Проектирование пруда для платной рыбалки

Курсовая работа «Проектирование пруда для платной рыбалки»

Содержание

Введение
1.Природно-хозяйственные условия территории
1.1.Климатическая характеристика территории
1.2.Почвенно-гидрологические условия
1.3.Отвод земельного участка под строительство пруда
1.4. Назначение и размещение пруда на территории
1.5.Предоставление земельного участка
1.6.Установление и обоснование площади и ценности земельного участка
1.7.Расчет потерь сельскохозяйственного производства и упущенной выгоды землепользователей
2.Водохозяйственные расчеты при проектировании пруда
2.1.Гидрологические расчеты
2.2.Водохозяйственные расчеты
3.Сметно-финансовые расчеты
3.1.Подсчет объема земляных работ
3.2.Сметно-финансовые расчеты при проектировании пруда
4.Эколого-экономическая эффективности строительства пруда
4.1.Оценка экономической эффективности строительства пруда
4.2.Охрана окружающей среды и природоохранные мероприятия
5.Авторский надзор по осуществления рабочего проекта в натуру
6.Разработка бизнес-плана по проектированию и строительству пруда Заключение
Приложения

Введение

В Российской Федерации понятие «землеустройство» включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни

Объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населённых пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

Одним из объектов землеустройства является пруд.

Пруд - искусственный водоём для хранения воды с целью водоснабжения, орошения, разведения рыбы (прудовое рыбное хозяйство) и водоплавающей птицы, а также для санитарных и спортивных потребностей (искусственные водоемы объемом до 1 миллиона кубических метров принято называть прудами).

1.Природно-хозяйственные условия территории

1.1.Климатическая характеристика территории

Калининский район занимает юго-восточную часть Донской равнины. Он расположен на юге Саратовского Правобережья, на границе с Волгоградской областью.
Площадь района 3.2 тыс. км2. Район находится в подзоне северной степи. Рельеф равнинный с небольшими перепадами высот от 200 м на юго-востоке до 230 м на севере. Территория дренируется правыми притоками р. Медведицы, самый крупный из которых - р. Баланда. Леса сохранились в поймах рек Медведицы и Баланды. Под лесами и древесно-кустарниковыми насаждениями занято около 15 тыс. га, что составляет 4.7% общей территории района. На месте распаханных разнотравно-злаковых степей господствуют сельскохозяйственные ландшафты. Климат умеренно континентальный. Температуры воздуха составляют: средняя годовая около + 4,5 °С, абсолютно максимальная в июле + 40 °С, абсолютно минимальная в январе - 41°. Среднегодовое количество осадков 500-550 мм. Средняя продолжительность безморозного периода около 140 дней, число дней в году со снежным покровом 132. Данные факторы существенно влияют на специализацию сельскохозяйственного предприятия.

В каждой местности среди лугов или полей есть низинные углубления или овраги, которые представляют собой русло протекающей сейчас или когда-то бывшей реки или же ручья. В курсовом проекте спроектирован пруд в сельскохозяйственном предприятии АО «Калинино» Калининского района Саратовской области.

Таблица 1

Климатические условия территории хозяйства по метеостанции

Метеоэлементы	Месяцы	Сумма
	IV	V	VI	VII	VIII	IX
Среднесуточная температура воздуха, 0 С	4,8	14,4	18,4	21,2	19,1	12,7	89
Осадки, мм	7	11	11,7	11	11,3	10	62,3
Дефицит влажности воздуха, мб	3,1	7,8	12,1	12,8	12,5	4,3	52,6
Испаряемость,мм							700

1.2.Почвенно-гидрологические условия

В Калининском районе Саратовской области преобладают слабоволнистые поверхности с пологими склонами, расчлененные балками и небольшими речными долинами, на которых сформировались обыкновенные и южные черноземы (Почвы обладают высоким плодородием), в долинах — аллювиальные и дугово - черноземные почвы. Хозяйственная деятельность человека создала новые культурные ландшафты. Природные сохранились по долинам рек, на склонах оврагов и балок и принадлежат к степной природной зоне. На сохранившихся участках естественного травостоя преобладают: ковыли, типчак, степной шалфей, луговой мятлик, костёр, пырей.

Гидрография АО «Калинино» находится в теснейшей взаимосвязи с рельефом. Поверхность территории района имеет слабую и среднюю расчлененность овражно-балочной сетью, степень эродированности почв повышается с запада на восток от 50 до 75%.

