Организация строительства крупнопанельного 24-этажного здания гостиницы

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра Организации строительства и управления недвижимостью

Курсовой проект на тему:

“Организация строительства крупно-панельного 24-этажного здания гостиницы”

Выполнила: Новикова Е.В.

Факультет: ПГС

Курс: V

Группа: 1

Руководитель проекта: Колесникова Е.Б.

МОСКВА 2002

Содержание:

1.Введение

1.1.Исходные данные………………………………………………………..4

1.2.Определение продолжительности строительства, объёмов

и трудоёмкости работ…………………………………………………..4

2.Календарное планирование

2.1 Построение календарного графика производства работ………..……..5

2.2. Сетевой график…………………………………………………………..8

2.3 Построение графиков потребностей в ресурсах………………………..8

3.Проектирование СГП

3.1. Подбор кранов, их привязка, определение зон действия……………..10

3.2. Расчет площадей складов……………………………………………….10

3.3. Проектирование временных дорог……………………………………..11

3.4. Расчет временных зданий……………………………………………….11

3.5. Расчет потребности в электроэнергии, освещении……………………13

3.6. Расчет потребности в воде………………………………………………14

4.Расчет и анализ технико-экономических показателей……………….…..15

5. Заключение……………………………………………………………………16

6.Литература……………………………………………………………….…….17

7. Приложения…………………………………………………………………..18

1.Введение

В данном курсовом проекте выполняется проект производства работ (ППР) при строительстве общественного крупнопанельного здания. Здание предназначено для гостиницы.

По конструктивному решению здание представляет собой 24-х этажное крупнопанельное здание.

Длина здания 43 м , ширина 25 м. Строительство производится в городе Москва.

Район строительства имеет следующие климатические характеристики:

-снеговой район III.

-ветровой район I.

-грунтовые условия: грунт основания строительной площадки – супесчаный.

Прямые затраты на выполнение проекта составят 1697555 руб. ( в ценах 1984 года).

1.1.Исходные данные.

В данном курсовом проекте необходимо выполнить ППР по строительству общественного здания гостиницы по следующим исходным данным:

Прямые затраты : 1697555 руб.

Площадь застройки : 1075 м²

Строительный объём : 92450 м³

Норма продолжительности строительства

общая: 24 мес.

подгот. период 3 мес.

Накладные расходы принимаем в объёме 17 % от прямых затрат.

Плановые накопления принимаем равными 8 % от себестоимости.

Также в исходные данные входит план здания и поперечный разрез с указанием высотных отметок и размеров в плане.

Ведомость сборных элементов:

1.Фундаментные блоки под стены…………....…вес-2,55т.

размер-1,18м.

2.Фундаментные блоки под колонны……………..вес-6,68т.

размер-2,7м.

3.Блоки стен подвала………………………………вес-2,1т.

размер-2,38м.

4.Наружные стеновые панели…………………..…вес-6,6т.

размер-5,9м.

5.Внутренние стеновые панели………………… вес-5,33т.

размер-6.06м.

6.Лестничные марши и площадки ………………..вес-1,84т.

размер-2,53м.

7.Плиты перекрытия……………………………….вес-6,9т.

размер-6,06м.

8.Плиты покрытия………………………………….вес-5,7т.

размер-6,0м.

9.Крупнопанельные перегородки.……………..….вес-1,04т

размер-2,53м

10.Вентиляционные блоки…………………………вес-3,18т.

размер-2,68м.

11.Элементы входа……….………………….…… вес-2.3т.

размер-3,0м.

1.2.Определение продолжительности строительства, объёмов и трудоёмкости работ.

Нормативную продолжительность строительства в общем случае определяют по СНиП 1.04.03.85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий и сооружений''. В данном курсовом проекте продолжительность строительства задана в размере 24 мес., 3 из которых занимает период подготовительных работ.

Состав работ по строительству объекта в общем случае определяют по архитектурно планировочному решению здания, описанию производимых работ, приведенных в задании на проектирование. В данном курсовом проекте состав работ и их объёмы заданы , но в дальнейшем уточняются расчетом:

Затраты на неучтенные работы принимаются в размере 15% от суммы трудоемкости основных работ.

На основе известных данных разрабатываем ''Ведомость объемов, трудоёмкости и потребности в машино-сменах (табл. 1).

