Распределение основных экономических показателей функционирования строительной отрасли

по зданиям и сооружениям, аналогичным проектируемому в данный момент.

До наступления стабилизации экономической ситуации и завершения формирования в отрасли соответствующих рыночных структур из всех возможных методов определения сметной стоимости и свободных (договорных) цен на строительную продукцию приоритетное значение имеют ресурсный и ресурсно-индексный методы.

При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:

- данные о трудоемкости работ (чел.-ч.) для определения размеров оплаты труда рабочих;

- данные о времени использования строительных машин (маш.-ч.);

- данные о расходе материалов, изделий и конструкций (в прямых физических единицах измерения).

6. Прибыль и рентабельность работы предприятий строительной отрасли


Прибыль является конечным финансовым результатом деятельности строительно-монтажной организации. Прибыль может служить критерием рационального хозяйствования и отражает эффективность производственно-хозяйственной деятельности предприятий и степень использования всех ресурсов.

Источником прибыли яляется:

прибыль сметная (нормативная - 12% от себестоимости, 50% от заработной платы рабочих-строителей) и экономия снижения затрат на производство продукции за счет внедрения плана организационно-технических мероприятий.


П = Пн + Э


Пн - прибыль нормативная;

Э - экономия;

П - прибыль.

Факторы, влияющие на прибыль.

Эти факторы можно представить в виде:

Внутренних факторов.

1.1 производственные:

интенсивные, т.е. воздействуют на величину прибыли через качественные изменения (производительность труда);

экстенсивные - воздействуют на прибыль через количественные изменения (увеличение числа рабочих, техники).

1.2 внепроизводственные;

снабженческо-сбытовая деятельность;

природоохранная деятельность;

социальные условия труда и быта.

Внешних факторов.

природные условия;

государственное регулирование цен, тарифов, налоговых ставок, льгот, санкций.

Виды прибыли.

Балансовая прибыль - вся прибыль, полученная предприятием в результате его производственно-хозяйственной деятельности.


ПБ = ПР ± П(У)В

ПР = В - С


ПР - прибыль от реализации продукции(работ, услуг).

В- выручка.

С - себестоимость.

ПВ - прибыль внереализационная (пени, штрафы, неустойки, арендная плата, дивиденды, полученные за акции других предприятий, благотворительные взносы, прибыль прошлых лет, выявленные в текущем году и т.д.),


Прибыль чистая.ПЧ = ПБ – Н


Валовая прибыль. Валовую прибыль определяют в целях налогообложения. По составу она аналогична прибыли балансовой, но при ее определении корректируется себестоимость. Некоторые затраты, например, на командировку, на подготовку кадров, представительские расходы, на рекламу, проценты за кредиты и другие, приняты лишь в пределах норм, установленных законодательством. ПВал > ПБ

Налогооблагаемая прибыль.

Пно = ПВал - НФР - Л.


НФР - налоги относимые на финансовый результат.

Л - льготы.

НФЛ - налог на имущество, на милицию, на пожарную охрану и другие.

Прибыль, направленная на содержание объектов, находящихся на балансе предприятия, не облагается налогом, также прибыль, направленная на благотворительные цели (не более 3% налогооблагаемой прибыли), отчисления на проведение НИиОКР (научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы), прибыль, направленная в российский фонд технологического развития, но не более 10% от налогооблагаемой прибыли и т.д.

Общая величина льгот не должна уменьшать фактическую величину налога, исчисленную без учета льгот более чем на 50%.

Распределение прибыли.

Чистая прибыль может распределяться на фонд накопления и фонд потребления.

Фонд потребления:

фонд дивидендов;

материальное поощрение работников;

социальная помощь.

Фонд накопления:

резервный фонд;

фонд развития производства;

прирост собственных оборотных средств и т.д.

Фонд накопления включает затраты на строительство и приобретение основных фондов производственного и непроизводственного назначения; капитальные вложения, которые носят безвозвратный характер; расходы сверх установленных норм (командировка, процент за кредит); взносы по созданию других предприятий, погашение кредитов, уплата штрафных санкций в случае сокрытия прибыли, нарушения требований по охране окружающей среды.

Фонд потребления включает затраты на финансирование социальных нужд и материального стимулирования работников.

Рентабельность.