Таблица 2

Агрохимические свойства почвы (чернозём обыкновенный суглинистый)

Слой почвы, м	Содержание гумуса. %	Мощность гумусового горизонта, м	Содержание, мг/кг	Гранулометрический состав, < 0,01 мм, %
			N - NО3, кг	Р2О5, мг	К2О5, кг
0 - 0,1	2,2	0,45	16	16	40	0,62
0,1 - 0,2	2,2		16	16	40	0,62
0,2 – 0,3	2,2		16	16	40	0,62
0 – 0,3	6,6		48	48	120	1,86

Таблица 3

Водно-физические свойства почвы (чернозём обыкновенный суглинистый)

Слой почвы, м	Плотность почвы, т/м3	Удельная масса, т/м3	Наименьшая влагоёмкость (НВ)	Водопроницаемость, мм/мин	Пористость, % к объему	Влажность ВУЗ, % НВ
			% от массы сухой почвы	м3 /га
0–0,3	1,15	2,6	34,8	1200,6	1,86	53,9
0–0,5	1,2	2,65	33,3	1998		52,1
0,5–1,0	1,33	2,7	30,7	3266,5		47,6
0–1,0	1,27	2,68	32	4064		49,8

1.3.Отвод земельного участка под строительство пруда

Отвод земли - совокупность землеустроительных действий по установлению границ земельного участка в натуре (на местности). Осуществляется как для образования нового землепользования, так и в случае изъятия участка для представления его новому землепользователю. Отвод земли - для всех категорий землепользователей производится только государством как собственником земли. Отвод земли оформляется специальным актом. Границы отведённого участка обозначаются межевыми знаками установленного образца.

Отвод земельного участка осуществляется в соответствии с нормами и правилами, установленными Российским законодательством. При отводе земельного участка учитываются охранные зоны и полосы отвода железных и автомобильных дорог.

Отвод земельных участков допускает наложение частных и публичных сервитутов в границах полосы отвода дорог, переноса инженерных коммуникаций и т.д.

1.4.Назначение и размещение пруда на территории

Назначение пруда - разведение рыбы. Соответственно, его размещение на территории напрямую зависит от целевого назначения (удалённость от населённых пунктов, городов, дорожных сетей и т.д.).

1.5.Предоставление земельного участка

Земельный участок для пруда будет использоваться на правах аренды. Аренда земли - широко распространенная практика в условиях рыночной экономики. Земельные отношения в этом случае регулируются нормами гражданского и земельного законодательства.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, аренда земли - это форма землевладения и землепользования, когда одна сторона предоставляет за определенную плату другой стороне земельный участок во временное пользование для ведения какого-либо хозяйства. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка.

Договор аренды подлежит государственной регистрации (согласно общему правилу, установленному статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации).

Заключая договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, необходимо учесть следующие особенности, установленные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется администрациями муниципальных районов, городских округов. При этом с 01. 07. 2006 г. администрация поселения не вправе распоряжаться расположенными на ее территории земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена. Такими земельными участками распоряжается администрация муниципального района, в состав которого входит соответствующее поселение.

При создании пруда для разведения рыбы, основная проблема и сложность заключается не в самом строительстве, а в оформлении документов и получении всевозможных разрешений (нужно будет получить разрешение от администрации на строительство водоема, пройти экологическую проверку на пригодности местности для выращивания рыбы т. д.).

1.6.Установление и обоснование площади и ценности земельного участка

В соответствии с действующим законодательством, в отношении каждого земельного участка в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость.

Кадастровая стоимость земельного участка - это публичный эквивалент стоимости земельного участка, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка при его приобретении из государственной и муниципальной собственности, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Очевидно, что размер кадастровой стоимости является одной из основных составляющих, определяющих экономическую эффективность использования земельного участка и затраты, связанные с приобретением и использованием земельных участков.

Неправильное определение кадастровой стоимости земельного участка может привести к многомиллионным потерям для его правообладателей либо по существу заблокировать отдельные способы его использования (например, путем застройки).

В соответствии с законом об оценочной деятельности рыночная стоимость - это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Применительно к земле, это означает, что рыночная стоимость земельного участка - это цена, которую можно было бы получить на свободном рынке земельных участков в соответствии с физическими свойствами земельного участка и правовыми и экономическими условиями обычных деловых операций без учета необычных или личных отношений.

Укажем площадь земельного участка, предоставленного для проектирования пруда. В нее входит площадь водного зеркала и водоохранная зона (приложение 3).

Определим кадастровую стоимость и размер арендной платы на данном земельном участке.

Таблица 4

Кадастровая стоимость изымаемого земельного участка

Район

Площадь изымаемого участка, га

Стоимость единицы

Кадастровая стоимость

Калининский

10 000

11 300

1.7.Расчет потерь сельскохозяйственного производства и упущенной выгоды землепользователей

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства осуществляется в полном объеме с учётом упущенной выгоды.

Произведём расчет упущенной выгоды, в связи с изъятием земель сельскохозяйственного назначения (таблица 5).