Необходимо вычислить себестоимость СМР, размер накладных расходов НР и плановых накоплений ПН.

Все расчеты ведутся в ценах 1984 года.

ПЗ=1697555 руб.

НР=0.17ЧПЗ=0.17Ч1697555=288584,35 руб.

СС=ПЗ+НР=1697555+288584,35=1986139,35 руб.

ПН=0.08ЧСС=0.08*1986139,35=158891,148 руб.

СМР=ПЗ+НР+ПН=1697555+288584,35+158891,148=2 145030,498 руб.

Объём неучтенных работ:

0.15ЧQ=0,15*13665=2412 чел.-дн.

2.Организация работ и календарное планирование

2.1 Построение календарного графика производства работ

Календарный план производства работ по возведению объекта.

Таб.1

Наименование работ	Объем работ V	Затраты труда, чел-дн Q	Требуемые машины	Продолжительность, дн t	Число смен к	Численность рабочих в смену, чел n*N	Cостав бригады (звена)
	ед. изм.	кол-во		наименование	число маш-см
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1. Подготовка территории	тыс. руб	61470	1366	Бульдозер гусеничный	272	68	1	4*5=10	Звено из 5 чел
2. Механизированные земляные работы	100м3	52,30	25	Бульдозер экскаватор	12	6	2	1*2=2	Машинист 6 раз, машинист 5 раз
3. Добор грунта вручную	1 м3	121,5	39			5	2	2*2=4	Землекоп 2 раз., 1 раз
4. Монтаж фундаментных блоков под стены -под колонны	Шт Шт	35 40	242	Кран башенный типа КБ-674	60	30	2	1*4=4	Монтажники 4 раз, 3 раз., 2 раз Машинист 5 раз
5. Монтаж блоков стен подвала	Шт	2240		Кран башенный типа КБ-674			2	1*4=4	Монтажники 4 раз, 3 раз., 2 раз Машинист 5 раз
6.Монаж ЖБК в подвале: -лестн.марши и площадки; -плиты перекрытия; -блоки лифтовых шахт.	Шт Шт Шт	4 109 5	19			5	1 1 1	14=4 14=4 1*4=4	Монтажники 4 раз.(2чел.), Монтажники 3 раз.,2раз. Машинист 5 разр.
7. Устройство кирпичной кладки в подвале : -несущ.к-й в 2 кирпича; -перерегородок в Ѕ кирпича.	м3 м3	78.8 26.971	62			10	1 1	32=6 32=6	Каменщик 3 раз. (2 чел) Каменщик 3 раз. (2 чел)
8. Гидроизоляция подземной части	100 м2	15,882	6			2	1	2*2=4	Гидроизолировщик 3 раз., 2 раз.
9. Устройство бетонной подготовки под полы в подвале	м2	10,75	11			2	1	2*3=6	Бетонщик 3 раз., 2 раз.
10. Устройство полов в подвале цементных плиточных	100м2 м2	7 300,75	27 28			5 4	1 1	23=6 42=8	Бетонщики 4 раз., 3 раз., 2 раз.
									Облицовщики 4 раз., 3 раз.
11.Монтаж ж.б.к. надз.части: -колонн; -ригелей и балок; -наруж.панелей; -внутр.панелей; - крупнопанельных перегородок; -плит перекр-й; -лестн.маршей; -блоков лифтовых шахт; -вент.блоков; -труб мусоропровода; -плит покрытия; -монтажные работы по устройству входов	Шт Шт Шт Шт Шт Шт Шт Шт Шт м Шт Шт	880 704 462 672 210 2180 96 130 528 78 119 2	1605	Кран башенный типа КБ-674		134	3	1*4=4	Монтажники 4 раз (2 чел)., 3 раз., 2 раз., Машинист 5 раз
12. Отделка подвала	100 М2	23,93	844			121	1	1*7=7	Бетонщики 4 раз, 3 раз, 2 раз Маляры 5 раз., 4 раз., 3 раз., 2 раз.
13. Устройство кирп.кладки в надз.части: -несущ.констр-й в 2 кирпича; -перегородок в Ѕ кирпича.	М3	2048,5 465,1	1434			120	2 2	32=6 32=6	Каменщик 3 раз. (2 чел)
