Реферат: Определение сметной стоимости строительства магистрального газопровода

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ РФ

Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет

Кафедра экономики и управления проектами в строительстве

«Определение сметной стоимости строительства магистрального газопровода»

(пояснительная записка к курсовой работе)

Выполнил:

ст. гр. ТГВ-3-03

Долгов А.В.

Руководитель:

Чижо Л.Н.

Волгоград 2007

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

Район строительства трассы газопровода город Волгоград. Газопровод высокого давления должен соединять ГРС с ГРП. Протяженность трассы 16 км. Газ влажный, поэтому он транспортируется в трубопроводах, уложенных ниже промерзания грунта. Категория грунта – песок 1 категории. Трасса газопровода прокладывается из стальных водогазопроводных труб подземным способом с укладкой на естественное песчаное основание с засыпкой песком, а затем грунтом. Антикоррозионная изоляция газопровода усиленная. Покрытие: битумно-резиновая мастика с армирующим слоем из стеклохолста и наружной обверткой . Толщина слоя изоляции 6 мм средний условный диаметр 200 мм D_ср =219x6 ГОСТ 10704-90. Строительство ведется в теплое время года. На трассе газопровода установлено: 8 колодцев, 8 задвижек, 8 компенсаторов. Для сбора конденсата установлены 8 конденсатосборников.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1. Подсчет объемов работ

Определение объемов работ проводится по рабочим чертежам проекта в единицах измерения, принятых в соответствующих сборниках ТЕР-2001 или ФЕР-2001.

В целях снижения трудоемкости проектирования подсчет объемов работ в курсовой работе производим для трубопроводов среднего диаметра Д_ср = 200 мм.

Для определения объема земляных работ требуется знать размеры поперечного сечения траншеи, которые зависят от диаметра труб, глубины заложения и категории грунта.

При Д_ср = 200 мм – ширина траншеи 0,5 м,

Высота траншеи должна быть не менее 2 м.

	А=0,5 м Б=А+2Н × a =0,5+2 × 2 × 1=4,5 м Н=2 м a =1

Рис.1 Поперечное сечение траншеи

Линзовые компенсаторы устанавливаем на протяжении трассы через 1 км.

Объем работ по изоляции трубопровода определяем площадью его поверхности (F) (формула 1)

(1)

где p = 3,14;

d – диаметр трубы, м;

l – длина участка трубы, м.

Если нужен объем (м³ ) изоляции, тогда используется формула:

(2)

где в - толщина изоляции, м

Рассчитанные таким образом объемы работ сводим в ведомость (табл.1), которая прилагается к локальной смете. Ошибки в расчетах объемов работ, пропущенные работы, заниженные расценки - все это приводит к занижению сметной стоимости строительно-монтажных работ и, следовательно, к неоправданным убыткам строительной фирмы.

1.2. Определение сметной стоимости строительных материалов

Некоторые расценки на строительные работы не учитывают стоимость конструкций или материалов, используемых на этих работах, так называемые «открытые» расценки. К таким расценкам относятся и расценки по укладки трубопроводов, монтажу сборных железобетонных конструкций (каналы и колодцы трубопроводов), на работы с использованием местных материалов, например, песка, поэтому в курсовой сметную цену таких материалов учитываем отдельной строкой.

Таблица 2. Исходные данные для определения сметной стоимости строительных материалов

Количество строительного песка необходимого для производства работ берем из таблицы 1. Стоимость необходимого строительного песка:

1.3. Составление локальной сметы

Локальная смета является первичным сметным документом и составляется на отдельные виды работ и затрат по строительству. Она включает в себя объемы работ, которые были рассчитаны в ведомости подсчета объемов работ (табл.1).

Общая сметная стоимость СМР определяется суммированием прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и плановых накоплений (СП):

(3)

Прямые затраты, представляющие собой сумму затрат на материалы. основную заработную плату рабочих и стоимости эксплуатации машин, определяются по сборникам ТЕР-2001 или ФЕР-2001.

Накладные расходы на строительные работы принимаются в размере 130 % от ФОТ рабочих строителей и механизаторов.

Сметная прибыль принимается в размере 89 % от ФОТ рабочих строителей и механизаторов.

