Лабораторная работа № 4
Категории и виды земель.
Цель:
1) Охарактеризовать пахотные земли по благоприятности для земледелия по Республики Беларусь по Витебской области.
2) Характеристика пахотных земель и сельскохозяйственных земель по эродированности и контурности по Республики Беларусь и Витебской области.
3) Характеристика пахотных земель и сельскохозяйственных земель по степени кислотности, по содержанию гумуса в пахотных землях, по содержанию подвижных форм фосфора и калия.
Ход работы:
Правовая нормативно-законадательная часть в курсе «Геодезическое землеустроительное проектирование» занимает важное место. В Республике Беларусь за время самостоятельной правовой системы в целях комплексного системного регулирования земельных отношений, последовательно было принято 3 Кодекса о земле (1990г., 1999г., 2008г.). Каждый из этих нормативных актов отражает определенный этап в развитии земельных отношений, многообразие правовых форм использования земель, расширение возможностей юридических и физических лиц, отстаивание их интересов. Новый Кодекс о земле вступил в силу 1 января 2009г
. и упорядочил ранее существующие права на землю, более четко закрепив субъекты и цели использования земельных участков, расширил договорные формы использования земельных участков, предусмотрев в том числе и такие права как субаренда, концессия (разрешение, уступка), установил более жесткие требования по юридическому оформлению прав на земельные участки, что связано с обязательной государственной регистрацией земельных участков как объектов недвижимого имущества. Одновременно предоставлены новые возможности лицам, неоформленные надлежащим образом, закреплять свои права на земельные участки в случаи их добросовестного исполнения. Эти нововведения указывают на дальнейшее совершенствование6 правового регулирования земельных отношений. Настоящий кодекс регулирует земельные отношения и направлен на эффективное использование и охрану земель, защиту прав землепользователей. В новом Кодексе 100 статей. Статья 100 указывает, что Кодекс вступает в силу 1 января 2009г. Принятие нового Кодекса 17 июня 2008 г., а одобрен 28 июня 2008г.
В статье 1 даются основные термины и понятия, используемые в настоящем Кодексе.
Земля (земли)
– земная поверхность, включая почвы, рассматриваемая как компонент природной среды, средство производства в сельском и лесном хозяйстве, пространственная материальная основа хозяйственной и иной деятельности.
Вид земель
– земли, выделяемые по природно-историческим признакам, состоянию и характеру использования.
Категория земель
– земли, выделяемые по основному целевому назначению и имеющие определенный законодательством правовой режим использования и охраны.
Земли Республики Беларусь делятся на следующие категории (Статья 6):
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;
3) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;
4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
К землям сельскохозяйственного назначения относятся земельные участки, включающие в себя сельскохозяйственные и иные земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства.
К землям населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов относятся земли, земельные участки, расположенные в границах городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов, за исключением земель, отнесенных к иным категориям в этих границах.
К землям промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения относятся земельные участки, предоставленные для размещения объектов промышленности, транспорта, связи, энергетики, размещения и постоянной дислокации государственных таможенных органов, воинских частей, военных учебных заведений и организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований Республики Беларусь, иных объектов.
К землям природоохранного назначения относятся земельные участки, предоставленные для размещения заповедников, национальных парков и заказников. К землям оздоровительного назначения относятся предоставленные земельные участки для размещения объектов санаторно-курортного лечения и оздоровления и иные земельные участки, обладающие природными лечебными факторами. К землям рекреационного назначения относятся земельные участки для размещения объектов, предназначенных для организованного массового отдыха населения и туризма. К землям историко-культурного назначения относятся земельные участки, предоставленные для размещения недвижимых материальных историко-культурных ценностей и археологических объектов.
К землям лесного фонда относятся лесные земли, а также нелесные земли, расположенные в границах лесного фонда, предоставленные для ведения лесного хозяйства.
К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, а также земельные участки, предоставленные для ведения водного хозяйства, в том числе для размещения водохозяйственных сооружений и устройств.
К землям запаса относятся земли, земельные участки, не отнесенные к иным категориям и не предоставленные землепользователям. Земли запаса находятся в ведении соответствующего исполнительного комитета, рассматриваются как резерв и могут использоваться после перевода их в иные категории земель.