14. Устройство кровли ( пароизоляция, утепление, стяжка и т. д.)	100 м2	10,75	57			7	1	1*8=8	Кровельщики 5 раз., 4 раз., 3 раз., 2 раз. Гидроизолировщик 3 раз., 2 раз. Бетонщик 3 раз., 2 раз.
15. Звукоизоляция полов	100 М2	190	242			61	1	2*2=4	Изолировщик 4 раз., 2 раз (2 чел)
16. Гидроизоляция полов	100 м2	18					1	2*2=4	Гидроизолировщик 3 раз., 2 раз.
17. Устройство цементной стяжки плиточных полов паркетных полов линолеумных полов антресолей и встроенных шкафов	100 М2 М2 М2 М2 М2	182,21 1077 3226 13918 563	524 135 585 539 34			87 68 98 90 6	1 1 1 1 1	23=6 12=2 32=6 32=6 2*3=6	Бетонщик 3 раз.( 2 чел),2 раз (2 чел)
									Облицовщики 4 раз., 3 раз., 4 раз., 3 раз.
									Паркетчик 5 раз., 3 раз.
									Облицовщики 4 раз., 3 раз.
									Столяры 4 раз.,3 раз., 2 раз.
18. Мокрая штукатурка стен и потолков	100 М2	139,4	1046			105	1	2*5=10	Штукатуры 6 раз., 5 раз., 4 раз., 3 раз., 2 раз.
19. Заполнение проемов оконных дверных	Шт Шт	735 1228	165 385			138	1 1	2*2=4	Плотники 4 раз., 2 раз
20. Остекление окон и витражей	10 М2	235,56	200			22	1	3*3=9	Стекольщики 5 раз., 4 раз., 3 раз
21. Масляная окраска стен по штукатурке и бетону	100 М2	47,84	813			68	1	3*4=12	Маляры 5 раз., 4 раз., 3 раз., 2 раз.
22. Оклейка стен обоями	100 М2	103,19					1	3*4=12	Маляры 5 раз., 4 раз., 3 раз., 2 раз.
23. Клеевая окраска стен	100 М2	98,07					1	3*4=12	Маляры 4 раз., 3 раз., 2 раз.
24. Побелка потолков	100 М2	182,21					1	3*4=12	Маляры 4 раз., 2 раз. ( 2 чел)
25. Облицовка стен керамической плиткой	100 М2	18,21	353			29	1	2*6=12	Облицовщики 5 раз., 4 раз., 3 раз. (2 чел), 2 раз. (2 чел)
26. Отделочные работы по входу	100 М2	1,8	71			18	1	1*4=4	Маляры 5 раз., 4 раз., 3 раз., 2 раз.
27. Работы по монтажу оборудования	Тыс. руб	30,6	255			26	1	2*5=10	Звено из 5 чел
28. Пусконаладочные работы	Тыс. руб	9,2	77			19	1	1*4=4	Звено из 4 чел
29. Электромонтажные работы	Тыс. руб	101,9	2038			85	1	3*8=24	Звено из 8 чел
30. Сантехнические работы	Тыс. руб	135,8	2716			113	1	3*8=24	Звено из 8 чел
31. Ввод коммуникаций	Тыс. руб	17,0	378			54	1	1*7=7	Звено из 7 чел
32. Обратная засыпка	100 м3	11,35	1	Бульдозер	1	1	1	1*1=1	Машинист 4 раз.
33. Благоустройство	Тыс. руб	42,2	1055			106	1	2*5=10	Звено из 5 чел
34. Неучтенные работы			2412			241	1	2*5=10	Звено из 5 чел

Продолжительность выполнения работ определяется следующим образом:

-продолжительность выполнения работы для полностью механизированных работ (МЗР)

tim=Зм/nЧA,

где Зм - общие затраты машинного времени на производство работ,

маш.-см.

n-число машин, участвующих в выполнении работ в смену

А - сменность работы

-продолжительность выполнения работы для частично механизированных или немеханизированных работ

ti=Тр/NЧА,

где Тр - трудоёмкость работы в чел.-дн.

N - принятое количество рабочих в смену

А - сменность работы

Планируемую продолжительность округляют с точностью до смены в меньшую сторону, планируя увеличение производительности труда на 3-5 %.

Полученные продолжительности откладываем на линейном календарном графике, совмещая процессы