Рентабельность - прибыльность предприятия. Рентабельность позволяет судить об эффективности деятельности предприятия.

Рентабельность, определяется по следующим формулам:


рентабельность предприятия:

рентабельность производства:

рентабельность продукции (работ и услуг):


Рентабельность характеризует эффективность деятельности предприятия. Уровень рентабельности 25-28%.


7. Анализ производственно-хозяйственной деятельности предприятий строительной отрасли


Экономическая эффективность использования реальных инвестиций характеризуется следующими показателями:

1 Производительность труда - это эффективность затрат труда в процессе производства. Сущность роста производительности труда состоит в повышении его технической оснащенности , в результате которого снижается совокупные затраты живого и прошлого овеществленного труда на производство продукции.

Экономическое значение роста производительности труда состоит в снижении затрат живого и прошлого овеществленного труда на производство продукции, в снижении его стоимости.

Производительность труда можно определить по следующим формула:

Производительность труда (ПТ) в планируемом (Впл) и отчетном (Вот) определяется по формуле:


=

=


где: , - объем СМР выполняемых собственными силами в планируемом и отчетных годах в договорных ценах, млн. руб;

,-среднесписочная численность работников СПП соответственно в планируемом и отчетном годах.

Для обеспечения роста ПТ в планируемом году необходимо проанализировать показатель среднегодовой выработки одного работника СПП в отчетном году.

Процент роста ПТ () исчисляется но формуле:


=%


2 В строительстве для измерения уровня эффективности использования основных производственных фондов применяется показатель фондоотдачи определяемый отношением сметной годовой стоимости объема СМР к среднегодовой стоимости основных производственных фондов. Для оценки уровня оснащенности строительства ОПФ и их технического состояния применяются показатели фондоемкости производства (стоимость ОПФ в расчете на единицу выполненных СМР) и фондовооруженность (величина стоимости ОПФ в расчете на одного работника). Для планируемого и отчетного (предшествующего планируемому) годов рассчитываются следующие показатели использования основных производственных фондов (ОПФ):

1. Фондоотдача ()


=/


где: -объем СМР в договорных ценах, выполняемый собственными силами;

- среднегодовая стоимость ОПФ строительного назначения.

2. Фондоемкость строительной продукции ():


=/


3. Фондовооруженность труда ():


=/

где: - среднегодовая численность рабочих на СМР.

4. Фондоотдача ():

=/


где: -производительность труда (выработка) одного рабочего, занятого на СМР.

3. Одним из важнейших показателей, характеризующих экономическую эффективность работы строительных организаций, является рентабельность. Рентабельность в строительстве - это отношение прибыли к себестоимости либо сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ

Рентабельность - показатель эффективности производства, отражающий конечные результаты хозяйственной деятельности предприятия, организации. Определяется путем сопоставления результата производства с затраченными ресурсами (основной и оборотный капитал).

Рентабельность рассчитывается по следующим показателями:

1.Рентабельность продукции по отношению к объему производства, т.е. общая рентабельность ():


=


2. Рентабельность продукции по отношению к себестоимости продукции, т.е. рентабельность основной деятельности (рентабельность СМР) ()


=

3. Рентабельность фондов (капитала) или производства():


=


где: , - среднегодовая стоимость соответственно ОПФ и оборотных средств.

Так же одним из важных показателей эффективности работы строительных организаций, является срок окупаемости капитальныхвложений, который определяется по формуле:


Т = К/ П


Где К – объем капитальных вложений необходимых для реализации проекта;

П – изменение годовой чистой прибыли за счет реализации проекта

Следующий показатель показателей, характеризующих экономическую эффективность работы строительных организаций, является эффективность капитальных вложений, он определяется по следующей формуле:


Э = П/ К


Все выше перечисленные показатели играют решающею роль в процессе производствено-хозяйственной деятельности строительных организаций. Для управления деятельностью строительной организаций (например, контроля и своевременной корректировки) необходимо иметь не только полную информацию о состоянии работы, но и уметь сопоставлять с плановыми заданиями, нормативными величинами, результатами деятельности других организаций, изучать ее изменения во времени. Процесс такого сопоставления и изучения называется анализом.

