Экономические обоснования проектных решений
Курсовая работа
Выполнил:
Смирнов А.
СПбГАСУ,
кафедра экономики
1997
I. Проект
торцовой 12-квартирной 3-этажной блок-секции.
1. Расчётный
анализ объёмно-планировочных и технико-экономических решений.
1.1.
Объёмно-планировочные показатели здания.
| NN |
Наименование площадей |
Ед. изм. |
Значение показателей |
| 1. |
Площадь застройки |
м2 |
286.27 |
| 2. |
Строительный объём |
м3 |
3097.44 |
| 3. |
Общая площадь |
м2 |
669.39 |
| 4. |
Средняя пл-дь на 1 кв-ру |
м2 |
55.78 |
| 5. |
Жилая площадь |
м2 |
473.25 |
| 6. |
Жилая площадь на 1 кв-ру |
м2 |
39.44 |
1.2.
Строительные конструкции.
Конструктивная
схема с поперечными и продольными несущими стенами.
Фундаменты -
ленточные монолитные, класс бетона В15.
Стены наружные
- трёхслойные панели на гибких связях толщиной 80 мм межквартирные, 120 мм -
межкомнатные.
Перегородки -
гипсобетонные блоки толщиной 80 мм по ГОСТ 6428-83.
Перекрытия -
сплошные плиты из тяжёлого бетона толщиной 160 мм.
Санузлы -
россыпью.
Вентблоки - сборные
железобетонные самонесущие панели толщиной 300 мм.
Лестницы -
сборные железобетонные площадки, облицованные керамической плиткой,
железобетонные марши с гладкой поверхностью.
Балконы и
лоджии - сборные железобетонные плиты с глянцевой поверхностью.
Ограждения -
металлические.
Крыша - скатная
по деревянным стропильным балкам.
Кровля -
асбоцементные листы по деревянной обрешётке.
Двери наружные
- по серии 1.136.5-19.
Двери
внутренние - щитовые по серии 1.136.5-16.
Окна и
балконные двери с раздельными переплётами по ГОСТу 11214-86.
Встроенное
оборудование - шкафы и антресоли по серии 1.172.5-6.
Полы - линолеум
в комнатах, передних и кухнях, в уборных и ванных -керамическая плитка.
1.3.
Инженерное оборудование.
Водопровод -
хозяйственно-питьевой, расчётный напор у основания стояков - 23 м.
Канализация -
хозяйственно-бытовая в городскую сеть, водосток внутренний с
открытым
выпуском в сторону оси “Ас”.
Отопление -
водяное центральное, система однотрубная с радиаторами типа “МС-140” для
расчётных температур -20, -25, -30, -35, -40 С.
Температура
теплоносителя 95-70 С.
Вентиляция -
естественная.
Горячее
водоснабжение - от внешней сети, расчётный напор у основания стояка 25 м.
Газоснабжение -
от внешней сети к кухонным плитам.
Электроснабжение
- от внешней сети, напряжение 380/220 В.
Освещение -
лампами накаливания.
Устройства
связи - радиотрансляционная сеть, телефонные вводы, коллективные
антенны.
1.4. ТЭП для
оценки строительно-конструктивного решения здания.
| NN |
Расход основных материалов |
Ед. изм. |
Кол-во |
| 1. |
Цемент |
т |
157.17 |
| 2. |
Сталь |
т |
15.54 |
| 3. |
Бетон и железобетон |
м3 |
478.52 |
| 4. |
Лесоматериалы |
м3 |
51.03 |
| 5. |
Кирпич |
тыс.шт. |
11.81 |
| 6. |
Масса к-ций и материалов |
т |
1135.92 |
| 7. |
Масса надземной части |
т |
1006.68 |
1.5.
Технологичность проектного решения.
| NN |
Показатель |
Ед. изм. |
Кол-во |
| 1. |
Уровень сборности |
% |
35 |
| 2. |
Кол-во типоразмеров сборных изделий
а) стены
- наружные
- внутренние
б) перекрытия
в) вентблоки
г) лестницы
д) балконы и лоджии
е) ограждения
ё) двери
- наружные
- внутренние
ж) окна и балконные двери
|
шт. |
8
11
4
1
2
1
2
2
3
4
|
| 3. |
Максимальный вес монтажного элемента
(наружная стеновая панель) |
тонн |
4.7 |
1.6.
Эксплуатационные показатели.
| NN |
Показатель |
Ед. изм. |
Кол-во |
| 1. |
Расход воды
а) холодной
б) горячей
|
л/сут |
0.58
0.77
|
| 2. |
Расход тепла |
кВт |
150.82 |
| 3. |
Мощность эл. энергии |
кВт |
17.9 |
I.2.
Технико-экономические показатели проекта.
| NN |
Показатели |
Ед. изм. |
Значение |
| 1. |
Кол-во квартир, всего
в т.ч. 2-х комнатных
3-х комнатных
|
шт. |
12
9
3
|
| 2. |
Общая площадь, всего
на одну квартиру
в т.ч. 2-х комнатную кв-ру
3-х комнатную кв-ру
|
м2 |
669.39
55.78
52.16
66.65
|
| 3. |
Жилая площадь, всего
на 2-х комнатную кв-ру
3-х комнатную кв-ру
|
|
473.25
36.33
48.76
|
| 4. |
Сметная стоимость строительства, всего |
млрд.руб. |
1.5737 |
| 5. |
Удельные капитальные вложения
Сметная стоимость:
- на 1 м куб. здания
- на 1 м кв. общей площади
- на 1 м кв. жилой площади
|
тыс.руб.
млн.руб.
млн.руб.
|
508.06
2.3509
3.3253
|
| 6. |
Трудовые затраты на возведение объекта |
чел.дн. |
1205.72 |
| 7. |
Сроки строительства (СНиП 1.04.03-85) |
|
|
| 8. |
Нормы продолжительности строительства |
мес. |
|
2.1.
Технико-экономические показатели генплана здания.
| NN |
Площади |
Ед. изм. |
Кол-во |
| 1. |
Площадь территории |
м2 |
4580 |
| 2. |
Площадь застройки |
м2 |
286.27 |
| 3. |
Количество зданий |
шт. |
1 |
| 4. |
Площадь озеленения |
м2 |
2290 |
| 5. |
Благоустройство |
м2 |
2290 |
2.2. Баланс
площадей здания.
| NN |
Наименование площадей |
м2 |
к итогу, % |
| 1. |
Развёрнутая
в т.ч. внеквартирных помещений
конструкций
общая
- жилая
- вспомогательная
|
822.45
52.65
100.41
669.39
473.25
196.14
|
100
6.4
12.2
81.4
57.5
23.8
|
2.3.
Объектный сметный расчёт.
Строительный
объём здания 3097.44 м3
Сметная
стоимость объекта на 01.04.1984 г. 165.65 тыс.руб.
Сметная
стоимость объекта на 01.02.1997 г. 1.5737 млрд.руб.
Индекс
пересчёта 9500
| NN |
УПЗ |
Наим. работ и затрат |
Сметная стоимость Кстр Кмо Ко Кпр |
Всего, Коб,тыс.руб. |
Показательединичных затрат,руб./м3 |
| 1. |
3 |
Общестроительные |
149.92 |
- |
- |
|