Независимо от деления на категории земель земли Республики Беларусь подразделяются на следующие виды (Статья 7):
1) пахотные земли – сельскохозяйственные земли, систематически обрабатываемые (перепахиваемые) и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав со сроком пользования, предусмотренным схемой севооборота, а также выводные поля, участки закрытого грунта (парники, теплицы и оранжереи) и чистые пары;
2) залежные земли – сельскохозяйственные земли, которые ранее использовались как пахотные и более одного года после уборки урожая не используются для посева сельскохозяйственных культур и не подготовлены под пар;
3) земли под постоянными культурами – сельскохозяйственные земли, занятые искусственно созданной древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) или насаждениями травянистых многолетних растений, предназначенными для получения урожая плодов, продовольственного, технического и лекарственного растительного сырья, а также для озеленения;
4) луговые земли – сельскохозяйственные земли, используемые преимущественно для возделывания луговых многолетних трав, земли, на которых создан искусственный травостой или проведены мероприятия по улучшению естественного травостоя (улучшенные луговые земли), а также земли, покрытые естественными луговыми травостоями (естественные луговые земли);
5) лесные земли – земли лесного фонда, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для его восстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины, погибшие древостои, площади, занятые питомниками, плантациями и несомкнувшимися лесными культурами, и др.), предоставленные для ведения лесного хозяйства;
6) земли под древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) – земли, покрытые древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями), не входящей в лесной фонд;
7) земли под болотами – избыточно увлажненные земли, покрытые слоем торфа;
8) земли под водными объектами – земли, занятые сосредоточением природных вод на поверхности суши (реками, ручьями, родниками, озерами, водохранилищами, прудами, прудами-копанями, каналами и иными поверхностными водными объектами);
9) земли под дорогами и иными транспортными коммуникациями – земли, занятые дорогами, просеками, прогонами, линейными сооружениями;
10) земли общего пользования – земли, занятые улицами, проспектами, площадями, проездами, набережными, бульварами, скверами, парками и другими общественными местами;
11) земли под застройкой – земли, занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), а также земли, прилегающие к этим объектам и используемые для их обслуживания;
12) нарушенные земли – земли, утратившие свои природно-исторические признаки, состояние и характер использования в результате вредного антропогенного воздействия и находящиеся в состоянии, исключающем их эффективное использование по исходному целевому назначению;
13) неиспользуемые земли – земли, не используемые в хозяйственной и иной деятельности;
14) иные земли – земли, не отнесенные к видам земель, указанным в абзацах втором – четырнадцатом настоящей статьи.
 Схема «дерева целей» прогнозирования использования земельных ресурсов
Распределение площади пахотных земель по благоприятности для земледелия
(в процентах, %)
| Группы благоприятности |
Респуб-лика Беларусь |
Области |
| Брест-ская |
Витеб-ская |
Гомель-ская |
Гроднен-ская |
Минская |
Могилевская |
1. Наиболее благоприятные
2. Благоприятные
3. Хорошие
4. Удовлетворительные
|
8,94
21,20
34,10
25,39
|
12,70
21,19
32,45
25,47
|
1,84
12,49
29,04
32,37
|
8,72
16,99
32,34
32,47
|
13,61
30,50
