37. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ В РФ

Ипотечный кредит – это кредит, обеспеченный залогом недвижимого имущества.
Отличительные особенности ипотеки:
1. Ипотека является способом обеспечения надлежащего исполнения обязательства (займа, кредитного договора).
2. Предметом ипотеки всегда является недвижимость.
3. Предмет ипотеки остается во владении должника.
4. Договор кредитора и должника об установлении ипотеки оформляется закладной, которая подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
38. ЛОМБАРДНЫЙ КРЕДИТ.
1. Ломбардный кредит – краткосрочная ссуда, обеспеченная легкореализуемым имуществом.
2. Разновидности:
3. - кредит под залог ценных бумаг
4. - под залог товаров
5. - под залог требований (сберегательные вклады)
6. Стоимость ломбардного кредита высока, она складывается из процентов и комиссионных платежей. Комиссия зависит от издержек по хранению залогового имущества

< Назад   Вперед >
Содержание