РЫНОК ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА

ЛЕКЦИЯ 8 (4 часа).

РЫНОК ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА.

1. Рынок труда и заработная плата.

2. Рынок капитала

3. Рынок природных ресурсов.

Особенности рынка факторов производства. На рынке продаются не только товары и услуги, идущие в конечное личное потребление населения, но и факторы производства (ресурсы), с помощью которых они произведены. При этом рынок факторов производства имеет отличия от товарного рынка:

а) спрос на факторы производства является вторичным, производным от спроса на товар;

б) чем легче замещается какой-либо ресурс в производстве, тем более эластичен спрос на него фирмой.

Важнейшими факторами, оказывающими воздействие на эластичность спроса на ресурс, являются:

динамика предельного продукта конкретного ресурса,
степень возможности ресурсозамещения,
эластичность спроса на продукт, сделанный из этого ресурса,
«вес» ресурса в общих издержках производства.

Издержки производства при выбранном объеме выпуска зависят от количества применяемых ресурсов и цен ресурсов.

Цены ресурсов (факторов производства) формируются на рынке ресурсов, где покупателями выступают фирмы, а продавцами – домашние хозяйства, которым на правах частной собственности и принадлежат факторы производства. Цена ресурса для фирмы - это издержки производства, для продавца – доход. Отсюда: каждый человек, прямо или косвенно участвующий в производстве, получает доход в соответствии с вкладом в создание продукта принадлежащего ему ресурса (труда, предпринимательских способностей, капитала, земли).

1/. Рынок труда и заработная плата.

Сфера труда охватывает и рынок рабочей силы, и непосредственное использование трудовых ресурсов. На рынке труда получает оценку стоимость рабочей силы, определяются условия ее найма, в том числе величина заработной платы, условия труда, возможность получения образования, профессионального роста, гарантии занятости и т.д. Рынок труда отражает динамику занятости в ее основных структурах (отраслевой, профессионально - квалификационной, демографической), т.е. в общественном разделении труда, а также мобильность рабочей силы, масштабы и динамику безработицы. На рынок труда оказывают влияние государство и общественные организации в лице профсоюзов.

Рабочая сила - совокупность физических и духовных способностей людей, товаром она становится при определенных условиях. Для этого необходимо, чтобы работник:

- был юридически свободным лицом,

- продавал свою рабочую силу на определенный срок,

- не мог продавать продукты своего труда,

- был отчужден от средств производства.

Рынок труда, как и любой товарный рынок, основан на спросе и предложении. Спрос в данном случае выступает в форме потребности на занятие свободных рабочих мест и выполнение работ, причем главным фактором динамики занятости является состояние экономической конъюнктуры, фаза экономического цикла, научно-технический прогресс, а предложение выступает в форме наличия свободной рабочей силы или желания изменить место работы. Предложение рабочей силы зависит от: уровня рождаемости, темпов роста численности трудоспособного населения, его половозрастной структуры, степени экономической активности различных демографических и этнических групп трудоспособного населения, процессов иммиграции и т.д.

Между спросом на труд (со стороны предпринимателей) и его предложением (со стороны работников) существует конкуренция, т.к. работники стремятся занять наиболее привлекательное с точки зрения величины зарплаты место, а работодатели борются за привлечение нужной рабочей силы, как по своему количественному, так и качественному составу.

Определение ставок заработной платы зависит от структуры конкретного рынка труда, для большинства рынков труда типична несовершенная конкуренция.

На рынке совершенной конкуренции количество нанимаемых предпринимателями работников определяется двумя показателями - реальной заработной платой и стоимостью (в ее денежном выражении) предельного продукта труда. С увеличением количества нанимаемых работников происходит уменьшение величины предельного продукта (закон убывающей доходности). Привлечение дополнительной единицы труда прекратится тогда, когда стоимость предельного продукта сравняется с величиной заработной платы.

Монопсонический рынок труда (когда в городе только одно предприятие, оно является градообразующим) – это рынок, на котором:

1) работающие на одном предприятии составляют основную часть занятых;

2) трудовые ресурсы маломобильны;

3) отсутствуют другие (альтернативные) варианты занятости;

4) уровень заработной платы и число нанимаемых работников определяет одна фирма.
Фирма-монопсонист, стремясь максимизировать свою прибыль, будет нанимать меньше рабочих, чем в условиях совершенной конкуренции, и платить заработную плату меньше равновесной.

