Финансово-экономическое состояние строительной организации

представляет собой систему наружных и внутренних несущих вертикальных опор-колонн (стоек каркаса), горизонтальных ригелей (прогонов), на которые опираются плиты перекрытия и диафрагмы жесткости. Каркасная конструктивная схема - с полным каркасом и продольными ригелями, располагаемыми вдоль здания.

Пространственная жесткость обеспечивается в поперечном направлении наличием поперечных стен и жестким диском плит перекрытия. В продольном направлении устойчивость здания обеспечивается железобетонными ригелями и диафрагмами жесткости. Все это обеспечивают каркасу здания геометрическую неизменяемость и жесткость.

2.2. Область применения технологической карты

Технологическая карта разработана на монтаж железобетонного каркаса типового этажа при возведении семиэтажного жилого дома с мансардным этажом.

Колонны сечением 400х400мм, высотой на 1 этаж надо укладывать в штабели высотой не более 2м. Деревянные подкладки и прокладки размещать от торцов колонн на расстоянии 50см.

Ригели надо складировать в штабелях высотой не более 2м с прокладками.

Многопустотные плиты надо укладывать в штабель высотой в 10-12 рядов, но не более 2,5м. Деревянные подкладки и прокладки следует укладывать перпендикулярно пустотам на расстоянии не более 25см от концов плит.

Балконные плиты следует складывать в штабель высотой до 8 рядов в горизонтальном положении монтажными петлями вверх. Деревянные подкладки и прокладки следует располагать около монтажных петель; толщина брусков должна быть больше высоты монтажных петель.

Лестничные площадки и марши следует укладывать в штабель высотой в 4-6 рядов. Подкладки и прокладки между складируемыми деталями должны быть расположены на расстоянии не более 30 см от торцов.

2.3. Организация и технология строительного процесса

Колонны

К установке колонн надо приступать после монтажа перекрытия, лестничных маршей и площадок нижележащего этажа.

Все открытые отверстия (проемы) в перекрытии следует закрыть деревянными щитами.

Разметка. На установленные колонны следует нанести осевые риски нижележащего этажа; с помощью теодолита надо перенести на колонны положение наружных и межсекционных осей здания и зафиксировать их рисками на бетоне у опорных пластин оголовков колонн, выделяя каждую риску с обеих сторон яркой краской.

Строповка и подъем колонн краном. Колонну, лежащую в штабеле, надо застроповать двухветвевым стропом и в горизонтальном положении перенести краном на площадку для кантовки, где уложить на деревянные подкладки сечением 10х1Осм и закрепить на колонне монтажную лестницу (если она необходима для последующего снятия стропов.

Подготовка места установки. При установке колонны на перекрытие или в стакан надо устроить пастель из жесткого раствора, разровняв его кельмой.

Установка с выверкой. Колонну, подаваемую краном, надо остановить над стаканом на высоте 10-20 см, развернуть в необходимом направлении, после этого медленно опустить на место, совмещая риски.

Снятие временных креплений. Из-под колонн, устанавливаемых в стаканы надо вынуть клинья, после того как раствор приобретет 50% прочности; с колонн, устанавливаемых на оголовки, временные крепления снимают после замоноличивания колонн сваркой.

Ригели

К монтажу ригелей надо приступать после возведения стен, установки и закрепления колонн (для домов с железобетонным каркасом).

Разметка мест установки. Для разметки положения ригеля в плане при установке ригеля на колонны каркаса при помощи метра надо определить середину опорной площадки консоли и зафиксировать ее риской. Затем нужно отмерить от осевой риски расстояние, равное половине ширины ригеля, и на опорной площадке нанести вспомогательную риску.

Строповка. Ригели стропуют двухветвевым стропом. При установке спаренных ригелей малого веса, если монтажники имеют достаточный опыт, допускается подъем и установка одновременно обоих ригелей.в этом случае строповать ригель надо четырехветвевым стропом.

Устройство растворной постели. Растворную постель( если она предусмотрена проектом) устраивают, разравнивая раствор кельмой. Верх постели должен быть расположен несколько выше опорной плоскости ригелей. Площадь постели должна быть такой, чтобы после опускания ригеля раствор не выдавливался наружу.