Сумма сметной себестоимости и сметной прибыли дает сметную стоимость, которая выносится в титульную часть (с округлением до тыс. руб.)

Кроме этого в локальной смете определяются нормативная трудоемкость (Тн) и сметная заработная плата (3_п ), которые также выносятся в титул сметы. Они рассчитываются по следующим формулам:

(4)

Т_пр , Т_нр – соответственно трудоемкость в прямых затратах и накладных расходах,

Т_пр – берется из локальной сметы по строке “Итого прямые затраты”.

(5)

где НР – сумма накладных расходов. (см. локальная смета)

(6)

где З_осн – основная заработная плата рабочих, руб.;

З_мех – заработная плата рабочих-машинистов, руб.;

З_нр – доля заработной платы рабочих, занятых на СМР, в накладных расходах, руб.

(7)

Если не предусматривается составление сводного сметного расчета и объектной сметы, то в локальной смете следует отразить сопутствующие затраты. Они определяются в процентах от нарастающего итога сметной стоимости СМР.

1. Затраты на временные здания и сооружения за вычетом возвратных сумм с коэффициентом 0,85 - 2,9 %;

2. Затраты на вывоз строительного мусора 0,1 - 0,15 %;

3. Удорожание, вызванное производством работ в зимнее время - 3,1 %.

4. Подвижной характер работы - 3,7 %

5. Перевозка рабочих - 2,5 %

6. Выслуга лет – 1 %

7. Премия за ввод - 1,9 %

От итога сметы с учетом всех видов затрат начисляется резерв средств на непредвиденные работы и затраты - 1,5 %.

Локальная смета сведена в Таблицу 3.

1.4. Формирование договорных цен на строительную продукцию

Определение стоимости строительной продукции осуществляется инвестором и подрядчиком в процессе заключения договора подряда на строительство сооружений.

В ходе определения стоимости рекомендуется составлять:

- при разработке предпроектной или проектно-сметной документации по заказу инвесторов - инвесторские сметы (расчеты, калькуляции издержек);

- при подготовке заключаемого договора, в том числе при подрядных торгах на основании передаваемой инвестором тендерной документации, - расчеты (сметы, калькуляции издержек производства) подрядчика.

Сметы (расчеты) инвестора и подрядчика могут составляться различными методами, выбор которых осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от договорных отношений, общей экономической ситуации, условий тендера.

Расчеты (сметы, калькуляции издержек производства) подрядчика рекомендуется составлять в текущем уровне с использованием согласованных данных об объемах работ и потребности в ресурсах, содержащихся в документах инвестора. При этом учитываются экономические связи и цены, сложившиеся для данной подрядной организации.

На основе текущего (прогнозного) уровня стоимости, определенного в составе сметной документации, заказчики и подрядчики формируют договорные цены на строительную продукцию. Договорные цены могут быть открытыми, т. е. уточняемыми в соответствии с условиями договора (контракта) в ходе строительства, или твердыми (окончательными).

При проведении подрядных торгов договорная цена стройки (части ее) устанавливается после оценки и сопоставления предложений, представленных подрядчиками, а в случаях, когда торги не проводятся, - на основании согласования ее между заказчиком и подрядчиком.

На основании совместного решения оформляется протокол согласования (ведомость) договорной цены на строительную продукцию, являющийся неотъемлемой частью договора подряда. Принятая заказчиком и подрядчиком договорная цена на строительную продукцию может быть пересмотрена по согласованию сторон.

После установления договорной цены на строительную продукцию уточнения стоимости оборудования при необходимости заказчиком вносятся коррективы в инвесторскую смету с целью установления общего размера средств для осуществления строительства.

За итогом договорной цены на строительную продукцию показывается отдельной строкой сумма НДС.

В результате оформляется ведомость свободной (договорной) цены на строительную продукцию, которая является неотъемлемой частью договора подряда.

Ведомость договорной цены представлена в таблице 4.

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ

(локальная смета)

на строительство магистрального газопровода Ду 200

Основание: чертежи

Сметная стоимость 20302,65 тыс. руб.

Средства на оплату труда 880,46 тыс. руб.

Нормативная трудоемкость 11997,04 чел.-час

Составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на II квартал 2007 г.