Если продавец труда обладает монопольной силой (работники объединены в профсоюз), то профсоюз может нейтрализовать монопольную силу работодателя-монопсониста, добиваясь повышения заработной платы выше ее равновесного уровня, а это содействует длительному и устойчивому нарушению рыночного равновесия. Методы, используемые профсоюзами, зависят от характера профсоюза.
Профсоюзы бывают двух типов:

закрытые (или цеховые) профсоюзы, которые объединяют лиц одной профессии (врачи, программисты, полицейские и т.п.).

Закрытые профсоюзы, добиваясь повышения заработной платы для своих членов, в основном ограничивают предложение труда (поддерживая законодательство, ограничивающее иммиграцию, запрещающее применение детского труда, предусматривающее обязательный уход на пенсию, добиваясь сокращения рабочей недели). Сокращение предложения при заданном спросе ведет к повышению заработной платы.

открытые (или отраслевые) профсоюзы, объединяющие всех работников данной отрасли независимо от профессии.

Они добиваются повышения заработной платы в ходе заключения коллективных договоров. Но, соглашаясь повысить заработную плату, предприниматели, не желая снижения прибыли, сокращают численность работающих. В результате генерируется безработица.

Для труда как фактора производства доходом является заработная плата.

Под заработной платой в современной экономической науке понимается цена, выплачиваемая за использование труда наемного работника. В зависимости от метода оценки трудовых затрат используют повременные (почасовую, дневную, недельную, месячную), сдельные, аккордные и другие виды оплаты. Заработная плата – это не только форма дохода для продавца, но и цена труда – для покупателя, уплаченная им за право использования в течение определенного времени.

Различают номинальную и реальную заработную плату.

Номинальной заработной платой W* называют сумму денег, полученную наемным работником.

Реальной W - совокупность товаров и услуг, которые можно приобрести на эти деньги с учетом их покупательной способности, т.е. с учетом инфляции.

(W= W*/P – отношение номинальной зарплаты к уровню цен.)

По мере роста инфляции номинальная заработная плата растет, а реальная – сокращается:

Для большинства населения развитых стран заработная плата представляет основной источник существования, она составляет, как правило, 2/3 - 3/4 национального дохода.

Пример: Если к концу года номинальная заработная плата W* росла и достигла 1625 рублей, но при этом за это время цены на потребительские товары возросли на 25%, то в конце года реальная заработная плата W по сравнению с началом года составит всего

При отсутствии инфляции реальная и номинальная зарплата совпадают.

С целью упрощения будем считать, что цена факторов производства отражает их качество, хотя в реальной действительности так бывает далеко не всегда. Например, качество труда зависит от физического здоровья, общего и специального образования, организаторских способностей, производственного опыта и т.д. Есть и такие факторы, которые вообще с трудом поддаются стоимостному измерению (в частности, нравственные ценности, социально-психологический климат в коллективе), хотя играют при этом огромную роль.

Спрос на труд находится в обратной зависимости от величины заработной платы. При росте заработной платы, при прочих равных условиях, предприниматель в целях сохранения равновесия должен соответственно сократить спрос на труд, а при снижении заработной платы спрос на труд возрастает. Функциональная зависимость между величиной заработной платы и размером спроса на труд выражается в кривой спроса на труд.

Рис. 8.1. Кривая спроса на труд.

L – труд; W – заработная плата; LD – спрос на труд.

На абсциссе - величина требующегося труда (L), а на оси ординат - величина реальной заработной платы (W\P). Каждая точка на кривой LD показывает, каким будет спрос на труд при определенной величине заработной платы.

Изгибающаяся кривая предложения труда характеризует индивидуальное предложение труда (рис.8.2.). Для экономики в целом кривая предложения труда будет всегда иметь положительный наклон, т.к. в условиях совершенной конкуренции при росте заработной платы продавцы стремятся увеличить предложение труда.

Рис. 8.2. Кривая предложения труда Кривая предложения труда отдельным работником.

Кривая предложения труда показывает, что при повышении реальной заработной платы возрастает предложение труда, а при ее снижении предложение труда уменьшается.

Кривая предложения труда показывает общее количество рабочего времени, отработать которое при данной величине заработной платы согласен работник. До точки I эта кривая показывает увеличение предложения труда при росте заработной платы – она удаляется от оси ординат. Однако, пройдя точку I, кривая LS изменяет направление. Она сгибается и снова приближается к оси ординат, показывая на первый взгляд, парадоксальную ситуацию – уменьшение предложения труда при дальнейшем росте заработной платы, т.е. увеличение зарплаты до предельных размеров I ведет к росту предложения труда, которое после достижения максимального уровня I начинает сокращаться вследствие дальнейшего роста заработной платы.

