7102	19389	36257
2	Вода	15	17,8	19,7
3	Топливо	693	1526	2358
4	Электроэнергия	258	117	160
	ПОСТОЯННЫЕ ЗАТРАТЫ	1817,3	2292,6	2618,9
1	Затраты на оплату труда	1335	1601	1919
2	Начисления на зарплату	173	208	249
3	Амортизация	240	411	366
4	Расходы на рекламу	9,3	10,6	10,9
5	Налоги на дорожные фонды	33	33	39
6	Арендная плата	-	-	-
7	Затраты на запасные части	-	-	-
8	Плата за воду	27	29	35
9	Прочие затраты	-	-	-

Критический объем производства определяется по формуле (2):

,                      (2)

где    УПЗ – сумма условно- постоянных расходов, руб.

         Ц – цена единицы продукции, руб.,

         УППЗ – сумма условно- переменных расходов, руб.

         Тогда, критический объем производства для ЗАО «Строитель» равен:

Vкк = 20 квартир

         График безубыточности изображен на рисунке 7.

издержки, тыс. руб.                                 выручка

                                                                                                         переменные

             41612                                 ТБУ                                         издержки

                  

              2779                                                                                    постоянные

                                                                                                            издержки                                                                                                                        

 

                                                                  20                                 объем, тыс. шт.

Рис.7. График безубыточности ЗАО «Строитель»

2.6.7. Сводная калькуляция себестоимости  строительства

         Себестоимость СМР определена на основе постоянных и переменных затрат.

Таблица 19

Сводная калькуляция  строительства многоэтажных домов  ЗАО «Строитель», тыс. руб.

№ п/п	Показатели	2002 год	2003 год	2004 год
1	Выручка от реализации	12035	37893	59674
2	Себестоимость
2.1	Сырье и материалы	7102	19389	36257
2.2	Вода	15	17,8	19,7
2.3	Топливо	693	1526	2358
2.4	Электроэнергия	258	117	160
2.5	Затраты на оплату труда	1335	1601	1919
2.6	Начисления на зарплату	173	208	249
2.7	Амортизация	240	411	366
2.8	Расходы на рекламу	9,3	10,6	10,9
2.9	Налоги на дорожные фонды	33	33	39
2.10	Арендная плата	-	-	-
2.11	Затраты на запасные части	-	-	-
2.12	Плата за воду	27	29	35
2.13	Прочие затраты	-	-	-
	Полная себестоимость	9885,3	23342,4	41613,6
3.	Налоги, относимые на финансовые результаты
3.1	Налог на имущество	421	719	990
3.2	Налог на рекламу	0,74	0,85	0,872
3.3	Целевые сборы	1,35	1,57	1,79
3.4	Сбор на нужды образовательных учреждений	1,26	1,37	1,4
	Итого по разделу 3	424,4	722,8	994
4	Балансовая прибыль	1725,3	13827,8	17066,4
5	Налог на прибыль	517,6	4148,3	5120
6	Чистая прибыль	1207,7	9679,5	11946,6

2.6.8. Финансовый план ЗАО «Строитель»

         Таблица 20

Финансовый план ЗАО «Строитель»