Установка прогонов с выверкой. Ригели в каркасных зданиях и зданиях с неполным каркасом надо устанавливать, начиная с маячных по межсекционным осям. Выверять эти ригели следует особенно тщательно.

Установка временных креплений. После выверки ригелей надо закреплять ригели, устанавливаемые на колонны электроприхваткой.

Плиты перекрытий

К монтажу плит перекрытий следует приступать после возведения стен и укладки ригелей на захватке. Начинать монтаж нужно от торцовых стен.

Разметка . При помощи нивелира или гибкого уровня надо проверить отметки опорной плоскости верха стен или ригелей. В случае необходимости их положение нужно выровнять слоем цементного раствора. Для этого по периметру верха стены или ригеля в стыки между панелями или блоками надо забить деревянные клинья, при помощи гибкого уровня нанести на деревянные клинья риски, соответствующие отметке потолка. По нанесенным рискам следует натянуть причалку (шнур) и уложить выравнивающий слой раствора, предварительно очистив поверхность. До укладки многопустотных плит круглые пустоты в их торцах нужно заделать бетонными вкладышами(если они не заделаны на заводе).

Строповка плит. Плиты стропуют четырехветвевым стропом или универсальной траверсой. Панели ''на комнату'' обязательно нужно строповать за все монтажные петли. Если плиты хранились в вертикальном положении, то перед строповкой их следует перевести в горизонтальное положение на кантователе. Универсальный строп позволяет кантовать панель без кантователя.

Устройство растворной постели. Если проектом предусмотрена укладка плит на раствор, то необходимо устроить постель из пластичного раствора толщиной 2-3 мм.

Расстроповка. Расстроповывать плиты можно после окончания выверки, но до установки постоянных креплений. Съемные монтажные петли нужно снимать при помощи

коловорота. Установку постоянных креплений выполняют с некоторым отставанием от монтажа, но не оставляя конструкции незакрепленными на продолжительное время.

Заделка стыков. Стыки заделывают также с некоторым отставанием от монтажа. Перед заделкой стык следует очистить от мусора, снега и т.п. при заделке стыка плиты с четвертью панели наружной стены поступают таким образом. В очищенный стык закладывают свернутую пополам полосу рубероида. Промежуток между рубероидом и стенкой стыка законопачивают теплоизоляционным материалом, уплотняя его в случае необходимости чеканкой.

Балконные плиты

Разметка. Для балконов на втором этаже при помощи метра надо разметить середину панели, на которой устанавливается балкон; а затем от нее отмерить и зафиксировать рисками положение балклнной плиты. На последующих этажах положение плит определеют по балкону нижележащего этажа, пользуясь для этого отвесом. После установки маячных плит надо натянуть проволочную причалку по их наружному верхнему ребру на длину всей захватки.

Строповка. Плиты стропуют четырехветвевым стропом.

Устройство растворной пастели. Растворную пастель устраивают разравнивая ее кельмойи не доводя постель на 2 -Зсм по линии стены.

Выверка. Правильность укладки плиты следует проверять по рискам и причалке, а также визированием на маячные и ранее установленные плиты. Отклонения устраняют, перемещая плиту с помощью монтажного лома.

Лестничные площадки и марши

К монтажу лестничных площадок следует приступать после возведения стен лестничной клетки до уровня лестничных площадок и производить его по ходу возведения стен.

Лестничный марш надо монтировать сразу после укладки раствора (до схватывания) под площадкой.

Строповка. Стропуют площадку четырехветвевым стропом или универсальной траверсой и подают к месту укладки в горизонтальном положении.

Лестничный марш следует строповать специальным стропом и подавать к месту укладки в положении, близком к проектному с небольшим (до 10см) превышениями верхнего конца марша, обеспечивая этим сначала опирание нижнего конца марша, а затем верхнего.

Устройство растворной пастели. Растворную пастель устраивают, подавая раствор ковшом - лопатой и разравнивая кельмой. Поверхность постели должна быть на 3- 5мм выше проектного уровня низа площадки.

Замоноличивание стыков. После выверки второй монтажник должен замоноличивать марш раствором, сначала тщательно очистив шов от мусора. При помощи ковша - лопаты следует уложить по длине стыка грядку раствора и тщательно уплотнить ее подштопкой или кельмой. Временные ограждения следует устанавливать сразу после монтажа.