Практическая часть


1.Оценка эффективности использования основных фондов в строительстве


По данным таблицы определить плановую и фактическую среднегодовую стоимость основных производственных фондов (ОПФ), стоимость ОПФ на конец года, коэффициенты ввода и выбытия, фондоотдачу, фондоемкость и фондовооруженность ОПФ. Дайте оценку Эффективности их использования:


тыс.руб.

Показатели

План

Факт
Стоимость ОПФ на начало года 150 170
Ввод новых ОПФ с 1 мая 25 25
Выбытие по причине физического износа ОПФ с 1 августа 15 15
Годовой объем СМР 300 320
Численность работающих, чел. 120 110

Решение

1.Расчитаем плановую фактическую среднегодовую стоимость ОПФ:


_Фв*(12-К)__ - _Фвыб.*(12-К)_

Ф=Фо+ 12


_25*8_ - _15*(12-7)_ =166,64 млн.руб.

Ф(план) = 150 + 12 12

_25*8_ - _15*(12-7)_ =186,64 млн.руб.

Ф(факт) = 170 + 12 12


2.Расчитаем стоимость ОПФ на конец года плановую и фактическую:

Фкг = Фо+Фв-12


Фкг(план) = 150+25-12 = 163 млн.руб.

Фкг(факт) = 170+25-12 = 183 млн.руб.

3. Рассчитаем стоимость коэффициента ввода и выбытия ОПФ плановый и фактический:


Кв = Фв / Фкг *100

К выб. = Фвыб. / Фо * 100


Кв (план) = 25 / 163 *100 = 15,34 %

Квыб.(план) = 15 / 150*100 = 10%

Кв (факт) = 25 / 183 *100 = 13,66 %

Квыб.(факт) = 15 / 170 * 100 = 8,82%

4. Определяем фондоотдачу плановую и фактическую:


Фо = Q смр/ Ф


Фо(план) =300 / 166,64 = 1,8

Фо(факт) = 320 / 186,64 = 1,71

5. Определяем фондоемкость плановую и фактическую:


Фе = Ф / Qсмр


Фе (план)= 166,64 / 300 = 0,56

Фе (факт) = 186,64 / 320 = 0,58

6. Рассчитаем показатели фондовооруженности плановые и фактические:

Фт = Ф / N


Фт (план) = 166,64 / 120 = 1,39

Фт (факт) = 186,64 / 110 = 1,7

Оценка: Можно сказать, что за фактический период, по сравнению с плановым, произошло не значительное ухудшение использования ОПФ, т.к. показатель фондоотдачи уменьшился на 0,09,а показатель фондоемкость увеличился на 0,02,по сравнению с плановым, и увеличилась степень оснащенности ОПФ на 0,31.


2.Износ основных фондов


Малое предприятие приобрело оборудование на сумму 260 тыс. руб..Годовая норма амортизации по данному оборудованию составляет 9,5%.Используя метод ускоренной амортизации, отнести на себестоимость затраты на приобретение оборудования в минимально короткий срок:


Стоимость приобретенного оборудования,тыс. руб. (С)

Годовая норма,% (Н)
260 тыс.руб. 9,5 %

Решение

В первый год эксплуатации МП может начислить может начислить амортизацию по удвоенной норме в следующим размере

260*9,5*2 / 100 = 49,4 тыс.руб.

В форме амортизации можно начислить еще 50% стоимости установки, т.е.:

260 * 50 / 100 = 130 тыс. руб.

Следовательно, в первый год эксплуатации можно отнести на себестоимость 210,6 тыс. руб. из 260 тыс. руб., составляющей стоимости оборудования.

Т.к. амортизация начисляется ежемесячно, рассчитаем, за сколько месяцев второго года эксплуатации стоимость установки будет полностью списана на издержки производства:

49,4 / 12 = 4,12 тыс. руб.

( 260 – 210,6) / 4,12 = 11,6 мес.

Таким образом, стоимость установки полностью будет перенесена на стоимость изготавливаемой продукции и включена в издержки производства за 2 года.


3. Оценка эффективности использования оборотных средств в строительстве


В 1 квартале СМО оказало строительных услуг на 50 млн. руб., среднеквартальные остатки оборотных средств составили 18 млн. руб.. Во 2 квартале объем СМР увеличился на 10%, а время одного оборота оборотных средств сокращено на 1 день.