Источники средств   направление средств	Прибыль	Амортизация	Отчисления от себестоимости	Прочие доходы	Кредиты банка	Фонд потребления	Фонд накопления	Итого
1.Платежи в бюджет: – налог на прибыль	5120	*	*	*	*	*	-	5120
- налог на имущество	*	*	*	990	-	*	*	990
- плата за пользование водой	*	*	35	*	*	*	*	35
- налог на добавленную стоимость	*	*	*	-	*	*	*	-
- налог на рекламу	*	*	*	0,872	*	*	*	0,872
- сбор на нужды образ, учреждений	*	*	*	1,405	*	*	*	1,405
- целевые сборы	*	*	*	1,774	*	*	*	1,774
2. Арендная плата	-	*	-	*	*	-	-	-
3. Погашение ссуд банка	*	*	*	*	*	-	44	44
4. Капитальные вложения	*	*	*	*	-	*	3469	3469
5. Прирост оборотных средств	*	*	*	*	-	*	10015,7	10015,7
6. Налоги на дорожные фонды	*	*	39	*	*	*	*	39
7. Расходы на социально- культурные мероприятия	*	*	*	-	-	475	-	475
8. Отчисления в фонд потребления	3584	*	*	*	*	2264	-	5848
9. Отчисления в фонд накопления	8362,6	566	*	4360	246	-	-	13534,6
10. Платежи в пенсионный фонд	*	*	249	*	*	-	*	249
11. Неиспользованные остатки фонда потребления на конец периода	*	*	*	*	*	857,2	-	857,2
12. Неиспользованные остатки фонда накопления на конец периода	*	*	*	*	*	-	23	23
13. Уплата процентов за краткосрочный кредит	-	*	-	*	*	-	-	-
14.Уплата процентов за долгосрочный кредит	*	*	*	*	*	-	5,9	5,9
15. Прочие затраты на производство	-	-	-	-	-	3966,2	-	3966,2
ИТОГО	17066,6	566	323	5354,1	246	7562,4	13557,6	44675,7

2.6.8.1. Расчет дисконтированных ( или компаутинговых) доходов и расходов

         Сопоставление затрат  целесообразно выполнять по дисконтированным прибылям  и издержкам, то есть приведенным к концу первого  года реализации предпринимательского проекта.

         Для более тщательного следования возьмем первые  десять  месяцев  реализации проекта.

Таблица 21

Расчет денежного потока проекта в первые  десять  месяцев реализации проекта, руб.

Наименование показателя/ периоды	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	ИТОГО
ПРИТОКИ	645,0	740,0	835,0	930,0	1025,0	1120,0	1215,0	1310,0	1405,0	1500,0	10725,0
Выручка от реализации	15,0	27,0	39,0	51,0	63,0	75,0	87,0	99,0	111,0	123,0	690,0
Внереализационные доходы	79,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	79,0
Вложения собственного капитала	1570,0	1570,0	1570,0	1570,0	1570,0	1220,0	1220,0	1220,0	1220,0	1220,0	13950,0
Привлеченные средства	2790,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	2790,0
Заемные средства	5099,0	2337,0	2444,0	2551,0	2658,0	2415,0	2522,0	2629,0	2736,0	2843,0	28234,0
ИТОГО притоков
ОТТОКИ	367,7	421,8	359,1	381,3	410,0	448,0	486,0	524,0	562,0	600,0	4559,8
Производственные издержки	0,0	209,6	264,5	299,1	332,1	362,9	393,7	424,4	455,2	486,0	3227,5
Налоги	502,2	502,2	502,2	829,0	757,3	685,5	613,8	542,1	470,3	398,6	5803,2
Затраты на возврат и обслуживание займов	36,1	14,1	27,5	32,4	36,8	40,2	43,6	47,0	50,4	53,8	381,9
Выплата дивидендов (13 % от чистой прибыли)	905,9	1147,7	1153,3	1541,9	1536,2	1536,6	1537,1	1537,5	1537,9	1538,4	13972,4
ИТОГО оттоков	4193,1	1189,3	1290,7	1009,1	1121,8	878,4	984,9	1091,5	1198,1	1304,6	14261,6
Денежный поток NCF	645,0	740,0	835,0	930,0	1025,0	1120,0	1215,0	1310,0	1405,0	1500,0	10725,0

Таблица 22

Расчет чистых дисконтированных доходов проекта в первые десять месяцев

Наименование показателя/ периоды	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	ИТОГО
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,81	0,66	0,54	0,44	0,36	0,29	0,23	0,19	0,16
Чистый дисконтированный доход	4193,09	966,92	853,15	542,29	490,13	312,01	284,43	256,26	228,68	202,46	8329,43

