МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ УПРАВЛЕНИЯ

ИНСТИТУТ МЕНЕДЖМЕНТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТОМ

КАФЕДРА ИНВЕСТИЦИОННОГО МЕНЕДЖМЕНТА












Курсовой проект




ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА











Выполнил : Ростовцев А.И.

ПМ-строй 4.2.д/о

Проверил : Опекунов В.А.













МОСКВА 1998


Введение


Настоящий курсовой проект призван закрепить полученные знания студентов по дисциплине “организация строительного производства” путем практического применения изложенных в нем вопросов . Он предусматривает разработку основных элементов проекта организации строительства (ПОС) для трех объектов жилищно-гражданского назначения в жилом массиве в соответствии со СНИП 3.01.01.85 :

·         Комплексный укрупненный сетевой график

·         Строительный генеральный план для группы объектов

·         Сводная ведомость укрупненных комплексов строительно-монтажных работ

·         График потребности в рабочих кадрах

·         Расчет потребности в материально-технических ресурсах , водоснабжении , электроэнергии , временных зданий и сооружений по обслуживанию строительства с обоснованиями 

Организация строительного производства – одна из основный функций управления  в строительстве . Формирование знаний по организации производства базируется на изучении технологии строительства , строительной индустрии , транспортных перевозок , а также на изучении основ управления производственным процессом .




































Задание на курсовое проектирование

Вариант : 9 ,9, 9

Объект 9

9 – этажный жилой дом сметной стоимостью 6093

полезная площадь 18976 кв метров

жилая площадь 14982 кв метров

площадь застройки 2953 кв метров

строительный объем 96563 куб метров

количество секций 12

размер объекта в плане 12* 246,1 метров


Работа

Квалификационный состав

1 смена

2 смена

3 смена

Земляные

Машинист крана 6р-1

1

1

0

Работы

Помощник маш-та 5р-1

1

1

0

Землекоп

10

0

0

Итого

12

14

Подземная

Мон-к конструкций 5р-1

1

1

0

Часть

Мон-к конструкций 4р-1

1

1

0

Мон-к конструкций 3р-1

1

1

0

Машинист крана 6р-1

1

1

0

Такелажник 3р-2

2

2

0

Эл. Сварщик 5р-1

2

2

0

Эл. Сварщик 3р-1

2

2

0

Бетонщик 4р-1

2

0

0

Бетонщик 2р-1

2

0

0

Гидроизоляровщик 4р-1

1

0

0

Гидроизоляровщик 2р-1

1

0

0

Землекоп 2р-1

10

0

0

Итого

26

36

Надземная

Мон-к конструкций 5р-1

1

1

1

Часть

Мон-к конструкций 4р-1

1

1

1

Мон-к конструкций 3р-1

1

1

1

Машинист крана 6р-1

1

1

1

Такелажник 3р-2

2

2

2

Эл. Сварщик 5р-1

2

2

2

Эл. Сварщик 3р-1

2

2

2

Бетонщик 4р-1

5

0

0

Бетонщик 2р-1

5

0

0

Термоизоляровщик



Термоизоляровщик



Термоизоляровщик













Итого

35

55

Кровля

Кровельщик 4р-1

10

0

0

Кровельщик 3р-1

10

0

0

Кровельщик 2р-1

10

0

0

Итого

30

30

Монтаж

М-к тех.Оборудования 5р-1

4

0

0

М-к тех.оборудования 4р-1

4

0

0

М-к тех.оборудования 3р-2

8

0

0

Итого

16

16

Слаботоч.

Эл. Монтажник 4р-1

2

0

0

Работы

Эл. Монтажник 2р-1

2

0

0

Связист 4р-1

2

0

0

Связист 3р-1

2

0

0

Связист 2р-2

4

0

0

Итого

12

12

Электро-

Эл. Монтажник 4р-1

3

0

0

Монтаж

Эл. Монтажник 2р-1

3

0

0

Итого

6

6

Сантех.