Поскольку при увеличении зарплаты каждый час отработанного времени лучше оплачивается, каждый час свободного времени воспринимается работником как упущенная выгода. Эта выгода могла бы быть реализована при превращении свободного времени в рабочее – отсюда стремление заместить свободное время дополнительной работой, т.е. досуг замещается набором товаров и услуг, которые работник может приобрести на возросшую заработную плату. Этот процесс называется эффектом замещения - свободное время замещается рабочим временем. Эффект замещения проявляется до точки I. Эффект замещения преобладает при низких ставках заработной платы.

После прохождения кривой LS точки I, когда проблемы с хлебом насущным решены, меняется и наше отношение к свободному времени. Оно перестает казаться вычетом из зарплаты, т.к. более высокая заработная плата позволяет обогатить и разнообразить досуг. Поэтому логичным является возникновение желания иметь больше свободного времени, чтобы потратить заработанные деньги. А сделать это можно, лишь сократив предложение труда, купив свободное время не за наличные деньги, а за те деньги, которые могли бы быть получены при отказе от досуга в пользу дополнительной работы. При увеличении уровня заработной платы предложение труда сокращается, т.е. потребление замещается свободным временем. Это – проявление эффекта дохода. При более высокой заработной плате, обеспечив определенный уровень материального благополучия, люди стремятся тратить меньше времени на работу.

А теперь объединим два графика – кривую спроса и кривую предложения труда и проанализируем более детально положение на рынке труда.

Рис. 8.3. Равновесная цена фактора «труд»

Особое внимание обратим на точку Е пересечения кривой спроса на труд и кривой предложения труда. Этой точке на графике соответствует определенный уровень реальной заработной платы (), заданное этим уровнем предложение труда (LE). В точке Е спрос на труд равен предложению труда, т.е. рынок труда находится в равновесном состоянии.

Это означает, что все предприниматели, согласные платить заработную плату , находят на рынке необходимое количество труда, их спрос удовлетворен полностью. В положении рыночного равновесия полностью трудоустроены все работники, готовые предложить свои услуги при заработной плате . Поэтому точка Е определяет положение полной занятости.

При любых других условиях заработной платы, отличных от , равновесие на рынке труда нарушается. Заработная плата – это цена равновесия на рынке труда.

В случае превышения реальной заработной платы уровня равновесной заработной платы (случай ) предложение на рынке труда (O-LS’) превышает спрос (O-LD’) на величину LD’-LS'. В этой ситуации происходит отклонение от положения полной занятости, рабочих мест не хватает для всех желающих продать свой труд при заработной плате . Возникает избыток предложения труда, измеряемый отрезком LD’-LS’ на оси абсцисс.

В случае снижения реальной заработной платы по сравнению с равновесной (например, до уровня ) спрос на рынке труда (O-LD”) превышает предложение (O-LS”) на величину LS”-LD”. В результате образуются незаполненные рабочие места вследствие нехватки работников, согласных на более низкую заработную плату.

Обе эти ситуации (безработица и наличие незанятых рабочих мест) в условиях рынка совершенной конкуренции не могут быть устойчивыми, рынок всегда стремится восстановить равновесие, а это - условие полной занятости.

Если предложение труда превышает спрос на него вследствие установления заработной платы выше равновесного уровня, появляются безработные, готовые предложить свой труд по более низкой цене, на эту низкую цену вынуждены согласиться и те, кто занят в производстве, иначе их уволят. Предприниматели готовы нанять больше работников, но при условии снижения заработной платы. Таким образом, тенденция к снижению заработной платы складывается как в сфере предложения труда, так и в сфере спроса на труд.

В том же случае, когда спрос на труд превышает его предложение из-за снижения заработной платы по сравнению с ее равновесным значением, наблюдается иная картина. Работодатели, чтобы заполнить пустующие рабочие места, готовы повысить заработную плату. Благодаря такому повышению расширяется круг работников, готовых при более высокой заработной плате предложить свой труд.

Как в первом, так и во втором случаях равновесие на рынке труда восстанавливается, и этот рынок приходит в состояние полной занятости.

Колебания спроса на труд и предложения труда позволяют в самом общем виде дать ответ на вопрос о том, почему высока или низка заработная плата.

Занятость - степень участия в процессе воспроизводства трудоспособного населения (трудовых ресурсов). Необходимо учитывать два фактора включения в трудоспособное население: возраст (женщины - 16-54 лет, мужчины - 16-59 лег) и состояние здоровья.

Цены на факторы производства, в том числе на труд, определяются на основе закона спроса и предложения.

Субъектами спроса на рынке выступают предприниматели и государство, а субъектами предложения - работники с их навыками и умениями.