32,84
17,85
|
12,05
23,47
36,51
21,26
|
6,33
23,93
40,76
22,93
|
5. Неудовлетворительные
6. Плохие
7. Самые плохие
|
9,14
1,17
0,06
|
7,83
0,34
0,02
|
19,78
4,27
0,21
|
9,05
0,41
0,02
|
4,83
0,36
0,01
|
6,11
0,57
0,03
|
5,63
0,40
0,02
|
| Удельный вес земель с отрицательным нормативным чистым доходом |
10,37 |
8,19 |
24,26 |
9,48 |
5,20 |
6,71 |
6,05 |
Характеристика пахотных земель сельскохозяйственных организаций по эродированности, каменистости и контурности
| Наименование областей |
Площадь эродированных земель |
Площадь каменистых земель |
Средний размер контура, га |
| Тыс. га |
% |
Тыс. га |
% |
| Брестская |
43,0 |
6,0 |
31,0 |
4,3 |
13,9 |
| Витебская |
100,8 |
10,7 |
156,2 |
16,6 |
6,0 |
| Гомельская |
30,2 |
4,0 |
1,4 |
0,2 |
19,0 |
| Гродненская |
99,4 |
13,4 |
37,9 |
5,1 |
16,0 |
| Минская |
108,6 |
9,9 |
270,7 |
24,6 |
16,1 |
| Могилевская |
97,5 |
11,2 |
9,1 |
1,0 |
18,2 |
| Республика Беларусь |
479,5 |
9,4 |
506,3 |
9,9 |
12,2 |
Степень кислотности (рН в
KCI
) пахотных почв Беларуси
| Наименование областей |
Доля площади по группам кислотности почвы рН, % |
Средне-взвенен-ное значение рН в KCI |
| Менее 4,5 |
4,6 – 5,0 |
5,1 – 5,5 |
5,6 – 6,0 |
6,1 – 6,5 |
6,6 – 7,0 |
Более 7,0 |
Брестская
Витебская
Гомельская
Гродненская
Минская
Могилевская
|
1,3
2,0
1,7
11,3
0,5
1,2
|
5,2
4,5
5,4
4,3
2,6
5,0
|
18,8
11,5
14,7
13,1
10,4
12,9
|
34,5
23,1
27,3
29,6
27,8
27,5
|
28,6
36,2
31,7
36,8
44,3
37,9
|
7,9
18,6
15,3
12,5
13,6
13,6
|
3,7
4,2
3,9
2,5
0,7
1,9
|
5,81
6,07
5,93
6,01
6,04
5,98
|
| Республика Беларусь |
1,3 |
4,4 |
13,3 |
28,2 |
36,6 |
13,6 |
2,7 |
5,98 |
Содержание гумуса в почвах пахотных земель Беларуси
| Наименование областей |
Доля площади по группам содержания гумуса в почве, % |
Средневзвешенное содержание гумуса |
| Менее 1,00 |
1,00 – 1,50 |
1,51 – 2,00 |
2,01 – 2,50 |
2,51 – 3,00 |
Более 3,00 |
Брестская
Витебская
Гомельская
Гродненская
Минская
Могилевская
|
0,1
0,2
0,3
1,5
0,1
1,7
|
4,0
5,8
6,4
17,8
4,2
15,1
|
18,4
26,6
23,4
35,5
20,7
38,7
|
24,3
29,4
28,3
24,2
32,5
27,5
|
18,8
18,8
17,9
10,7
25,3
10,7
|
34,2
19,2
23,6
10,4
17,3
7,0
|
2,54
2,53
2,37
2,00
2,41
2,02
|
| Республика Беларусь |
0,5 |
8,9 |
27,3 |
28,0 |
17,3 |
17,9 |
2,27 |
Содержание подвижных форм фосфора в почвах пахотных земель Беларуси
| Наименование областей |
Доля площади по группам обеспеченности Р2
О5
, % |
Средневзвешенное содержание Р2
О5
, мг/кг почвы |
| Менее 60 |
61 - 100 |
101 - 150 |
151 - 250 |
251 - 400 |
Более 400 |
Брестская
Витебская
Гомельская
Гродненская
Минская
Могилевская
|
9,9
9,0
6,7
4,7
6,5
6,8
|
18,0
17,7
9,6
12,5
15,4
12,5
|
24,7
22,3
13,3
22,3
23,9
20,0
|
29,4
29,2
30,9
41,8
35,7
35,7
|
16,4
15,4
35,0
13,1
17,7
22,9
|
1,6
6,4
4,4
5,5
0,8
2,0
|
159
178
215
190
174
186
|
| Республика Беларусь |
7,2 |
14,4 |
21,4 |
34,0 |
19,7 |
3,3 |
183 |
Литература:
1) Кодекс Республики Беларусь о земле
2) Кузнецов Г.И.; Мороз Г.М.; Зенькович А.И. и др. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств. Распределение площади обрабатываемых земель по благоприятности для земледелия -Б.м.
3) Кадастровая оценка земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств [] : распределение площади обрабатываемых земель по благоприятности для земледелия / Г. И. Кузнецов [и др.] ; Ред. Г. И. Кузнецов, ред. Г. М. Мороз ; Республиканское унитарное предприятие "Информационный центр земельно-кадастровых данных и мониторинга земель", Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, Республиканское унитарное предприятие "Проектный институт Белгипрозем". - Минск : [s. n.], 2002. - 160. – 2400
|