М-к трубопроводов 6р-1

2

0

0

Работы

М-к трубопроводов 5р-1

2

0

0

М-к трубопроводов 4р-1

2

0

0

М-к трубопроводов 3р-1

2

0

0

М-к с/т оборудования 5р-1

2

0

0

М-к с/т оборудования 4р-1

2

0

0

М-к с/т оборудования 3р-1

2

0

0

Итого

14

14

Отделка

Строит. Столяр 5р-1

4

0

0

Плотник 3р-1

4

0

0

Маляр 5р-1

4

0

0

Маляр 4р-1

4

0

0

Маляр 3р-1

4

0

0

Маляр 2р-1

4

0

0

Плиточник 4р-1

6


Плиточник 3р-1

6

0

0

Паркетчик 4р-1

6

0

0

Паркетчик 3р-1

6

0

0

Облиц-к син/мат 4р-1

6

0

0

Облиц-к син/мат 3р-1

6

0

0

Эл.монтажник 4р-1

3

0

0

Эл.монтажник 2р-1

3

0

0

Итого

66

66

Прочие



Работы


20










Раздел 1 . Разработка организационно-технологической схемы строительства группы объектов

Разработка первичной сетевой модели


Объект 9          (9 этажей 12 секций)

2 рабочих бригады

Работы

Трудоемкость

На бригаду

Численность

Продолжительность

Земляные

Работы

321

160,5

14

40

Подземная

Часть

2244

1122

36

30

Надземная

Часть

17243

8621,5

55

156

Кровля

3570

1785

30

58

Монтаж

3363

1681,5

16

105

Сантехника

2226

1113

14

78

Эл / технические

1356

678

6

108

Слаботочные

210

105

12

8

Отделка

9060

4530

66

66

Прочие

2016

1008

20

50


























Раздел 2 . Моделирование возведения комплекса объектов при поточной организации строительства

Расчет оптимальной очередности возведения объектов

1- земляные работы

2- возведение подземной части

3- возведение надземной части

4- электротехнические работы

5- сантехнические работы

6- кровля

7- отделочные работы

1

2

3


4

5

6


7

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66

1\2                                               2\3                                     3/4

(1-1/2)(40-30)=5       5         (1-1/2)(30-156)=-63          (1-1/6)(156-108)=40  40

½*40-1/2*30=5         10       ½*30-156*1/2=-63             1/6*156-1/6*108=8  48

(1-1/2)(40-30)=5        15       (1-1/2)(30-156)=-63          (1-1/6)(156-108)=40  88

½*40-1/2*30=5         20        ½*30-156*1/2=-63            1/6*156-1/6*108=8   96

(1-1/2)(40-30)=5        25       (1-1/2)(30-156)=-63           (1-1/6)(156-108)=40  136

t=0+40*1/2+25=45                t=45+30*1/2+0=60           t=60+156*1/6+136=222


3/5                                                      3/6

(1-1/6)(156-78)=65    65            (1-5/6)(156-58)=16.3   16.3

156*1/6-78*1/6=13    78             5/6*156-5/6*58=81.7  98

(1-1/6)(156-78)=65    143            (1-5/6)(156-58)=16.3  114.3

156*1/6-78*1/6=13    156             5/6*156-5/6*58=81.7  196

(1-1/6)(156-78)=65    221            (1-5/6)(156-58)=16.3  212.3

t=60+156*1/6+221=307              t=60+156*5/6+212.3=403


4/7                                         5/7                                      6/7

(1-5/6)(108-66)=7      7       (1-5/6)(78-66)= 2      2        (1-1/2)(58-66)=-4

108*5/6-66*5/6=35   42       78*5/6-66*5/6=10   12         58*1/2-66*1/2=-4

(1-5/6)(108-66)=7      49     (1-5/6)(78-66)=2       14       (1-1/2)(58-66)=-4

108*5/6-66*5/6=35   84       78*5/6-66*5/6=10   24          58*1/2-66*1/2=-4

(1-5/6)(108-66)=7      91     (1-5/6)(78-66)=2       26       (1-1/2)(58-66)=-4

t=222+108*5/6+91=403        t=307+78*5/6+26=398      t=403+58*1/2+0=432


Продолжительность строительства 630 дней

1

2

3


4

5

6


7

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66

1\2                                               2\3                                     3/4

(1-1/2)(40-30)=5       5         (1-1/2)(30-156)=-63          (1-1/6)(156-108)=40  40

½*40-1/2*30=5         10       ½*30-156*1/2=-63             1/6*156-1/6*108=8  48

(1-1/2)(40-30)=5        15       (1-1/2)(30-156)=-63          (1-1/6)(156-108)=40  88

t=0+40*1/2+15=35                t=35+30*1/2+0=50           t=50+156*1/6+88=164


3/5                                                      3/6

(1-1/6)(156-78)=65    65            (1-5/6)(156-58)=16.3   16.3

156*1/6-78*1/6=13    78             5/6*156-5/6*58=81.7  98

(1-1/6)(156-78)=65    143            (1-5/6)(156-58)=16.3  114.3

t=50+156*1/6+143=219              t=50+156*5/6+114.3=295


4/7                                         5/7                                      6/7

