Правовое регулирование лизинга по законодательству Республики Казахстан

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………..5

1. Теоретические основы лизинга…………………………………………………..7

1.1 Общая характеристика лизинга…………………………………………………7

1.2 Нормативно-правовая основа лизинга………………………………………..16

1.3 Классификация лизинга………………………………………………………..28

2. Лизинговые операции в Республике Казахстан……………………………….36

2.1 Анализ лизинговой деятельности банков второго уровня…………………..36

2.2 Страхование в лизинговой деятельности……………………………………..38

2.3 Казахстан на центрально-азиатском рынке лизинга…………………………42

3. Пути совершенствования лизинга в РК………………………………………...43

3.1 Международный опыт применения лизинга………………………………….43

3.2 Проблемные аспекты лизинговых операций в Республике Казахстан……..46

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..54

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВНЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………………..56

ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………….58

ВВЕДЕНИЕ

Каждое предприятие функционирует в рыночной экономике как обособленная (относительно и абсолютно) в экономическом плане производственная единица. Результатом репродуктивного (способного к самовоспроизведению) функционирования предприятий, обособленных в экономическом плане и взаимозависимых в процессе создания материальных благ и услуг, является индивидуальное воспроизводство. Для осуществления хозяйственной деятельности предприятие должно иметь инвестиционные ресурсы, которые находятся в постоянном движении, выраженном лизингом.

Преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких методов является лизинг [1].

До начала 60-х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки компьютера, автомобиля, судна или спутника, компания может взять его в лизинг.

Актуальность развития лизинга в Казахстане, включая формирование лизингового рынка, обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования: значителен удельный вес морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нет обеспеченности запасными частями и т. д. Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет все элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.

Переход к рыночной экономике поставил перед промышленными предприятиями ряд проблем, главной из которых является следующая: как утвердиться в условиях возрастающей конкуренции, сокращения рынка сбыта из-за невысоких цен продукции и неплатежеспособности, сложностей поиска поставщиков сырья, материалов и ограниченности финансовых ресурсов.

В настоящее время большинство казахстанских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Существуют различные виды кредитования: ипотечное, под залог ценных бумаг, под залог партий товара, недвижимости. Однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования за весь срок лизинга, который составляет, как правило, от одного года до пяти лет. Нынешняя экономическая ситуация в Казахстане, по мнению экспертов, благоприятствует лизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств. Лизинговая операция выгодна всем участвующим: одна сторона получает кредит, который выплачивает поэтапно, и нужное оборудование; другая сторона - гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, до поступления последнего платежа [2].

Тема дипломной работы является крайне актуальной на сегодняшний день, ведь от инвестирования в производство, а значит, и от выбора наиболее эффективного метода инвестиционной политики множества предприятий, сегодня зависит развитие экономики нашей страны.

Целью данной дипломной работы является раскрытие правового регулирования лизинга по законодательству Республики Казахстан.

Для достижения цели нужно решить следующие задачи:

- раскрыть экономическую и юридическую основу лизинга;

- рассмотреть лизинговые операции в Республике Казахстан;

- предложить пути совершенствования лизинга в РК.

Структура и объем данной дипломной работы состоит из введения, основной части, заключения, списка использованной литературы и приложения, а также дипломная работа изложена на 67 страницах.

При написаний дипломной работы было использовано законодательство Республики Казахстан, данные Агентства Республики Казахстан по Статистике и учебные пособия отечественных и зарубежных ученных.

1. Теоретические основы лизинга

1.1 Общая характеристика лизинга

Равно как у каждого трудного адвокатского определения у лизинга принимать масса атрибутов. Первоначально только, аренда, -- термин британского возникновения, выводное с глагола tolease -- взять и терять силы собственность в скоротечное использование. Более конкретно отражающим суть термина “лизинг”, в мои мнение, представляется последующее установление: Аренда предполагает собою вложение предварительно независимых либо завлеченных денежных денег, рядом коем лизингодатель обязуется купить в имущество предопределенное соглашением собственность у некоторого торговца и передать данное собственность лизингополучателю из-за оплату в скоротечное использование с невиноватом дальнейшего выкупа [3].

Лизинговая соглашение, в собственную очередность, предполагает собою комплекс соглашений, требуемых с целью осуществлении соглашения лизинга среди лизингодателем, лизингополучателем и торговцем (генпоставщиком) объекта лизинга.

Предметом лизинга смогут являться дома, постройки, автомобиля, обеспечение, ассортимент, автотранспортные накопления, аграрные места и всевозможные иные неупотребляемые имущества.

Предметом лизинга никак не смогут являться значимые бумажки и естественные средства.

Законодательными актами смогут являться введены другие лимитирования в применение в свойстве объекта лизинга единичных категорий имуществ и аграрных зон.

Типичная лизинговая соглашение смотрится последующим способом.

1. Лизенг (в последствии введения в лизинговые взаимоотношения лизингополучатель) информирует лизинговой фирмы, тот или иной обеспечение ему нужно.

2. Лизинговая предприятие, удостоверившись в ликвидности плана, производит покупку данное обеспечение у компании-изготовителя, либо иного адвокатского, либо материального личности, сбывающего собственность, являющее предметом лизинга.

3. Лизинговая предприятие (лизингодатель), встав владельцем оснащения, сообщает его в скоротечное использование с невиноватом последующего выкупа (обусловливается соглашением) лизингополучателю, приобретая вместо лизинговые платежи [4].

Рисунок 1. Структура лизинговых процедур.

Еще Философ в “Риторике” заметил, что же изобилие является никак не понимание собственностью в основании полномочия имущества, а его (собственности) применение. Британский писатель Т. Оценка заявляет, что же аренда был популярен давно вплоть до этого, равно как обитал Философ: некто обретает некоторое количество утверждений о лизинге в законодательстве Хаммурапи, общепринятых примерно 1760 г. вплоть до н.э. Римская держава кроме того никак не осталась в местности с задач лизинга -- они разыскали собственное выражение в Иституциях Юстиана. Таким образом, концепция деления полномочия обладания и полномочия имущества и извлечения выгоды с обладания прославленна с давных времен, а происхождение и популяризация нынешного лизинга уже разок доказывает, что же новейшее -- данное отлично позабытое древнее.

Традиционно аренда признается североамериканским выдумыванием, из-за затачивание отсчета лизинговых процедур иностранные эксперты получают 1877 годик, если североамериканская предприятие “Белл Мобильный телефон Компани” взяла разрешение взамен реализации телефонных аппаратов терять силы их в аренду. Сильный побуждение формированию лизинга дало образование специализированных лизинговых фирм, с целью каковых аренда начал никак не только лишь лекарством торгашеской политические деятели, однако и объектом работы. 1-ая лизинговая предприятие “Юнайтед Стейтс аренда корп.” Существовала организована в 1952 г. в Дьяк - Франциско. В основе 60-х лет североамериканские коммерсанты “перевезли” аренда Путем море в Европу, в каком месте 1-ая лизинговая предприятие - “Дойче аренда ГМбХ” возникла в 1962 г. в Дюссельдорфе. С 1972 годы тут имеется общеевропейский авторынок лизинга [5].

Одним с основных законов о лизинге начал Правило Уэльса 1284 г.

Нередко аренда применялся с целью цельнее никак не совершенно Беспорочных и добропорядочных, к примеру с целью сокрытия реального утверждения имуществ -- кто именно владелец, кто именно собственник, с целью внедрения в аберрация заимодавцев. В 1571 г. был испущен правило о воспрещеньи подобных сделок, дозволялось пользоваться только лишь чистый аренда. Хроника применения лизинга повторяется и в ХХ в. Нынешний лизинговый (быстрый) подъём вверг к выходу в свет большего Количества сделок, только таскавших наименование “лизинг”, однако согласно сущности закрывавших вероятность извлечения крупных прибыли, отлынить с уплаты налогов. И 1-ые законодательные акты в данной сферы главный собственной мишенью установливали разделение “действительного” и “мнимого” лизинга посредством использования разных критериев и характеристик.

“Мнимого” лизинга достаточно и в практике нашей государства и ее близких соседей. К примеру, банки Белоруссии, применяя непростую концепцию лизинга, кредитования, фальшивых лизинговых фирм забрали приятель у товарища в “лизинг” банковские кабинеты, прогрессивные накопления взаимосвязи, великолепные авто и броневики с целью инкассации. В итоге данного в проигрыше сохранился только Государственный Банк-корреспондент Республики Белоруссия что недополучил громадные средства (налоги, дополнительные финансы).

Помимо общепринятых в нашей государстве разновидностей лизинга, в обществе помимо лизинга оснащения содержит положение аренда семени, аренда пролетарой силы и почти все иные типы, таким (образом что же возможность данного типа финансовых взаимоотношений в нашей государстве весьма немал.

В лизинговой сделке как правило принимут участие некоторое количество субъектов:

- Лизингодатель - материальное либо адвокатское личность, что из-за расчет завлеченных либо своих валютных денег принимает в процессе осуществлении лизинговой операции в имущество собственность и дает его в свойстве объекта лизинга лизингополучателю из-за обусловленную оплату, в конкретный период и в некоторых обстоятельствах в скоротечное понимание и в использование с переходом либо без перехода к лизингополучателю полномочия имущества в объект лизинга.

- Лизингополучатель - материальное либо адвокатское личность, что в согласовании с соглашением лизинга должно утвердить объект лизинга из-за обусловленную оплату, в конкретный период и в некоторых обстоятельствах в скоротечное понимание и в использование в согласовании с соглашением лизинга.

- Продавец-консультант собственности (снабженец) - материальное либо адвокатское личность, что в согласовании с соглашением купли-реализации с лизингодателем реализовывает лизингодателю в взаимообусловленный период делаемое (закупаемое) им собственность, являющее объектом лизинга. Продавец-консультант (снабженец) должен продемонстрировать объект лизинга лизингодателю либо лизингополучателю в согласовании с критериями соглашения купли-реализации.

- Банк-корреспондент (либо иное пластиковое орган), предоставляющее накопления в получение объекта соглашения [6].

На рынке лизинговых услуг допускается сделать акцент и специализированные субъекты, подобные равно как:

- Страховые фирмы, исполняющие застрахование различных рисков, появляющийся рядом лизинговой сделке: застрахование собственности лизингодателя, кредитов, предоставляемых лизингодателю пластиковым учреждением, с вероятных рисков неплатежей и многочисленное иное.

Любой с субъектов лизинга имеет возможность являться резидентом Республики Страна, нерезидентом Республики Страна, а кроме того типом коммерсантской работы с ролью зарубежного инвестора, исполняющим собственную работа в согласовании с законодательством Республики Страна.

Изучение капиталом экономического лизинга в сформированных государствах дает возможность сделать акцент главные категории оснащения, сдаваемого в аренда:

- Автотранспортное (автотранспортные аэропланы, авто, мореходные свида, жд вагоны и т. п.)

- Обеспечение взаимосвязи (радиостанции, попутчики, почтовое обеспечение и т. п.)

- Сельское оборудование

- Строй (краны, бетономешалки и т. п.)

и многочисленное иное.

Классификация лизинговых отношений

Согласно Казахстанского законодательства есть 2 главные фигуры лизинга: естественный и интернациональный.

При исполнении внутреннего лизинга лизингодатель, лизингополучатель и продавец-консультант (снабженец) представлены резидентами Республики Страна. Естественный аренда регулируется законодательством Республики Страна [7].

При исполнении интернационального лизинга лизингодатель либо лизингополучатель представляется нерезидентом Республики Страна.

Если лизингодателем представляется лазутчик Республики Страна, в таком случае принимать объект лизинга распологается в имущества резидента Республики Страна, соглашение интернационального лизинга регулируется законодательством Республики Страна.

Если лизингодателем представляется нерезидент Республики Страна , в таком случае принимать объект лизинга распологается в имущества нерезидента Республики Страна, в таком случае соглашение интернационального лизинга регулируется законами в сферы внешнеэкономической работы.

В наше время период в домашнем практике сформированных государств используются разные типы лизинга, любая с каковых характеризуется собственными особыми отличительными чертами. Более известными представлены:

- эффективный (обслуживающий) аренда (operating lease)

- материальный (обстоятельный) аренда (Financial lease)

- рецидивный аренда (sale and lease back)

- паевой аренда (с ролью третьей сторонки) (leveraged lease)

- явный аренда (direct lease)

- сублизинг (sub-lease)

Все имеющиеся типы таких договоров представлены разновидностями 2-ух базисных конфигураций лизинга - своевременного или экономического. В Республике Страна правило “О денежном лизинге” регулирует 3 главных типа лизинга: эффективный, материальный и рецидивный (согласно сущности, представляется разновидностью экономического лизинга). Однако, для того никак не меньше, я делаю отличное предложение проанализировать более известные типы лизинга наиболее досконально.

Оперативный (обслуживающий) аренда - данное согласие о нынешной аренде. Равно как норма, период подобного договора менее времени абсолютной амортизации арендуемого актива. Подобным способом, предустановленная договором арендная цена никак не укрывает абсолютной цены актива, что же порождает потребность терять силы его в аренда некоторое количество разок.

Важнейшая характерная Грань своевременного лизинга - возможность лизингополучателя (арендатора) в преждевременное остановка договора. Такие договора кроме того смогут заглядывать вперед директива разных услуг согласно аппарате и нынешному тех. обслуживанию сдаваемого в аренду оснащения. С этого места и на втором месте, Нередко используемое наименование данной фигуры лизинга - обслуживающий. Рядом данном цену оказываемых услуг вводится в арендную оплату или оплачивается самостоятельно [8].

К ключевым темам своевременного лизинга принадлежат мгновенно дряхнущие типы оснащения (ПК, копировочная и умножающяя аппаратура, разные типы оргтехники и т.д.) и технически непростые, призывающие непрерывного гарантийного сервиса (фрахтовые и легковые авто, лёгкие самолеты, жд и мореплавательный перевоз).

Нетрудно отметить, что же в полном обстоятельства своевременного лизинга наиболее интересны с целью арендатора. В частности, вероятность преждевременного остановки аренды дает возможность вовремя освободится с нравственно старого оснащения и сменить наиболее сверхтехнологичным и конкурентоспособным. Помимо этого, рядом происхождении негативных факторов мытчик имеет возможность мгновенно покончить этот тип работы, преждевременно воротив подобающее обеспечение собственнику, и значительно уменьшить расходы, объединенные с ликвидацией либо реорганизацией изготовления.

В случае осуществлении единовременных планов либо заявок эффективный аренда избавляет с потребности покупки и дальнейшего нахождения оснащения, что в последующем никак не потребуется.

Использование разных гарантийных услуг, оказываемых лизингодателем или изготовителем оснащения, Нередко дает возможность уменьшить затраты в нынешное промышленное услуги и сущность должного персонала.

Недостатки своевременного лизинга: наиболее большая, Нежели рядом прочих конфигурациях лизинга, арендная цена; условия о внесении авансов и предоплаты; присутствие в договорах точек о выплате неустоек в случае преждевременного остановки аренды; другие обстоятельства, призванные уменьшить и отчасти возместить опасность собственников собственности [9]

Материальный (обстоятельный) аренда продолжительное согласие, предусматривающее абсолютную амортизацию арендуемого оснащения из-за расчет платы, вписываемой арендатором. Потому как такие договора никак не благоволят способности преждевременного остановки аренды, верное установление величины периодической платы гарантирует собственнику абсолютное покрытие понесенных расходов в получение и сущность оснащения, а кроме того призываемую норму прибыльности. Рядом данной фигуре лизинга всегда затраты согласно аппарате и нынешному обслуживанию собственности возлагается, равно как норма, в арендатора. Нередко такие договора учитывают возможность арендатора в выплата собственности согласно истечении времени договора согласно поощрительной либо исчезающей цены (подобная цену имеет возможность являться Целиком маленькой, к примеру 1 бакс).

В различие с своевременного материальный аренда значительно сокращает опасность собственника собственности. Согласно сущности, его обстоятельства в значительном схожи соглашениям, заключаемым рядом получении долговременных банковских кредитов, таким (образом равно как учитывают абсолютное закрытие цены оснащения (ссуды); введение периодической платы, подключающей цену оснащения и прибыль собственника (оплата согласно займу - главная и прибыльная Доли); возможность обнародовать арендатора нулем в случае его неспособности исполнить согласие и т.д.

К темам экономического лизинга принадлежат недвижимое имущество (область, дома и постройки), а кроме того долговременные накопления изготовления.

Финансовый аренда предназначивает основой с целью создания 2-ух прочих конфигураций продолжительной аренды - рекуррентной и лобулярный (с ролью третьей сторонки).

Возвратный аренда предполагает собою концепцию с 2-ух договоров, рядом коей собственник реализовывает обеспечение в имущество иной местности с синхронным решением соглашения о его продолжительной аренде у потребителя. В свойстве потребителя тут как правило обозначивают торговые банки, вкладывательные, страховые либо лизинговые фирмы. В итоге выполнения такого рода процедуры изменяется только владелец оснащения, а его юзер остается бывшим, обретя в собственное указание вспомогательные накопления финансирования. Вкладчик ведь, согласно сущности, кредитует прежнего собственника, приобретая в свойстве обеспеченья полномочия имущества в его собственность. Такие процедуры Нередко ведутся в обстоятельствах деловитого регресса в мишенях стабилизации экономического утверждения компаний.

Долевой аренда - уже один вариация экономического лизинга, предусматривающая деятельность в сделке третьей сторонки - инвестора, в свойстве коего как правило представляет банк-корреспондент, страховая либо вкладывательная предприятие. В данном случае лизинговая компания, сначала заключив договор в долговременную аренду определенного оснащения, принимает его в имущество, оплатив Элемент цены из-за расчет ссудных денег. В свойстве обеспеченья приобретенного ссуды применяются усвоенное собственность (равно как норма, в него формируется бонд) и грядущие арендные платежи, соответственная Элемент каковых имеет возможность выплачиваться арендатором напрямую игроку. Рядом данном лизинговая компания использует превосходствами налогового щита, представать перед взором в ходе амортизации оснащения и закрытия долговых обещаний. Главные предметы данной фигуры лизинга - дорогие актив, подобные, равно как месторождения нужных старых, обеспечение с целью достающих сфер и т.д. [10].

При непосредственном лизинге субарендатор включает с лизинговой компанией согласие о приобретении необходимого оснащения и дальнейшей сдачей ему в аренду. Нередко согласие о аренде имеет возможность являться заключено напрямую с компанией-изготовителем (т.е. в непосредственную) Наикрупнейшими изготовителями, предоставляющими собственную продукцию в обстоятельствах лизинга, представлены подобные знаменитые компании, равно как IBM, Xerox, GATX, а кроме того почти все летные, судостроительные и машинные фирмы. К примеру, фавориты вселенского авто рынка - концерны «Даймлер-Автомобиль» и БМВ заключаются учредителями строя основных лизинговых фирм, Путем какие исполняют реализация собственной продукта в многочисленных государствах планеты.

Сублизинг - особенный тип взаимоотношений, появляющийся в взаимосвязи с переуступкой справедлив использования объектом лизинга третьему персоне, что же формируется соглашением сублизинга.

При сублизинге личность, исполняющее сублизинг, берет на себя объект лизинга у лизингодателя согласно соглашению лизинга и сообщает его в скоротечное использование лизингополучателю согласно соглашению сублизинга. В соответствии с Закона Республики Страна “О денежном лизинге” передача лизингополучателем третьему персоне собственных обещаний согласно выплате лизинговых платежей третьему персоне никак не разрешено.

При передаче объекта лизинга в сублизинг неотъемлемым обязано представлять соглашение лизингодателя в писчей фигуре.

Международный сублизинг, возникающий разновидностью интернационального лизинга, кроме того регулируется данным законодательством. Особой характерной чертой интернационального сублизинга представляется передвижение объекта лизинга Путем таможенную линию Республики Страна только лишь в период деяния соглашения сублизинга.

При сублизинге главный наймодатель обретает предпочтительное возможность в приобретение арендных платежей. В соглашении как правило обуславливается, что же в случае разорения 3 звена арендная цена действует ключевому арендодателю.

Лизинг занимателен абсолютно всем субъектам лизинговых взаимоотношений: покупателю оснащения, игроку, поверенным коего в этом случае представляется лизинговая предприятие, стране, что имеет возможность пользоваться аренда с целью течения вложений в первенствующие сферы экономики, и, в конечном итоге, банку, что в итоге лизинга имеет возможность надеяться в решительную продолжительную выручка [11].

Основные превосходства лизинга, более важные с учетом качеств финансовой обстановкой, сформировавшейся в Стране Казахстане в этом рубеже, состоит в последующем:

а) с целью государства

При сформировавшейся финансовой условия и резкой потребности в активности вкладывательной инициативности вопрос формирования лизинга принимает с целью страны особенную важность.

- Данный материальный инструментарий содействует мобилизации денежных денег с целью вкладывательной работы.

- Гарантирует с помощью собственного преспособления гарантированное применение вкладывательных ресурсов в миссии переоснащения изготовления.

- Страна, подбадривая лизинговую работа и применяя с целью данного, к примеру, налоговые привилегии, имеет возможность значительно минимизировать экономные ассигнования в субсидирование вложений, качественно осуществлять руководство действием улучшения их общеотраслевой текстуры, способствовать формированию товарного изготовления и области услуг, увеличению вывозной возможности, уменьшению вывода Личного казахстанского денежных средств в Западыня, формированию добавочных работников областей, в особенности в области незначительного предпринимательства, заключению прочих существенных общественно-финансовых вопросов.

b) с целью лизингополучателя

- Рядом присутствии доходного плана покупатель содержит вероятность приобрести обеспечение и приступить в таком случае либо другое изготовление без больших одновременных расходов. Данное в особенности важно с целью молодых небольших и посредственных бизнесменов.

- Снижение масштабов налога в собственность компаний, потому как цену предметов лизинга, правда данное и никак не непременно, однако в основной массе ситуации, отображается в активе равновесия лизингодателя. Рядом исполнении своевременного лизинга объект лизинга предусматривается в равновесии лизингодателя.

- В соответствии с Закона Республики Страна “О денежном лизинге” к абсолютно всем типам толкаемого собственности, основополагающего предмет лизинга и приурочиваемого к интенсивной Доли главных фондов позволено использовать система учащенной амортизации с коэффициентом никак не больше 3.

- У лизингополучателя упрощается счетоводный запись, таким (образом равно как согласно ключевым медикаментам, начислению амортизации, выплате Доли налогов и управлению длительному запись исполняет лизинговая предприятие.

- В соглашении лизинга допускается предугадать применение наиболее практичных, эластичных методик закрытия задолженности [12]

- К абсолютно всем упомянутым случаям допускается прибавить и вид, рядом коем лично банк-корреспондент делается лизингополучателем. Данное очень выигрышно с целью жестянка, т. к. рядом данном облегчается равновесие жестянка, что же в собственную очередность полезно отображается в финансовых признаках, описывающих банковскую работа. К примеру, рядом лизинге цену неполного изготовления понемногу вводится в первоначальная стоимость и никак не достаточно гибельно воздействовать в группу “капитал” и, значит, в подсчеты неприменных финансовых нормативов работы пластиковых учреждений.

с) с целью лизингодателя

- С целью лизинговых фирм равно как трейдеров аренда гарантирует требуемую выручка в заложенный основной капитал рядом наиболее невысоком риске (согласно сопоставлению с обыкновенным кредитованием) из-за расчет эффективной охраны с неплатежеспособности покупателя.

- Вплоть до заканчивающего платежа лизингодатель остается адвокатским владельцем оснащения, таким (образом что же в случае неудачи расчетов имеет возможность потребовать данное обеспечение и осуществить его с целью закрытия потерь.

- В случае разорения лизингополучателя обеспечение кроме того в неизменном режиме снова с нами лизинговой фирмы.

- Лизингодателем переходит лизингополучателю никак не валютные средства, надзор надо применением каковых никак не всякий раз вероятен, а напрямую накопления изготовления.

- Выпускание с уплаты налога в выручка, что получена с осуществлении соглашений экономического лизинга с сроком деяния никак не меньше 3 года.

- Лизингодатель Отчасти избавляется с уплаты таможенных пошлин и налогов в касательстве предварительно реимпортируемой в зону Республики Страна продукта, являющей предметом интернационального лизинга [13].

d) с целью продавцов лизингового имущества

В формировании лизинга заинтересованы никак не только лишь лизингополучатели равно как покупатели оснащения, однако и функционирующие изготовления, потому как из-за расчет лизинга раздается авторынок реализована изготавливаемого ими оснащения. Возрастает прибыль с осуществлении запасных частей к лизинговому оборудованию, выполнение его обслуживания и модернизации.

Понятие лизинга вступило в Казахстанскую служебную денежную лексику в границе 1989 -- 1990 лет, если в лицензиях торговых банков в возможность исполнения банковских процедур был заведен аренда равно как тип банковской работы согласно предоставлению банковских услуг. Аренда начал обнаруживать выражение и в отдельных нормативных бумагах, стабилизирующих банковскую работа. Банки спросить цену необходимость применения в собственной практике лизинговых процедур согласно-различному.

На 1-ый рубеже с целью многих банков находились свойственны старания исполнения лизинговых сделок, в каковых они напрямую обозначали в значимости лизингополучателя. Данное записывало перемены в текстуру банков -- выдавались независимые отделения или секторы лизинга в их вкладывательных департаментах и управлениях. Впрочем обширного формирования в данном рубеже аренда никак не обрел.

Анализ пятидесятилетний ситуации формирования вселенского лизингового рынка дает возможность заявлять о 4 главных альтернативах учреждении лизинга:

- лизинговые работы, сделанные в текстуре банков;

- многоцелевые лизинговые фирмы, организовываемые банками;

- специальные лизинговые фирмы, организовываемые большими изготовителями автомобилей и оснащения, и лизингующими Элемент собственной продукта;

- лизинговые фирмы, организовываемые большими фирмами, специализирующимися в поставке и обслуживании технической.

В Казахстанских обстоятельствах выдается уже 2 вида учреждении лизинга.

Лизинговые фирмы, организовываемые равно как дочерние компании банков 2-го степени («БТА - аренда», «Халык - аренда» и др)

Лизинговые фирмы, сделанные иноземными инвесторами.

Первые 2 вид свойственны в главном с целью экономического лизинга, минувший - с целью своевременного.

В Стране Казахстане система лизинга, в коей лизингодателем представляет банк-корреспондент, существовала свойственна с целью стадии развития рынка лизинговых услуг. Впрочем обширного формирования в данном рубеже аренда пока что никак не обрел. Данному поясняется вблизи факторов:

1. С целью банков (в главном посредственных и небольших) всякий раз представляется тяжёлым установление новейшего департамента в собственную и без этого непростую координационную текстуру.

2. Особенность лизинговой работы тяжело “ надписывается ” в работа жестянка. Требуется особая известная консультация, новые маркетологи, клерки.

3. Неудобства в счетоводном учете, объединенные с обобщением данных о лизинговом богатстве, амортизации лизингового собственности, лизинговых платежей.

Тем никак не меньше, престижность лизинга равно как прибора с целью исполнения вкладывательной работы, снижающего опасности, не прекращает возбуждать интерес экономические учреждения, какие стали разыскивать подходящие дороге и фигуры его использования [14].

Первоочередная вопрос, разрешаемая какой угодно лизинговой фирмой, -- отбор устойчивых ключей денежных ресурсов с целью покупки лизингуемого оснащения. Данная вопрос автоматом принимается решение в лизинговых фирмах, разработанных рядом участии торговых банков [15].

1.2 Нормативно-правовая основа лизинга

В настоящее время аренда сейчас перешел попросту арендные взаимоотношения и начал частично финансовой политические деятели многих стран, прибывая сильным рычагом.

Безусловно, интенсивное формирование лизинговых взаимоотношений неосуществимо без роли страны. Собственно страна представляется той вот амба опоры, в какую основывается финансовый двигатель лизинга.

Основной проблемой страны в формировании лизинга, первоначально только, представляется образование обычной, жизнестойкой нормативно-законный основы, что обязана предельно содействовать формированию лизинговых взаимоотношений, а кроме того образование хороших залога вложений и предоставлениям налоговых преференций.

Правовое урегулирование лизинговых взаимоотношений в Стране Казахстане стало быть динамично формироваться в последствии принятия Закона РК «О денежном лизинге». Вплоть до данного в момент с основания 90-х гг. никак не было особого законного регулировки лизинга. Общегражданский акт Казахской ССР включал представление материального найма (аренды), представление «лизинга» ему находилось неведомо.

Параграф 2 руководителя 29 («Аренда») Особой Доли Цивильного кодекса РК предоставляет представление лизинговых сделок. Некто заключается с 8 заметок, в каковых предоставлены установление соглашения лизинга, объекта соглашения, процедура передачи объекта соглашения, перехода к нанимателю зарубка ненамеренной погибели, ответственности торговца [16].

Закон “О денежном лизинге” выявляет главные определения и установления, характерные лизинговым операциям, устанавливает соучастников лизинговых взаимоотношений. Тут сформулированы полномочия и прямые обязанности краев; предоставляются главные обстоятельства лизингового соглашения; процедура страхования лизингового собственности; процедура позволения диспутов среди сторонками, в этом части и рядом интернациональном лизинге; вводится конструкция и структура лизинговых платежей; условия лицензирования лизинговой работы. Этот план закона учитывает национальные обязательства с целью осуществлении лизинговых планов, обеспечение соучастникам лизинговых процедур полномочия лично предопределять сроки амортизации оснащения, выпускание с налоговых платежей в развитие 1 годы в последствии формирования фирмы, цепочка налоговых льгот с целью лизинговых фирм, трудящихся в некоторых секторах экономики.

В плане Налогового кодекса Республики Страна кроме того рассматривается аренда, однако сейчас с конца зрения налогообложения. Таким (образом, в вершине 13 смотрятся характерные черты налогового учета единичных разновидностей процедур, а в ст.74 - однозначно экономического лизинга; в вершине « Облагаемый прибыль» - равно как начисляется сбор в 15 прибыль, отвоевываемый с лизинговой работы.

Лизинг, равно как новейшее курс в коммерсантской работы Казахстана, просит непрерывного сервиса принимаемых нормативно-законных действий и их систематичной исправления с учетом непрерывного прогноза из-за работающей режимом нормативных бумаг, раскрытия утверждений, мешающих формированию лизинга и их оперативного ликвидации.

Процесс лизинга высказывает совокупность материальных взаимоотношений, складывающихся в взаимосвязи с процессом собственности среди соучастниками лизинговой процедуры. В следствии этого аренда, равно как экономико-законная группа, предполагает собою особенный тип коммерсантской работы, устремленной в вложение предварительно независимых либо завлеченных денежных денег, если согласно соглашению экономической аренды (лизинга) наймодатель (лизингодатель) обязуется купить в имущество предопределенное соглашением собственность у некоторого торговца и передать данное собственность нанимателю (лизингополучателю) из-за оплату в скоротечное использование с целью коммерсантских цельнее.

Основная черта лизинга заключается в этом, что же в аренда сдается никак не собственность, что прежде применял лизингодатель, а новейшее, сознательно обретенное лизингодателем чисто с мишенью передачи его в аренда. С целью лизинга свойственно, что же его период подходит к сроку работы оснащения. Согласно завершении времени лизинга в согласовании с критериями соглашения лизингополучатель имеет все основания купить собственность в имущество, подновить соглашение в наиболее дотационных обстоятельствах, или возвратить собственность лизингодателю [17].

Казахстанским законодательством учитываются уже некоторое количество качеств лизинговых процедур:

1) Сумма лизинговых платежей из-за полностью момент лизинга обязана содержать абсолютную (либо похожую к ней) цену лизингового собственности в стоимостях в период решения операции. Единая сумма лизинговых платежей содержит, помимо этого: необходимую сумму, оплачиваемую лизингодателю из-за пластиковые средства, примененные им с целью покупки собственности согласно соглашению лизинга; комиссионное награждение лизингодателю; необходимую сумму, оплачиваемую из-за застрахование лизингового собственности, в случае если оно находилось застраховано лизингодателем; другие расходы лизингодателя, предустановленные соглашением лизинга;

2) Аренда имеет возможность являться равно как внутренним, если всегда субъекты лизинга представлены резидентами РК, таким (образом и интернациональным, если единственный либо некоторое количество субъектов лизинга представлены нерезидентами в соответствии с законодательству РК;

3) Собственность, поданное в аренда, в развитие только времени деяния соглашения лизинга представляется собственностью лизингодателя, из-за отчислением собственности, покупаемого лизинговой фирмой из-за расчет экономных денег. Обстоятельства постановки лизингового собственности в равновесие лизингодателя либо лизингополучателя обусловливаются согласно согласовыванию среди сторонками в соглашении лизинга.

В согласовании с ст. 566 Цивильного кодекса РК “предметом лизинга смогут являться дома, постройки, автомобиля, ассортимент, автотранспортные накопления, земляные места и всевозможные иные непотребляемые имущества. Объектом лизинга никак не смогут являться значимые бумажки и естественные ресурсы”. Таким (образом равно как сущность соглашения лизинга является скоротечное использование Неизвестный предметом, в таком случае в аренда смогут являться сданы только непотребляемые имущества. К объекту лизинга предъявляется распоряжение пользоваться оплаченные имущества с целью коммерсантской миссии [18].

В лизинговой сделке отношения среди субъектами лизинга возводятся согласно очередной схеме: возможный (грядущий) лизингополучатель, причастный в получении определенных и некоторых разновидностей собственности (оснащения, технической и т.п.), лично в основании существующей у него данных, навыка, советов, итогов сначала завоеванных договоров подгибает располагающего данным собственностью генпоставщика. В силу недостаточности своих денег и узкого допуска к пластиковым ресурсам с целью покупки собственности в имущество либо недоступности потребности в неизбежной приобретении собственности лизингополучатель направляется к вероятному (существующему) лизингодателю, обладающему нужные накопления, с пожеланием о участии его в сделке. Данное деятельность лизингодателя проявляется в последующем:

- лизинговая предприятие проводит проверку согласие стоимости, какую увязал лизингополучатель, нынешному базарному степени;

- лизингодатель производит покупку важное лизингополучателю собственность у генпоставщика либо изготовителя в основании соглашения купли-реализации в имущество лизинговой фирмы;

- сообщает приобретенное собственность лизингополучателю в скоротечное использование в оклеветанных в соглашении лизинга обстоятельствах.

К непосредственным соучастникам лизинговой операции, в таком случае принимать к субъектам лизинга принадлежат:

а) лизинговые компании и фирмы - лизингодатели;

б) производственные компании - лизингополучатели;

в) поставщики предметов операции - оснащения, технической, иного собственности, в таком случае принимать торговцы.

Косвенными соучастниками лизинговой операции представлены торговые и вкладывательные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страховые фирмы, посредники, лизинговые брокеры.

Финансирование покупки лизингового собственности исполняется лизингодателями (лизинговыми фирмами) из-за расчет своих либо ссудных денег.

Лизинг содержит подобие с кредитом, данным в приобретение оснащения. На самом деле, аренда допускается анализировать равно как материальные взаимоотношения в основании предоставления кредита лизинговой фирмой лизингополучателю в обстоятельствах срочности, возвратности, платности. Впрочем, данное только лишь один с данных лизинга. Иная главная оценка основывается в взаимоотношениях имущества. Рядом лизинге имущество в объект аренды сберегается из-за лизингодателем, а лизингополучатель принимает его только в скоротечное использование, в таком случае принимать возможность использования собственностью отделяется с полномочия обладания им. Из-за владение данным невиноватом лизингополучатель выплачивает лизинговой фирмы соответственные средства (лизинговые платежи), величина, тип и расписание перечисления каковых обусловливается критериями двухстороннего лизингового соглашения.

Характерной чертой соглашения лизинга представляется вероятность предъявления лизингополучателем условий в касательстве свойства и комплектности собственности, сроков его поставки, других условий, следующих с соглашения купли-реализации, арестанта среди торговцем и лизингодателем, напрямую торговцу собственности (ст. 572 ГК РК). Рядом данном лизингополучатель содержит полномочия и обдает прямые обязанности, предустановленные ГК РК с целью потребителя, помимо прямые обязанности заплатить принятое собственность, равно как в случае если б некто был обходным путем купли-реализации подтвержденного собственности.

Поскольку в основной массе ситуации обязательство из-за подбор торговца находится в лизингополучателе, в случае если другое никак не учтено соглашением лизинга, лизингодатель никак не соответствует пред лизингополучателем из-за срыв торговцем его прямых обязанностей согласно соглашению купли-реализации, из-за отчислением этих ситуации, если подбор торговца в согласовании с критериями соглашения лизинга реализовывал лизингодатель. В случае предпочтения торговца лизингодателем минувший обдает пред лизингополучателем согласную обязательство с торговцем из-за выполнение обстоятельств соглашения купли-реализации (п. 2 ст. 572 ГК РК).

Также к отличительным чертам соглашения лизинга принадлежит и в таком случае, что же в прямые обязанности лизингополучателя в соглашении купли-реализации с торговцем собственности вступает директива в получение собственности с мишенью сдачи его в аренду определенному лизингодателю (ст. 568 Цивильного кодекса РК). Подобное директива, наравне с иными критериями соглашения купли-реализации и лизинга, дает свежесть связям согласно лизингу, что же существенно с целью верного использования общепризнанных мерок Цивильного кодекса. Недостаток доказательства о миссии покупки собственности никак не оказывает большое влияние в реальность соглашения, однако имеет возможность являться причиной с целью условия воздаянья потерь.

По единому закону опасность ненамеренной погибели либо ненамеренной ухудшения собственности обдает его владелец, потому как другое никак не учтено законодательством либо соглашением. В соглашении лизинга владельцем арендуемого собственности остается лизингодатель. Впрочем опасность ненамеренной погибели либо ненамеренной ухудшения оплаченного собственности обдает лизингополучатель с времени передачи ему оплаченного собственности, в случае если другое никак не учтено соглашением (ст. 569 ГК РК).

Универсальные лизинговые компании транслируют в аренду (аренда) разнородные типы автомобилей и оснащения. Они дают лизингополучателю возможность предпочтения генпоставщика требуемого ему оснащения, размещения заказа и способа предмета операции. Промышленное услуги и обслуживание исполняют снабженец или лично лизингополучатель. Рядом данном лизингодатель в правах собственника содержит возможность обозреть собственность и проконтролировать полнота. В последствии ввода предмета в использование лизингодатель должен поставить подпись соглашение приемки предмета. В случае если запись приемки имеет список несовершенств, найденных рядом приемке, лизингодатель обязан взвалить генпоставщику ликвидация их в развитие некоторого времени. Лизингодатель содержит возможность регулярно обследовать положение сдаваемого в нанятие оснащения и точность его эксплуатации.

При учреждении лизинговой процедуры в соответствии с Закону «О денежном лизинге» лизингополучатель берет на себя в себе последующие прямые обязанности:

- утвердить объект лизинга в режиме, предустановленном соглашением лизинга;

- вовремя платить лизинговые платежи;

- использовать объектом лизинга в согласовании с его направлением;

- содействовать объект лизинга в пребывании, в коем некто был подан лизингодателем, с учетом обычного износа и этих перемен в объекте лизинга, какие согласованы сторонками;

- из-за собственный расчет выполнять сущность (в этом части плату требуемых общественных платежей, объединенных с объектом лизинга) и промышленное услуги объекта лизинга, его настоящий обслуживание, в случае если другое никак не учтено соглашением лизинга либо законодательными актами;

- предоставить лизингодателю безнаказанный допуск к объекту лизинга, в случае если другое никак не учтено соглашением и законодательством РК.

Лизингополучатель должен кроме того передать лизингодателю нужные обязательства, список каковых указывается в соглашении лизинга.

Лизингополучатель имеет возможность приобрести последующие обслуживание с лизингодателя: тех. обслуживание, объединенные с системой транспортировки предмета лизинга к району его применения покупателем, монтажом и наладкой отданного в аренда оснащения, тех. поддержанием и нынешным починкой оснащения; консалтинговые обслуживание согласно проблемам налогообложения, дизайна операции и др.

В согласовании с ст.2 Закона Республики Страна с 17.04.95г. «О лицензировании» (с преобразованиями согласно каприз с 10 марта 2004г.) перед лицензией подразумевается выдаваемое знающим органом решение уроженцу либо адвокатскому персоне делать некоторым вариантом работы либо выполнять некоторые деяния. В соответствии с ст.11 Закона неприменному лицензированию подлежит выполнение банковских процедур, а кроме того других процедур, исполняемых банками и организациями, исполняющими единичные типы банковских услуг, к каким принадлежат и лизинговые процедуры (Правило «О банках и банковской работы» с 31.08.95г.)

Статьей 10 «Лицензирование лизинговой работы» Закона «О денежном лизинге» учтено, что же лицензирование лизинговой работы выполняется уполномоченным национальным органом согласно регулировке и надзору экономического рынка и денежных учреждений, а собственно Агентством РК согласно регулировке и надзору экономического рынка и денежных учреждений [19].

В согласовании с ст. 16 “Закона о лицензировании” в лицензионный аппарат необходимо продемонстрировать:

а) обращение поставленного стандарта, вид коего ратифицируется Властью РК;

б) бумаги, удостоверяющие согласие лицензиата запросам ст. 15 реального Закона;

в) список доказательства о национальной регистрации лизинговой фирмы;

г) расписка, говорящий уплату в госбюджет лицензионного созыва из-за возможность учебы единичными типами работы;

Мировой навык законных отношений согласно лизингу указывает, что же рядом решении лизинговых договоров лизингополучатель берет на себя в себе ответственность избежать перевозку получаемого в аренда оснащения, его наладка и пусконаладочные деятельность, материальные опасности.

В согласовании с п. 5 ст. 12 Закона «О денежном лизинге» «лизингополучатель обдает всегда затраты согласно содержанию лизингового собственности, его страхованию, в том числе застрахование собственной ответственности пред лизингодателем..., в случае если другое никак не учтено соглашением лизинга».

В согласовании с ст. 803 Цивильного кодекса РК согласно соглашению материального страхования один грань (страховая компания) обязуется рядом пришествии предустановленного в соглашении действия (страхового варианта) уплатить страхователю либо другому персоне, в выгоду коего заключен соглашение (выгодоприобретателю), страховое покрытие в границах обусловленной соглашением средства (страховой средства).

По соглашению материального страхования смогут являться, в частности, застрахованы последующие материальные круг интересов:

риск потери (погибели), недоимки либо дефекты некоторого собственности;

риск ответственности согласно обещаньям, появляющийся из-за причинения ущерба существования, самочувствию либо достоянию прочих персон, а в вариантах, предустановленных законодательством, кроме того ответственности согласно соглашениям - опасность цивильной ответственности;

риск потерь с коммерсантской работы из-за патологии собственных обещаний контрагентами бизнесмена либо перемены обстоятельств данной работы согласно никак не подходящим с бизнесмена причинам, в этом части опасность неполучения прогнозируемых прибыли - бизнесменский опасность. Собственность имеет возможность являться застраховано согласно соглашению страхования в выгоду личности (страхователя либо выгодоприобретателя), обладающего сформированный в законе, другом законном действии либо соглашении заинтересованность в сохранении данного собственности. К тому же соглашение страхования собственности, принятый рядом нехватке внимания в сохранении спасенного собственности у страхователя либо выгодоприобретателя, недействителен.

Для российского страхового рынка данные типы страхования традиционны. Только одно, что же имеет возможность затруднить разрешение задач страхования лизинговой работы, данное в случае если цену поставляемого согласно лизингу оснащения до такой степени веска, что же необходимо система перестрахования.

Статьей 824 Цивильного кодекса РК этот система учтен. Рядом данном опасность выплаты страхового воздаянья либо страховой средства, признанный в себе страховой компанией согласно соглашению страхования, имеет возможность являться им застрахован целиком либо Отчасти у иного страховой компании (страховых компаний) согласно узнику с завершающим соглашением перестрахования.

К соглашению перестрахования используются принципы, доступные использованию в касательстве страхования коммерсантского зарубка, в случае если соглашением перестрахования никак не учтено другое. Рядом данном страховая компания согласно соглашению страхования (ключевому соглашению), совершивший соглашение перестрахования, признается в конечном соглашении страхователем.

Чаще только к приспособлению перестрахования прибегают рядом поставках иностранного оснащения согласно лизингу, если его цену является почти все множество и есть распоряжение иностранного напарника в деятельность в сделке порядочной иностранной страховой фирмы.

По соглашению страхования коммерсантского зарубка, к коему принадлежит и опасность непогашения лизинговых платежей, имеет возможность являться застрахован бизнесменский опасность напрямую наиболее страхователя и только лишь в его выгоду [20].

Обзор законодательства о лизинге.

Принципы счетоводного учета лизинговых операций

Ведение счетоводного учета в Стране Казахстане регламентируется Законодательством с 27 февраля 2007 годы «О счетоводном учете и экономической отчетности», а кроме того государственными стереотипами счетоводного учета и МСФО.

Налогообложение лизинговых операций

Налогообложение лизинговых процедур в Стране Казахстане никак не регламентируется налоговым законодательством, что заключается с Кодекса Республики Страна «О налогах и прочих неприменных платежах в госбюджет (Array акт)» (дальше - Array акт) и нормативно-законных действий, утверждение каковых учтено Налоговым кодексом.

Для известности операции экономическим лизингом в мишенях налогообложения, нужно, Для того чтобы:

- соглашение экономического лизинга был заключен в согласовании с Законодательством Республики Страна «О денежном лизинге». Подобным способом, с целью установления операции в свойстве экономического лизинга используются аспекты, поставленные в Законе «О денежном лизинге»;

- объектом лизинга считались главные накопления, доступные амортизации (с целью цельнее налогообложения главные накопления - данное вещественные актив сроком работы наиболее 1-го годы, цену каковых в период покупки является наиболее 15 МРП, определенных законодательством о республиканском бюджете в подходящий материальный годик.

Лизинговые процедуры, никак не соответствующие вышеуказанным запросам, никак не сознаются экономическим лизингом в мишенях налогообложения, принятый Налоговым кодексом с целью экономического лизинга. Таким (образом, к примеру, область представляется никак не доступным амортизации ключевым лекарством и, значит, аренда аграрного надела никак не сознается экономическим лизингом в мишенях налогообложения. Материальный аренда содержит собственные характерные черты налогообложения в варианте льгот согласно общему подоходному налогу и налог.

Корпоративный подоходный сбор (КПН)

Объектом налогообложения представлены:

- облагаемый прибыль;

- прибыль, налогооблагаемый у ключа выплаты;

- чистейший прибыль адвокатского личности-нерезидента, исполняющего работа в Стране Казахстане Путем непрерывное консульство.

Налогооблагаемый прибыль обусловливается равно как разность среди совместным заработком и вычетами, предустановленными Налоговым кодексом, с учетом исправлений заработка и минусов, вырабатываемых в соответствии с заметкам 91 и 122 Налогового кодекса. Ориентация налога определена в объеме 20% [21].

КПН у лизингодателя

Облагаемый прибыль у лизингодателя убавляется в необходимую сумму возмездия согласно экономическому лизингу главных денег, данных в период наиболее 3 года с дальнейшей передачей их в имущество лизингополучателю. Награждение, оплачиваемое лизингодателем заимодавцу-резиденту согласно кредитам в получение объектов лизинга, принадлежит в вычеты в абсолютном размере. В случае в случае если заимодавцем представляется нерезидент Казахстана, сумма возмездия, оплаченная данному нерезиденту, принадлежит в вычеты в границах вычисленной средства (РС), что обусловливается равно как расположение среднегодовой средства личного денежных средств лизингодателя (СК) к среднегодовой сумме обещаний (С), поднятых в необходимую сумму возмездия (В), оплачиваемого нерезиденту из-за ясачный момент, и поставленного ограничивающего коэффициента (К) (с целью денежных учреждений показатель одинаков 7, с целью других адвокатских персон - 4). В варианте состава данное допускается продемонстрировать последующим способом:

РС = СК/СО*В*К

КПН у лизингополучателя

Порядок отнесения в вычеты лизингополучателем средства гонорары, оплачиваемого лизингодателю согласно соглашению экономического лизинга, подобен вышеизложенному налаженности отнесения в вычеты возмездия согласно кредитам лизинговой фирмы.

В налоговом учете объект лизинга предусматривается у лизингополучателя (подлежит введению в ценовой равновесие подгруппы зафиксированных активов лизингополучателя). Поэтому цену объекта лизинга принадлежит в вычеты у лизингополучателя в варианте демпферных отчислений согласно общепризнанным меркам, учрежденным Налоговым кодексом. Рядом данном лизингополучатель имеет все основания согласно в первый раз внедренным в использование в местности Казахстана ключевым медикаментам вычислять в лучший годик согласно парным общепризнанным меркам амортизации.

Поскольку в согласовании с Законодательством с 8 января 2003 годы № 373-II «О вложениях» аренда представляется вариантом вкладывательной работы, лизингополучатели - адвокатские личности обладают вероятность извлечения вкладывательных налоговых преференций согласно КПН, земляному налогу и налогу в собственность в соответствии с заметкам 138-140 Налогового кодекса. Вкладывательные налоговые преференции никак не даются в касательстве работы адвокатских персон, к каким используется специально предназначенный система налогообложения, а кроме того, в случае если данная работа никак не вступает в Список первенствующих разновидностей работы, уверяемый Властью. Преференции даются в период, водружаемый в договоре среди инвестором и Комитетом согласно вложений Министерства промышленности и торговли Республики Страна, однако никак не больше 5 года в варианте:

- высвобождения с налога в собственность согласно заведенным в использование зафиксированным активам в рамках вкладывательного плана;

- высвобождения с земляного налога - согласно земляным участкам, полученным либо применяемым с целью осуществлении вкладывательного плана;

- отнесения цены заведенных в использование зафиксированных активов в рамках вкладывательного плана в вычеты одинаковыми частями в развитие времени деяния преференции [22].

Удержания заработка нерезидента у ключа выплаты.

Доходы лизингодателя-нерезидента с передачи собственности в материальный аренда в местности Казахстана никак не подлежат налогообложению у ключа выплаты из-за отчислением возмездий. Сумма возмездия, оплачиваемая согласно подобным соглашениям, подлежит налогообложению у ключа согласно ставке 10%.

Налоговые разведчики (в этом случае данное смогут являться окончательные лизингополучатели либо лизинговые фирмы, дающие обеспечение в сублизинг) имеет все основания рядом выплате прибыли (возмездия) лизингодателю-нерезиденту использовать общепризнанных мерок функционирующего Интернационального соглашения о избежании двойственного налогообложения.

Налог в дополненную цену (налог)

Облагаемым витком согласно налог представляется круг согласно осуществлении продуктов (трудов, услуг), оформляемый плательщиком налог, из-за отчислением отпущенных с налог в согласовании с Налоговым кодексом, а кроме того районом осуществлении каковых никак не представляется Страна. Помимо этого, облагаемым витком представляется ввоз продуктов, реимпортируемых либо импортированных в зону Казахстана (из-за отчислением опростанных с налог). Ориентация налог с 1 января 2009 годы - 12 %.

НДС в поставку (реализацию)

Налог в дополненную цену, подходящий уплате в госбюджет, обусловливается равно как разность среди суммой прибавленного налога согласно облагаемым поставкам и суммой налога, причисляемого в перерасчет. Суммой налога в дополненную цену, приурочиваемого в пересчетка, представляется сумма налога, положенная в стоимости практически зачислившихся в развитие отчетного времени продуктов (трудов, услуг), в этом части импортированных, какие станут применяться с целью облагаемых поставок.

Размер облагаемого витка у лизингодателя

Размер облагаемого витка рядом передаче собственности в материальный аренда обусловливается в основании величины лизингового платежа, поставленного в согласовании с соглашением экономического лизинга, без введения в него средства гонорары и налог. Рядом передаче собственности согласно соглашению рекуррентного лизинга, величина облагаемого выражения обусловливается равно как единая сумма абсолютно всех лизинговых платежей из-за отчислением сумм гонорары.

НДС в ввоз

Величина облагаемого витка ввоза обусловливается в основании таможенной цены ввозимых продуктов, а кроме того средства налогов и прочих неприменных платежей, доступных уплате в госбюджет рядом ввозе продуктов в Страна, из-за отчислением налог в ввоз.

Импорт главных денег, аннексированных в список, одобряемый Властью, с целью дальнейшей передачи в материальный аренда отпущен с налог. Предоставление отмеченных главных денег в материальный аренда кроме того очищена с налог [23].

НДС, переносимый в пересчет у лизингодателя

Лизингодатели как правило представлены плательщиками налог и поэтому средства налог в поставки, оплаченные генпоставщикам продуктов, доступных передаче в аренда, принадлежит в неттинг в абсолютном размере (отдельный способ). налог согласно полученным товарам, работам и предложениям, никак не уготованным с целью передачи в аренда, равно как норма, принадлежит в перерасчет согласно соразмерному способу, отталкиваясь с удельного веса облагаемого речения в совокупной сумме речения. часть налог, доводящаяся в необлагаемые витки, принадлежит в вычеты рядом установлении налогооблагаемого заработка.

НДС, доставляемый в пересчетка у лизингополучателя

Лизингополучатели, в случае если они представлены плательщиками налог в согласовании с ст. 207 Налогового кодекса, причисляют в пересчетка налог согласно лизинговым сделкам согласно критерию пришествия сроков уплаты лизинговых платежей, определенных соглашением лизинга. Рядом получении собственности согласно соглашению рекуррентного лизинга лизингополучатель содержит возможность отнесения в автомат средства налог в абсолютном объеме. В случае, в случае если лизингополучатель никак не представляется плательщиком налог, в таком случае сумма налог принадлежит в подорожание объекта лизинга и подлежит отнесению в вычеты в составе демпферных отчислений.

Земельный налог

Объектом налогообложения представляется аграрный надел. Плательщиками налога представлены вещественные и адвокатские личности, обладающие аграрные места в льготе:

- имущества;

- непрерывного землепользования;

- основного бесплатного скоротечного землепользования.

Налоговой основой с целью установления земляного налога представляется область аграрного надела. Ставки налога введены в расчете в штуку участка земляного надела в связи с группы планеты, свойства основ, определенных коэффициентов в единичные группы.

Плательщиком аграрного налога рядом лизинге аграрного надела представляется лизингодатель.

Налог в автотранспортные средства

Объектами налогообложения представлены автотранспортные накопления, из-за отчислением прицепов, доступные национальной регистрации и (либо) заключающиеся в учете в Стране Казахстане. Никак не представлены предметами налогообложения:

- служебные автосамосвалы грузоподъемностью 40 тонн и больше;

- специальные мед автотранспортные накопления.

Соответственно, плательщиком налога рядом передаче автотранспортных денег в аренда представляется лизингодатель. Ставки налога введены в менструаций вычисленных признаках в связи с типа автотранспортного накопления, размера мотора, грузоподъемности, силы [24].

Налог в имущество

Объектом налогообложения с целью адвокатских персон и бизнесменов представляется среднегодовая цену главных денег и нематерьальных активов, характеризуемая согласно сведениям счетоводного учета. Плательщиком налога согласно предмету экономического лизинга представляется лизингополучатель.

Ставка налога является 1%, из-за отчислением единичных разновидностей работы и компаний отдельных координационно-законных конфигураций (к примеру, неторговый учреждении, учреждении, исполняющие работа в общественной области), ориентация налога с целью каковых является 0,1%. С целью компаний, исполняющих работа в местности специализированных финансовых зон, ориентация налога является 0%.

Таможенное регулирование

Таможенное право Казахстана заключается с Таможенного кодекса, а кроме того прочих нормативно-законных действий, утверждение каковых учтено данным Кодексом.

Таможенные платежи

В Стране Казахстане используются последующие главные таможенные платежи:

- таможенные пошлины;

- таможенные пошлины (сложение из-за таможенное вид, сложение из-за таможенное прикрытие, сложение из-за сохранение продуктов);

- Налог в ввоз;

- учреждение.

Порядок исчисления и уплаты налог, и акциза согласно товарам, переволакиваемым Путем таможенную линию Казахстана, определен Налоговым кодексом (налог см. в вершине Обложение налогами лизинговых процедур).

Акциз согласно ввозимым подакцизным товарам

Объектом обложения представлены подакцизные продукты, реимпортируемые в Страна, список каковых определен Налоговым кодексом, а ставки акциза ставятся Властью. В Количество ввозимых подакцизных продуктов, какие смогут являться объектами лизинга, подпадают легковые авто.

Импортная таможенная пошлина

Ставки привезенных из других стран таможенных пошлин ставятся Властью Казахстана в процентах с таможенной цены продуктов либо в валюта из-за самую настоящую штуку продукта. В касательстве продуктов, реимпортируемых с развивающихся государств, используются ставки в объеме 75% с определенных. Продукты, реимпортируемые с минимально сформированных государств, выпущены с обложения пошлинами. Список продуктов и государств, имеющих отношение к развивающимся и минимально воспитанным, кроме того ставятся Властью Казахстана.

В касательстве ввозимых продуктов, совершающихся с стран, держава возникновения каковых никак не определена, используются ставки таможенных пошлин, усиленные в 2 в одно прекрасное время [25].

Товары, совершающиеся и реимпортируемые в зону Казахстана с государств СНГ и подпадающие перед деятельность узников среди Казахстаном и государствами СНГ обоесторонних договоров, таможенными пошлинами никак не облагаются.

Сбор из-за таможенное вид продуктов и автотранспортных денег определен в объеме 50 валюта из-за любой главный листок автогрузовой таможенной декларации (ГТД) и 20 валюта из-за любой дополнительный листок ГТД.

Таможенные режимы

Таможенное урегулирование лизинговых сделок относится подобных разновидностей лизинга равно как:

интернациональный аренда, если либо лизингополучатель-разведчик обретает объект лизинга с зарубежного лизингодателя непосредственно, либо лизинговая предприятие-разведчик Казахстана обретает объект лизинга у зарубежного лизингодателя с целью дельнейшей передачи в сублизинг, либо лизинговая предприятие-представитель Казахстана сообщает объект лизинга чужестранному лизингополучателю;

- лизинговая предприятие-представитель Казахстана приобретает объект лизинга у зарубежного генпоставщика с целью последующей передачи в аренда.

В касательстве продуктов, реимпортируемых в Страна согласно соглашениям интернационального лизинга, может быть использование таможенных строев выпуска продуктов в незанятое заявление и скоротечного ввоза [26]

Выпуск продуктов в незанятое заявление вероятен только лишь рядом уплате абсолютно всех предустановленных таможенных платежей и налогов. В касательстве лизинга такого рода система используется в случае, если соглашением интернационального лизинга учитывается превращение полномочия имущества с лизингодателя лизингополучателю (сублизингодателю), либо в вариантах, если лизинговая предприятие приобретает объект лизинга у зарубежного генпоставщика с целью последующей передачи в аренда.

Режим скоротечного ввоза используется в касательстве объектов лизинга, реимпортируемых согласно соглашениям интернационального лизинга, никак не учитывающих превращение полномочия имущества лизингополучателю (сублизингодателю). Определенный система учитывает абсолютное (согласно товарам, аннексированным в списки, ратифицированные Властью Казахстана) либо Неполное (согласно товарам, никак не аннексированным в перечисленные списки) выпускание с уплаты таможенных пошлин и налогов [27]

Срок скоротечного ввоза никак не имеет возможность быть выше 3 года. Согласно товарам, аннексированным в «Список объектов лизинга, к каким используется таможенный система скоротечного ввоза продуктов и автотранспортных денег», период скоротечного ввоза вводится в согласовании с сроками соглашения лизинга.

В случае перемены системы скоротечного ввоза в система выпуска в незанятое заявление (к примеру, рядом внесении перемены в обстоятельства соглашения лизинга, учитывающего превращение полномочия имущества), таможенные платежи и налоги подлежат плате в абсолютном размере либо с учетом прежде оплаченных сумм рядом Неполном избавлении с уплаты таможенных платежей и налогов. Рядом данном согласно дисциплинам лизинга, поступающим в список главных денег, снимаемых с налог рядом ввозе с целью дальнейшей передачи в материальный аренда, налог никак не уплачивается.

1.3 Классификация лизинга

Аренда в многочисленных государствах планеты повсюду применяется и признается более подходящим методом учреждении коммерсантской работы. В Стране Казахстане ведь, невзирая в обусловленную динамичность, уже только лишь обусловливаются дороге и фигуры его формирования.

Однако переломное положение экономики, если почти все компании никак не готовы вносить большие экономические накопления в промышленное развитие и интенсификацию изготовления, устанавливает потребность существенного увеличения значимости лизинга, дозволяющего притягивать крупные накопления, в этом части и Личные вклады, с целью формирования производственной области и укрепления российского изготовления абсолютно всех конфигураций имущества, и в главную очередность взять в долг инноваторским предпринимательством [29].

Успех лизингового предпринимательства в какой угодно сферы в значительном находится в зависимости с преданного осознания его нахождения и своеобразных качеств, в особенности с знающего обладания данным устройством.

В взаимосвязи с данным нужно узнать, в нежели заключается суть лизинга, какие его характер и возможность, основы и координационные фигуры. Только лишь понимание финансового преспособления и превосходств, дернутых в организации лизинга, даст возможность повсюду пользоваться его в фактической коммерсантской работы.

Для учреждении в практике направленного применения лизинга главное роль принимает верное установление разновидностей, конфигураций и методов их осуществлении.

Виды лизинговых взаимоотношений размежуются в связи с: конфигураций учреждении сделок, их длительности; размеров прямых обязанностей краев; качеств предметов лизинга и обстоятельств их амортизации; видов лизинговых платежей; взаимоотношения к налоговым льготам; раздела рынка (сетка 1).

Лизинг положено подразделять в 2 главных типа - материальный и эффективный [30].

Таблица 1.

Классификация основных видов лизинга

Признаки	Формы организации лизинга и техники проведения
Объект лизинга Продолжительность сделки	Движимое и недвижимое имущество Финансовый лизинг с нормативным сроком использования объекта оперативный лизинг с периодом меньше нормативного срока использования
Сфера рынка	Внутренний, международный, транзитный
Вид организации сделки	Прямой, косвенный, возвратный, «леведж-лизинг»
Объем обслуживания	Чистый, с полным и неполным набором услуг, комплексный, генеральный
Тип лизинговых платежей	Денежный, компенсационный, смешанный
Отношение к налоговым льготам	Действительный, фиктивный

Источник таблицы:

Рядом денежном лизинге (его уже порой именуют лизингом с абсолютной амортизацией) собственность согласно соглашению переходит в период, равен либо некоторое количество минимальный его нормативного времени работы, т. е. времени, положенного в вычисление общепризнанных мерок демпферных отчислений. В случае если сторонками предпочтен период соглашения, минимальный нормативного времени работы, в таком случае в соглашении указывается исчезающяя цену собственности в период истечения времени соглашения. Рядом денежном лизинге возможность предпочтения собственности (предмета) соглашения, а кроме того изготовителя (торговца) принадлежит лизингополучателю. В соглашении имеет возможность являться учтено, что же с совета и согласно заданию лизингополучателя подбор собственности изготовителя (торговца) исполняет лизингодатель. В абсолютно всех вариантах лизингодатель рядом приобретении собственности должен предостеречь изготовителя (торговца) о этом, что же собственность приобретается с целью передачи его в аренда [31].

Финансовый лизинг характеризуется некоторыми особенностями (таблица 2).

Таблица 2.

Взаимоотношения участников финансового лизинга

Содержание взаимоотношений	Подход к выполнению
Выбор имущества лизинга и его производителя (продавца)	Осуществляет лизингополучатель
Приобретение имущества	Полное или частичное финансирование осуществляет лизингодатель с уведомлением производителя (продавца) имущества о передаче его в лизинг лизингополучателю
Отношение участников лизингового процесса (производителя (продавца), лизингодателя, лизингополучателя	В качестве солидарных участников
Ответственность за условия поставки имущества	Ответственность перед лизингополучателем несет производитель (продавец) имущества, кроме случая, когда производителя (продавца) выбирает лизингодатель
Право выкупа имущества	Данное право имеет лизингополучатель до истечения срока договора

Продолжение таблицы № 2

Сервисное обслуживание и страхование имущества	Осуществляет лизингополучатель
Риск случайной гибели, утраты, порчи имущества	Переходит к лизингополучателю с момента передачи ему имущества
Продолжительность лизингового срока	Близкая к нормативному сроку службы и окупаемости имущества
Объем лизинговых платежей за период договора	Полная стоимость лизингового имущества в ценах на момент заключения договора
Учет имущества лизинга	На балансе лизингодателя и на забалансовом счете

Источник таблицы:

Рядом денежном лизинге, с добавочным привлечением денег, главное роль обладают равно как операция покупки лизингового собственности, таким (образом и обязательства, задатки, концепция страхования. Рядом данном операция покупки лизингового собственности имеет возможность содержать 3 вида: лучший - если лизингополучатель лично избирает собственность и его изготовителя (торговца), только оплачивая данную сделку, и сообщает согласно соглашению возможность использования им лизингополучателю, 2-ой -лизингодатель избирает изготовителя (торговца) и рядом данном обдает обязательство пред лизингополучателем из-за обстоятельства поставки собственности; рядом 3-ем виде лизингодатель уполномочивает лизингополучателя являться представителем согласно операциям с изготовителем (торговцем).

По соглашению своевременного лизинга (его уже именуют лизингом с неполноценной амортизацией) собственность переходит лизингополучателю в период, значительно минимальный его нормативного времени работы, что же предоставляет вероятность лизингодателю подавать его в аренда нередко. Период соглашения своевременного лизинга имеет возможность вводиться сторонками в границах с 1 дней вплоть до 3 года. В следствии этого предметом соглашения своевременного лизинга Больше только представляется собственность (авто, аэропланы и иные типы технической), важное лизингополучателю с целью исполнения кратковременных, единовременных либо сезонных трудов, а кроме того аппаратура, мгновенно дряхлеющая нравственно. Рядом эксплуатационном лизинге возможность предпочтения собственности кроме того принадлежит лизингополучателю, однако способности предпочтения ограничиваются присутствием собственности в базе лизингодателя [32].

В знаменитой критерию эффективный аренда походит кинопрокат объектов, специализированных с целью индивидуального и домашнего использования. Впрочем некто содержит определенные характерные черты (схема 1.3.3).

Деление лизинга в эффективный и материальный в Стране Казахстане исполняется нередко очень схематично - согласно уровня окупаемости предмета операции. В законодательных шагах и нормативных бумагах не имеется целых нахождений буква экономического, буква своевременного лизинга. В счетоводном учете определения «материальный аренда» и «эффективный аренда» объединены чисто с учетом лизинговых сделок, в каком месте материальный аренда обусловливается равно как соглашение, в коей фактически всегда опасности и финансы, объединенные с собственником собственности, отдаются лизингодателем лизингополучателю, а кроме того ему ведь в окончании времени лизинга переходит и собственность. Поэтому рекомендовано, Для того чтобы собственно лизингополучатель демонстрировал в собственных денежных сообщениях цену лизингового собственности, а кроме того необходимую сумму существующих у него обещаний пред лизингодателем согласно лизинговым платежам.

В связи с государства присутствия главных соучастников лизинговой операции аренда разделяется в естественный и интернациональный. Рядом внутреннем лизинге всегда соучастники лизинговой операции представлены адвокатскими личностями (либо жителями) одной государства. В случае если ведь районом присутствия лизингодателя и лизингополучателя представлены различные государства, аренда признается интернациональным. Рядом данном с целью государства присутствия лизингополучателя интернациональный аренда именуют забугорным, в случае если собственность соглашения приобретается из-за границей. В случае если ведь собственность приобретается в государстве присутствия лизингодателя, аренда признается вывозной.

Существует явный интернациональный аренда, что предполагает собою сделку, в каком месте всегда процедуры творятся среди торговыми организациями (с невиноватом адвокатского личности) с 2-ух различных государств. черта его заключается в этом, что же лизингодатель содержит вероятность приобрести вывозной средство в государстве непрерывного проживания и для того наиболее увеличить авторынок реализована собственного собственности, услуг; лизингополучатель гарантирует абсолютное субсидирование применения данного собственности и оживленное переоборудование изготовления компании [33].

Различие вывозной и забугорного лизинга обусловливается государством месторасположения лизингодателя и лизингополучателя. Рядом забугорном лизинге изготовитель (продавец-консультант) распологается из-за границей, а рядом вывозной - иностранным партнером представляется лизингополучатель.

В иностранной практике акцентируют уже 1 вариация интернационального лизинга - временный аренда, если лизингодатель, лизингополучатель и изготовитель (продавец-консультант) пребывают в различных государствах.

В связи с фигуры, учреждении и технической выполнения процедур отличают: явный аренда, окольный аренда, взаимный аренда, «леведж-аренда».

Прямой аренда содержит положение в этом случае, если функции лизингодателя и изготовителя исполняет один личность.

Косвенный аренда учитывает передачу собственности в аренда Путем арбитров.

К рекуррентному лизингу принадлежат операции, в каковых лизингополучатель и снабженец (продавец-консультант) представлены 1 обликом: лизингополучатель (изготовитель) реализовывает лизингодателю собственное обеспечение либо организация в полном и параллельно забирает его в аренда, сберегая рядом данном возможность обладания и использования им. Финансы, приобретенные из-за сбытое собственность, лизингополучатель имеет возможность пользоваться с целью разных производственных и в том числе и вкладывательных цельнее, а согласно соглашению лизинга некто достаточно платить лизинговые платежи в обыкновенном режиме. Реверсивный аренда предполагает конкретный заинтересованность с целью компаний, какие, равно как норма, никак не обладают необходимых используемых денег, потому как лизингодатель равно как б предоставляет займ перед задаток собственности [34].

К «леведж-лизингу» причисляют лизинговые операции, какие в силу собственных масштабов никак не смогут являться проинвестированы 1 либо в том числе и 2 лизингодателями (лизинговыми фирмами) и с целью инвестирования каковых привлекаются накопления 5-7 и наиболее лизингодателей (лизинговых фирм). Главный лизингодатель (лизинговая предприятие) рядом данном оплачивает только Элемент цены собственности, а в прочюю необходимую сумму, требуемую с целью его покупки, возлюбленная притягивает прочих лизингодателей. Рядом данном владельцем лизингового собственности делается главный лизингодатель (лизинговая предприятие) с абсолютно всеми следующими с данного результатами, однако предпочтительное возможность в приобретение лизинговых платежей возлюбленная имеет возможность передать собственным заимодавцам.

В согласовании с 3 свойством систематизации лизинга - согласно размеру гарантийного сервиса лизингополучателя - аренда имеет возможность являться Аккуратным, абсолютным, с неполноценным комплектом услуг и общий.

Чистый аренда обозначает, что же в ответственность лизингодателя никак не вступает обеспечение тот или иной-или услуг лизингополучателю, в этом части согласно тех. либо исправительному обслуживанию собственности.

К абсолютному лизингу принадлежат операции, предусматривающие единую концепцию тех. сервиса, ремонтных работ, страхования, а кроме того подготовки персонала, отраслей менеджмента и рекламы. Лизингодатель, сберегая возможность имущества в собственность, уплачивает кроме того и сбор в него в развитие только времени операции. Лизингодатель, равно как норма, заинтересован в узком совместной работе с лизингополучателем и в развитие деяния соглашения исполняет надзор из-за верным применением переуступленного собственности.

Комплексный аренда, рядом коем помимо оплаты передаваемого собственности лизингодатель вложит вспомогательные важные инвестиции согласно объекту лизинга (приобретение исходного размера материала, девайсов и др.), нужные лизингополучателю с целью основания учреждении изготовления продукта [35].

В иностранной практике довольно Нередко творятся операции, какие принадлежат к таким (образом именуемому ведущему лизингу, в соглашении коего учитывается возможность лизингополучателя добавлять заявку в собственность с целью передачи в аренда без решения новых соглашений. Общий аренда дает возможность рядом стабильном совместной работе лизингополучателя с лизингодателем подписать совокупное согласие согласно предоставлению лизинговой ориентации, согласно коей лизингополучатель имеет возможность рядом потребности взять вспомогательное собственность без решения любой разок новейшего соглашения.

По нраву лизинговых платежей отличают: крепкий, компенсирующий и совместный аренда.

При данном материальный аренда содержит положение, в случае если всегда платежи выполнялняются в валютной фигуре; компенсирующий учитывает платежи в фигуре поставки продукта, изготавливаемой в используемом достоянии либо в фигуре предложения ответных услуг; совместный базируется в комбинировании валютных и компенсирующих платежей, в каковых существуют компоненты товарообменной операции.

По свойству налоговых и демпферных льгот аренда разделяется в подлинный и ложный.

Действительный, аренда в законном касательстве отвечает функционирующему законодательству и финансовому содержанию лизинговой фигуры коммерсантской работы.

Исходя с закона «О лизинге» и прочих нормативных бумаг, допускается сделать акцент последующие приблизительные черты объективного лизинга: адвокатским владельцем собственности в развитие целой длительности операции остается лизингодатель, а финансовым - лизингополучатель; поданное в аренда собственность применяется только лишь с целью коммерсантских цельнее; согласно единому закону лизингодатель обдает полностью опасность, использует учрежденными льготами, Отчасти либо целиком финансирует начальную цену собственности (в случае если другое никак не учтено в соглашении); рядом продлении лизинга предусматривается базарная цену собственности в период пролонгации операции; лизингополучатель имеет возможность возвратить назад собственность только лишь согласно базарной стоимости и никак не содержит полномочия принимать участие в оплате приобретения собственности лизингодателем; цену добавочных услуг лизингополучателю вступает в лизинговые платежи (страхование, обслуживание и др.); лизингополучателю предоставляется вероятность удерживать лизинговые платежи с прибыли рядом соединении декларации с целью налоговой работы.

Фиктивный аренда вынашивает отвлеченный вид и рассчитанный в приобретение доходы из-за расчет функционирующих в государстве налоговых и прочих льгот. Рядом данном применяются процедуры купли-реализации с рассрочкой платежа взамен лизинговых, в случае если его критериями учтены: абсолютная смягчение с реализацией собственности лизингополучателю в характеризуемых им обстоятельствах; получение собственности долгого использования с заблаговременным тестированием его в развитие условного времени.

В Стране Казахстане пока что уже Точно никак не обусловлены законодательством основы различия лизинговых сделок с сделок купли-реализации денег изготовления, что же предоставляет вероятность бесчестным бизнесменам законно держать в тайне с налогообложения существенные средства прибыли. Наиболее этого, ГК РК уравнивает в обусловленном значении арендатора (лизингополучателя) и потребителя. Из-за отчислением прямые обязанности заплатить обретенное собственность, в прочем (о)кортомщик (лизингополучатель) содержит возможность и обдает прямые обязанности, предустановленные с целью потребителя, равно как в случае если б некто был обходным путем соглашения купли-реализации применяемого собственности.

По объему лизинговых сделок в практике отличают мелочный, обыкновенный (срединный) и большой аренда.

Мелкий аренда (вплоть до 100 - 200 тыс. тенге.) повсюду популярен в многочисленных государствах. Объектом подобных сделок как правило представляется непроизводственное (никак не задействованное в ходе изготовления) собственность - ПК, оргатехника, телефонные станции, организации защищенности и др.

Средний аренда находится в спектре с 200 тыс. тенге. вплоть до 2,5 миллионов тенге, что же отвечает стоимости более известных разновидностей собственности - микроскопический-заводов разнообразного назначения, научно-технического оснащения и др. Выделение посетителей исполняется лизингодателями (лизинговыми фирмами) в главном Путем филиальную интернет схожего (финансирующего) жестянка. Делая с посетителями «собственного» жестянка, лизингодатели (лизинговые фирмы), с одной сторонки, приобретают допуск к немалому Количеству посетителей, а с иной сторонки, улучшают процедура кредитования с помощью применения особой технической ценообразования и охраны с пластиковых рисков.

Крупные лизинговые операции (наиболее 20,0 миллионов. тенге) нацелены в подобное собственность, равно как аэропланы, свида, энергетическое обеспечение и т. д. Деятельность в данном секторе рынка просит присутствия крупных денежных ресурсов, а кроме того обстоятельной подготовки профессионалов-лизингодателей (лизинговых фирм), даровитых реализовать с целью единичных клиентов специализированные экономические схемы.

Однако в Стране Казахстане в различие с государств с развитый инфраструктурой лизинга авторынок больших лизинговых сделок очень небольшой, таким (образом равно как они никак не состоят в небольшой момент, потому как дорогое обеспечение никак не имеет возможность оправдать себя из-за небольшой период, в следствии этого пока что в рынке доминирует в главном мелочный и срединный аренда.

Лизинг имеет возможность являться сложным и содержать параллельно некоторое количество видов с упомянутых больше.

Надо думать, что же в нынешнем рубеже формирования лизинга в Стране Казахстане никак не всегда приведенные его типы обретут равноценно обширное популяризация. Равно как демонстрирует навык, преимущество отзывается в главном экономическому и своевременному лизингу, равно как душевному, таким (образом и интернациональному [36].

2. Лизинговые операции в Республике Казахстан

2.1 Анализ лизинговой деятельности банков второго уровня

В минувшие года страна берет на себя разные мероприятия, нацеленные в активизацию работы банков согласно кредитованию действительного раздела экономики, в том числе небольшой дело и аграрное производство. Значимая значение в заключении данных задач предотвращается применению экономического лизинга, вследствие коему компании обладают вероятность извлекать требуемую денежную и вещественную помощь с целью тех. перевооружения изготовления, в том числе и рядом нехватке и их ипотечного собственности.

Однако пока что обозначается определенная бездействие банков 2-го степени в оплате лизинговых сделок, какую допускается разъяснить некоторыми факторами. В-основных, банки водят многосторонную работа с учетом своей пластиковой политические деятели, что никак не всякий раз имеет возможность содержать проблемы экономического лизинга.

Во-2-ой, некоторая Элемент банков согласно-былому любит извлекать финансы с процедур, никак не объединенных с финансированием производственной работы. А недостаток Точных операций учреждении и выполнения лизинга в разных секторах экономики изготовления пока что никак не дает возможность банкам выработать соответственные эталоны его сервиса и установить результативность собственного роли в их. Осуществление лизинговых сделок пока что связано с обилием добавочных формальностей. В их части распоряжение о национальной регистрации соглашения экономического лизинга толкаемого собственности, осуществление обстоятельств согласно сертификации и типизации покупаемого оснащения, если оно действует из-за границы, трудности верного отображения в счетоводном учете предмета лизинга. Значителен и охват соучастников (открытых и непрямых) лизинговых взаимоотношений, с добросовестности и платежеспособности каковых находится в зависимости исполнения цепочки обещаний. Однако, невзирая в разнообразные трудности в оформлении бумаг, изготовители заинтересованы в участии в лизинговых сделках.

Кредитная динамичность торговых банков республики в полном довольно возвышенна и содержит стабильную направленность к росту. Существенная Элемент кредитов, выдаваемых банками, действует в подобные сферы экономики, равно как индустрия и торг. Их обособленный масса в совокупном размере кредитов экономике в на первом месте густя нынешного годы является поэтому 33,4% и 29,8. часть кредитов, сделанных в данную дату субъектам незначительного предпринимательства, является 23,5%. В 2010 г. банками 2-го степени находилось выдано кредитов в получение главных денег в необходимую сумму 27 717,6 миллионов. тенге, в 2011 г. - в 40 954,8 миллионов. тенге, а в 1 февраля 2012 годы - в 57 216,2 миллионов. тенге. Обособленный масса кредитов, данных в дополнение используемых денег компаний, из-за данные ведь года поэтому собрал 61,5%, 64,4%, и наиболее 63,5% [37].

По сведениям Министерства денег, в развитие главных фондов компаний понадобится никак не меньше 800 миллиардов. тенге вложений, что же практически в два превосходит размеры абсолютно всех сделанных банками кредитов из-за вытекший. ant. нынешний годик.

Степень износа оснащения в индустриальных фирмах является 40-70 % и больше. Каждый год в республике обновляется только 0,8 - 1,2 главных производственных фондов, в таком случае период равно как в сформированных государствах данные характеристики оформляют 6 - 8 %. Существенная Элемент вложений в главный основной капитал финансируется из-за расчет своих и завлеченных денег компаний. Государственная банковская концепция в близкие года справедливо никак не содержит способности целиком насытить необходимость экономики в кредитах. Основной капитал банковской организации, богатый с целью сервиса обычного воспроизводственного движения, в соответствии с глобальный практике обязан быть 6 - 7 % с ВВП

Имеются и иные трудности: недостаток прозрачности экономической работы многих компаний, незначительный степень их маркетинга, недостаток верной организации охраны справедлив заимодавцев. Высокая риск пластиковых процедур с целью банков определена неимением озагсенных способности извлечения не имеющий границ и надёжных информации о возможном заемщике, дозволяющих соответствующе дать оценку его устойчивость.

На вкладывательную динамичность банков в существенной уровня имеет возможность оказать воздействие прогнозируемый превращение абсолютно всех компаний в интернациональные эталоны экономического учета и отчетности, образование успешной организации идентификации их деятельный и экономической репутации, владельцев и клерков данных учреждений.

Условием обоюдной открытости заимодавцев и заемщиков представляется образование правительственного пластикового сервис-бюро, накапливающего и выступать в роли причастным персонам надёжную сведение о возможных заемщиках, в том числе бесчестных. С данной мишенью Государственный банк-корреспондент создал план Закона «О пластиковом сервис-бюро», что подлежит обсуждению Властью и соответственными министерствами.

Банки принимут участие в проведении лизинговых процедур напрямую либо Путем организовываемые ими специальные дочерние фирмы («БТА - аренда», «Халык - аренда» и др.) Согласно каприз в 1 февраля 2012 годы части в балансовых счетах банков 2-го степени согласно данным им покупателям совокупностям в рамках экономического лизинга оформляют 9 058 540 тыс. тенге, а приобретенного банками - 42 149 тыс. тенге. [38]

На настоящий период аренда, в том числе материальный, остается мало нужным в Стране Казахстане, правда применение данного экономического прибора даст возможность разрешить почти все трудности формирования экономики и общественной политические деятели. Главная фактор - наш авторынок лизинговых услуг содержит незаконченные трудности законного, институционального и координационно-тех. нрава. К ограничивающим условиям допускается причислить, в главную очередность, недоработка законодательной основы исполнения лизинговых сделок, потому как Правило «О денежном лизинге», Общегражданский, Array и Таможенный кодексы подлежат существенной конкретизации. А кроме того недостаток нынешней инфраструктуры рынка лизинговых услуг, в том числе ограничение обстоятельств с целью извлечения нужной данных; неполноценность передовых технологий согласно учреждении и проведению наиболее непростых лизинговых процедур, в этом части в интернациональном степени. Страна уже никак не примкнул к интернациональной конвенции «О денежном лизинге» 1988 годы. В рынке существуют высочайшие опасности, урезаны сроки финансирования рядом высочайшем степени рядом высочайшем степени начального вклада и цены ресурсов. Не имеется технология своевременной балла производительности лизингового вкладывательного плана. Лизинговые фирмы мало всесторонне исследуют необходимости разных изготовителей и ареалов республики в оборудовании и разработках. Рядом данном у многочисленных субъектов небольшого и посредственного коммерциала не имеется осознания выгодности и перспективности лизинга. Равно как демонстрирует деятельность, лизинговые процедуры станут интересны и результативны с целью абсолютно всех соучастников только рядом присутствии высококачественного дело-проекта, формирования коего пока что видится многочисленным проблематичным.

Принимая во внимание иностранный навык, допускается представить, что же последующее формирование обязан приобрести эффективный аренда. В данном случае лизингополучатель отдаёт обеспечение его собственнику согласно истечении времени лизинга, а лизингодатель обретает главный прибыль собственно рядом осуществлении данного оснащения в второстепенном рынке. Обязаны случиться конверсия лизинговых обещаний, термоэмиссия значимых бумаг в основе соглашений лизинга, система лобулярного финансирования с сторонки генпоставщиков, а кроме того лизинговые процедуры.

Представляется подходящим применение условных устройств распределения рисков среди некоторыми банками, страховых основ обеспеченья обещаний краев.

На сегодняшнем рубеже финансового формирования Казахстана 1 с подходящих альтернатив диверсификации пластикового и коммерсантского зарубка представляется осуществление сочетанной товарно-валютной схемы лизинговых процедур, в каком месте в свойстве трейдеров параллельно обозначивают 3 субъекта лизинга: изготовитель, банк-корреспондент, лизингополучатель. Серьезный побуждение формированию лизинга, может быть, сообщит навык применения страной преспособления лизинга в летной сферы и в аграрном хозяйстве [39].

2.2 Страхование в лизинговой деятельности

Объясняясь о страховании в лизинговой работы, желательно б заметить последующее. Застрахование выполняется в доброхотной основании и непременно с целью соучастников лизинга только в вариантах, в случае если подобное обстоятельство просто учтено в подходящем соглашении. Рядом решении лизинговой операции (либо в нее предоставление) допускается предугадать применение страховой охраны с последующих рисков : материальных рисков; денежных рисков; общественно-политических рисков; рисков объединенных с разными типами цивильной и высококлассной ответственностью: рисков, объединенных с существованием и самочувствием персонала, управления; рисков акционеров; рисков объединенных с предметами умственной имущества; рисков, объединенных с просчетами в рекламной стратегии; рисков, объединенных с управленческим произволом либо преступными поступками [40].

Право в осуществление упомянутых разновидностей страхования и лицензии в выполнение лизинговых процедур обладают фактически всегда страховые учреждении и банки 2-го степени. Государственный банк-корреспондент Казахстана равно как поднадзорный аппарат никак не имеет все основания влезать в эксплуатационную работа банков и страховых учреждений, в т.ч. согласно сделкам, объединенных с лизингом. Впрочем в мишенях последующего устройств кредитования, оптимизации денежных струй и обеспеченья их прозрачности, улучшения платежной организации Государственный банк-корреспондент готовый принимать участие в обсуждении задач лизинга [41].

Для каждого инвестора, в этом части и с целью лизинговых фирм, первостепенным запросом представляется приобретение наибольшей залога касательно возврата вложений. 1 с вероятных методов гарантирования защиты заинтересованностей лизингодателя представляется застрахование, что, с одной сторонки, гарантирует нескончаемость воспроизводства в сферы лизинговой работы, а с иной сторонки, возместит утраты и увеличивает состоятельность абсолютно всех соучастников лизинговой операции. Застрахование дает возможность предохранить материальные круг интересов лизингодателя и лизингополучателя в случае погибели, потери, дефекты предмета лизинга в какой угодно с мера исполнения лизинговой процедуры - с времени поставки объекта лизинга торговцем (генпоставщиком) вплоть до времени завершения времени деяния соглашения лизинга.

В развитие многочисленных года в лизинге получают деятельность страховые фирмы. Глобальный навык законных отношений указывает, что же рядом решении лизинговых договоров лизингополучатель берет на себя в себе ответственность избежать перевозку получаемого в аренда оснащения, его наладка и пусконаладочные деятельность, материальные опасности.

Необходимость страхования собственности, передаваемого в аренда, обозначается и Оттавской конвенцией, стабилизирующей законные отношения партнеров согласно интернациональному денежному лизингу.

Некоторые страховые компании делают предложение застрахование общественно-политических рисков (задержание лизингового собственности арбитражными либо таможенными органами; нелегальные деяния воль равно как в национальном, таким (образом и в здешном степенях; общественные бесчинства; неконвертируемость государственной денежной еденицы и т.п.).

Необходимость страхования собственности, передаваемого в аренда, учитывает и Оттавская соглашение, регулирующая законные отношения партнеров согласно интернациональному экономическому лизингу.

Имущество имеет возможность являться застраховано согласно соглашению страхования в выгоду личности (страхователя либо выгодоприобретателя), обладающего сформированный в законе, другом законном деянии либо соглашении заинтересованность в сохранении этого собственности.

Страхование рисков создается в эксперименте статистики пришествия страховых ситуации. Так как принципы страхования обязаны базироваться в изучениях невыполнения обещаний и разборе денежных специалистов. К раскаянию, статистика патологии денежных обещаний, равно как согласно пластиковым либо лизинговым операциям изнутри Казахстана, таким (образом и рядом интернациональных сделках, недостаточно прославленна.

Целесообразно кроме того объявить сведение о возврате лизинговых платежей (денежных, деревянных) операторам казахстанского и иностранного лизингового коммерциала.

Страхование лизингового соглашения (в этом части денежных рисков в эпизод неплатежей лизингополучателя) в Стране Казахстане достаточно ценное: с 10 вплоть до 15 % с совокупной цены оснащения. Уже наиболее проблематическим представляется подбор страховой фирмы, потому как в Стране Казахстане имеется масса неустойчивых страховых фирм, с каковых только лишь некоторое количество обладают разрешение, выпускающую им возможность в выполнение страхования денежных рисков. Всегда лизингодатели-респонденты единогласно сообщили о этом, что же наиболее наилучшее застрахование оплаченного актива имеет возможность предоставить только лишь сама лизинговая предприятие. Не внушающей доверие страховые фирмы смогут с воздушностью внедрить в аберрация небольшие и посредственные компании. Помимо этого, в этом случае, в случае если предприятие сама исполняет застрахование, возлюбленная гарантирует гарантийное обеспечение этого, что же страховые отчисления станут делаться своевременно.

Страхование имеет возможность выполняться согласно 2 направленностям: застрахование наиболее оснащения либо собственности, передаваемого в аренда и застрахование зарубка непогашения лизинговых платежей. Рядом страховании оснащения и собственности, передаваемого в аренда, страховая предприятие забирает в себе обещания согласно обеспечиванию страховой охраны с обычных материальных рисков: пожаротушение, налет молнии, вспышка, воровство, естественные несчастья и иные такие эпизоды. Рядом данном цену страховки рядом страховании собственности, передаваемого в аренда, встает экономичнее, Нежели застрахование типичного собственности. Однако относится данное только лишь условия рядом совместной работе с большой лизинговой фирмой, предлагающей страховой компании крупные итоговые ранцы рисков [42].

Материальные опасности забирают в застрахование фактически всегда страховые фирмы, функционирующие в Стране Казахстане, однако рядом данном содействовать всегда ведь содержит значение с большими, верными.

Страхование с своеобразных инженерных рисков, объединенных с эксплуатацией оснащения: энергетических перегрузок, перегрева, пульсации, заклинивания, влияния электричества в варианте секундного замыкания, падения усилия и т.п.

Лицензию в застрахование автомобилей и устройств с неисправностей содержит узкое Количество страховых фирм, в следствии этого пред решением соглашения нужно определить у страховой компании-напарника о нее присутствии. Больше только страхуется обеспечение, подвергаемое величайшему риску рядом эксплуатации, - данное автотранспортные накопления и переносная аппаратура.

Размер тарифных пруд вводится в связи с обстоятельств страхования, избранных рисков, а кроме того времени страхования. В обычном они оформляют с 0,1% вплоть до 2,2% с страховой средства, т.е. с цены передаваемого в аренда собственности. В связи с определенных обстоятельств нахождения собственности (к примеру, рядом присутствии передовых режимов пожарной защищенности и защиты) величина страхового платежа имеет возможность являться значительно изменен. Концепция льгот, промышляемых в линии фирм, учитывает кроме того плату страховой премии в рассрочку, тарифные бонусы рядом надёжном страховании в развитие многих года, запись льгот, приобретенных страхователем в прочих страховых фирмах, и другие фигуры одобрения страхователей, которые обеспечивают защита спасенного собственности. Помимо этого, в соглашении страхования допускается обговорить величина наименьшего некомпенсируемого страховой компанией ущерба - франшизы. Нее введение в соглашение имеет возможность существенно удешевить страховой платеж.

Для выполнения подходящих процедур нужно присутствие лицензии в застрахование денежных рисков. Цена согласно страхованию зарубка непогашения лизинговых платежей довольно длинны - с 3% вплоть до 10% с величины платежей. Допускается избежать равно как всеобщую необходимую сумму лизинговых платежей согласно соглашению лизинга, таким (образом и единичные лизинговые платежи из-за минусом демпферных отчислений или только лишь 1-ые 2-3 платежа (их осуществление либо неосуществление как правило предназначивает указателем необходимости последующего исполнения операции). Безоговорочно, в 2-ух минувших вариантах застраховывание встанет лизингодателю существенно экономичнее.

Снижает цену полиса и экономическое положение двух краев операции. Проблема в этом, что же пред решением соглашения страхования экономического зарубка страховая компания непременно востребует передать денежную документ равно как лизингополучателя, таким (образом и лизингодателя, а кроме того изучает состоятельность и пластиковую ситуацию лизингополучателя. В случае если консультация представит, что же лизингополучатель содержит дурную пластиковую ситуацию либо исполняет сделку с мишенью жульничества, соглашение страхования денежных рисков лизингодателя заключен никак не достаточно. И и лично лизингодателю в похожей условия нужно поразмышлять о необходимости решения соглашения лизинга.

Для российского страхового рынка пересмотренные больше типы страхования традиционны и задач, равно как норма, никак не побуждают. Только одно, что же имеет возможность усугубить разрешение задач - данное обстановка, если цену поставляемого согласно лизингу оснащения до такой степени веска, что же понадобится пользоваться система перестрахования. Рядом данном опасность выплаты страхового воздаянья либо страховой средства, признанный в себе страховой компанией согласно соглашению страхования, имеет возможность являться им застрахован целиком либо Отчасти у иного страховой компании (страховых компаний) согласно Арестант с завершающим соглашению перестрахования.

При перестраховании согласно этому соглашению отвечающим пред страхователем согласно ключевому соглашению страхования из-за расплату страхового воздаянья либо страховой средства остается страховая компания.

В случае применения преспособления перестрахования казахстанская страховая предприятие берет на себя в себе, к образцу, ДЕС?ТИ-15% всеобщего размера страховой средства, а остальную, огромную Элемент сообщает в обстоятельствах облигаторного либо добровольного страхования наиболее солидному страховой компании либо вырабатывает страховой монета с многих фирм.

Чаще только к приспособлению перестрахования прибегают рядом поставках иностранного оснащения согласно лизингу, если его цену является почти все множество $ и рядом данном вестовый товарищ требует в участии в сделке порядочной западной страховой фирмы.

Стоимость страховки в любом определенном случае рассчитывается самостоятельно. Величина страхового тарифа находится в зависимости с цены лизингового собственности, уровня его износа, обстоятельств эксплуатации и избранной програмки страхования. В цену страховки оказывают большое влияние кроме того финансово-финансовые характеристики работы лизингополучателя и область применения лизингового собственности. Проблема в этом, что же рядом применении арендуемой технической вдалеке с больших населенных пунктов появляются проблемы с возрождением надёжной кинокартины страхового варианта. В дальных областях характер гарантийного сервиса Нередко бросает (пожелать) наилучшего. А характер ремонтных работ, безусловно, оказывает большое влияние в период работы арендуемого собственности.

При страховании объекта лизинга величина тарифа является 0,1-7%. В единичных вариантах некто имеет возможность добиваться 12%. Экономические опасности страхуются согласно тарифам с 2 вплоть до 8% с страховой средства. Среди для того страховые компании, анкетированные журналистом «Дело-журнальчика», подмечают, что же в случае если страховая сумма определена в объеме объективной цены собственности и никак не убавляется согласно критерию выплат арендных платежей, в таком случае застрахование объекта лизинга вничью никак не различается с древнего материального страхования. В случае если ведь страховая сумма убавляется, в таком случае курс фактически в 25--40% менее, Нежели рядом «классике». Данное сопряжено с для того, что же страхователь уплачивает страховой платеж, равно как норма, мгновенно в полностью период аренды либо в 3-5 года.

При подборе страховой фирмы нужно первоначально только осведомиться величиной нее статутного денежных средств и присутствием перестраховочной охраны (в особенности рядом масштабный цены лизингового оснащения) [43].

2.3 Казахстан на центрально-азиатском рынке лизинга

В наше время период авторынок лизинговых услуг в Основной Азии взял динамично формироваться и содержит отличные возможности с целью последующего повышения.

В процессе реформы лизингового законодательства, овеществляемый в развитие 2 минувших года, лизинговые раздела Узбекистана и Кыргызстана закрепили собственные воззрению.

Начался процедура развития лизингового раздела Таджикистана, с целью последующего повышения коего нужно образование наиболее хорошего налогового системы [44].

Наблюдается энергичный прогресс лизингового раздела Казахстана: с 1 января 2009 годы функционирует наиболее развивающийся система налогообложения лизинговых процедур, а в феврале 2009 годы привнесены перемены в Общегражданский акт и Правило РК «О денежном лизинге», сформировавшее в государстве наиболее сквозное и лучшее право, стабилизирующее лизинговые обслуживание.

Благоприятное право в 4 государствах района и благополучный система в 3 государствах повергли в 2011 г. к последующим итогам:

3. Пути совершенствования лизинга в РК

3.1 Международный опыт применения лизинга

Исследование вселенского навыка демонстрирует, что же лизинговые процедуры в минувшие года начали значимым обстоятельством стабилизации и формирования экономики в многочисленных государствах. Темпы повышения размера лизинга в их существенно превосходят темпы прироста Приватных финансовложений в изготовление автомобилей и оснащения. Аренда повсюду применяется рядом сбыте продукта равно как в внутренних, таким (образом и в наружных рынках.

В практике западных государств арендные процедуры с производственными активами как правило разделяются в 3 типа: показатель либо кинопрокат -- короткосрочная издольщина в момент вплоть до годы (имеет возможность быть порой некоторое количество суток либо в том числе и часов); договор -- среднесрочная половничество -- с 1-го годы вплоть до 3 года и аренда -- копигольд -- с 3 года и наиболее, порой в 20 - 30 года.

Как норма, лизинговое согласие состоит в единственный затратный предмет, в 1 штуку оснащения либо автотранспортного накопления, и период его деяния сходится либо замечена к нормативному сроку существования объекта аренды. В случае если объектом аренды стают некоторое количество единиц гомогенного оснащения, автотранспортных денег либо подразумевается вероятность замещения объекта аренды изготовителем в наиболее новые либо наиболее успешные примеры, в таком случае имеет возможность состоять согласие о таким (образом именуемом «ведущем лизинге» (равно как согласие в продолжительный момент, может быть в том числе и превосходящий период существования раздельного объекта лизинга). аренда банк

Для ситуации аренды особенно дорогостоящего оснащения (самолеты, танкеры, бурильное обеспечение, комплектные производственные ориентации и т.д.), если необходимо вовлечение многих ключей финансирования, смогут состоять договора о таким (образом именуемом «массовом» либо «консолидированном лизинге». Согласно подобным договорам лизинговая предприятие представляет инициатором синдицированного финансирования, в коем получают деятельность некоторое количество банков, порой с различных государств.

В западных государствах видимы очень немаловажные отличия в этом, что же относится кодификации и унификации лизинговых сделок и только преспособления лизинговых взаимоотношений. Впрочем всегда данные государства неделимы в этом, что же орудиями валютного и экономного регулировки они награждают состояние, орудиями налогового регулировки они награждают вклады в развитие производственного возможности компаний, орудиями таможенного и денежного регулировки -- награждают вывоз капиталоемкой и наукоемкой продукта и оберегают собственных внутренних изготовителей с нерадивой конкурентной борьбы снаружи [46]

При данном нужно заметить, что же темпы прироста размеров и расширения областей использования лизинговых процедур в различных государствах никак не коррелируют с ступенью детализации правительственного регулировки конфигураций лизинговых сделок. Наоборот, руководителями в формировании лизинговых процедур обозначивают Америка, в каковых аренда по большому счету никак не сознается независимой законный конфигурацией операции, а выплата собственности (либо условия в выплата) никак не признается неотъемлемым свойством лизинговых взаимоотношений. К Количеству фаворитов принадлежит и Англия, в каком месте лизинговые операции регулируются обыкновенными общепризнанными мерками полномочия, функционирующими в касательстве соглашений купли -- реализации и аренды.

По-различному принимается решение в многочисленных государствах и проблема о субъектах лизинговых взаимоотношений. Таким (образом, в Франции лизинговые операции смогут выполнять только лишь банки и объединенные с ними специальные экономические учреждении (что же отображает сделку запошивочных воль, считающих аренда разновидностью кредитования). В Бельгии делать лизингом смогут фирмы, возымевших особое решение министерства экономики. В Италии аренда признается вариантом экономической работы, и предприятие -- лизингодатель обязана владеть некоторым величиной денежных средств. Страна ввела специализированные привилегии с целью области инженерных и высококлассных услуг и в минувшие года обратилась в известный сердце интернационального лизинга. В Америка таких ограничений не имеется, и в убеждении каждое организация имеет возможность терять силы в аренду равно как собственное, таким (образом и сознательно принятое с целью данного собственность. В процессе почти все изготовители дорогого индустриального и конторского оснащения взамен реализации предоставляют его в аренду. В отдельных секторах экономики часть сдаваемого в аренду оснащения добивается 30% и наиболее. В особенности немала часть арендных процедур рядом осуществлении серьезных самолетов, грузовых машин и контейнеров, вычисляемыой технической. В совокупном размере лизинговых процедур (аренды в долгие сроки) часть вычисляемыой технической и конторского оснащения превосходит 40% и индустриального оснащения -- наиболее 20%. Совместно с для того в Америка повсюду разнесена и деятельность непродолжительною и сверхкороткой аренды (порой только в некоторое количество суток либо в том числе и часов) -- в сооружении, в торговле, в области туризма, в супершоу -- коммерциале и т.д. В Америка большие компании -- изготовители Нередко обнаруживают собственные свои специальные лизинговые компании -- часто в государствах скорее к базарам реализована либо в покойных финансовых участках. Таким (образом, «Компания» содержит собственную специальную компанию согласно лизингу самолетов и авиатехники в области поощрительного налогообложения в Ирландии. Большие банки порой формируют собственные лизинговые отделения в мишенях формирования проектов товарного кредитования [47].

Рядом определенном упрощении всегда государства в касательстве около регулировки в их лизинговых взаимоотношений допускается разделить в 2 категории. В главной команде лизинговые взаимоотношения обусловливаются согласно прецеденту -- согласно присутствию либо неимению в взаимоотношениях среди сторонками определенного комплекта особенностей, признаваемых главными, судящими вид операции (рядом данном комплект данных особенностей в различных государствах никак не непременно сходится). В 2-ой команде государств вид лизинговой операции обусловливается законодательно (особенным законодательством либо внесением лизинга в структура сделок, контролируемых партикулярным невиноватом); дело лизинговыми операциями просит особой регистрации либо лицензирования.

К главной команде государств принадлежат Америка, Англия, Фрг, Лилия, Страна, Астероид и др. В другую категорию вступают Страна, Страна, Страна, Страна.

В касательстве интернациональных лизинговых сделок стандартизация один одного признаваемых законов подвинулась некоторое количество далее -- в взаимосвязи с для того, что же определенные с сформированных государств поставили подпись интернациональную Конвенцию о интернациональном денежном лизинге, а иные стремятся соблюдать нее общепризнанных мерок в практике.

В налоговой области фактически всегда государства акцентируют лизинговые процедуры равно как самостоятельный предмет налогового регулировки. Налоговое возможность любой государства предоставляет Точный комплект особенностей, обусловливающих лизинговую сделку, и определяет специально предназначенный процедура определения (либо согласовывания) налоговых обещаний абсолютно всех краев, признаваемых соучастниками лизинговых взаимоотношений. Рядом присутствии данных особенностей налоговые аппараты дают с целью соучастников лизинговой операции рассчитанный с целью подобных сделок ясачный система; в случае если ведь свидетельств присутствия лизинговых взаимоотношений мало .либо ведь у налоговых организаций возникают причины думать, что же данные черты формируются неестественно (к образцу, с целью прикрытия операции другого нрава), в таком случае они имеет все основания использовать другое налоговое урегулирование, наиболее подобающее финансовому сути контролируемой операции.

В касательстве сделок интернационального лизинга налоговое урегулирование исполняется или в режиме коллективного согласовывания среди государствами -- партнерами строев налогообложения лизинговых сделок, исполняемых с ролью хозяйствующих субъектов с данных государств (в фигуре налоговых договоров), или посредством однобокого определения налоговых общепризнанных мерок, стабилизирующих выполнение интернациональных лизинговых сделок (в фигуре государственных налоговых строев). Страна содержит налоговые договора фактически с абсолютно всеми образованными государствами планеты, в следствии этого в взаимоотношениях с ними работают общепризнанных мерок должного налогового договора.

В интернациональных налоговых взаимоотношениях в связи с типа обложения выдается урегулирование согласно ориентации открытых налогов (налоги в предметы лизинга и в платежи согласно лизинговым сделкам), непрямых налогов (акцизы, налог и иные налоги) и таможенных пошлин (пошлины, взыскиваемые с предметов лизинга рядом скрещении национальных пределов) [48].

3.2 Проблемные аспекты лизинговых операций в Республике Казахстан

Хакасия Страна в минувшие 3 годы показывает высочайшие темпы повышения экономики. Основной мишенью в экономике представляется наиболее высочайшие темпы повышения сплошного внутреннего продукта, с что непосредственно находится в зависимости разрешение многочисленных общественных задач. Финансовый прогресс обязан кроме того обосновываться высококачественными преобразованиями в экономике. Первоначально только, они обязаны быть сопровождаемым обновлением потрепанных главных фондов новейшими высокотехнологическими оборудованием и техникой. Скелетные перемены в экономике учитывает диверсификацию вывоза с мишенью обеспеченья устойчивого повышения экономики и государственной защищенности страны.

Как мной находилось отмечено прежде, аренда представляется значимым приспособлением с целью стимулирования предпринимательства, введения новых технологий, развитие и рост главных денег, снижение общественной напряженности, образование добавочных работников областей, привлечения вложений и т.д. Аренда никак не просит немалого исходного денежных средств с целью покупки оснащения и вспомогательного заклада, таким (образом равно как заводимый объект лизинга представляется параллельно объектом заклада.

Для учащенной перестройки обветшавшей вещественно тех. основы изготовления особенное роль принимает аренда равно как вид предпринимательства, наиболее запросам учено- тех. прогресса и музыкального сочетания Приватных и социальных заинтересованностей.

Общая обстановка в экономике разрешающим способом оказывает большое влияние в формирование лизинга в государстве. Рядом понижении одногодичного степени стагнации экономики правда б вплоть до 15-20% наступает вкладывательный момент реформ, если организация и банки готовы и восприимчивы к инвестированию и кредитованию, а трейдеры, видая стабильную холст макростабилизации и Ощущая уменьшение зарубка, готовы к инвестированию в главную очередность - в более соблазнительные с целью их области [49].

В преддверии данного стадии существенно реализовать отличные обстоятельства с целью вложений и, первоначально только, заграничные, а кроме того воскресить деловитую динамичность.

Таким способом, в темпы и масштабы формирования лизинга в Стране Казахстане оказывает большое влияние совокупность справедливых и необъективных условий и задач общеэкономического и отраслевого нрава. Одни с данных условий и задач мешают, а иные, и наоборот, содействуют последующему формированию лизинга в государстве.

Реальный момент формирования лизинга в Республике Казахстане был сопряжен с формированием правительственного лизинга. Страна в данный момент ориентирует в формирование лизинга в первенствующих с целью себе секторах экономики, в частности в агропромышленном ансамбле государства, экономные накопления, а кроме того долговременные займы и пластиковые ориентации, приобретенные им согласно договору с интернациональными экономическими организациями и банками. Ключевым плюсом роли страны в лизинговых действиях представляется в таком случае, что же национальное финансирование исполняется в наиболее долгие сроки (2-5 года) и согласно наиболее невысоким прибыльным ставкам и встает окончательным покупателям существенно экономичнее, Нежели сумма торговых банков (12-15% вопреки 36-40% в этот момент).

За момент с 2005 годы согласно 2007 годик никак не находилось обстоятельств с целью формирования в Стране Казахстане частнопредпринимательского (торгового) лизинга из-за вышины банковских прибыльных став и маломощности банковской организации, несовершенств в организации налогообложения лизинговых процедур (удвоенный Налог и т.д.).

Однако страна стало неискусным хозяйственником, запланированные крупномасштабные национальные лизинговые программки в полном кончились краху. Из-за заключительное годовщина страна уставило Путем лизинговый ресурс и согласно единичным распоряжениям Правительства наиболее 4,5 миллиардов. тенге в осуществление лизинговых процедур, какие бесповоротно покинули в итоге неискусной и неискусной их учреждении. В результате Правительственный лизинговый ресурс, имеющийся в составе Фонда экономической помощи аграрного хозяйства Республики Страна, начал нулем.

Лизинг в Стране Казахстане в наше время период захватывает очень сама скромность часть в совокупном размере вложений в главные накопления - 0,68% вопреки 15-20%, а в таком случае и 30% в сформированных промышленных государствах.

Быстрому развитию лизинга, в особенности коммерческого лизинга, препятствует ряд все еще нерешенных проблем. Прежде всего, это:

• непомерный и непропорциональный рост цен на машины и оборудование и сложившийся в результате этого ценовой диспаритет. Между продукцией машиностроения и других отраслей;
• поиск и привлечение внутренних и внешних источников накоплений, инвестиций для финансирования лизинга машин и оборудования;
• поиск и нахождение источников получения и поставок машин и оборудования на лизинговой основе (внутреннее производство, ввоз и вывоз);
• состояние платежной системы в экономике, рост платежей и взаимной задолженности предприятий, невозврат кредитов приобрели за последние годы распространенный характер;
• отсутствие и слабость законодательно-нормативной базы развития и регулирование лизингового бизнеса;
• непоследовательность, противоречивость механизма государственной поддержки и стимулирования лизингового бизнеса. Особенно ярко это проявлялось в отсутствии координации при проведении соответствующей инвестиционной, налоговой, учетной и амортизационной политики.

Кроме того формирование лизинга встречается у нас с задачей аккумулирования существенных валютных денег, в особенности нужные рядом лизинге аграрной и летной технической, судов рядом действиях интернационального лизинга. Наравне с национальными орудиями ключевым основой вложений в внутреннем рынке обязаны становиться накопления жителей и хозяйствующих субъектов. Однако накоплять и завлечь накопления имеет возможность прочная и мощная банковская концепция. Совместно с данным формирование лизинга сдерживают скопившиеся у нас высочайшие ставки банковского кредита и сжатые сроки кредитования. Их степень находится в зависимости с степени стагнации экономики и ставки рефинансирования Государственного Жестянка Республики Страна. Рядом подобных обстоятельствах и способностях банки Казахстана никак не показывают специальной интереса принимать участие оплате лизинговых процедур буква в явный, буква в непрямой фигуре. Рядом высочайших темпах стагнации экономики, в обстоятельству длящегося финансового упадка долговременные вкладывательные инвестиции стают нерентабельными и невыполнимыми.

Важной задачей, предопределяющей фигуры учреждении лизинга внутреннего либо интернационального (вывоз и ввоз) представляется установление и наилучший подбор ключей доход и поставок машинно-инженерных продуктов лизингополучателем (душевное изготовление, импорт и экспорт).

В республике фактически не имеется изготовление главных разновидностей оснащения требуемых с целью компаний разнообразного профиля.

Не меньше обстоятельной задачей остается настойчивое отживание сада сельхозмашин. Нее подразумевается разрешить из-за расчет договоров с западными фирмами, а кроме того поставок в лизинговой основании с казахстанских заводов.

В обстоятельствах повышения неплатежей и обоюдной задолженности компаний, т.е. острого сокращения платежной выдержки обстоятельной проблемой и задачей встающей пред банками и лизинговым фондом представляется создание преспособления возврата экономных и прочих денег, назначенных с целью выполнения лизинговых процедур. Данная цель представляется сложный частично наиболее совокупной трудности - образование эффективной организации обеспеченья исполнения обещаний посредством предоставления залога, заклада собственности и страхования торговых рисков рядом лизинговых сделках.

За актуальный момент деятельность лизинговых фирм начали наглядны факторы, какие задерживают темпы формирования лизинга, а поэтому, и задерживается развитие главных денег в Стране Казахстане. С целью осуществлении отдельных национальных проектов, к примеру, импортозамещения, формирования незначительного предпринимательства и т.д., очень нужной формирование лизинга в полном. [50]

Серьезным тормозом в формировании лизингового коммерциала в Стране Казахстане представляется недостающая создание законодательно-нормативной основы. Главный, координирующий всегда ньюансы данного трудного финансового действа расписка - Правило РК «О лизинге». Однако сегодня я представляемся очевидцами непоследовательности и недостающей производительности деяния преспособления национальной помощи и стимулирования лизингового коммерциала в Стране Казахстане. В особенности наглядно они обнаруживаются в нехватке координации рычагов и приборов вкладывательной, налоговой, учетной и демпферной политическом деятеле страны в касательстве лизинга.

Поэтому существенно улучшить нормативно-законную основу в республике согласно проблемам лизинга, ликвидировать возникнувшие несоответствия, а кроме того привнести добавления и перемены в право о лизинге, соответственные общепризнанным меркам интернационального полномочия [51]

Для данного необходимо утвердить мероприятия согласно хранению и совершенствованию ВУЗа предоставления налоговых льгот с целью каждого типа лизинга, согласно исключению заметок в нормативных законных поступках либо преданию им Точных редакций, никак не дозволяющих дозволять разнообразного их трактования. Весьма существенно предоставить единство расклада в установлении слов «материальный аренда» и «награждение согласно экономическому лизингу» в налоговом и штатском законодательстве и т. д.

Сделка, очерченная больше, никак не угождает перед представление экономического лизинга, этого в Налоговом кодексе и в законе Республики Страна «О денежном лизинге », и в взаимосвязи с данным, обеспечение - объект лизинга - никак не угождает перед система скоротечного ввоза, рассчитанный с целью объектов лизинга.

Данная процесс чисто выгодна с целью страны, т.к. выйти в тираж и отслужившее собственный период обеспечение сменяется заводом производителем в сверхтехнологичное, новейшее обеспечение с наиболее высочайшими промышленными признаками.

Заметим кроме того, что же налоговое право обязует лизингополучателя вымыть объект лизинга (Публикация 74 « Предоставление согласно соглашению лизинга, заключённому в согласовании с законодательством Республики Страна, главных денег, доступных амортизации, представляется экономическим лизингом, в случае если возлюбленная соответствует последующим обстоятельствам: 1)предоставление главных денег в имущество лизингополучателя и обеспечение полномочия лизингополучателя в получение главных денег согласно зафиксированной стоимости обусловлены соглашением лизинга»), что же противоречит общепризнанным меркам цивильного полномочия, сдерживая полномочия краев согласно Цивильному Кодексу Республики Страна и Закону «О Денежном лизинге ».

Следующим несоответствием представляется недопустимость использования учащенной амортизации с целью объектов лизинга в развитие времени соглашения, что используется с целью стимулирования введения новой технической в полном обществе. Лицо незначительного предпринимательства никак не может брать в аренда расположение, т.к. демпферный показатель 8, рассчитанный Налоговым Кодексом, даст возможность возвратить назад расположение только Путем 11 года, т.к. период амортизации с целью соглашения экономического лизинга является никак не меньше 80% работы объекта лизинга (Публикация 74 «предоставление согласно соглашению лизинга, заключённому в согласовании с законодательством Республики Страна, главных денег, доступных амортизации, представляется экономическим лизингом, в случае если возлюбленная соответствует последующим обстоятельствам ...2) период экономического лизинга превосходит 80% времени нужной работы главных денег »). Рядом имеющихся ставках, коммерсант оплатит из-за приобретенную недвижимое имущество в 3-4 как-то раз значительнее, Нежели рядом не составляющий труда ее приобретении. Особенность является:

1) период амортизации аграрной технической, что в согласовании с Законодательством Республики Страна с 8 января 2008 годы №375-2 «О внесении перемен и добавлений в Акт Республики Страна « О налогах и прочих неприменных платежах в госбюджет» (Array акт)», определён сроком (необходимо думать эксплуатации),

2) период экономического лизинга превосходит 80% времени нужной работы главных денег, из-за отчислением экономического лизинга согласно аграрной технической, период коего обязан быть никак не меньше 3 года.

В каждом случае, сдерживание значительно задерживает формирование лизинга недвижимости, в том числе нашу планету, что амортизации по большому счету никак не подлежит, потому как получение здания неделимо сопряжено с покупкой земляного надела перед ним, а заключительное неосуществимо отталкиваясь с имеющегося в Налоговом Кодексе установления лизинга (Публикация 74 «предоставление согласно соглашению лизинга, заключённому в согласовании с законодательством Республики Страна, главных денег, доступных амортизации, представляется экономическим лизингом...». В соответствии с ведь заметке 82 Налогового кодекса, к активам, никак не доступным амортизации, принадлежат:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Причиной широкого распространения лизинга является ряд его преимуществ по сравнению с другими формами инвестирования. Основными из них являются:

- инвестирование в форме имущества в отличие от денежного кредита снижает риск невозврата средств, так как за лизингодателем сохраняются права собственности на переданное имущество;

- лизинг предполагает 100-процентное кредитование и не требует немедленного начала платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее имущество;

- часто предприятию проще получить имущество по лизингу, чем ссуду на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве залога;

- лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, так как предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат. По взаимной договоренности сторон лизинговые платежи могут осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на взятом в кредит оборудовании. Ставки платежей могут быть фиксированными и плавающими;

- для лизингополучателя уменьшается риск морального и физического износа и устаревания имущества, так как имущество не приобретается в собственность, а берется во временное пользование; так как платежи по лизингу не привязаны к нормам амортизации, то при лизинговых отношениях лизингополучатель имеет дело с ускоренной амортизацией имущества;

- лизинговое имущество не числится у лизингополучателя на балансе, что не увеличивает его активы и освобождает от уплаты налога на это имущество;

- лизинговые платежи относятся на издержки производства (себестоимость) лизингополучателя и соответственно снижают налогооблагаемую прибыль;

- производитель получает дополнительные возможности сбыта продукции, так как ограниченное финансирование инвестиций часто не позволяет предприятиям своевременно обновлять технологическую систему.

При наличии у предприятия альтернативы - взять кредит на покупку оборудования или приобрести это оборудование на определенное время по договору лизинга - ее выбор необходимо осуществлять на основе результатов финансового анализа. Во всяком случае, лизинг становится практически безальтернативным вариантом, когда:

- предприятие-поставщик испытывает трудности со сбытом своей продукции, а предприятие - будущий лизингополучатель не имеет в достаточном объеме собственных средств и не может взять кредит для приобретения нужного ему оборудования;

- предприниматель только начинает собственное дело (что часто имеет место в малом предпринимательстве).

Вместе с тем лизингу присущ и ряд негативных сторон. В частности, на лизингодателя ложится риск морального старения оборудования (особенно, если договор лизинга заключается не на полный срок его амортизации), а для лизингополучателя стоимость лизинга выходит более высокой, чем цена покупки оборудования. Еще одним недостатком финансового лизинга является то, что в случае выхода из строя оборудования, платежи производятся в установленные сроки независимо от состояния оборудования.

Для стимулирования инвестиций в производственную сферу, для обновления промышленного потенциала, для повышения конкурентоспособности отечественных производителей, нужно создавать условия, при которых они стремились бы развивать лизинговые отношения. Для этого необходимо хотя бы снизить налог на прибыль, полученную лизингодателями от реализации договоров по лизингу со сроком действия три и более лет. Также следует стимулировать банки предоставлять кредиты лизинговым компаниям, которые заключают длительные договоры. Кроме этого, необходимо рассмотреть возможность снижения таможенных пошлин и налогов по товарам, ввозимым на территорию РК и являющимися объектами международного финансового лизинга.

Безусловно, вышеперечисленные меры должны способствовать развитию лизинговых компаний и операций, производимых ими.

Можно с полной уверенностью сказать, что лизинг в нашей стране постепенно будет все больше наращивать свои обороты и играть все более весомую роль в экономике Казахстана.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Лизинг в Центральной Азии май 2010г. Проект по развитию лизинга в Казахстане

2. Чеченов А.А., Кашева А.В. О роли лизинга в развитии малого предпринимательства// Финансы, 2006 г.

3. Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии.- М., 2005 г.

4. Балтус П., Майджер Б. Школа европейского бизнеса, «Лизинг-ревю», 2001 г.

5. Мунайтпасов Н. Победить - во благо... всем! Новости недели, № 13 (129) от 02 Апреля 2007 г.

6. Муслимова С. Особенности налогообложения финансового лизинга // Бухгалтер и налоги, №2, Август, 2002 г.

7. Сборник нормативно-правовых актов по вопросам страхования в РК.- А.: «Жеті жаргы», 2002.

8. Досымбеков Е. Финансовый лизинг // Бухгалтер и налоги, № 6, декабрь 2006 г.

9. Беппиев И.Ю. Повышение эффективности лизинговых операции// Финансы, 2001 г.

10. Журавлев Д. Лизинг и МТС: взгляд через новую призму//Мерей, апрель, 2003 г

11. Айтжанов Д. Государственная политика в области технического перевооружения сельского хозяйства //Агроинформ, №5, май 2003 г.

12. «Библиотека бухгалтера и предпринимателя», 5(166) май 2004г.

13. Чекмарева Е.Н. Лизинговый бизнес.- М.: «Экономика», 2005 г

14. Финансово-экономичесий словарь под ред. Назарова М.Г. - М.: “Финстатинформ”, 2000 г.

15. Старик Д.Э. Расчеты эффективности инвестиционных проектов - М: «Финстатинформ», 2005 г.

16. Гражданский Кодекс РК от 01.07.99г. по состоянию на 01.01.2007г

17. Танжарыков К. Приоритеты кредитной политики//Агроинформ, №2, февраль 2003 г.

18. Цикунова Е. Лизинг. По отработанной схеме //Агроинформ, №6, июнь 2003 г.

19. Таскужин А. Привлечение и реализация инвестиционных проектов в аграрном секторе Казахстана//Агроинформ, №8, август 2003г.

20. Закон «О банках и банковской деятельности в РК» 2002 г.

21. Сборник нормативно-правовых актов по вопросам лизинга в РК по состоянию на 25.04.04г.- библиотека «Официальной газеты» 2004.

22. Шеремет В.В., Павлюченко В.М., Шапиро В.Д. Управление инвестициями в 2-х т.- М.: Высшая школа, 1998 г.

23. Налоговый кодекс РК от 12.06.2001 г. №209-II с изменениями от 01.01.2007 г

24. Кабатова Е.В Лизинг: правовое регулирование, практика.- М.: «Инфра - М», 2006 г.

25. Адильбек М. Залог как обеспечение исполнения обязательства //Агроинформ, №4, апрель 2003 г

26. Ицкович Б.Ф. Лизинг в аграрно-промышленном комплексе// Финансы, 2004 г .

27. Костина Т Лизинг: требуется бум // Промышленность Казахстана. - 2002. - №2

28. Муслимова С. Особенности налогообложения финансового лизинга // Бухгалтер и налоги, №2, Август, 2002 г.

29. Лизинг. Принципы и формы. - М.: ООО Фирма «Благовест-В», 2006 г.

30. Данные «БТА Лизинг» Почему лизинг стал выгодным // Мир финансов. М.: 2005г.

31. Медведков С.Ю. «Лизинг в экономике США» «США: политика, 2005 г.

32. Никитина О. Лизинговые операции в МСФО. Комплексное управление деньгами // Бухгалтер и налоги, №3 Сентябрь 2002 г.

33. Лизинг. Принципы и формы. - М.: ООО Фирма «Благовест-В», 2002г

34. Экономика т.2. - М.: НПО "АЛГОН", 2001 г.

35. Пороховнин Ю.Н., Лисицына Е.Б. Инвестиционный менеджмент учебное пособие - СПб, 2005 г.

36. Крутик А.Б., Никольская Е.Г. «Инвестиции и экономический рост предпринимательства».- С-Пб.: «Лань», 2000 г.

37. Ошакбаев Р. Как приобрести технику в лизинг? //Агроинформ, 2002 г.

38. Постановление Правительства от 30.06.01 «О лицензировании в РК».- А.: Данекер, 2002.

39. Сборник НПА по инвестиционной деятельности.- А.: 2006 г.

40. Журкина Н.Г. Кредитование лизинговых компании под уступку прав требования// Финансы, 2005 г.

41. Чеченов А.А., Кашева А.В. О роли лизинга в развитии малого предпринимательства// Финансы, 2006 г.

42. Цикунова Е. Лизинг. По отработанной схеме //Агроинформ,

43. Селиванова Т. Долгосрочный кредит для стабильных доходов//Агроинформ, №1, март 2002 г.

44. Итоги Международного круглого стола «Лизинг в Казахстане: опыт, проблемы и перспективы развития», посвященного 70-летию КазНУ им. Аль-Фараби, г. Алматы11 декабря 2006 г.

45. Айтжанов Д. Лизинг сельхозтехники -- реальная помощь селу// Казахстанская правда, 14.06.2005 г.

46. Эшимбекова Ф. - Вопросы развития лизинга в Кыргызстане. 2006г.

47. Селиванова Т. Долгосрочный кредит для стабильных доходов//Агроинформ, №1, март 2002 г.

48. Закон Республики Казахстан «О лизинге» от 05.06.2000 г

49. Тарабаев Б. Путь к кредиту стал короче//Агроинформ, №1, март 2006 г

50. Танбасаров Ж. Машинно-технологические станции: реальность и перспективы развития//Агроинформ, №4, апрель 2006 г.

Приложение

Договор лизинга

Условия лизинга

Арендатель согласен предоставить Арендатору в аренду___________,именуемое в дальнейшем «Оборудование», соответствующее нижеизложенным требованиям (приложение №1 «Заявка на оборудование»), за оговоренную ниже арендную плату и на _________лет.

Поставщиком Оборудования является_____________именуемое в дальнейшем « Поставщик ».

Срок поставки______________

Место поставки____________________________

2. Арендатор получает право использовать Оборудование в течении всего срока аренды, однако не имеет права переуступать свои права, обязанности по настоящему соглашению или какие-либо вытекающие из него интересы третьему лицу без письменного сгласия Арендателя. В этом случае Арендатор обязан предоставить Арендодателю данные об этом лице по форме и в срок, установленные Арендодателем.

Арендодатель имеет право уступать свои права по настоящему соглашению или какие-либо интересы, вытекающие из него, полностью или частично третьему лицу без согласия Арендатора, но с уведомлением его об этом.

Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, и обязательно для исполнения сторонами, равно как их законными представителями.

2. Сумма арендной платы

1. Арендатор обязан уплачивать ежемесячно Арендодателю:

1) арендную плату в размере________________________

2) комиссионное вознаграждение за риск случайной гибели Оборудования, его повреждение или утрату в размере ____________%годовых от общей суммы арендной платы.

2. Арендная плата в размере ___________________выплачивается авансом до наступления периода, за который производится плата. В случае задержки платежей Арендатор выплачивает пени с просроченной суммы в размере_____________за каждый день просрочки.

3. Комиссионное вознаграждение начисляется с момента подписания настоящего соглашения до момента выплаты всей суммы, предусмотренной настоящим соглашением Арендодателю. Комиссионное вознаграждение выплачивается даже в том случае, если действие настоящего соглашения по каким-либо причинам прерывается вне зависимости от этих причин. Комиссионное вознаграждение начисляется лишь на неоплаченную часть стоимости аренды.

111. Поставка оборудования.

1. Все расходы, связанные с транспортировкой Оборудования до места поставки монтажом и пуском его в эксплуатацию относятся на счет Арендатора. Арендатор обязан возместить Арендодателю все расходы по претензиям , обязательствам и т.д. возникающим при поставке Оборудования, его пользования или возврате, если они имели место.

2. Арендатор по прибытии Оборудования на место поставки обязан произвести его осмотр в срок, установленный настоящим соглашением и предоставить Арендодателю Акт о приемке.

Если Арендатор отказывается принимать Оборудование из-за наличия неустраненных дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию Оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке Оборудования.

Требования Поставщика о возмещении убытков в связи с неоправданным расторжением договора о покупке Оборудования предъявляются Арендатору.

3. Если Арендатор независимо от причины не представил Арендодателю в двухнедельный срок со дня прибытия Оборудования на место доставки Акта о приемке и не заявил о наличии недостатков Оборудования, устранение которых невозможно, приемка оборудования считается совершившейся.

4. Арендатор пользуется гарантией на Оборудование, выданной Поставщиком. Арендодатель передает Арендатору свои права на предъявление к Поставщику претензий, связанных с дефектом Оборудования, своевременностью и комплектностью поставки, невыполнением обязательств по его установке.

IV. Права и обязанности.

Арендатор обязан:

предоставить Арендодателю нотариально заверенную копию его Устава (Положения);

предоставить Арендодателю другую информацию о своем экономическом состоянии по форме и в срок, установленные Арендодателем. При необходимости Арендодатель может потребовать эту информацию повторно.

В случае каких-либо изменений своего юридического и финансового состояния Арендатор обязан известить об этом Арендодателя.

11. Арендатор принимает на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее.

В случае возникновения какого-либо риска Арендатор должен

За свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее:

А) отремонтировать Оборудование или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или:

Б) погасить всю задолженность Арендодателю по выплате арендной платы и выплатить ему неустойку в размере______________(сумма закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение 1 недели после предъявления Арендодателем требования об уплате . Обязательство Арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении Арендодателем суммы закрытия сделки.

111. По окончании срока действия настоящего соглашения Арендатор вправе:

- вернуть Оборудование Арендодателю,

- возобновить лизинговый договор,

- приобрести арендуемое Оборудование в собственность

О своем выборе Арендатор обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения срока действия настоящего соглашения.

4. Арендатор обязан содержать Оборудование в соответствии с рекомендациями Поставщика (производителя) Оборудования, поддерживать его в рабочем состоянии, производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

5. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные как людям, так и имуществу вследствие использования, хранения, владения или эксплуатации Оборудования.

6. Арендатор не имеет права без письменного на то разрешения Арендодателя знакомить третьих лиц с конструкцией Оборудования, его технологическими характеристиками и т.п.

7. Арендодатель и его посредники имеют полномочия проверять состояние Оборудования в рабочее время, а также инспектировать условия его эксплуатации.

V. Прекращение действия соглашения.

Действие настоящего соглашения прекращается по истечении срока его действия. Исключена возможность прекращения действия настоящего соглашения в случае, если Оборудование не соответствует представлению нем, сложившемуся у Арендатора.

Арендодатель вправе дать уведомление о немедленном прекращении действия настоящего соглашения в следующих случаях:

А) договор купли-продажи Оборудования не вступил в силу или аннулирован по какой бы то ни было причине до поставки Оборудования Арендатору (в оговоренное место);

Б) Поставщик не в состоянии поставить, Оборудование, независимо от причины такого положения.

В этих случаях при прекращении соглашения Арендодатель и Арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с настоящим соглашением;

В) Арендатор в течение срока, превышающего 3 недели, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим соглашением;

Г) Арендатор по получении требования об уплате не погашает всю сумму задолженности (включая пени за просрочку) в течение двух недель;

Д) Арендатор не реагирует на упоминание, посланное Арендодателем с интервалом не менее четырех недель, не удовлетворяет требований по соблюдению других обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, допускает эксплуатацию Оборудования с нарушением условий настоящего соглашения;

Е) договор купли-продажи Оборудования аннулируется после поставки Оборудования Поставщиком по причинам, ответственность за которые несет Арендатор;

Ж) в период действия настоящего соглашения организация

Арендатора будет ликвидирована.

При наличии условий «в», «ж» «Арендатор» должен уплатить сумму закрытия сделки в соответствии с ранее изложенными требованиями.

Арендатор имеет право расторгнуть настоящее соглашение в случае обнаружения при приемке Оборудования недостатков, исключающих его нормальную работу, и устранение которых невозможно. О расторжении соглашения Арендатор обязан известить Арендателя в письменной форме не позднее 10 дней со дня истечения срока поставки Оборудования.

Действия после закрытия сделки.

При получении уведомления о закрытии сделки Арендатор лишается права использовать Оборудование

Если Арендатором не внесена сумма закрытия сделки или не уплачены платежи, предусмотренные настоящим соглашением Арендатор обязан в четырехнедельный срок со дня получения требования от Арендодателя выслать Оборудование по любому адресу, указанному Арендодателем. Все риски и расходы по такой перевозке несет Арендатор. В случае, если, невзирая на изложенное условие, Арендатор не предпримет пересылки Оборудования, Арендодатель имеет право вступить во владение Оборудованием и произвести его перевозку по своему усмотрению за счет Арендатора, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с перевозкой.

Арендодатель и его доверенные лица должны получить полномочия входить на территорию, где установлено Оборудование, для осуществления своего права на вывоз оборудования. Любые и все необходимые расходы, связанные с описанными здесь действиями, несет Арендатор в пользу Арендодателя.

VII. Обязанности, связанные с возвратом оборудования.

Если Арендатор внес какие-либо модификации в Оборудование, он обязан по требованию Арендодателя и за свой счет восстановить первоначальное состояние Оборудования.

В случае, если Арендатор не возвращает Оборудование по истечении срока аренды или по закрытии сделки, с него взимается пеня в размере 0,2% от остаточной стоимости Оборудования Арендодателю.

Продолжение использования Оборудования Арендатором по истечении срока аренды, оговоренного в настоящем соглашении, не должно рассматриваться как возобновление или продление аренды.

VIII. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон.

Правовое регулирование лизинга по законодательству Республики Казахстан