Таблица 3 Локальная смета на строительство трассы магистрального газопровода

* - с территориальными поправочными коэффициентами на 2001г

ВЕДОМОСТЬ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

на строительство магистрального газопровода Ду 200

Таблица 4 Ведомость договорной цены

2. РАСЧЕТ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМ ТГВ

В составе курсовой работы необходимо определить эксплуатационные расходы газового хозяйства по реализации газа населению.

Для природного газа установлена следующая номенклатура статей:

· оплата полученного газа;

· содержание и ремонт сети;

· содержание домовых сетей и оборудования;

· содержание аварийно-диспетчерской службы (АДС);

· общепроизводственные и общехозяйственные расходы.

Определение эксплуатационных расходов производится в следующей последовательности:

2.1. Содержание и ремонт сети

Определение расходов на содержание и ремонт сети, относящихся на население, следует производить в соответствии с долей протяженности газопроводов (металлических и полиэтиленовых) подающих газ населению, в общей протяженности газопроводов, находящихся на балансе газового хозяйства.

Расчет следует производить по формуле:

(9)

где Д_нас – доля протяженности газопроводов, относимых на население;

L_нд – протяженность газопроводов низкого давления (уличных, внутриквартальных и вводов), находящихся на балансе газового хозяйства, км;

L_вд – протяженность уличных газопроводов высокого и среднего давления, находящихся на балансе газового хозяйства, км;

L_y – протяженность уличных газопроводов, находящихся на балансе газового хозяйства, км;

0,9 – коэффициент, характеризующий долю газа, реализуемого населению, в объеме газа, подаваемого по сетям низкого давления (определен статистическим методом);

4,5; 0,5 – коэффициенты, характеризующие трудоемкость обслуживания соответственно уличных газопроводов высокого (среднего) давления и межпоселковых газопроводов. За единицу принята трудоемкость обслуживания 1 км газопроводов низкого давления;

V_нас – объем природного газа, реализуемого населению, тыс. м³ ;

V – объем реализации природного газа по газовому хозяйству, тыс. м³ .

Расходы на содержание и ремонт сети, относящиеся на население, определяются как произведение суммарных расходов по данной статье на долю газопроводов, относимых на население по газовому хозяйству.

Таблица 5 Исходные данные для расчета эксплуатационных расходов газового хозяйства по реализации природного газа населению

2.2. Содержание домовых сетей и оборудования

По статье “Содержание домовых сетей и оборудования” учитываются затраты на техническое обслуживание и ремонт домовых сетей и внутридомового газового оборудования (если эти сети и оборудование находятся на балансе газового хозяйства) за отдельную плату.

Затраты на содержание домовых сетей и оборудования следует относить к расходам по населению.

2.3. Содержание аварийно-диспетчерской службы

Определение расходов на содержание АДС, относящихся на население, следует производить на основании сложившейся доли трудоемкости выполнения аварийных заявок для населения в общей трудоемкости аварийно- восстановительных работ по природному газу за предшествующий период (не менее года).

2.4. Общепроизводственные и общехозяйственные расходы

К общепроизводственным расходам относятся затраты на:

- содержание и уборку зданий и помещений;

- возмещение износа малоценных и быстроизнашивающихся инвентаря и инструментов;

- содержание автотранспорта общепроизводственного назначения;

- содержание ремонтных мастерских;

- электроэнергию, отопление и другие коммунальные услуги;

- услуги связи

- служебные командировки и разъезды;

- канцелярские принадлежности;

- другие расходы, носящие общепроизводственный характер.

Общепроизводственные расходы по природному газу относятся на население по каждой статье в отдельности пропорционально прямым затратам.

К общехозяйственным расходам относятся:

- оплата труда административно-управленческого персонала и отчисления на социальные нужды;

- расходы на служебные командировки и разъезды;

- прочие административные расходы (канцелярские, типографские, почтово-телеграфные, телефонные и другие расходы);

- оплата труда общехозяйственного персонала;

- расходы по содержанию и ремонту зданий и инвентаря общехозяйственного назначения;

- плата за коммунальные услуги;

- расходы по охране труда и подготовке кадров;

- расходы на содержание автотранспорта общехозяйственного назначения;

- налоги, сборы, отчисления в специальные внебюджетные фонды, в том числе в единый фонд стабилизации и развития АООТ “Росгазификация” (ЕФСР);

- другие расходы, носящие общехозяйственный характер.