Определить:

А) коэффициент оборачиваемости отборных средств и длительность одного оборота в днях в 1 квартале;

Б) коэффициент оборачиваемости оборотных средств и абсолютную величину во 2 квартале;

В) высвобождение оборотных средств в результате сокращения длительности одного оборота средств.


Объем СМР, млн. руб. (Р)

Остатки оборотных средств, млн. руб.
50 млн. руб. 18 млн. руб.

Решение:

Рассчитаем коэффициент оборачиваемости и продолжительность оборота в 1 квартале:

Коб = Р / О


Коб = 50 / 18 = 2,78


Д = Т / Коб


Д = 90 / 2,78 = 32,37 дн.

Рассчитаем коэффициент оборачиваемости оборотных средств и их абсолютную величину во 2 квартале:


Д = Т / Коб = Т * О / Р ==== О = Д * Р


О= 31,37 * 55 / 90 = 19,17 млн.руб.


Коб = Р / О


Коб = 55 / 19,17 = 2,87

Рассчитаем высвобождение оборотных средств в результате сокращения длительности одного оборота:

Высвобождение оборотных средств в результате сокращения длительности одного оборота составило:

18-19,17 = -1,17 млн. руб.

Отсюда следует, что высвобождение оборотных средств не произошло.


4. Производительность труда в строительстве


Определите снижение трудоемкости, высвобождение рабочих и рост производительности труда за счет проведения ряда организационно-технических мероприятий, используя следующие данные : годовой объем СМР и полезный годовой фонд времени одного рабочего представлены в таблице, трудоемкость одного изделия уменьшилась с 1 января на 5 мин и составила 50 мин.


Годовой объем СМР, тыс. руб.

Годовой фонд времени одного рабочего, ч.
65 тыс. руб. 1920 ч.

Решение:

Рассчитаем количество рабочих до и после проведения организационно технических мероприятий:

Трудоемкость – это величина, обратная выработке (объем СМР, выполняемый в единицу времени), т.е. определяем затрату труда на единицу СМР:


Т = N * Д / Q отсюда N = T*Q / Д где:


N – среднесписочная годовая численность работающих, чел.;

Д – количество рабочих дней в году;

Q – годовой объем СМР

N1= 55*65000 / 1920*60 = 31 чел.

N2 = 50*65000 / 1920*60 = 28 чел.

Рассчитаем производительность труда до и после проведения организационно-технических мероприятий:


П = Д/ N


П1 = 65000/31 = 2096,77 ед.

П2 = 65000/ 28 = 2321,43 ед.

Таким образом, в результате проведения организационно-технических мероприятий, снижение трудоемкости составило 5 мин. на единицу СМР (55-50=5); высвобождение работников – 3 человека (31-28=3); рост производительности труда -224,66 ед. (2321,43- 2096,77).

5. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ


Определите сметную стоимость строительства при следующих исходных данных:


Наименование показателя

Значение показателя
Затраты на материалы, детали и конструкции 9,8 млн. руб.
Основная заработная плата, включаемая в сметы 3,5 млн. руб.
Затраты на эксплуатацию строительных машин 308 млн. руб.
Прочие затраты 0,58 млн. руб.
Норма накладных расходов 19,28%
Норма плановых накоплений 10%

Решение:


Сметная стоимость С = Сстр + Смр + Соб + Спр ;


Где:

Сстр – строительнве работы

Смр – монтажные работы

Соб – затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря

Спр – прочие затраты

У нас не известно Сстр и ПЗ, находим по формуле:


Сстр = ПЗ+НР+ПН

ПЗ = ОЗН+ЭМ+М = 3,5+3,08+9,8 = 16,38 млн. руб.


НР = 0,1928* 16,38 = 3,16 млн.руб.

ПН = 0,1*(16,38+3,16) = 1,95 млн. руб.

Сстр = 16,38+3,16+1,95 = 21,49 млн. руб.

С = 21,49+ 0 + 0 + 0,58 = 22,07 млн. руб.

Отсюда следует, что сметная стоимость строительно-монтажных работ равна 22,07 млн. руб.


6. Прибыль и рентабельность работы предприятий строительной отрасли


В базисном и плановом периодах предприятие по производству ж/б конструкций имеет следующие показатели:


Вид ж/б конструкций

Цена без НДС, руб. за изделие

Себестоимость, руб. за изделие

Годовой объем, шт.