Таблица 5

Расчет упущенной выгоды при изъятии земель сельскохозяйственного назначения

Показатели	Единицы	Значения
Вид угодий	га	Пастбища
Площадь изъятия		40
Урожайности	ц /га	50
Валовой сбор с данной площади	ц	2000
Стоимость продукции	руб.	3500
Упущенная выгода	мл. руб.	7

2.Водохозяйственные расчеты при проектировании пруда

2.1.Гидрологические расчеты

Водосборная площадь - эта часть территории, поверхностный местный сток с которой поступает в проектируемый водоем выше створа плотины. Она ограничивается водораздельной линией от оси плотины, намеченной на плане под прямым углом к горизонталям. Эта линия представляет собой водораздел, а внутри нее и заключается водосборная площадь, которую определяют, используя дигитайзер, планиметр или геометрическим методом, выражая в квадратных километрах.

Гидрологическим расчетом определяют объем стока талых вод с водосборной площади пруда. Учитывая среднемноголетнюю норму весеннего стока для рассматриваемого района области (45 мм), а также коэффициент изменчивости (вариации) этой величины (для Правобережья 0,6) и модульный коэффициент при определенном коэффициенте вариации весеннего стока рассчитаем слой весеннего стока и объем весеннего стока данной вероятности превышения (таблица 6).

Объем воды, поступающей в пруд с водосборной площади, при расчетной вероятности превышения слоя весеннего стока рассчитывается по формуле:

W = 1000 F hp (1),

где W - объем воды, м3; 1000 - коэффициент перевода; F - площадь водосбора, км2; hp (45) - слой весеннего стока данной вероятности превышения, мм.

W = 1000 * 421 * 0,045 = 18 945

Таблица 6

Величина и объем весеннего стока, поступающего в пруд

Вероятность превышения Р, %

Модульный коэффициент Кр при Сv = 0,8

Слой весеннего стока данной вероятности превышения hp, мм

Объем весеннего стока данной вероятности превышения Wp, тыс. м3

0,1

3,89

175,05

73679,2

0,5

3,2

144

60624

2,89

130,05

54750,1

2,39

107,6

45278,6

2,15

96,8

40731,8

1,81

81,5

34294,5

1,31

24817,9

0,88

39,6

16671, 6

0,56

25,2

10609,2

0,49

22,1

9283,1

0,35

15,8

6630,8

0,25

11,3

4736, 3

0,13

5,9

2462, 9

Составим теоретическую кривую (график 1) объемов весеннего стока различной вероятности превышения (обеспеченности стока) (приложение 1).

2.2.Водохозяйственные расчеты

Проведением водохозяйственных расчетов устанавливают характерные уровни и объемы воды при проектировании пруда.

Уровень мертвого объема (УМО) представляет неиспользуемый объем воды в пруду и служит для отложения наносов в течение 30–50 лет и зимовки рыбы. Глубина мертвого объема воды принимается не менее 2–3 м по сравнению с отметкой дна и пруда у плотины.

Для установления точного допустимого срока очистки пруда от заиления необходимо подсчитать ежегодный объем заиления по формуле:

Vo = Vx% в (2),

где Vo – ежегодный объем заиления, кг; Vx% – ежегодный приток воды расчетной вероятности превышения (обеспеченности стока), м3; в – количество взвешенных наносов в 1 м3 воды, кг (0,5); – коэффициент пористости наносов (1,1).

Vo = 10 906 200 * 0,5 * 1,1 = 5 835 060

Нормальный подпорный уровень (НПУ) – это уровень воды при полном нормальном заполнении пруда, располагающийся на отметке нижней части сливной призмы. Высота сливной призмы, то есть расчетного слоя воды, допускаемого выше отметки НПУ – это уровень воды при полном нормальном заполнении пруда, располагающийся на отметке нижней части сливной призмы. Высота сливной призмы, то есть расчетного слоя воды, допускаемого выше отметки НПУ для сброса воды при половодье, равна 1–1,5 м. Форсированный (максимальный) подпорный уровень воды (ФПУ) – это уровень, который наблюдается во время пропуска расчетного половодья или паводка через пруд. Его отметка располагается с учетом набегающей волны на 1 м ниже гребня плотины, на уровне высоты сливной призмы, то есть на 1-1,5 м выше нормального подпорного уровня.

При топографической характеристике пруда, водохранилища проводится графическое изображение площадей водного зеркала пруда S = f(Н) и объемов воды W = f(Н) в зависимости от наполнения пруда от нижней горизонтали до горизонтали, соответствующей нормальному подпорному уровню. Для этого на плане пруда определяют площадь, ограниченную горизонталями и створом плотины. Установление топографических кривых пруда дает возможность как для проведения гидрологических расчетов, так и для использования в последующей эксплуатации пруда, так как по глубине воды можно определить объем воды в пруду и площадь водного зеркала (таблица 7).