Отнесение общехозяйственных расходов по природному газу (за вычетом отчислений в ЕФСР) на население производят пропорционально доле прямых затрат по населению (за исключением расходов на оплату полученного газа) в эксплутационных расходах газового хозяйства по реализации природного газа (без оплаты газа).

В приложении 6 приведены исходные данные для расчета эксплуатационных расходов, а в прил.7 - пример. На их основании студент определяет эксплуатационные расходы по реализации природного газа населению.

Таблица 6 Исходные данные для расчета

Таблица 7 Определение эксплуатационных расходов газового хозяйства по реализации природного газа населению

Расчет доли расходов на содержание и ремонт сети, относимых на население, произведен по формуле.(1)

Доля расходов на содержание и ремонт сети, относимых на население, составляет 0,55. Расходы по содержанию домовых сетей и оборудования полностью отнесены на население.

Определение доли расходов на содержание АДС, относимых на население, произведено на основании сложившейся доли трудоемкости аварийных заявок для населения в общей трудоемкости аварийно-восстановительных работ по природному газу. Она составляет 0,75. Общепроизводственные расходы, относимые на население, определены по каждой статье в отдельности в соответствии с долей расходов, относимых на население, по этим статьям. Для определения доли общехозяйственных расходов, относимых на население, рассчитана доля прямых расходов, относимых на население, от общей суммы прямых расходов. Она составляет 0,65.

Общехозяйственные расходы (за вычетом отчислений в ЕФСР) отнесены на население в соответствии с этой долей.

Таким образом эксплуатационные расходы по реализации природного газа населению (без оплаты газа) составляют 4812,8 тыс. руб. ( 64% от всех расходов), .или 8,02 тыс. руб./тыс. м³

2.5. Расчет тарифа на природный газ для населения

Тариф, по которому отпускается газ населению, рассчитывается по формуле:

тыс.руб/тыс.м³ (10)

где ЦГАЗ - оплата за газ, тыс.руб/тыс.м³ ;

Э – эксплуатационные расходы в расчете на 1 тыс.м³ газа;

1,2 – коэффициент, учитывающий рентабельность газового хозяйства.

Цена газа по данным “Трансгаза” без НДС составляет ЦГАЗ=100 тыс.руб/тыс.м³ . Газ населению отпускается с налогом на добавленную стоимость. Следовательно, отпускная цена газа населению определяется следующим образом:

(11)

3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

1. Протяженность трассы 8 км.

2. Сметная стоимость сооружения 20302,65 тыс. руб.

3. Стоимость строительства 1 км трассы 2537,83 тыс. руб.

4. Договорная цена объекта 28460,53 тыс. руб.

5. Нормативная трудоемкость работ, чел.-дн:

А) всего 11997,04

Б) на 1 км 1499,63

6. Удельный вес сметной заработной платы в сметной стоимости объекта 4,34 %

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Экономика строительства: Учебник / Под общ. ред. И.С. Степанова. – М.: Юрайт, 2007. – 620 с.

2. Бузырев В.В., А.П. Суворова Сметное дело и ценообразование в строительстве СПб.: СПбГИЭУ, 2004 г.

3. Н.И. Барановская, А.А. Котов, Основы сметного дела в строительстве. Москва, Санкт-Петербург, 2005 г. – 480 с.

4. Методическое пособие по проведению практических занятий и выполнению курсовых работ «Определение сметной стоимости строительства» / Сост. О.Н. Антонян, А.С. Соловьева. – Волгоград, ВолгГАСУ, 2006.

5. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года (Практическое пособие). – Москва, Санкт-Петербург, 2003 г. – 560 с.

6. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81 – 35.2004. Госстрой РФ – М., 2004

7. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. МДС 81 – 3.99, Госстрой РФ. – М., 1999.

8. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81 – 33.2004. Госстрой РФ. – М., 2004.

9. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81 – 25.2001. Госстрой РФ - М., 2001.

10. Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплата труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83 – 1.99. Госстрой РФ – М., 1999.

11. ФЕР -2001 (сборники 1, 22, 24 (книга 2))

12. ТЕР -2001 (сборники 1, 22, 24