(1-5/6)(108-66)=7      7       (1-5/6)(78-66)= 2      2        (1-1/2)(58-66)=-4

108*5/6-66*5/6=35   42       78*5/6-66*5/6=10   12         58*1/2-66*1/2=-4

(1-5/6)(108-66)=7      49     (1-5/6)(78-66)=2       14       (1-1/2)(58-66)=-4

t=164+108*5/6+49=303        t=219+78*5/6+14=298      t=295+58*1/2+0=324

1

2

3


4

5

6


7

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66


1\2                                               2\3                                     3/4

(1-1/2)(40-30)=5       5         (1-1/2)(30-156)=-63          (1-1/6)(156-108)=40  40

½*40-1/2*30=5         10       ½*30-156*1/2=-63             1/6*156-1/6*108=8  48

(1-1/2)(40-30)=5        15       (1-1/2)(30-156)=-63          (1-1/6)(156-108)=40  88

t=0+40*1/2+15=35                t=35+30*1/2+0=50           t=50+156*1/6+88=164


3/5                                                      3/6

(1-1/6)(156-78)=65    65            (1-5/6)(156-58)=16.3   16.3

156*1/6-78*1/6=13    78             5/6*156-5/6*58=81.7  98

(1-1/6)(156-78)=65    143            (1-5/6)(156-58)=16.3  114.3

t=50+156*1/6+143=219              t=50+156*5/6+114.3=295


4/7                                         5/7                                      6/7

(1-5/6)(108-66)=7      7       (1-5/6)(78-66)= 2      2        (1-1/2)(58-66)=-4

108*5/6-66*5/6=35   42       78*5/6-66*5/6=10   12         58*1/2-66*1/2=-4

(1-5/6)(108-66)=7      49     (1-5/6)(78-66)=2       14       (1-1/2)(58-66)=-4

t=164+108*5/6+49=303        t=219+78*5/6+14=298      t=295+58*1/2+0=324

9 объект

9 объект

9 объект

9 объект

*

1

1

9 объект

1

*

1

9 объект

1

1

*

Оптимальная  очередность возведения объектов 9 9 9



1

2

3


4

5

6


7

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66

9

40

1\2

30

1\2

156

1\6

1\6

5\6

108

78

58

5\6

5\6

1\2

66

1\2                                               2\3                                     3/4

(1-1/2)(40-30)=5       5         (1-1/2)(30-156)=-63          (1-1/6)(156-108)=40  40

½*40-1/2*30=5         10       ½*30-156*1/2=-63             1/6*156-1/6*108=8  48

(1-1/2)(40-30)=5        15       (1-1/2)(30-156)=-63          (1-1/6)(156-108)=40  88

½*40-1/2*30=5         20        ½*30-156*1/2=-63            1/6*156-1/6*108=8   96

(1-1/2)(40-30)=5        25       (1-1/2)(30-156)=-63           (1-1/6)(156-108)=40  136

t=0+40*1/2+25=45                t=45+30*1/2+0=60           t=60+156*1/6+136=222


3/5                                                      3/6

(1-1/6)(156-78)=65    65            (1-5/6)(156-58)=16.3   16.3

156*1/6-78*1/6=13    78             5/6*156-5/6*58=81.7  98

(1-1/6)(156-78)=65    143            (1-5/6)(156-58)=16.3  114.3

156*1/6-78*1/6=13    156             5/6*156-5/6*58=81.7  196

(1-1/6)(156-78)=65    221            (1-5/6)(156-58)=16.3  212.3

t=60+156*1/6+221=307              t=60+156*5/6+212.3=403


4/7                                         5/7                                      6/7

(1-5/6)(108-66)=7      7       (1-5/6)(78-66)= 2      2        (1-1/2)(58-66)=-4

108*5/6-66*5/6=35   42       78*5/6-66*5/6=10   12         58*1/2-66*1/2=-4

(1-5/6)(108-66)=7      49     (1-5/6)(78-66)=2       14       (1-1/2)(58-66)=-4

108*5/6-66*5/6=35   84       78*5/6-66*5/6=10   24          58*1/2-66*1/2=-4

(1-5/6)(108-66)=7      91     (1-5/6)(78-66)=2       26       (1-1/2)(58-66)=-4

t=222+108*5/6+91=403        t=307+78*5/6+26=398      t=403+58*1/2+0=432


Продолжительность строительства 630 дней



Раздел 3 . Механизация производства строительно-монтажных работ и определение потребности в трудовых ресурсах


При производстве строительно-монтажных работ применяют строительные машины в следующем количестве :

·         Башенный кран 2 (по одному крану на бригаду) с вылетом стрелы 17 метров

·         Подъемники 36 ( по одному подъемнику на каждую секцию зданий )

·         Экскаватор 2 (по одному на каждую бригаду)

·         Дорожный каток

·         Бетономешалки

На основе комплексного укрупненного сетевого графика строится график движения рабочей силы , на основании которого рассчитывается потребность в кадрах строительства , а также потребность во временных зданиях и сооружениях по обслуживанию строительного производства .