Таблица 23

Расчет индексов доходности  сроков окупаемости

Наименование показателя	Значение для заказчика
Индекс доходности инвестиций	1,02
Индекс доходности дисконтированных затрат	2,02
Индекс доходности дисконтированных инвестиций	0,60
Срок окупаемости, годы	1

Рис. 8. Зависимость инвестиций  в проект от срока реализации проекта ЗАО «Строитель»

Рис. 9. Зависимость чистой прибыли проекта от   срока реализации проекта ЗАО «Строитель»

3. Определение изменения уровня конкурентной борьбы

3.1. Определение уменьшения доли рынка в процентах

         Для каждого конкурента, позиционирующего строительную продукцию, уменьшение доли рынка в случае выхода на рынок фирмы ЗАО «Строитель» можно определить по формуле:

Δd = 100 (1/N – 1/ (N – n))= 100 (1/25 – 1/ (25+1)) =  1,53 %,

Где    N – количество функционирующих фирм на рынке;

         n -  количество вновь создаваемых фирм

3.2. Определение  увеличения уровня интенсивности конкурентной борьбы

         Увеличение уровня конкурентной борьбы определяем следующим образом:

I = (N + n) / N = 1.04

4. Оценка стоимости фирмы

         Оценка стоимости фирмы  выполнена балансовым методом.

Таблица 24

Прогнозный баланс активов и пассивов ЗАО «Строитель»

Актив	1 год	2 год	3 год	Пассив	1 год	2год	3год
1.Внеоборотные активы 1.1.Основные фонды по балансовой стоимости 1.2.Амортизация 1.3.Основные фонды по остаточной стоимости	3009 240 2769	5140 411 4729	7076 566 6510	4. Капитал и резервы 4.1. Уставной фонд 4.2. Специальные фонды 4.3. Нераспределенная прибыль	150 2967,4	150 9752,7	150 13557,6
Итого по разделу 1	2769	4729	6510	Итого по разделу 4	3117,4	9902,7	13707,6
2.Оборотные активы 2.1. Запасы 2.2. Дебиторская задолженность 2.3. Денежные средства- всего	2,9 8190 226	8 26205 257	15 41274 301	5. Долгосрочные пассивы	176	203	246
В том числе: -          касса -          счета	50 176	54 203	55 246
Итого по разделу 2	8418,9	26470	41590	Итого по разделу 5	176	203	246
3. Убытки	-	-	-	6. Краткосрочные пассивы 6.1. Кредиторская задолженность: - поставщикам - по оплате труда - прочие кредиторы 6.2. Фонд потребления	7891,1 - 3,4	21088,6 - 4,7	34140,5 - 5,9
Итого по разделу 3	-	-	-	Итого по разделу 6	7894,5	21093,3	34146,4
Итого по разделам	11187,9	31199	48100	Итого по разделам	11187,9	31199	48100
«Пробка»				«Пробка»
Баланс	11187,9	31199	48100	Баланс	11187,9	31199	48100

Таблица 25

Балансовая стоимость фирмы, тыс. руб.

Показатели имущества предприятия	1 год	2 год	Изменение
1	2	3	4
Основной капитал	3009	5140	2131
Амортизация	601,8	1028	426,2
Оборотные средства	8189	21179	12990
Задолженность по кредитам	176	203	27
Прочие  краткосрочные обязательства	7894,5	21093,3	13198,8
Чистая прибыль	1207,7	9679,5	8471,8
Чистая балансовая стоимость фирмы	21080	58325,8	37245,8
Дисконтированная стоимость фирмы	21080	46077,38	-

Выводы

         На основании выполненного технико-экономического обоснования  анализа  создания фирмы ЗАО «Строитель» по строительству многоэтажных домов, можно сделать следующие выводы:

1.     Рынок  обеспечивает платежеспособный спрос  на многоэтажные дома;

2.     организация создается на длительную перспективу  с первоначальным  объемом  выпуска на первый плановый год 1897 тыс. руб.;

3.     Для создания фирмы необходимо привлечение долгосрочного кредита в сумме 176 тыс. руб. на первый плановый год;

4.     Организация обеспечивает чистую прибыль уже в первый плановый год в размере 1207,7 тыс. руб.;

5.     доходность капитала составляет 217,4 %;

6.     Интенсивность конкурентной борьбы, связанной с организацией фирмы ЗАО «Строитель», возрасте в 1,04 раза, то есть практически незаметна;

7.     Создание фирмы обеспечит 58 рабочих мест.