Таблица 7

Расчеты к построению топографических кривых пруда

Отметки горизонталей	Глубина воды у плотины (Н), м	Площадь водного зеркала, га	Разность отметок между горизонталями, м	Приращение объема воды, тыс. м3	Объем воды до данной горизонтали тыс. м3
		по горизонтали	Средняя между горизонтами
119,9	0	0	7,5	0,1	75	0
120	0,1	15	22,5	1	225	75
121	1,1	16,1	38,6	1	386	461
122	2,1	17	55,6	1	556	1017
123	3,1	18,2	73,8	1	738	1 755
124	4,1	19,1	92,9	1	929	2 684
125	5,1	21,3	114,2	1	1142	3 826
126	6,1	24,2	138,4	1	1384	5 210
127	7,1	27,4	165,8	1	1658	6 868
128	8,1	28,5	194,3	1	1943	8 811

Используя эти расчеты, на графике 2 (приложение 2) вычертим топографические кривые пруда. Для этого по оси ординат откладываем отметки горизонталей, а по оси абсцисс - площади водного зеркала для определения кривой площади водоема в зависимости от глубины его наполнения S = f(Н). Построение второй топографической кривой зависимости объема воды от глубины пруда, водохранилища проводим аналогичным образом (V = f(H)).

Cледовательно, согласно построенным топографическим кривым уровню мертвого объема (УМО) воды в пруду соответствует отметка горизонтали 121 с глубиной воды у плотины 1,1 м. При этом площадь водного зеркала составляет 16,1 га с объемом воды 461 тыс. м3. Форсированный (максимальный) подпорный уровень (ФПУ) воды размещается на 1 м ниже гребня плотины, т. е. на отметке горизонтали 127 с площадью водного зеркала 27 4 га и объемом воды 6 868 тыс. м3.

Нормальный подпорный уровень, т. е. полный расчетный объем пруда, размещается на 1 м ниже НПУ, т. е. на отметке горизонтали 124, что соответствует образованию площади зеркала водоема 19,1 га с объёмом воды 2 684 тыс. м3. При расчете различных статей расхода воды учитывается, что полный расчетный объем пруда слагается из: 1 - полезного объема воды (Wполез.) для орошения и водоснабжения; 2 - мертвого объема воды (WУМО); 3 - объема потерь воды на испарение и фильтрацию (Wпотерь):

WНПУ = Wполезн. + WУМО + Wпотерь (3)

Wполезн. = WНПУ - (WУМО + Wпотерь)

Wполезн.= 2 684 - (461 + 395,25 ) = 1897,75 тыс. м3

При строительстве пруда ориентировочно принимается равным 10 процентам от полного расчетного объема пруда (WНПУ).

Wвод.= 268,4

Потери воды на испарение и фильтрацию, м, определяют по формуле:

Wпотерь = (hфильтр.+ hисп.) * Sср, (4)

Wпотерь = (0,6 + 0,7) * 27, 15 = 35,925 = 395 250 м3

где hфильтр. - слой потерь воды на фильтрацию за год, м. Эта величина зависит от водопроницаемости почвогрунтов: для суглинистых чернозёмов 0,6 м; hисп. - слой потерь воды на испарение, м. Эта величина принимается равной испаряемости по данной зоне и микрозоне (0,7 м). Средняя площадь водного зеркала пруда (Sср) определяется по формуле:

Sср= 19,1 + 16,1/2= 27, 15 га (5)

Количество воды, которое возможно использовать для орошения земель (если изначальное назначение пруда будет изменено в связи с рентабельностью (возможностью извлечения большей прибыли)) Wор (м), определяется по формуле:

Wор = WНПУ - (WУМО + Wпотерь + Wвод.) (6)

Wор = 2 684 - (461 + 35,925 + 264,4) = 192 267 м3

Предполагаемая площадь орошаемых земель Sор (га) устанавливается следующим образом:

Sор = Wор/ Мбр (7)

Sор = 192 267/2285,71=45,21 га,

где Мбр - средневзвешенная оросительная норма брутто для сельскохозяйственных культур в севообороте с учетом потерь воды в каналах, трубопроводах, м3/га.

Мбр=	Мнетто

Мбр = 1700/0,7 = 285,71 (8),

где Мнетто - средневзвешенная оросительная норма нетто для сельскохозяйственных культур в севообороте, подаваемая на орошаемые поля без учета потерь, м3/га.

Эта величина зависит от типа, вида севооборотов и степени засушливости зоны, микрозоны. Для условий, указанных в курсовом проекте, -1700 м3/га (коэффициент полезного действия оросительной системы). Принимается при орошении поверхностым способом на открытой оросительной системе 0,6-0,7. Результаты водохозяйственных расчетов запишем в сводную ведомость (таблица 8).

Таблица 8

Сводная ведомость водохозяйственных расчетов при проектировании пруда в сельскохозяйственном предприятии АО «Калинино» Калининского района Саратовской области

Характерные объемы пруда	Уровень воды, м	Площадь водного зеркала, га
наименование	величина, тыс. м3
Мертвый	461	УМО = 121	16,1

Полный	2 684	НПУ = 124	19,1
Рабочий	2 223	НПУ…УМО = 124 – 121	–
Потери	35,925	–	–
Полезный	2 187,08	–	–
Сливная призма	0,286	ФПУ…НПУ = 127 –124	–

3.Технико-экономические показатели при проектировании пруда.

3.1.Подсчет объема земляных работ

Объем земляных работ подсчитываем после построения продольного профиля и плана плотины. К суммарному их объему относятся:

снятие растительного грунта на глубину 0,3 м по всей площади тела плотины. При этом объем земляных работ (м3) вычисляется по формуле:

Wср = hср L (9)

Wср = 0,3 * 171 * 32,1/8= 205,8 м3,

где Wср - объём земляных работ при срезке, м3; hср - глубина срезки (0,3 м); L - длина плотины по гребню, м; n - число сечений (горизонталей по длине плотины); В - ширина основания плотины по каждой горизонтали, м;

объем земляных работ по устройству замка (м3) рассчитывается по формуле:

Wзам = зам Lзам (10),

где Wзам - объем земляных работ, м3; зам - площадь поперечного сечения замка, м2; Lзам - длина замка, м.

Площадь поперечного сечения замка (м2) определяется по формуле:

зам = (в + mhзам) hзам (11),

где в – ширина замковой траншеи по дну (2,5 м); m – коэффициент заложения откосов замковой траншеи (1:0,6); hзам – глубина замковой траншеи (2,5 м).

зам = (2,5 + 0,7 * 2,5) 2,5 = 10,63 м2;

Wзам = зам Lзам = 10,63 * 148 = 1572,5 м3;

насыпка тела плотины с послойным уплотнением грунта, объём земляных работ (м3) можно подсчитать по упрощенной формуле:

Wпл = 0,2 Н Lпл (в + В) (12),

где Wпл - объём земляных работ тела плотины, м3; Н - наибольшая высота плотины, м; Lпл - длина плотины по гребню, м; в - ширина гребня плотины, м; В - наибольшая ширина основания плотины, м;

Wпл= 0,2 * 6 * 148 * (7 + 24) = 55 056 м3

Строительный объем земляных работ по насыпке тела плотины принимается на 10 % больше расчетного объема:

Wпл. стр = 1,1 * 55 056 = 60 561 м3

Сумма объемов всех земляных работ по устройству плотины рассчитывается:

Wсумма = Wср + Wзам + Wпл.стр. (13)

Wсумма = 205,8 + 1572,5 + 60 561 = 62 339,3 м3

3.2.Сметно-финансовые расчеты при проектирование пруда

Сметно-финансовая документация разрабатывается в соответствии с действующими законодательными актами и нормативными документами Российской Федерации, с учетом требований к составлению смет в строительстве и смет на производство проектно-изыскательских работ. При разработке сметной документации используются нормы и расценки федерального и территориального уровня.

Применяется собственная нормативная база, учитывающая реальные условия деятельности заказчиков и субподрядных организаций, основанная на расценках федерального и территориального уровня. Договорные цены используются при составлении смет на проектно-изыскательские работы, они определяются на основе базисной (базовой) цены, включающей инфляционный индекс, исчисляемый на период действия договора (контракта).

При строительстве пруда необходимо составить локальную смету на строительство (таблица 10).

Таблица 10

Локальная смета на строительство пруда

Шифр и номер позиции нормотива	Наименование работ, затрат, единицы измерения	Объем работ	Стоимость единицы	Общая стоимость, руб	Затраты труда, чел.дн.
			Всего осн. з/п	Всего машин	Всего	Основные з/п	Эксп. В т.ч. з/п	На единицу	всего
СниП 1-238 2-240	Снятие растительного грунта на глубину 0,3 м по всей площади тела плотины.	205,8	90,3	90,3 25,1	62583,74	12165,58	68042,56	- 0,1	20,58
СниП	Объем земляных работ по устройству замка (м. куб.)	1572,5	60	60 14,5	746	180	672,1	- 1	1572,5
СниП 1-1145	Насыпка тела плотины с послойным уплотнением грунта. (м. )	60561	40	40 10	1360000	591650	2100650	- 4,82	291904,1
СниП 1-537	Планировка откосов акватории, 100 м3	100775	5,34 5,98	1,91 1,01	83034934	2620342,5	17766271,5	- 2,16	217620
СниП 4-233	Залужение прилегающего склона и водоохраной зоны м2	100750	11,3	11,3 2,52	20056825	8425870	29282695	- 0,7	70525
СниП 2-1254	Посадка лесных насождений вокруг пруда м2	48750	28,1	11,1 8	3905450	1090500	5202050	- 0,07	3412,5
Итого прямых затрат	5840540,68
Накладные расходы 15%	877580,2
Итого с накладными расходами	6718120,88
Плановые накопления 8%	537450,03
Всего по смете	7255570,91

4. Эколого-экономическая эффективность строительства пруда

4.1 Оценка экономической эффективности строительства пруда

Эффективность проектирования пруда (м3/м3) определяется по такому показателю, как сколько полезного объема воды пруда приходится на 1 м3 земляных работ по устройству плотины.

(14),

где Кэф – коэффициент эффективности использования воды пруда, (м3/м3); Wполезн – рабочий объем воды для орошения и водоснабжения, м3; Wс.з.р – сумма объемов земляных работ по устройству плотины, м3.

Кэф =	218708	=15,2 (м3/м3).
	26824

Такой коэффициент использования воды запроектированного пруда считается на высоком уровне (Квыс.эф > 15–20).

Коэффициент полезного использования воды Ки.в (м3/м3) представляет собой отношение полезного объема пруда к рабочему:

= 218708/ 222300 = 0,9 (15)

Этот коэффициент показывает, что из пруда теряется на испарение и фильтрацию 10 % регулируемого объема стока.

Отношение мертвого объема пруда к полному:

Ео = 46100/268100 = 0,017 (16)

Отношение мертвого объема пруда к полному показывает, что мертвый объем составляет около 1,7 % полного объема пруда, что приемлемо.

Экономическая эффективность водохозяйственных мероприятий проводится для определения объема капитальных вложений в строительство пруда и орошаемого участка, а также для определения стоимости 1 м3 полезного объема воды, идущей на орошение и водоснабжение.

Объем затрат на строительство пруда в ценах 2011 г. включает в себя:

подготовку ложа пруда от кустарников и др.; при этом, площадь ложа пруда принимается равной площади водного зеркала на НПУ, а затраты на 1 га около 650 руб.;
строительство плотины, где по укрупненным показателям стоимость земляных работ в расчете на 1 м3 грунта составляет около 48 руб.;
устройство водосбросного канала; при пропускной способности до 10 м3/с стоимость автоматического водосброса в расчете на 1 м3/с составляет 12 тыс. руб. и расходе воды более 10 м3/с: 10-11 тыс. руб.;
устройство водовыпуска и донного водоспуска стоимостью около 46 тыс. руб.;
посадку лесных насаждений вокруг пруда; ширину посадки лесополос вокруг пруда можно принять равной 24 м, а длину определяют по урезу НПУ на плане ложа пруда с последующим пересчетом на площадь, занятую под лесополосами, со стоимостью работ на 1 га 3500 руб.;
залужение прилегающего склона вдоль НПУ пруда шириной экологической зоны 150-200 м; затраты на залужение 1 га можно принимать около 4800 руб.

Определим стоимость 1 м3 полезно используемой воды ц (руб./м3) из пруда (С - стоимость строительства пруда, руб.; Кэ - коэффициент, учитывающий эксплуатационные затраты (1,5); Т - срок службы пруда (30 лет); Wполез. - полезный объем воды пруда, м3).

Таблица 11

Объем капитальных вложений в строительство пруда

№ п/п	Наименование работ	Единица измерений	Количество единиц	Цена единицы, руб.	Стоимость, тыс. руб.
1	Подготовка ложа пруда	га	20	525	10,5

2	Строительство плотины	м3	21000	50	1050

3	Устройство водосбросного канала	м3/с	12	8000	96

4	Устройство водовыпуска и донного водоспуска	–	–	–	-
5	Посадка лесных насаждений вокруг пруда	га	8	2200	17,6
6	Залужение прилегающего склона	га	41	4900	200,9
	ИТОГО				1375

Ц = 1375000 * 1,5/30 * 218708 = 0,15 руб./м3 (17)

Определим ежегодные затраты (З (руб./га)) средств в расчете на 1 га орошаемого участка при строительстве пруда и его эксплуатации в течение 30 лет (С - стоимость строительства пруда, руб.; Кэ - коэффициент, учитывающий эксплуатационные затраты (1,5); Т - срок службы пруда (Т = 30 лет)).

З = 1375000 * 1,5/30 * 105 = 654,8 (18)

Таблица 12

Экономическая эффективность проекта

№ п/п	Показатели	Единицы измерения	Количество единиц
			1 год	30 лет
1	Площадь водного зеркала пруда	м2	16,1	16,1
2	Полезный объем воды	тыс.м3	2187,08	65612
3	Стоимость единицы продукции	руб.	0,68	0,68
4	Объём валовой продукции	тыс.руб.	412,37	12371,1
5	Капитальные вложения	тыс.руб.	1375	1375
6	Чистый доход	тыс.руб.	-	10996,1
7	Срок окупаемости	лет	3,3	-
8	Коэффициент эффективности капитальных вложений		-	7
9	Уровень рентабельности	%	-	79,97

За единицу продукции принимаем 1 м3. В Саратовской области стоимость 1 м3 воды для орошения на 2013 г. составляет 0,68 рублей.

Валовой объем рассчитывается как произведение полезного объема на стоимость единицы продукции.

Во = Wпол * 0,68 (19)

Во = 2187,08 * 0,68 = 412,37

В капитальные вложения входят затраты на строительство пруда из таблицы 11.

Чистый доход - это разность между объёмом валовой продукции и капитальными вложениями.

Чд = Во – Ккапювл. (20)

Чд = 12371,1 - 1375 = 10996,1

Срок окупаемости капитальных вложений на строительство пруда находится их делением на валовой объем производства.

Сок = Кап.вл./ Во (21)

Сок = 1375/412,37 = 3,3

Коэффициент эффективности капитальных вложений или размер чистого дохода на рубль капвложений должен быть не ниже 0,07 – нормативного коэффициента эффективности капитальных вложений.

Кэф = Чд/ Кап.вл. (22)

Кэф = 10996,1 /1375 = 7

Уровень рентабельности - это отношение чистого дохода к капитальным вложениям выраженный в процентах.

Кэф = Чд * 100%/ Кап.вл. (23)

Кэф = 10996,1*100/1375 = 79,97

4.2. Охрана окружающей среды и природоохранные мероприятия

Охрана окружающей среды - деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общественных и иных некоммерческих объединений, юридических и физических лиц, направленная на сохранение и восстановление природной среды, рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, предотвращение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и ликвидацию ее последствий. Проектируемый пруд предназначен для разведения рыбы (платной рыбалки). Его эксплуатация не должна оказывать отрицательного влияния на окружающую среду. Для этого проектом предусмотрен ряд мероприятий. По урезу пруд обсаживается лесополосой. По днищу оврага в верхнем бьефе поперек водотока производится насаждение илофильтров с целью сдерживание твердого и осветление жидкого стока. Земли нарушенные при строительстве пруда в том числе и резервы грунта, но пригодные для дальнейшего использования должны быть рекультивированы по окончанию строительных работ. Ниже створа плотины в местах возможной фильтрации, с целью предотвращения заболачивания создаются мелиоративные посадки укорененными черенками тополевых пород или кольями ивы древовидной.

При проектировании пруда будет выделена водоохранная зона в соответствии с нормами установленными Водным Кодексом.

В прибрежных полосах водоохраной зоны допускается размещение объектов водоснабжения, рекреации, водозаборных и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование. Запрещается сброс сточных вод и дренажных вод в водные объекты, проведение химических работ, применение химических средств борьбы с вредителями и болезнями растений, использование навозных стоков для удобрений почв, размещение складов ядохимикатов, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ, скотомогильников, складирование навоза и мусора, заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, на расположенных в пределах водоохранных зон приусадебных, дачных, садово-огородных участков должны соблюдаться правила их использования, исключающие загрязнения, засоления и истощение водных объектов.

5.Авторский надзор по осуществлению рабочего проекта в натуру

Авторский надзор выполняется организацией - автором проектного документа.

При осуществлении авторского надзора авторы обязаны:

проконтролировать реализацию проектных решений и соответствующие технико-экономические показатели, принятые в технологических схемах и проектах разработки, вскрыть причины, обусловившие расхождения;
дать рекомендации, направленные на достижение проектных показателей, заключения о качестве выполнения рекомендаций предыдущих авторских надзоров.

Авторский надзор и контроль за разработкой месторождения проводится систематически в течение всего срока реализации проектных документов.

Авторский надзор осуществляется в формах:

научно-прикладных исследований по наиболее актуальным проблемам разработки месторождения, анализа текущего состояния разработки или его отдельных наиболее важных вопросов;
результатов работы постоянно действующих и временных комплексных групп ведущих специалистов, осуществляющих рассмотрение материалов с выездом на места, а также рассмотрение представляемых в установленном порядке результатов исследований и других документов, составлением соответствующих протоколов, докладов, планов мероприятий на последующие 2 года;
рассмотрения состояния реализации технологических схем, проектов разработки, рекомендаций авторского надзора на заседаниях.

6. Разработка Бизнес-плана по проектированию и строительству пруда

Резюме:

название проекта – «Проектирование пруда в сельскохозяйственном предприятии АО «Калинино» Калининского района Саратовской области»;
организационно правовая форма реализации проекта: акционерное общество (АО «Калинино»);
состав и площади земель проекта:


№ п/п	Вид угодий и категории земель	Площадь, га	% к общей площади
1	Под водой	28,5	71,25
2	Сенокос	5,5	13,75
3	ЗЛН	6	15
ИТОГО	40	100

4. планируемые затраты труда - 7255570,91 тыс. руб.;

5. показатели эффективности проекта:

прибыль – 44616 тыс. руб.;
чистый доход – 43241 тыс. руб.;
уровень рентабельности – 3147 %;

Краткое описание проекта:

Местонахождение проектируемого объекта - АО «Калинино» Калининского района Саратовской области.

Производственное направление объекта - разведение рыбы.

Суть проекта - платная рыбалка.

Способ достижения цели - проектирование плотины.

Сводная ведомость объема пруда

Наименование объема

Величина, тыс. м3

Мертвый

461

Полный

2 684

Рабочий

2 223

Потери

35,925

Полезный

2 187,08

Сливная призма

0,286

Перспективы развития:

планируемый объем реализации продукции 8500 кг;
планируемая цена сбыта продукции 250 руб./кг.

Анализ бизнес-среды

План маркетинга

План маркетинга - это система организации фирмы по разработке производства и сбыта товаров и представление услуг на основе комплексного изучения рынка и реальных запросов потребителей с целью получения высокой прибыли.

Предполагаемый доход бизнеса: 8500 * 250 = 2,125 млн. руб.

Финансовый план

Финансовый раздел бизнес-плана может быть использован в качестве основы для соблюдения составления бюджета производственной деятельности и тщательного контроля над его исполнением. По прошествии некоторого времени с бизнес-планом следует сверятся, чтобы выявить, по каким показателям предприятие отклоняется от него, можно ли считать эти отклонения благоприятными или нежелательными, а также определить как должна развиваться фирма в будущем.

Финансовый план — это часть бизнес - плана, в которой оцениваются и планируются финансовые требования к реализации бизнес - плана. Наряду с анализом рынка и маркетинговым планом финансовый план является неотъемлемым компонентом бизнес - плана. Он превращает разноплановые направления деятельности предприятия в объективные числовые показатели, которые позволяют получить представление о работе предприятия, его проблемах и перспективах, а затем спланировать будущие действия.

Финансовый анализ важен не только для разработчика бизнес - плана, но и для инвесторов, кредиторов и тех, кто будет претворять его в жизнь. Независимо от специализации или размера предприятия, финансовый план позволяет выявить его слабые стороны и предотвратить возможные финансовые проблемы.

Заключение

Создавая искусственный водоем, человек может преследовать разные цели. Водоем может быть предназначен для декоративных целей, для рыборазведения и рыболовства, как противопожарное или оросительное сооружение, для занятий водными видами спорта или просто как место оздоровления и отдыха. Кроме перечисленных функций, любой водоем является эффективным средством для аэрации почвы и улучшения микроклимата территории.

Какие бы функции не возлагались на будущий водоем, его проектирование и строительство требует определенных профессиональных знаний и навыков. Конечно, если водоем небольшой, то можно ограничиться эскизом, который будет содержать данные о расположении и форме водоема. Если же планируется строительство масштабного гидротехнического сооружения, то в проекте должны содержаться все необходимые технические параметры водоема. Грамотное проектирование прудов или любых других водоемов является основой для успешного и беспроблемного функционирования данных гидротехнических сооружений в дальнейшем.

Грамотное проектирование пруда (и иного водоема) позволяет выбрать решение, оптимальное с точки зрения эффективного использования потенциала данной территории и таким образом минимизировать затраты на строительство водоема и его эксплуатацию.

Список используемой литературы:

Земельный кодекс Российской Федерации;
Водный кодекс Российской Федерации;
Б. И. Туктаров, Р. Р. Гафуров, Л. А. Лотарева, А. Н. Касаточкина Землеустройство. Методическое указание для выполнения курсового проекта. Проектирование пруда в сельскохозяйственном предприятии, ФГБОУ ФПО «Саратовский ГАУ», 2011г., 72 с.;
С. Н. Волков Землеустройство. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство. Том.2, Колос, 2001 г., 352 с.;
С. Н. Волков Землеустройство. Землеустроительное проектирование; Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. Том.3, Колос. 2002 г., 451 с.;
С. Н. Волков Землеустройство. Системы автоматизированного проектирования в землеустройстве. Том.6, Колос, 2002 г., 435 с.

PAGE \* MERGEFORMAT2

Проектирование пруда для платной рыбалки