Раздел 4 . Проектирование строительного генерального плана

Строительный генеральный план всей строительной площадки представляет собой план , в котором показаны все существующие здания и сооружения , объекты проектируемого строительства с указанием очередности возведения  , а также временные здания и сооружения , дороги и коммуникации , расположение механизмов и механизированных установок и пути их передвижения .

Для проектирования строительного генерального плана определяется потребность во временных зданиях и сооружениях , складских помещениях , во временном водоснабжении , электроэнергии.


Расчет численности персонала строительства

В списочный состав работающих на строительстве включаются рабочие ,непосредственно занятые в строительно-монтажном процессе (основной состав) , младший обслуживающий персонал (дворники , уборщицы , сторожа и т.д.) и инженерно-технические работники.

Основанием для расчета состава персонала строительства является общий график рабочей силы .При этом учитывается количество рабочих в максимально загруженную смену. Наиболее рационально принять за основу численность , длительно применяемую на всем протяжении строительства – 146 человек .

Количество МОП рассчитывается по заданным нормам от численности рабочих основного состава (4%)

     МОП=146человек *0.04 = 6 человек

При подсчете ИТР исходят из сложившейся структуры управления производством строительно-монтажных работ:

·         Начальник участка (старший прораб) 1 человек

·         Помощник начальника участка 1 человек

·         Прораб 3 человека (по одному на объект)

·         Мастер 9 человек (по одному на объект и смену)

·         Диспетчер 6 человек (3 в первую смену , 2 во вторую , 1 в третью)

В максимально загруженную смену работают 11 ИТР

Общая численность корректируется на величину невыходов на работу с помощью коэффициента 1.06

(334 +6+20)*1.06=382 человека


Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий

Основанием для выбора номенклатуры и расчеты потребности в площадях инвентарных административных и культурно-бытовых зданий являются продолжительность строительства данного объекта и  численность персонала строительства .

Для инвентарных зданий бытового назначения используются сборно-разборные и контейнерные здания .

Расчет инвентарных зданий

Наименование ИЗ

Чис-ть

Норма на одного чел.

Расчетная площадь

Контора строительства

8

4 кв. м

32

Диспетчерская

3

7кв. м

21

Гардеробная

146

0.6 кв. м

87,6

188

0,6 кв. м

112,8

Умывальная

20,9

1,5 кв. м

31,35

26,9

1,5 кв. м

40,35

Душевая

18,25

3

54,75

23,25

3

70,5

Помещение для обогрева рабочих

146

0,1

14,6

188

0,1

18,8

Помещение для сушки одежды

146

0,2

29,2

188

0,2

37,6

Столовая

146

1

146

188

1

188

Туалет

9,7

3

29,1

12,5

3

37,5

Медицинская комната

12

Для привязки к типовым инвентарным зданиям объединяем площади гардеробной , туалета , душевой , помещения для сушки одежды и обогрева и умывальную для выбора бытового здания сборно-разборного и контейнерного типа :

87,6+31,35+54,75+14,6+29,2+29,1=246,6 кв. метров на 146 человек .

112,8+40,35+70,5+18,8+37,6+37,5=317,55 кв. метров на 150 человек

(для оставшихся 38 человек  указанные помещения выбираются дополнительно)

контору строительства и медицинскую комнату : 12+32=44 кв. метра.

В непосредственной близости от строительной площадки находится школа со столовой , используемой для питания рабочих по договору аренды .

Принятый тип инвентарных зданий

Наименование ИЗ

Расч. Площадь

Кол-во

Принятая площадь

Размеры в плане

Конструктивные характеристики

Контора с/р

44

1

63,4

5*13,5

ГУК-1-150

диспетчерская

21

1

20,3

3,1*7,4

Трест

Бытовые помещения с/р

246,6

1

360

30*12

УТС-420-06-01

Бытовые помещения к

317,55

1

360

30*12

УТС-420-06-01

Гардеробная к

6

4

14,4

2,7*6

УТС-420

Туалет к

7,5

1

14,3

2,7*6

УТС-420-04-23

Расчет временного водоснабжения

Исходными данными для расчета потребности во временном водоснабжении являются принятые методы проведения строительно-монтажных работ . их объемы и сроки выполнения .Вода на строительной площадке расходуется на производственные и хозяйственные нужды , а также на случай тушения пожара. Результаты соответствующих расчетов заносятся в таблицу (в настоящем курсовом проекте потребность в воде рассчитывается  по нормам расхода на 1000 кубических метров строительного объема : для объектов жилищно-гражданского назначения принимается норма расхода – 0.003 литра в секунду ).