Заключение

         Исходя из полученных результатов вышеприведенного технико-экономического обоснования создания  функционирования частной фирмы ЗАО «строитель» в городе Новосибирске целесообразно.

Решение учредителя Закрытого акционерного общества  «Строитель»

Г. Новосибирск                                                           6 июня 2004 года

         Я, Фукс Анатолий Витальевич, паспорт серии 5004 № 226558, выдан 15 сентября 2001 года Советским ОВД г.Новосибирска

         Зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина- 19, кв. 145

ПРИНИМАЮ РЕШЕНИЕ:

1)    Учредить закрытое акционерное общество ЗАО «Строитель»;

2)    Утвердить Устав ЗАО «Строитель»;

3)    Приступить к исполнению обязанностей генерального директора  ЗАО «Строитель» с правом подписи  платежных документов.

Учредитель ЗАО «Строитель» ___________________ (Фукс А.В.)

Зарегистрирован

От ______2004 г.

Устав Закрытого акционерного  общества «Строитель»

1. Общие положения

1.1. ЗАО «Строитель» создано по решению учредителя  6 июня 2004 года ( протокол № 94).

1.2. ЗАО «Строитель» имеет  в собственности  обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять  имущественные и личные  неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

         ЗАО «Строитель» может  иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления видов деятельности, предусмотренные настоящим Уставом и незапрещенных Федеральными законами.

1.3. ЗАО «Строитель» считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации.

         ЗАО «Строитель»  создается без ограничения срока  его деятельности.

1.4. Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Строитель».

1.5. Место нахождения ЗАО «Строитель»: г. Новосибирск, ул. Кутателадзе- 4а, местом нахождения  ЗАО  является место постоянного нахождения его органа управления. Почтовый адрес тот же.

1.6. ЗАО  вправе в установленном порядке  открывать  банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами.

1.7. ЗАО имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке с указанием его места нахождения.

         ЗАО имеет штамп и бланки со своим фирменным наименованием.

1.8. ЗАО  может создавать филиалы и открывать представительства только по решению  членов  и учредителей.

2. Цели и предмет деятельности ЗАО

2.1. Целью создания ЗАО  является:

- получение прибыли от оказания СМР и строительства многоэтажных домов;

- наиболее полное удовлетворение населения в СМР и жильем в городе Новосибирске.

2.2. ЗАО имеет право заниматься любыми строительными  видами деятельности, не запрещенными законодательством. На виды деятельности, подлежащие лицензированию, лицензия приобретается в соответствии  с действующим законодательством.

3. Ответственность ЗАО,  права и обязанности участников

3.1. ЗАО несет ответственность по свом обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

3.2. ЗАО не отвечает по обязательствам участника.

3.3. Участники не отвечают по обязательствам ЗАО.

3.4. В случае несостоятельности  (банкротства) ЗАО  по вине участников на имущество последних, при недостаточности имущества ЗАО, может быть возложено взыскание.

3.5. ЗАО обязан хранить  следующие документы:

- учредительные документы;

- документы, подтверждающие обязательную регистрацию,

-  протоколы заседания правления участников;

- документы, подтверждающие  права ЗАО   на имущество, находящееся на его балансе;

- внутренние документы;

- положения о филиалах и представительствах;

- заключения ревизора;

- иные документы.