Спрос на труд находится в обратной зависимости от величины заработной платы: при росте заработной платы спрос на труд со стороны предпринимателя сокращается, а при снижении заработной платы спрос на труд возрастает.

2/. Рынок капитала.

Факторы производства - это труд, капитал, земля и предпринимательские способности. Капитал - один из основных элементов общественного богатства. Это созданные людьми ресурсы, которые используются для производства товаров и услуг, т.е. они не могут удовлетворять потребности человека непосредственно. Капитал обладает рядом свойств:

1) свойством увеличения, т.е. прироста капитала по отношению к первоначальной величине;

2) сохранностью,

3) воспроизводимостью.

Этим капитал отличается от земли, т.к. земельный фонд представляет фиксированную величину и не может быть быстро увеличен.

Капитал - это определенная сумма благ в виде материальных, денежных и интеллектуальных средств, используемых в качестве ресурса в дальнейшем производстве, это сумма так называемых капитальных благ, т.е. благ по производству других благ. Капитальным благом можно считать кирпичи, станки, телевизор и т.д.

Согласно бухгалтерскому определению капиталом называются все активы (средства) фирмы. По экономическому определению капитал разделяется на реальный (физический, производственный), т.е. в форме средств производства, и денежный, т.е. в финансовой форме, а иногда выделяют еще и товарный капитал, т.е. капитал в форме товаров.

Различают две основные формы капитала:

- физический (материально-вещественный) капитал (машины, здания, сооружения, сырье и т.д.);

- человеческий капитал (общие и специальные знания, трудовые навыки, производственный опыт и т.д.).

Строго говоря, человеческий капитал - это особая разновидность трудовых ресурсов. Поэтому под капиталом обычно подразумевают только физические, материальные факторы.

Физический капитал разделяется, в свою очередь, на основной и оборотный капитал.

Основной капитал (основные фонды) является главной составной частью капитала. Основные фонды представлены зданиями, сооружениями, машинами, оборудованием и приборами, транспортными средствами, инструментом, скотом, товарами длительного пользования домашних хозяйств (домашним имуществом), а также нематериальными активами (патентами, товарными знаками, авторскими и другими правами).

Основной капитал служит в течение нескольких лет и подлежит замене (возмещению) лишь по мере его физического или морального износа. Каждый год собственник основного капитала списывает определенную часть стоимости его оборудования (осуществляет амортизационные отчисления). Например, если станок стоит 100 000 руб. и служит 10 лет, то при равномерном списании его стоимости ежегодные амортизационные отчисления будут равны 10 000 руб. в год.

К оборотному капиталу относят сырье, топливо, энергию, материалы, полуфабрикаты, незавершенное производство, запасы готовой продукции, товары перепродажи и расходы на заработную плату.

Оборотный капитал полностью потребляется в течение одного цикла производства, и его стоимость включается в издержки производства целиком, в отличие от основного капитала, стоимость которого учитывается в издержках по частям.

Если сравнивать по величине оборотный капитал с основным, то в большинстве фирм и отраслей оборотный капитал намного меньше основного. Тем не менее, оборотный капитал оборачивается в хозяйственной жизни намного быстрее. В результате его вклад в себестоимость продукции обычно намного выше, чем вклад основного капитала. Ведь основной капитал переносит свою стоимость на изготавливаемую продукцию в течение нескольких лет частями (через амортизацию), а оборотный - не более года.

Каждый фактор производства приносит свой доход, которым вознаграждается его владелец. По капиталу таким доходом является процентный доход или процент.

Процентный доход (процент) – это доход на вложенный в бизнес капитал. В основе этого дохода лежат издержки альтернативного использования капитала (деньги всегда имеют альтернативные способы применения, например, их можно положить в банк, потратить на покупку акций и т.п.).

Размер процентного дохода определяется ставкой процента, т.е. ценой, которую банк или другой заемщик должен заплатить кредитору за пользование деньгами в течение какого-то периода. Ссудный капитал представляет собой денежные средства, предоставляемые в долг на определенный срок на условиях возвратности и с уплатой процента.

Цена ссудного капитала (процент), как и всех остальных товаров, регулируется соотношением спроса на него и его предложением и проявляется в норме (ставке) процента, которая исчисляется как отношение годового дохода, получаемого в виде ссудного процента, к величине предоставленного кредита:

t = --------- 100%

t - ставка ссудного процента,

RA- годовой доход

K - сумма кредита

На величину ставки ссудного процента влияют следующие факторы:

1. Риск. Чем больше опасений у кредитора, что возможно невозвращение суммы, тем выше ставка процента. И наоборот.

