Экономические обоснования проектных решений
.75pt;">-
149.92 |
48.4 |
| 2. |
|
Отопление |
2.63 |
- |
- |
- |
2.63 |
0.85 |
| 3. |
|
Вентиляция |
0.56 |
- |
- |
- |
0.56 |
0.18 |
| 4. |
|
Водопровод |
0.28 |
- |
- |
- |
0.28 |
0.09 |
| 5. |
|
Канализация |
1.80 |
- |
- |
- |
1.80 |
0.58 |
| 6. |
|
Горячее в/снабжение |
0.53 |
- |
- |
- |
0.53 |
0.17 |
| 7. |
|
Электротехнические |
- |
1.61 |
0.40 |
- |
2.01 |
0.65 |
| 8. |
|
Радио, телефон |
- |
1.55 |
- |
- |
1.55 |
0.50 |
|
|
|
ИТОГО: |
155.72 |
3.16 |
0.40 |
- |
159.28 |
51.42 |
| 9. |
|
Прочие |
- |
- |
- |
6.37 |
6.37 |
|
|
|
|
ИТОГО по смете: |
155.72 |
3.16 |
0.40 |
6.37 |
165.65 |
53.48 |
II. Проект
застройки микрорайона.
1. Исходные
данные.
| NN |
Данные |
Кол-во |
| 1. |
Расчётная численность населения |
2000 |
| 2. |
Средняя этажность застройки |
1.5 |
| 3. |
Жилой фонд:
а)муниципальный
б)коммерческий
|
50%
50%
|
| 4. |
Нормы жилой обеспеченности:
а)муниципальный фонд
б)коммерческий фонд
|
18 м2 Sобщ./чел.
36 м2 Sобщ./чел.
|
| 5. |
Общая площадь, всего]
в т.ч. а) муниципальная
б)коммерческая
|
54000 м2
18000 м2
36000 м2
|
| 6. |
Плотность (брутто) жилого фонда,
норматив |
2600 |
| 7. |
Общая площадь участка в красных линиях |
20.77 га |
2. Баланс
территории микрорайона.
| NN |
Территория |
Площадь, га |
% к итогу |
Норматив, м2/чел. |
| 1. |
Квартала, всего |
9.57 |
100.0 |
|
| 2. |
Жилая:
-Sзастр. жил. зданиями
-придомовое озеленение
-тротуары, проезды, Sхоз.
-стоянки а/машин
|
4.32
2.24
0.57
1.30
0.21
|
45.1 |
8.6
2.2
5.0
0.8
|
| 3. |
Общественной застройки:
-школы
-д/сады, ясли
-торговое обслуживание
-гаражи
-спорт. площадки
-зелёные насаждения
|
5.25
1.30
0.78
0.26
0.31
0.31
2.29
|
54.9 |
5.0
3.0
1.0
1.2
1.2
8.8
|
Резервная
территория - 11.2 га (54% от Sобщ. участка)
3. Расчёт
объектов жилищно-коммунального и культурно-бытового строительства.
| NN |
Норматив |
Ед. изм. |
Норма на 1000 жит. |
Всего |
| 1. |
Школа |
мест |
120 |
240 |
| 2. |
Детский сад |
мест |
60 |
120 |
| 3. |
Торгово-бытовые объекты |
раб. мест |
15 |
30 |
| 4. |
Гаражи |
машиномест |
100 |
200 |
4. Сводный
сметный расчёт.
-Заказчик:
Касумов Ф.А.
-Сметная
стоимость в ценах на 01.04.1984 г. 27263.3 тыс.руб.
-Сметная
стоимость в ценах на 01.02.1997 г. 259.00 млрд.руб.
-Индекс
пересчёта 9500
-в т.ч.
возвратных сумм 496.47 млрд.руб.
| Обоснование принятой стоимости |
Наименование глав объектов, работ и
затрат |
Ед. изм. |
Кол-во |
Ед.изм., руб. |
Всего, тыс.руб. |
|
0.3% от гл. II
2% от гл. II
|
I. Подготовка территории строи-
тельства.
1. Отвод территории.
2. Подготовка территории.
|
|
|
|
54.2
361.3
|
| ИТОГО по гл. I |
415.5 |
|
|
II. Основные объекты стр-ва.
1. Жилые здания:
а) муниципальное
б) коммерческое
2. Детские сады.
3. Школы.
4. Торгово-культурные.
|
м2 Sобщ.
мест
|
18000
36000
120
240
30
|
175
350
2400
1500
55500
|
3150.0
12600.0
288.0
360.0
1665.0
|
| ИТОГО по гл. II |
18063.0 |
| ИТОГО сумма по гл. I-II |
18478.5 |
|
|
III. Объекты подсобного и обслу-
живающего назначения :
мусоросборники и хоз. пл-ки
|
1 объект на 2000 жит. |
1 |
1 объект= 50000 |
50.0 |
| ИТОГО по гл. III |
50.0 |
| ИТОГО сумма по гл. I-III |
18528.5 |