3.6. Акционеры ЗАО  имеют права:

-  участвовать в управлении  делами ЗАО;

- получать информацию о деятельности ЗАО;

- принимать участие в распределении   дохода ЗАО;

- оказывать финансовую помощь в виде ссуд;

- получить в случае ликвидации ЗАО часть имущества, оставшегося  после расчетов  с кредиторами или его стоимость.

3.7. Акционеры ЗАО обязаны:

- наделить ЗАО  уставным капиталом;

- участвовать в работе органа управления ЗАО;

- не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности ЗАО;

оказывать содействие в организации взаимоотношений с государственными предприятиями.

4. Уставной капитал ЗАО

4.1. Уставной капитал ЗАО  равен 25000  рублей.

4.2. ЗАО не вправе сам приобретать долю в своем капитале;

4.3. Участники ЗАО не вправе  продать  свою долю.

4.4. Вкладом участника могут быть деньги, ценные бумаги или имущество.

4.5. Увеличение уставного капитала   допускается только после его полной оплаты за счет имущества ЗАО или дополнительных вкладов участников.

4.6. Сумма, на которую увеличивается уставной капитал ЗАО за счет имущества ЗАО. Не должна превышать разницу между стоимостью чистых активов ЗАО и суммой уставного капитала  резервного фонда ЗАО

5. Имущество ЗАО

5.1. Имущество ЗАО формируется за счет:

- денежных и материальных взносов участников;

- доходов от деятельности;

- добровольных взносов;

- доходов от ценных бумаг;

-  прочих доходов.

5.2. Имущество ЗАО принадлежит ему на праве собственности, учитывается на его балансе по правилам бухгалтерского учета по законодательству.

6. Распределение дохода и резервный фонд

6.1. Взаиморасчеты ЗАО с участниками по части дохода, причитающегося участнику, производятся ежеквартально и определяются  в соответствии с решением участника.

6.2. ЗАО создает резервный фонд в размере  не менее 15 % от уставного капитала

7. Управление в ЗАО

7.1. Высшим органом управления ЗАО является Общее собрание акционеров.

7.2. К его исключительной компетенции относятся:

- утверждение устава ЗАО;

- изменение размера уставного капитала;

-  определение основных направлений деятельности ЗАО;

- утверждение директора ЗАО;

- избрание ревизора ЗАО;

- утверждение годовых финансовых отчетов.

7.3. Единоличным исполнительным органом  ЗАО является  генеральный директор.

8. Реорганизация и ликвидация ЗАО

8.1. ЗАО может  быть добровольно реорганизовано  в  правовом порядке.

8.2. Реорганизация может быть осуществлена в форме слияния. Присоединения, разделения, выделения и преобразования.

8.3. ЗАО может быть ликвидировано в добровольном порядке.

8.4. Ликвидация ЗАО влечет за сбой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам

Председателю регистрационной платы г. Новосибирска

Заявление

         На основании решения от 6+ июня 23004 года  учредителя прошу зарегистрировать Закрытое акционерное общество «Строитель».

         Местонахождение ЗАО «Строитель»: г. Новосибирск, ул. Кутателадзе- 4а

         Почтовый адрес: 630090,  г. Новосибирск, ул. Кутателадзе – 4а.

Учредитель:

1) Фукс Анатолий Витальевич, паспорт серии 5004 № 226558, выдан 15 сентября 2001 года Советским ОВД г.Новосибирска

         Зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина- 19, кв. 145

Приложение:

1.Устав – 3 экз.;

2. Решение учредителя – 3 экз.;

3. Квитанция об уплате госпошлины;

4. Документ, подтверждающий право собственности на помещение;

5. Паспортные данные учредителя;

6. Решение учредителя юридического лица об участии в обществе;

7. Документ,  подтверждающий формирование уставного капитала

Генеральный директор_______________________(Фукс. А.В.)