2. Срок ссуды. Чем на больший срок предоставляется ссуда, тем больше упущенных (альтернативных) возможностей у кредитора. И риск невозврата. Поэтому кредитор компенсирует и то и другое повышением ставки процента (например, кредит на потребительские нужды). И наоборот. Однако ставки процента при долгосрочном кредитовании могут быть и ниже, если ссуда направлена на новое строительство, обновление техники и т.д. На такие цели банки предоставляет льготный кредит, а государство поощряет такое кредитование.

3. Размер ссуды. При прочих равных условиях ставки выше на ссуду меньшего размера, так как административно-управленческие расходы одинаковы при любых размерах ссуды.

4. Налогообложение. Поскольку некоторые формы кредита, а, следовательно, и доходы кредиторов, облагаются налогом, то кредитор указанный налог может просто включать в состав процента, вследствие чего последний возрастает.

5. Степень монополизации рынка ссудного капитала. Чем меньше банков функционирует на данной территории (в регионе), тем выше ставка процента, и наоборот. Здесь монополия подавляет конкуренцию и диктует свои условия кредитования.

Различают номинальную и реальную ставки ссудного процента.

Номинальная ставка – это текущая рыночная ставка процента без учета темпов инфляции.

Реальная ставка - это номинальная ставка процента, скорректированная с учетом ожидаемых темпов инфляции.

Именно реальная ставка определяет принятие решений о целесообразности (или нецелесообразности) инвестиций. Например, если номинальная ставка равна 40%, а ожидаемый темп инфляции – 50%, то реальная ставка составит: 40 – 50 = –10%.

Ставка ссудного процента определяет уровень инвестиционной активности. Низкая процентная ставка приводит к увеличению инвестиций и расширению производства, а высокая, наоборот, сдерживает инвестиции и производство. Таким образом, процент в рыночной экономике выступает как цена равновесия на рынке капитала. Для владельца свободных денег процент выступает как доход, для субъекта спроса (кому нужны дополнительные свободные средства) – как издержки, которые несет заемщик.

Ссудный процент в качестве цены капитала в экономике страны выполняет важную роль:

1) является показателем степени доходности ссудного капитала, что необходимо знать его собственнику для принятия решения о продаже в данное время и в данном месте.

2) колебания величины и нормы процента являются одним из факторов, регулирующих перемещение капиталов из одной сферы их приложения в другую, где более необходимы. В результате перелива капиталов обеспечивается более эффективное их использование в экономике страны.

3) динамика процента способствует перераспределению части доходов населения, позволяет сбережения превращать в инвестиции, что важно для развития хозяйства страны.

4) процент может служить средством страховки от риска обесценивания денег в условиях инфляции.

Вложение капитала в какое-нибудь дело с целью получить прибыль называют инвестициями, а собственника такого капитала - инвестором.

Инвестирование - это процесс создания или пополнения запаса капитала. Обычно под процессом инвестирования понимают приток нового капитала в данном году. Различают валовые и чистые инвестиции.

Валовые инвестиции - это общее увеличение запаса капитала. Валовые инвестиции сравниваются с затратами на возмещение.

Возмещение - это процесс замены изношенного основного капитала.

Чистые инвестиции - это валовые инвестиции за вычетом средств, идущих на возмещение.

Валовые инвестиции - Возмещение = Чистые инвестиции

Если валовые инвестиции больше возмещения, то чистые инвестиции положительны (имеет место прирост запаса капитала, производство расширяется). Если валовые инвестиции меньше возмещения, то чистые инвестиции отрицательны: «проедается» имеющийся капитал. И, наконец, если валовые инвестиции равны возмещению, то запас капитала остается на прежнем уровне, имеет место простое воспроизводство.

Каждый инвестор перед вложением своего капитала рассчитывает будущие доходы от возможных инвестиций, сравнивая с теми, которые он получил бы сегодня.

Счетная операция, позволяющая определить, какое количество денег надо иметь сегодня, чтобы получить нужную сумму в будущем при имеющейся сегодня ставке (величине) процента, называется дисконтированием. Дисконтирование – приведение экономических показателей разных лет к сопоставимому по времени виду.

Чтобы подсчитать будущую стоимость FV сегодняшних инвестиций в объеме PV через n лет при годовой ставке банковского процента r, применяют формулу

FV = PV (1 + r)n

Введение в социальную философию.

Философия общества.

Проблемы социальной философии.

Менеджмент.

Тенденции развития менеджмента: основные этапы, научные школы и концепции управления.

Организационные основы менеджмента.

Методологические основы менеджмента.

Связующие процессы в менеджменте.