Потребность в воде = 291600/1000*0,003=0,87 литров в секунду

Расход воды на пожаротушение для стройплощадки от 76 до 100 га – 30 литров в секунду.



Расчет потребности во временном водоснабжении

Вид потребления

Ед. изм

Кол-во

Уд. Расход

Коэф. Неравномерности

Продолжительность  потребления

Л/с

1.производственные нужды

-раствор

-кладка

-штукатурка

-машины

-озеленение





2.хозяйствен. нужды

-питьевая

-душевые

-туалет




0,87

3.противопожарные нужды




30

итого




30,87

По расчетному расходу воды определяется диаметр магистрального ввода временного водопровода по формуле :

Д=63,25*   (расход/пv) , где скорость движения воды принимается 2 метра в секунду.

Д=63,25*2,3=145,48 мм

Временная трубопроводная сеть устанавливается из стальных труб диаметром 145,48 миллиметров .

Временное электроснабжение строительной площадки

Исходными данными для организации временного электроснабжения являются объем и сроки выполнения строительно-монтажных работ , типы строительных машин и механизмов , площадь временных зданий и сооружений , площадь строительной площадки и смежность работ .В настоящем курсовом проекте расход электроэнергии рассчитывается по нормам на 1000 кубических метров строительного объема строящихся объектов : для объектов жилищно-гражданского назначения – 1.4 кВтА .

Потребность в электроэнергии= 291600/1000*1,4=408,24 кВтА

Результаты расчетов заносятся в таблицу

Расчет потребности во временном электроснабжении

потребители

Ед. изм

Кол-во

Удельная Мощность

Коэф. Спроса

Коэф. Мощности

Трансф. Мощ-сть

1.силовая э/э

-экскаватор

-кран

-сварочный ап.





2.технологические нужды

-подогрев бетона





3.внутреннее освещение

-администр. Помещения

-душевые

-бытовки





4.наружное освещение

-дороги

-работы

-открытые склады





итого




408,24






































Раздел 5. Технико-экономические показатели проекта

1.площадь застройки 12м*25м*12сек*3объекта=10800 кв. метров

2.строительный объем 10800*3м*9этажей=291600 куб. метров

3.общая площадь 10800*9этажей=97200 кв. метров

4.сметная стоимость СМР 6093 млн рублей*3 объекта =18279 млн рублей

5.сметная стоимость на кубический метр объема здания 6093/97200куб. метров=0,062 млн рублей

6.сметная стоимость на кв. метр приведенной площади 6093/32400=0,188 млн рублей

7.Распределение ввода в эксплуатацию жилой площади по годам строительства

8.Всего трудовых затрат по объектам 41609 человекодней

9.Трудозатраты на метр жилой площади 41609 / 32400=1,28

10.Плановая продолжительность строительства по объектам 260 дней

11.Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства

   Э=Ру.п.(1-Т2/Т1)

Т1=630    дней Т2=613 дней  Т2/Т1=0,97

Условно-постоянные расходы :

В статье материалы 18279*0,6*0,01=109,6 млн руб

В статье накладные расходы 18279*0,172*0,5=1572 млн рублей

В статье экс-я машин 18279*0,1*0,15=274,2 млн рублей

Итого 1955,8 млн рублей

Э=1955,8(1-0,97)=58,65 млн рублей





























Список использованной литературы

1.      СНИП 3,01,01,85 Москва , Стройиздат

2.      Организация и планирование строительного производства . /Под редакцией Галкина И.Г. , Москва , Высшая школа, 1985

3.      Лекции по организации строительного производства Н.А. Моисеенко , ГУУ














































Содержание

1.      Введение………………………………………………………………….

2.      Задание на курсовое проектирование………………………………….

3.      Раздел1.Разработка организационно-технологической схемы строительства группы объектов…………………………………………………………

4.      Раздел 2. Моделирование возведения комплекса объектов при поточной организации СМР………………………………………………………..

5.      Раздел 3. Механизация производства строительно-монтажных работ и определение потребности в трудовых ресурсах……………………….

6.      Раздел 4.Проектирование  общеплощадочного строительного генерального плана.………………………………………………………………………

7.      Раздел 5. Технико-экономические показатели проекта…………………

8.      Список использованной литературы……………………………………..