Заявка на получение кредита

Г. Новосибирск                                                                    7 июня 2004 года

1.     Наименование организации ЗАО «Строитель»

2.     Юридический адрес: г. Новосибирск, ул. Кутателадзе- 4а

3.     Потовый адрес: 630090, г. Новосибирск, ул. Кутателадзе – 4 а

4.     Контактный телефон:32-33-51

5.     Фамилия, имя и отчество руководителя: Фукс Анатолий Витальевич

6.     Наименование банка: КБ «Левобережный»

7.     № расчетного счета: 10034586696334475678

8.     Сума запрашиваемого кредита  - 176 тыс. руб.

9.     Цель получения кредита- создание фирмы по строительству жилья

10.                       Срок пользования кредитом – 7 лет

11.                       Планируемая процентная ставка за пользование кредитом – 32 %

12.                       Предполагаемое обеспечение кредита: гарантии

13.                       Размер ссудной задолженности по ранее заключенным договорам- нет

14.                       Фамилия, имя, отчество лица, подавшего заявку- Фукс Анатолий Витальевич

15.                       Подпись лица, подавшего заявку

16.                        Приложения

М.П.

Заключение кредитного отдела

Начальник кредитного отдела           «__»_______200__ г.

Решение кредитного отдела

Председатель правления                    «___»_________200___г.

Зам. Председателя правления

Решение о выдаче кредита Совета банка

Президент                                                     «___»___________200__г.

Список литературы

1)    Баликоев В. З. Общая экономическая теория: Учеб. пособ. – Новосибирск: ТОО ЮКЭА НПК «Модус», 1996. – 416 с.

2)    Барановский Н.И., Благодер Г.П. Планирование деятельности малых строительных организаций// Экономика строительства . -  2003.- № 12.- С.26-37Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование: Учеб. – М.: Инфра-М, 1999 . – 456 с.

3)    Деловое планирование: Учеб. пособ/ Под ред. В.М. Попова. – М.: Финансы и статистика, 1997 . – 478 с

4)    Жуков Л.М. Проблемы финансирования инвестиций в России // Экономика строительства . -  2003.- № 1.- С. 21-37

5)    Любанова Т. П. и др. Бизнес- план: Опыт, проблемы: Учеб. пособ. – М.: ПРИОР, 1998 . – 789 с.

6)    Маркова В.Д., Кравченко Н. А. Бизнес- планирование: Практическое пособие. – Новосибирск: ЭКОР, 1994. – 145 с.

7)    Молотков Ю. И. Менеджмент: Учебно- методический комплекс для дистанционного обучения. – Новосибирск: СибАГС, 2003. – 219 с.

8)    Организация управления деятельностью строительных организаций в условиях рынка : Методические указания. - Новосибирск:НГАСУ.-51с.

9)    Пелих А.С. Бизнес- план или «Как организовать собственный бизнес». Анализ. Методика. Практикум. – М.: Экономика, 1996. – 256 с.

10)                      Поршнева А.Г. и др. Управление организацией: Учеб. – М.: Инфра- М, 2000. – 678 с.

11)                      Предприятие: стратегия, структура, положения об отделах и службах, должностные инструкции. – М.: Экономикорма, 1997. – 52 с.

12)                      Савельева М.Ю. Экономика организаций (предприятий): Учебно- методический комплекс. – Новосибирск: НГАЭ иУ, 2003 . – 200с

13)                      Смирнов Э.А. Основы теории организации: Учеб. пособ. – М.: Аудит, ЮНИТИ, 1998. – 375 с.

14)                      Справочное пособие директору производственно объединения (предприятия) В 2 томах/ Под ред. Е.А. Егиазаряна. – М.: Экономика, 1997

15)                       Шамузафаров А.М. Доклад на расширенном заседании комиссии Госстроя// Промышленное и гражданское строительство. -  2003.- № 2.- С. 3-8.

16)                      Экономический анализ: ситуации, тесты, примеры, задачи. выбор оптимальных решений, финансовое прогнозирование: Учеб. пособ./ Под ред. М.И. Баканова, А.Д. Шеремета. – М.: Финансы и статистика, 2001 .- 656 с.: ил.