Философия.

Роль философии в жизни человека и общества. Исторические типы философии.

Теоретические основания философии: проблемы, понятия, принципы.

Чтобы предоставить ссуду, особенно на длительный срок, мы должны рассчитать сегодняшнюю стоимость будущей суммы денег (дохода) или сопоставить сегодняшние затраты и будущие доходы. Иначе говоря, необходимо учесть уровень инфляции. Формула дисконтирования имеет такой вид:

FV
PV = , где
(1 + r)n

FV - будущая стоимость;
PV - текущая стоимость;
r - ставка дисконтирования;
n - количество лет.

Пример 1:

Какой суммой вы будете располагать через 2 года, если вложите сумму 1000 дол. при процентной ставке 12%?

FV1 = PV * (1+r) 2 = 1000 * (1 + 0,12) 2 = 1254 (дол.)

И наоборот:

Сколько вам необходимо вложить сегодня, чтобы через 2 года получить 1100 дол. при процентной ставке 10%?

PV = FV1/(1+r) 2 = 1100 / (1 + 0,1) 2 = 1100 / 1,2544 = 876,9 (дол.)

Пример 2:

через 1 год мы планируем получить 1.000 рублей при ставке процента 15% .

PV = 1000 / (1 + 0,15) 1 = 869,57 руб. мы должны вложить сегодня;

PV = 1000 / (1 + 0,15) 2 = 756,14 руб. - 2 года назад;

PV = 1000 / (1 + 0,15) 3 = 657,52 руб. – 3 года назад.

В данном примере величина 869,57 рублей является текущей стоимостью величины 1000 рублей, полученных от инвестиции сроком на 1 год при ставке дисконтирования 15%.

Способы обоснования эффективности инвестиционных решений:

сопоставление цены спроса Pd и цены предложения Ps капитального товара.

Pd - наивысшая цена, которую фирма готова заплатить за капитальный товар.

Она равна дисконтированной стоимости ожидаемого чистого дохода от использования приобретаемого товара (Pd = PV ожидаемого чистого дохода).

Ps - покупная цена капитального товара.

3/. Рынок природных ресурсов.

Наряду с трудом и капиталом к числу важнейших факторов производства относится и рынок природных ресурсов. Основной ресурс на этом рынке – земля. Выделение земли как особого фактора производства есть научная заслуга физиократов, т.к. именно они считали землю единственным производственным ресурсом.

В экономической теории принято различать широкую и узкую трактовку фактора «земля».

В узком смысле под фактором «земля» понимаются собственно земельные угодья. В ряде отраслей, например, в сельском, лесном хозяйстве, в строительстве, в экономике городов (в частности, выгодное и невыгодное территориальное расположение магазинов), первостепенное значение имеют именно земельные площади.

В широком понимании этого слова фактор «земля» означает все используемые в производственном процессе естественные ресурсы. Так, в добывающей или рыбной промышленности, при строительстве гидроэлектростанций или хранилищ для ядерных отходов (их размещают в бывших соляных копях) земля ценна не столько площадью как таковой, сколько теми ресурсами, которые с ней связаны (в наших примерах - наличие полезных ископаемых, гидроресурсов, идеально сухих помещений на большой глубине).

Природные ресурсы - это совокупность природных условий, которые могут быть использованы в процессе создания товара, услуг и духовных ценностей.

Классификация природных ресурсов:

Реальные, т.е. разведанные и используемые, и потенциальные, т.е. прогнозируемые, но точно не установленные.

Реальные природные ресурсы непосредственно влияют на величину национального богатства, уровень жизни населения, эффективность функционирования экономики страны, тогда как потенциальные ресурсы не включаются в состав национального богатства и лишь создают перспективные возможности успешного производства в будущем.

Возобновляемые и не возобновляемые.

Возобновляемые природные ресурсы - это ресурсы, которые по мере расходования воспроизводятся под действием природных процессов или сознательных усилий человека.

В качестве примера можно привести солнечную энергию, круговорот воды в природе, поддержание растительностью уровня кислорода в атмосфере и аналогичные природные процессы. Действительно, производя сегодня электроэнергию за счет преобразования энергии падающей воды, гидроэлектростанция назавтра вновь оказывается обеспеченной этим «сырьем». И так - безо всяких усилий человека дело может длиться неограниченно долго. В то же время, плодородие почвы, например, также может постоянно поддерживаться на высоком уровне, но это уже требует усилий человека, в частности внесения удобрений.

