Сделки в гражданском праве

Тема №4

«Сделки в гражданском праве»

Понятие, признаки и условия действительности сделки

Легальное определение сделки дано в ст.153 ГК РФ, согласно ему сделками признаются действия граждан, юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:

Сделка – определенный юридический факт реальной действительности с наличием которого закон связывает соответствующие последствия.
Сделка – это всегда волевое действие. Совершение действия в форме сделки предполагает наличие у субъекта определенного уровня сознания и воли, позволяющих субъекту отдавать отчет в своих действиях. Участники сделки обладают дееспособностью, а уровень дееспособности определяется характером сделки.
Сделка характеризуется особой направленностью, т.е. направлена на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей граждан и юридических лиц.
Любая сделка – это правомерное действие.

Условия действительности сделки

В гражданском законодательстве установлено ряд требований, которым должна отвечать каждая сделка. Эти требования бывают 2 видов:

Общие требования к сделки
Специальные требования к сделки.

Общие требования – это требования, которым должна отвечать любая сделка, независимо от родовой или видовой принадлежности.

Общие требования:

Требования, предъявляемые к содержанию сделки
Требования , предъявляемые к субъектному составу сделки
Требования единства воли и волеизъявления
Требования, предъявляемые к форме сделки.

Специальные требования устанавливаются применительно к тому или иному виду сделок.

Например, купля-продажа, мена и т.д.

К специальным требованиям относятся:

Сделка должна соответствовать требованиям закона и другим НПА.
Требования к субъектному составу.

По общему правилу сделки могут совершаться лишь лицами в необходимой мере обладающих право и дееспособностью.

Граждане могут совершать сделки, если они полностью дееспособны. Есть исключения по совершению сделок в зависимости от объема дееспособности:

- полная дееспособность – 18 лет.

- относительная дееспособность – 14-18 лет

- эмансипированная дееспособности – 16 лет.

- ограниченная дееспособность – 6-14 лет

- полностью недееспособность – 0-6 лет.

Для действительности сделки необходимо, чтобы каждая сторона сделки была бы в необходимой мере правосубъектной, необходимыми для совершения сделки.

Требование единства воли и волеизъявления.

Воля

Внутренний момент

Внешний момент

Субъективное намерение лица совершить сделку.

Например, кто-то хочет купить комментарий к ГК РВ, но еще никто не знает об этом.

Объективное выражение воли лица.

Например, кто-то хочет купить комментарий к ГК РФ и одолжил деньги на комментарий у соседа.

В сделки необходимо единство воли и волеизъявления, т.е. волеизъявления лица совершающего сделку должно соответствовать его действительной воли, т.е. совершено не для вида с намерением породить юридические последствия иначе сделка может быть признана недействительной.

Форма сделки

Форма – способ, по средствам которого выражается воля субъектов при совершении сделки.

Гражданское право предусматривает 2 основные формы сделки:

Устная
Письменная.

Ст.158 ГК РФ закрепляет, что сделки совершаются в устной или письменной форме (простой или нотариально удостоверенной).

В отдельных случаях возможно совершение сделки в форме конклюдентных сделок и молчания.

Конклюдентные действия - это действие лица, выражающего его волю установить правоотношение, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а по поведению, по которому можно сделать вывод о таком намерении. Например, купля-продажа с использованием автомата, проезд в метро.

Такой способ волеизъявления воли допустим лишь применительно к сделкам, для которых законом не установлена определенная форма.

Выражение воли может быть выражена путем молчания.

Молчание – признается волей в случаях предусмотренных законом или соглашением сторон.

Если наниматель продолжает пользоваться имуществом по истечению срока договора при отсутствии возражения наймодателя, то договор считается возобновленным по неопредленный срок. Здесь молчание – факт отсутствия возражения, если иное не предусмотрено договором.

Устная сделка – сделка, где воля стороны изъявляется в процессе непосредственных переговоров между сторонами. В отношении устных сделок предусмотрены правила ст.159 ГК РФ.

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Виды:

1.простая письменная

2. Письменная форма с последующим нотариальным удостоверением

3. письменная сделка с нотариальным удостоверением

В ГК РФ установлены случаи обязательности простой письменной формы сделки:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В устную сделку могут быть облечены сделки, для которых письменная форме не установлена законом или соглашением сторон. В простой письменной форме могут совершаться сделки, не установленные законом для данной формы, а установлены соглашением сторон.

Несоблюдение простой письменной формы сделки по общему правилу не влечет ее недействительность.

Несоблюдение простой письменной формы влечет неблагоприятные последствия: стороны лишаются права в случае споря ссылаться на свидетельские показания.

В подтверждении фактов совершения сделки и ее условий могут предоставляться вещественные доказательства, заключения экспертов.

Исключение из правила предусмотрены ст.162 ГК РФ, т.е. в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

В целях осуществления контроля за законностью совершаемых сделок и повышения степени достоверности документов в ГК РФ установлен круг сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, например доверенность.

В соответствии с п.2 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки моет в случаях предусмотренных законом или соглашением сторон повлечь ее недействительность.

В силу прямого указания закона к несоблюдению простой письменной формы влечет ее недействительность:

- внешнеэкономическая сделка

- сделка о неустойке

- договоры о залоге

- договоры поручительства

- договоры дарения недвижимого имущества

- и др.

В выше перечисленных сделках простая письменная форма является одним из элементов фактического состава, с которым закон связывает ее существование.

Нотариально удостоверенные сделки

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе соответствующим требованиям ст.160 ГК РФ удостоверительной надписи нотариусом или иным должностным лицом имеющим право совершать такое действие.

Права и обязанности нотариуса, правила совершения им нотариальных действий регламентированы Основами законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993г. Например, завещание, договор ренты.

Виды сделок

По количеству сторон в сделке выделяют:

Односторонние
Двухсторонние, как правило, договора
Многосторонние , как правило, договора

Для заключения договора нужно согласование воли двух и более сторон.

Для заключения Односторонней сделке достаточно волеизъявления одной стороны (выдача доверенности, завещание и т.д.)

Односторонняя сделка порождает обязанности в отношении лица совершившего такую сделку

Однако в случаях установленных законом или соглашением сторон по односторонней сделке могут возникать у определенного круга лиц, например, завещательный отказ.

Завещатель вправе возложить на наследников по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать его исполнения.

Односторонняя сделка может породить обязанности для других лиц либо по закону, либо по соглашению э этими лицами.

Дву- и многосторонняя считается сделка для совершения которой в соответствии с законом или соглашением сторон необходимо выражение согласованной воли двух, трех и более сторон.

Дву- и многосторонняя сделка совершается путем заключения договора.

По моменту возникновения прав и обязанностей сторон совершающих сделку:

Консенсуальные сделки
Реальные сделки

Консенсуальный сделка (от лат. consensus — согласие) — гражданско-правовая сделка, для заключения которой достаточно соглашения сторон — признаётся заключенным с момента подписания его сторонами.

Для того, чтобы консенсуальная сделка была заключена необходимо:

Стороны должны согласовать все существенные условия сделки.
В требуемых законом случаях, соглашение должно быть облечено в определенной форме (договор купли-продажи, например).

Реальная сделка — гражданско-правовая сделка, для признания которой заключённым требуется передача вещи, денежных сумм или другого имущества. Реальный договор вступает в силу с момента передачи объекта. Реальными являются, в частности:

договор займа;
договор аренды транспортного средства;
договор хранения.

Реальная сделка считается заключенной:

Стороны достигли соглашения по всем существенным условиям сделки
В требуемых законом случаях, соглашение должно быть облечено в определенной форме
В процессе заключения сделки одна сторона передает другой стороне предмет сделки.

Возмездность

Возмездные сделки, по которым одна сторона передает другой стороне предмет сделки, а другая отдает деньги.
Безвозмездные , т.е. предмет договора не оплачивается.

Условные следки

Условные сделки – сделки, в которых возникновение или прекращение обязанностей направлены в зависимость от юридического факта, относительно которого неизвестно наступит оно или нет.

В соответствии со ст. 157 ГК РФ сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным условием.

Сделка, совершается под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав, обязанностей в зависимости от обстоятельств наступят они или нет, например, договор страхования.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельств относительно которого неизвестно наступит оно или нет.

Казуальные и абстрактные сделки.

Казуальные – сделка настолько тесно связана с ее основанием, что действительность сделки ставится в зависимость от ее основания, например, договор займа.

Абстрактные – сделки, которые как бы оторваны от своего основания.

Действительность такой сделки не зависит от основания, а именно цели сделки. Например, вексель.

Фидуциарные сделки или доверительные сделки. Например, доверенность, пожизненная рента.

Недействительность сделок: понятие, виды, правовые последствия

При несоблюдении требований установленных гражданским законодательством сделка признается недействительной, т.е. обусловленное сделкой права и обязанности не возникают, а наступают правовые последствия, которые неблагоприятны для участников сделки и являются санкцией за допущенное нарушение.

ГК РФ подразделяет недействительность сделок на 2 вида:

Ничтожные сделки
1. Оспоримые сделки

Ничтожная сделка недействительна в силу нормы права в момент ее совершения. Ничтожная сделка не подлежит исполнению.

Виды ничтожных сделок:

Сделка не соответствует закону (ст.168 ГК РФ)
Сделка совершена с целью противной основам правопорядка (ст.169 ГК РФ)
Мнимая или притворная сделка (ст.170 ГК РФ)
Сделка совершенная недееспособными гражданами или не достигшими 14 лет (ст.171, 172 ГК РФ)
Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки (ст.165 ГК РФ).

Для применения ст.169 ГК РФ, т.е. недействительности сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности, необходимо наличие следующих признаков:

Сделка нарушает требования правовых норм, обеспечивающих основы правопорядка
Наличие хотя бы у одной стороны умысла.

Мнимая сделка – сделка, совершенная для вида, без намерения создать правовые последствия.

Притворная сделка – сделка, совершенная для прикрытия иной сделки.

К сделки, которая прикрывалась притворной сделкой и которую стороны имели ввиду применяется правило, относящееся к этой сделке.

Например, выдача доверенности с правом продажи прикрывает куплю-продажу автомобиля.

Оспоримые сделки – это сделки, которые признаются судом недействительными при наличии оснований, предусмотренных ГК РФ,

Последствия недействительности сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки не влечет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей на которое оно было направлено.

Основные последствия недействительной сделки связаны с определением правовой судьбы полученного стороной по сделке.

Общее правило регулирующего правовую судьбу определено в п.2 ст.167 ГК РФ.

Это правило именуется в науке гражданского права – двухсторонней реституцией и предусматривает возвращение сторонами друг другу полученное по сделке, а в случае невозможности возвращения в натуре, в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом и т.д. возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия не предусмотрены законом.

Для последствий некоторых видов недействительности сделок ст.169-179 ГК РФ применяются иные правила:

Односторонняя реституция, т.е. приведение в первоначальное состояние только невиновной стороны, путем возвращения этой стороне исполненного ей по сделке и взыскания в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося виновной стороне по сделке.
Недопущение реституции, т.е. взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке, а в случае исполнения по сделке не всеми сторонами причитавшегося к получению.

PAGE \* MERGEFORMAT 1

Сделки в гражданском праве