Выбор монтажного крана

При выборе крана по техническим показателям исходными данными являются:

-габариты и объёмно - планировочные решения возводимого сооружения ;

-вес и размеры монтируемых элементов, их рабочее положение в сооружении с учётом монтажных приспособлений;

-принятые методы монтажа конструкций;

-способы установки элементов конструкций в проектное положение.

По этим данным определяются технические параметры монтажных кранов:

-требуемая грузоподъёмность (qk) ;

-максимальная высота подъёма крюка (Нк) ;

-наибольший вылет стрелы крана (lk).

Исходя из условий, что высота 7-ти этажного здания (ho) равна 30м, ширина 19,3м в осях; самая тяжёлая деталь (конструкция) массой 4,35т (плита перекрытия), высота самой большой детали при установке (Ьэ) равна 3,3м; масса строп 500кг, высота строп (he) равна 1,5м находим Нк по формуле:

HK>=ho+h3+he+hc Нк=30+0,5+3,3+1,5=35,Зм

Зная, что ширина подкранового пути (в) равна 6м, расстояние до ближайшей горизонтальной проекции здания от проекции крана (с) равно 1,9м, ширина здания в осях (d) равна 19,3м, найдём lk по формуле:

LK>=B/2+c+d Ьк=3+1,9+19,3=24,2м.

Грузоподъёмность (qk) найдём, сложив массу самого тяжёлого из монтируемых элементов с массой строповочных устройств:

Ок=4,3+0,5=4,8т.

По определенным данным подбираем наиболее подходящий башенный кран КБ-401, который имеет следующие характеристики:

КБ-401 Qk-5 Lk=25 Hk=46,l

2.4. Организация работ по монтажу каркаса типового этажа

Работы выполняются в две смены.

Первая смена. Машинист (6р-1), монтажники конструкций (5р-1,4р-1,Зр-2,2р-1): ведут монтаж ж/б элементов монтажом на себя. Последовательность установки см. на графике производства работ.

Звено сварщиков (4р-2): параллельно с монтажом колонн и ригелей ведут сварку плит перекрытия.

Звено сварщиков (4р-2): работают во вторую смену, также ведут сварку плит перекрытия.

Звено монтажники конструкций (4р-1, Зр-1): работают во вторую смену, производят заделку стыков бетоном.

Контроль качества начинают с момента приемки доставленных сборных конструкций. Качество элементов проверяют несколько раз - на складе, во время установки, заделки стыков и после окончательного закрепления. По окончании монтажа конструкций работы принимают по акту, в котором указывают, смонтированы ли они в соответствии с проектом определяют качество монтажных работ и выносят заключение о готовности здания для производства следующих строительно-монтажных работ.

Главным критерием оценки качества монтажных работ является тщательность сварки и заделки стыков и точность установки конструкций в соответствии с проектом. Отклонения в качестве стыков не должны превышать указанных в СниП.

На все узлы и конструкции, которые в дальнейшем закрываются другими конструкциями, составляют акты на скрытые работы.

Грузоподъемные краны и приспособления допускаются к эксплуатации только после их регистрации и технического осведетельствования, проводимых в соответствии с правилами Госгортехнадзора.

Масса поднимаемого груза с учетом такелажных приспособлений и тары не должна превышать максимальной (паспортной) грузоподъемности крана при данном вылете стрелы.

При горизонтальном перемещении груз должен быть поднят не менее чем на 0,5м выше встречающихся на пути препятствий. Переносить груз над людьми, а также использовать грузовые подъемники и краны для перемещения людей запрещается.

Работа кранов при ветре силой больше 6 баллов (10 - 12 м/с) запрещена.

Стропы перед использованием надо испытать нагрузкой в два раза превышающей рабочую.

Леса, подмости и ограждения для монтажных работ должны быть инвентарными.

Конструкции перед подъемом должны быть очищены от грязи, наледи и ржавчины.

Конструкции, перемещаемые краном, надо удерживать от раскачивания растяжками из пенькового каната.

Запрещается передвигать конструкции и другие элементы после их установки и снятия временных креплений.

таблица №11. Ведомость потребности в конструкциях.

Наименование	Объем	Масса	Кол-во	Общий	Общая
	одного	одного		объем	масса
элемента, марка			ЭЛ-ТОВ, ШТ
	эл-та м	эл-та, т		ЭЛ-ТОВ, М	ЭЛ-ТОВ, Т
1. Ж/Б колонна
	0,53	1,27	96	50,88	121,92
40х40см,h = 330см
2. Ж/Б ригель
	0,91	2,19	6	5,48	13,14
h = 45cm, I = 652cm
3. Ж/Б ригель
	0,62	1,49	12	7,45	17,82
h = 45cm, 1 = 442cm
4. Ж/Б ригель
	0,42	1,01	72	30,3	73.06
h = 45cm, 1 = 302cm
5. Многопустотная
плита перекрытия	1,1	2,64	69	76,5	182,16
8 =220мм 1200 х 4200 мм
6. То же 1800х4200	1,66	2,57	6	9,98	15,42
7. То же 1200х5300	1,40	2,16	72	100,74	155,69
8. То же 1800х7100	2,81	4,35	48	134,96	208,57
9. Лестничный марш	1,2	2,88	6	7,2	17,28
10. Лестничный
	0,5	1,2	6	3,0	7,2
пролет
11. Объемный блок
	1,17	2,8	3	3,5	8,4
лифтовой шахты
12. Плита балконная	0,6	1,44	84	50,04	120,96

ТАБЛИЦА №12. Ведомость потребности в материалах и полуфабрикатах.

Наименование	Единицы измерения	Количество
1. Раствор цементный	м3	50,25
2.электроды	кг	570
3. Сталь арматурная 0 8мм	кг	1460
4. Бруски деревянные 5*5см.	шт	100

таблица №13. Ведомость потребностей в механизмах, оборудовании, инструменте, инвентаре и приспособлениях.

Наименование	Количество
1. кельма	2
2. ковш - лопата	1
3. лом монтажный	2
4. метр стальной	2
5. рулетка стальная	1
6. рейка - отвес	2
7.скарпель и зубило	1
8. Кулачок - молоток	1
9. щетка стальная	2
10. электромешалка	1
11. петля монтажная	1
12-уровень гибкий	1
13. уровень металлический	1
14.веник	2
15. траверса	1
16. приставная лестница	2
17. ящик - контейнер	2
18. шаблон	2
19. кассета или пирамида	4
20.кондуктор	10
21.киянка	2
22. чеканка	2
23. каска защитная	7
24. пояс предохранительный	5

Технике - экономические показатели:

- трудоемкость при монтаже каркаса типового этажа, чел.-дн.

- 89,6;

- трудоемкость при бетонировании стыков, чел.-дн. — 26;

продолжительность работ при монтаже каркаса типового этажа, смен — 22;

- продолжительность работ при бетонировании стыков, смен

- 13;

- затраты работ башенного крана, маш.-см. — 22.

таблица №14. Ведомость объемов работ.

Наименование работ	Ед.изм.	Объем работ	Состав бригад	Используемые механизмы
1	2	3	6	7
1. Установка ж/б колонн	шт	96	Машинист 6р-1 Монтажник конструк-й 5р-1 4р-1 Зр-2 2р-1	КБ-401
2. Установка ж/б ригелей массой до 1т.	шт	72
3. То же до 2т.	шт	12
4. Тоже до Зт.	шт	6
5. Установка ж/б плит перекрытия площадью до 5м2	шт	69
6. Тоже до 10 м2	шт	78
7.Тоже до 15 м	шт	48
8. Уст-ка балконных плит	шт	84
10. Установка лестничных маршей и укладка плит лестничных площадок	шт	12
9. Сварка плит перекрытия и балконных плит	м	87,4	Сварщик 4р-2	-
11. Сварка стыков колонн и ригелей	м	38,8
12. Заделка бетоном стыков колонн ригелей и плит перекрытия	Узел 100м	96 8,58	Монтажник 4р-1 Зр-1	-

ТАБЛИЦА №15. Калькуляция затрат труда и машинного времени на возведение железобетонного каркаса типового этажа.

№ п/п	§ЕНиР	Наименование работ	Ед. изм.	Объем работ	Нормы врем. на ед. изм. чел.-ч	Затраты труда на весь объем чел.-ч	Рас-ки на ед. изм. руб.	Стоим. на весь объем руб.
					маш.-ч	маш.-ч
1	2	3	4	5	б	7	8	9
1	Е 4-1-4	Установка ж/б колонн	шт	96	3,9 0,78	374,4 74,88	2-92	280-32
2	Е 4-1-6	Установка ж/б ригелей массой до 1т.	шт	72	1,0 0,2	72 14,4	0-74,8	53-86
3	Е4-1-6	То же до 2т.	шт	12	1,4 0,28	16,8 3,36	1-05	12-60
4	Е4-1-6	Тоже до Зт.	шт	6	1,9 0,38	11,4 2,28	1-42	8-52
		Установка ж/б
5	Е4-1-7	плит перекрытия площадью до 5м2	шт	69	0,56 0,14	38,64 9,66	0-39,6	27-32
6	Е4-1-7	Тоже до Юм2	шт	78	0,72 0,18	56,16 14,04	0-50,9	39-70
7	Е 4-1-7	Тоже до 15 м2	шт	48	0,88 0,22	42,24 10,56	0-62,3	29-90
8	Е 4-1-12	Установка балконных плит	шт	84	2 0,5	168 42	1-46	122-64
		Установка
		лестничных
9	Е 4-1-10	маршей и укладка плит	шт	12	1,4 0,35	16,8 4,2	1-02	12-24
		лестничных
		площадок
10	Е 4-2-7	Сварка плит перекрытия и балконных плит	м	262,2	0,38	99,64	0-56	146,83
11	Е 4-2-7	Сварка стыков колонн и	м	116,4	0,54	62,86	0-68	79,15
		ригелей
		Заделка бетоном
12	Е 4-1-8	стыков колонн, ригелей и плит	узел 100м	96 8,58	1,95/- 4,3/-	187,2/-36,89/-	0-47 3-41	45,12 29,26
		перекрытия

3. Рекомендации по улучшению финансово-экономического состояния строительной организации

3.1. Разработка и обоснование методики оценки, прогнозирования и оптимального ведения финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.

Основные направления совершенствования механизма формирования и распределения финансово-хозяйственных результатов целесообразно объединить в несколько групп, исходя из структуры данного механизма, а также с учетом его внутренних и внешних связей в рамках финансово-хозяйственного механизма и системы управления финансами строительной организации.

Основные направления совершенствования механизма формирования финансово-хозяйственных результатов включают:

оптимизацию учетной политики строительных организаций;

комплекс мероприятий, обеспечивающих законное и правильное определение объема выручки от реализации строительной продукции, суммы налога на добавленную стоимость, сумм налогов относимых на финансовые результаты, а также размеров издержек производства, что влияет на точность и достоверность определения финансово-хозяйственных результатов.

Основные направления совершенствования механизма распределения финансово-хозяйственных результатов включают:

оптимизацию системы налогообложения прибыли; разработку такой системы ставок и льгот налога на прибыль, которая будет стимулировать использование чистой прибыли строительных организаций, прежде всего, на развитие и совершенствование собственной производственной базы;

изжитие непроизводительных затрат и потерь; разработку и реализацию

мероприятий, направленных на преодоление кризиса неплатежей в целях постепенного снижения сумм пени и штрафов, уплачиваемых в бюджет и внебюджетным фондам;

оптимизацию распределения чистой прибыли, остающейся в распоряжении строительной организации, на фонды потребления и фонды накопления;

комплекс мероприятий, обеспечивающих целесообразное и эффективное использование средств фондов потребления и накопления.

Группа направлений совершенствования методов управления формированием и распределением прибыли включает разработку и внедрение перспективных методов оценки, анализа, прогнозирования и планирования финансово-хозяйственных результатов, а также методов оперативного контроля за ходом выполнения плана по прибыли, в том числе и в условиях автоматизации.

Меры по совершенствованию финансово-хозяйственного механизма строительных организаций необходимо отразить в руководящих документах, так как преобразования в функциональном звене финансово-хозяйственного механизма обязательно должны сопровождаться развитием нормативно-правовой базы финансов подрядных строительных организаций.

Обозначив группы направлений совершенствования механизма формирования и