Не возобновляемые природные ресурсы - это ресурсы, которые после полного их исчерпания восстановить невозможно. Сюда в первую очередь относятся все полезные ископаемые. Однажды израсходованные запасы нефти, медной или железной руды никогда не возобновятся, поскольку образование их месторождений происходило при особых - ныне исчезнувших - геологических условиях и длилось многие миллионы лет. Более того, каждая использованная человеком единица не возобновляемого ресурса сокращает остаточную величину его запасов.

Правда, некоторые из не возобновляемых ресурсов могут быть заменимыми.

Заменимые природные ресурсы - это ресурсы, которые можно заменить иными, порой даже экономически более выгодными. Например, минеральные топливные ресурсы - атомной и солнечной энергией.

Особенность земли как экономического ресурса:

1) земля имеет неограниченный срок службы и не воспроизводится по желанию людей, так как практически ее невозможно создать;

2) это природный фактор, а не результат человеческой деятельности;

3) количество земли, находящейся в руках людей, всегда жестко ограничено. Это значит, что предложение земли фиксировано, а следовательно, кривая предложения земли абсолютно неэластична (рис. 8.4).

Кривая предложения земли - это прямая линия, параллельная оси ординат. Это означает, что предложение земли не может быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на землю. Для того чтобы определить, какая цена реально установится, необходимо проанализировать спрос. Спрос так же, как и предложение земли, специфичен, он, как и спрос на любой фактор производства, вторичен, является производным от спроса на блага. Например, спрос на землю для выращивания льна зависит от моды на льняные ткани. Если одежда изо льна перестает пользоваться спросом у населения, то снижается и спрос на землю. Значит, спрос играет активную роль, т.к. только от него зависит уровень цен на землю.

Спрос на землю неоднороден. Он включает два основных элемента - сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос.

Q (га)

Рис.8.5. Совокупный спрос на землю

Сельскохозяйственный спрос на землю является в условиях развитого рыночного хозяйства производным от спроса на продовольствие. Он складывается из спроса на продукцию растениеводства, животноводства и т.д. Сельскохозяйственный спрос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение, степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья.

Несельскохозяйственный спрос, как правило, безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него - местоположение земельных участков. Оно имеет особое значение в крупных городах. В различных районах города цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города. Не случайно в центре многих городов возвышаются высотные здания. Они позволяют разместить значительные производственные (или непроизводственные) площади на ограниченном участке земли.

Кривая сельскохозяйственного спроса на землю Dсх будет иметь отрицательный наклон вследствие действия закона убывающей продуктивности. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли в хозяйственный оборот мы должны будем переходить от лучших по плодородию земель к средним и даже к худшим.

Кривая несельскохозяйственного спроса Dнесх также имеет отрицательный наклон, так как связана главным образом с местоположением, и здесь также есть свои ограничения, так как приходится использовать не только земли в центре города (например, для жилищного строительства и офисов), но и на окраинах. Совокупный спрос D на землю определяется путем сложения по горизонтали (Q) кривых сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса.

Кривые сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса на землю имеют отрицательный наклон, но различную эластичность: кривая несельскохозяйственного спроса Dнсх будет более эластичной (угол наклона к оси ординат более острый), поскольку даже незначительное снижение цены вызовет заметный рост объема спроса на землю (для строительства и т.д.). Кривая сельскохозяйственного спроса неэластична (угол почти 90 градусов): люди не могут жить без пищи, поэтому объем спроса на основные продукты питания мало изменяется даже в результате значительного изменения цен. Это значит, что в результате увеличения предложения продовольствия вероятнее всего снижение цен на него и, наоборот, даже незначительное сокращение объемов предложения может вызвать рост цен на продовольствие. Немаловажный фактор, оказывающий влияние на сельскохозяйственный спрос на землю, - постепенное сокращение расходов на продовольствие в бюджете потребителя. По мере повышения доходов люди все большую их часть расходуют на непродовольственные блага (жилье, автомобили, путешествия и т.д.). Это означает, что доля сельского хозяйства в национальном доходе сокращается. Несельскохозяйственный же спрос на землю имеет устойчивую тенденцию к росту.

На рынке земли на передний план выходят вопросы землевладения (отношения собственности) и землепользования (хозяйствования на земле). Землевладение означает признание права физического или юридического лица на определенный участок земли и подразумевает собственность на землю. Землепользование же обозначает пользование землей в установленном обычаем или законом порядке (без собственности на землю).

Значит тот, кто владеет землей или использует ее, получает определенные преимущества, порождающие особый доход и особую его экономическую форму - земельную ренту.

Основы теории ренты были разработаны английскими классиками А. Смитом и Д. Рикардо в конце XVIII - начале XIX вв. Д. Риккардо определял ренту как особый доход, поступающий собственнику земли при распределении общественного продукта.