Базисный год

Плановый год

Базисный год

Плановый год

Базисный год

Плановый год
А 200 руб. 210 руб. 180 руб/ед 182 руб/ед 1000 шт. 1200 шт.
Б 280 руб. 320 руб. 265 руб/ед 265 руб/ед 1750 шт. 1800 шт.
В 340 руб. 370 руб. 350 руб/ед 300 руб/ед 2070 шт. 2600 шт.

Определить и проанализировать:

А) Прибыль предприятия в базисном и плановом периодах и ее изменение.

Б) Рентабельность по отдельным видам конструкций, всей реализованной продукции, а так же ее изменение.

Решение:

А) Определим прибыль предприятия в базисный и плановый период по видам конструкций:


П = Q*Дц - Q*Cф


А конструкций (базисный) П= 1000*200-1000*180 = 20000 руб.

А конструкций (плановый) П = 1200*210-1200*182 = 33600 руб.

Отсюда мы видим, что в плановом году прибыль больше на 13600 руб.(33600-20000).

Б конструкций (базисный) П = 1750*280-1750*265 = 26250 руб.

Б конструкций (плановый) П = 1800*320-1800*265 = 99000 руб.

По данной конструкции мы видим, что в плановом году прибыль больше на 72750 руб.

В конструкций (базисный) П = 2070*340-2070*350 = -20700 руб.

В конструкций (плановый) П = 2600*370-2600*300 = 182000 руб.

Здесь мы видим, что в базисный период прибыли не было, а произошел убыток, а в плановый период прибыль составила 182000 руб.

Б) Определим рентабельность по отдельным видам конструкций, всей реализованной продукции, и проанализируем ее изменение:


Р = П / Q*Дц


А конструкций (базисный) Р = 20000/1000*200 = 0,1%

А конструкций (плановый) Р = 33600/ 1200*210 = 0,13%

Отсюда мы видим, что деятельность в плановый период более прибыльна и больше базисного периода на 0,03%

Б конструкции (базисный) Р = 26250/1750*280 = 0,05%

Б конструкций (плановый) Р = 99000/1800*320 = 0,17%

Здесь мы видим, что в плановый период рентбельность больше на 0,12%

В конструкций (базисный) Р = -20700/2070*340 = -0,03%

В конструкций (плановый) Р = 182000/2600*370 = 0,19%

Отсюда мы можем сделать вывод, что рентабельность в плановый период более прибыльна, а в базисный период она убыточна.


7. Анализ производственно-хозяйственной деятельности предприятий строительной отрасли


Дайте оценку эффективности производственно-хозяйственной деятельности СМО на основе данных таблицы:

Базисный/ Отчетный года

Произведено и реализовано СМР, тыс. руб.

Среднегодовая стоимость ОПФ, тыс. руб.

Средний остаток оборотных средств, тыс. руб.

Амортизация, тыс. руб.

Численность рабочих, человек

Прибыль от реализации продукции, тыс. руб.
Базисный 180 тыс. руб 15 тыс. руб. 20 тыс. руб. 5 тыс. руб. 20 чел. 20 тыс. руб.
Отчетный 250 тыс.руб 25 тыс. руб. 35 тыс. руб. 10 тыс. руб. 35 чел. 35 тыс. руб.

Определите:

Фондоотдачу, фондоемкость, фондовооруженность.

Производительность труда.

Показатели использования оборотных средств.

Себестоимость продукции и ее удельный вес в стоимости реализованных СМР.

Рентабельность СМР и производства.

Норму амортизации и удельный вес амортизации в себестоимости СМР.

Решение:

Определим фондоотдачу, фондоемкость, фондоотдачу:


Фондоотдача Фо = Qсмр/ Ф


(баз. год) = 180/15=12

(отчет. Год) = 250/25=10


Фондоемкость Фе = Ф/Qсмр


(баз. Год) = 15/180=0,08

(отч. Год) = 25/250= 0,1


Фондовооруженность Фт = Ф/N

(баз.год) = 15/20=0,75

(отч. Год) = 25/35=0,71

Исходя из сделанных расчетов можно сказать,что в отчетный год по сравнению с базисным произошло уменьшение ОПФ,