Современные экономисты обозначают этим понятием любой дифференцированный доход, порождаемый невоспроизводимым фактором (талант, способности человека и т.д.).

Следовательно, в неоклассической теории рентой является доход, получаемый любым собственником благ, это форма, в которой земельная собственность реализует себя экономически, т.е. приносит доход. Слово «рента» в переводе с французского означает «отданная». Земельная рента - это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.

Совершенно неэластичное предложение земли означает, что цены на землю определяются уровнем спроса на отдельные участки.

Дифференциальная рента I. . Эта рента возникает в результате различий в плодородии земельных участков. Издержки производства единицы продукции на лучших землях ниже, чем на худших. Поэтому арендаторы лучших участков земли получают дополнительную прибыль, которая передается арендатором собственнику земли в виде дифференциальной ренты I.

R1 - дифференциальная рента с лучших участков земли
R2 - дифференциальная рента со средних участков земли
Дифференциальная рента с худших участков земли (кривая спроса D3) равна 0.

Результатом добавочных вложений капитала и труда в лучшие участки может стать повышение R1 до R4 или снижение до R5. Если эффективность производства не изменится, дифференциальная рента останется на уровне R1.

Существует также дифференциальная рента I по местоположению. Она вызвана различным удалением обрабатываемых участков земли от рынков сбыта, железнодорожных станций, портов.

Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в улучшение качества земли, что ведет к росту производительности труда на соответствующих участках. Поскольку дифференциальная рента зависит от желания арендатора увеличить плодородие почвы и получить поэтому большую прибыль, то и возникающая дифференциальная рента присваивается арендатором.

Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту. Если спрос на землю близок к нулю, то и земельная рента будет равна нулю. Изменение величины ренты не оказывает никакого влияния на количество имеющейся земли.

Рис 8.5. Земельная рента

S - кривая предложения земли
D1 -кривая первоначального спроса на землю
R1 - уровень равновесной земельной ренты

На рис.8.5. точка E1 образуется пересечением кривой спроса и предложения на землю и является уровнем арендной платы, или земельной ренты, который уравнивает спрос и предложение земельных участков. Если уровень арендной платы повысится и превзойдет уровень точки E1 то предложение земли (хоть оно и неизменно) превысит спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду и вынуждены будут снизить ставки арендной платы. Если же уровень арендных ставок понизится (ниже точки E1), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на участки земли, будут повышать арендную плату. Таким образом, только в точке E1 будет наблюдаться равенство спроса и предложения земли.

Площадь четырехугольника OR1E1QE представляет собой земельную ренту. При повышении спроса кривая D1 переместится в положение D2, R1 возрастает до R2 и земельная рента увеличивается до площади OR2E2QE. Снижение спроса приведет к уменьшению ренты до площади OR3E3QE.

Любая разновидность земельной ренты выступает в форме арендной платы арендатора землевладельцу. Количественно рента и арендная плата различаются. Арендная плата за землю бывает больше ренты, она учитывает еще и процент на капитал, вложенный в жилые и хозяйственные постройки, ирригационные сооружения, средства связи и т.д., которые принадлежат землевладельцу. Плата за эти компоненты должна рассматриваться как процент за пользование фактором капитала, а не землей.

Если землесобственник хочет продать свой участок, то естественно, он захочет получить суммарную величину всех будущих арендных платежей. И это возможно, если деньги, полученные за проданную землю, будучи положены в банк, будут приносить такой же доход, как и арендная плата. Количественно цена земли определяется следующей формулой:

арендная плата
цена земли = ---------------------------------- х 100%.
ссудный процент

Пример 1:

Если участок земли приносил 10 тыс. руб. арендной платы, а банковский процент равен 4% годовых, тогда цена земли будет определена на основе следующего расчета: 10 тыс. х 100% / 4% = 250 тыс. руб.

Пример 2:

Спрос на землю описывается уравнением Q = 96 - 3R, где Q - площадь земельных угодий (га); R - арендная плата (млн. руб.). Если Q = 50 га, а ставка банковского процента r = 115% годовых, определите цену 1 га земли.


Дано:	Решение:
Q = 96 - 3R	Равновесный уровень ренты определим из условия:
Q = 50 га.	96 - 3R = 50,
r = 15%	3R = 46,
	R = 15,333 млн. руб
	Цену одного гектара земли найдем по формуле:
Найти:	P = R / r
Р(га) - ?	Р(га) = 15,333 / 1,15 = 13,333 млн. руб

PAGE 16

РЫНОК ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА