<< Пред. стр. 2 (из 4) След. >>
* Численность населения
Показатель численности населения позволяет определить потенциальный объем спроса на продукцию данного рынка в данном регионе. Чем выше численность населения данного региона по сравнению с окружающими регионами, тем больше возможностей для сбыта продукции на территории данного региона.
Численность населения Липецкой области (на 01.01.2004 г.) - 1200 тыс. человек (0,83% населения России). По численности населения Липецкая область находится на 12 месте среди регионов ЦФО. В Липецкой области проживает 3,2% населения ЦФО.
* Доля городского и сельского населения
Доля городского населения области по данным на 1 января 2002 года составляла 64,3% всего населения области, 35,7% приходилось на сельское население.
* Уровень безработицы
Уровень безработицы - показатель, определяющий удельный вес безработного населения в общей численности экономически активного населения региона. Чем выше уровень безработицы в регионе, тем ниже уровень жизни и величина платежеспособного спроса населения.
Уровень регистрируемой безработицы в Липецкой области на конец 2004 года составил 0,8%. В целом по России уровень в 2004 году безработицы составил 7,6% экономически активного населения страны.
* Динамика уровня безработицы
Динамика уровня безработицы показывает изменение численности безработного населения региона за определенный период времени. Снижение уровня безработицы говорит о положительных тенденциях в развитии человеческого потенциала региона, о росте доходов населения.
Уровень регистрируемой безработицы в Липецкой области на конец декабря 2004 года увеличился по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 10%. В целом по России уровень безработицы в 2004 году снизился на 5,8%.
2.1.2 Уровень жизни населения
* Уровень среднемесячной номинально начисленной заработной платы
Уровень среднемесячной номинально начисленной заработной платы представляет собой величину средней заработной платы жителей региона в каждом месяце. Этот показатель позволяет сравнивать уровень оплаты труда в разных регионах между собой, и соответственно, уровень жизни населения в разных регионах.
Денежные доходы населения области за январь-декабрь 2004 года составили 61,43 млрд. рублей и увеличились по сравнению с январем-декабрем 2003 года на 5,9%.
Величина среднемесячной номинально начисленной заработной платы в Липецкой области в течение 2003 - 2004 годов демонстрировала некоторую динамику к росту. Пик по величине заработной платы пришелся на декабрь 2004 года. Величина номинальной заработной платы в декабре 2004 года составила 7617 рублей. С июня по декабрь 2004 года величина ежемесячной номинально начисленной заработной платы превышала среднее ее значение (за 2003 - 2004 годы), которое составило 5426 рублей (см. Рис. 1).
Рисунок 1
Источник: расчеты "ИНСЭРа", по данным Госкомстата Липецкой области
* Величина и структура задолженности по заработной плате
Величина задолженности по заработной плате также характеризует уровень жизни населения. Большой объем задолженности сдерживает внутренний спрос и снижает платежеспособность населения.
В Липецкой области суммарная задолженность по заработной плате по состоянию на 1 января 2005 года составила 0,037 млрд. рублей. В структуре задолженности большая часть задолженности - 98,7% - приходится на задолженность в производственных отраслях (промышленность и сельское хозяйство). Остальные 1,3% задолженности сосредоточены в непроизводственных отраслях (коммунальное хозяйство и образование).
Среди производственных отраслей наибольшая задолженность - в сельском хозяйстве (65,3% от величины общей задолженности) и промышленности (33,4%). Среди непроизводственных отраслей объем задолженности по заработной плате делится примерно пополам на коммунальное хозяйство (0,8% от величины общей задолженности) и образование (0,5%) (см. Рис. 2).
Рисунок 2
Источник: расчеты "ИНСЭРа", по данным Госкомстата Липецкой области
По сравнению с 1 января 2004 года величина суммарной задолженности снизилась на 82,9%.
* Динамика величины реальных располагаемых денежных доходов населения
Величина реальных располагаемых денежных доходов населения представляет собой доход населения (в том числе заработную плату), за вычетом обязательных платежей и скорректированные на индекс потребительских цен, и является более подходящим показателем, чем величина номинально начисленной заработной платы, для характеристики уровня жизни населения, особенно при высоких темпах инфляции.
За 2004 год по сравнению с соответствующим периодом 2003 года реальные денежные доходы населения увеличились на 5,9%. Величина реальных располагаемых доходов населения Московской области за период с января 2003 года по декабрь 2004 года демонстрировала динамику к росту. Величина реальных доходов ежемесячно превышала аналогичный показатель предыдущего года (см. Рис. 3).
Рисунок 3
Источник: расчеты "ИНСЭРа", по данным Госкомстата Липецкой области
* Структура расходов населения
Денежные расходы населения области за 2004 год составили 56,78 млрд. рублей.
В структуре расходов населения в 2004 году преобладали расходы на покупку товаров и оплату услуг (70,2% полученных доходов). На накопление сбережений во вкладах, ценных бумагах было использовано только 4,1% доходов (см. Рис. 4).
Рисунок 4
Источник: расчеты "ИНСЭРа", по данным Госкомстата Липецкой области
По сравнению с 2003 годом доля расходов на покупку товаров и услуг увеличилась на 3,4 п. п. (в 2003 году этот показатель составлял 66,8%). В то время как доля сбережений снизилась на 1,7 п. п. (в 2003 году этот показатель составлял 5,8%) (см. Рис. 4).
Снижение доли сбережений и рост расходов на товары и услуги при росте реальных располагаемых доходов населения говорит о наличии неудовлетворенного спроса на товары и услуги, а также о снижении неопределенности в экономической сфере региона.
2.1.3 Развитие розничной торговли
Показатели развития рынка розничной торговли являются косвенными характеристиками уровня жизни населения. Чем больше величина и темп роста этого рынка, чем выше уровень жизни населения данного региона.
Оборот розничной торговли в 2004 году составил 32,9 млрд. рублей, по сравнению с 2003 годом увеличился на 14%.
В структуре оборота розничной торговли преобладали непродовольственные товары. Их удельный вес в общем объеме оборота розничной торговли составил 57%. Продовольственных товаров продано населению на 13,8 млрд. рублей, непродовольственных - на 19,1 млрд. рублей, что больше уровня 2003 года по продовольственной группе на 11%, а по непродовольственной - на 15%.
Рисунок 6. Динамика оборота розничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами (в % к соответствующему периоду предыдущего года)
Источник: Расчеты "ИНСЭРа" по данным Госкомстата Липецкой области
Динамика рынка непродовольственных товаров является зеркальным отражением динамики рынка продовольственных товаров (см. Рис. 6). Подобная ситуация свидетельствует об отсутствии роста доходов потребителей, поэтому потребителям приходится в один месяц расходовать большую часть своего дохода на продовольственные товары, а в следующий месяц - на непродовольственные товары в ущерб продовольственным.
На оборот торгующих организаций пришлось 69% оборота розничной торговли и только 31% оборота розничной торговли было получено от продажи товаров на вещевых, смешанных и продовольственных рынках (см. Рис.7).
Рисунок 7. Формирование оборота розничной торговли в декабре 2004 года
1- крупные и средние организации розничной торговли
2 - крупные и средние неторговые организации
3 - субъекты малого предпринимательства розничной торговли
4 - субъекты малого предпринимательства других отраслей
5 - продажа товаров физическими лицами на вещевых и продовольственных
рынках
Источник: Госкомстат Липецкой области
2.1.4 Жилищное строительство и рынок платных услуг
Показатели объема рынка платных услуг и объема жилищного строительства являются косвенными характеристиками уровня жизни населения. Чем больше величина и темпы роста этих рынков, чем выше уровень жизни населения данного региона. Кроме того, рост каждого из этих рынков способствует росту спроса на продукцию смежных рынков, стимулирует развитие смежных отраслей (строительных и отделочных материалов, строительных и транспортных услуг).
Объем жилищного строительства в Липецкой области в 2004 году составил 420 тыс. кв. м. общей площади жилых домов. По сравнению с аналогичным периодом 2003 года объем введенной в строй жилой площади увеличился на 21%.
Увеличение объемов жилищного строительства свидетельствует о росте платежеспособного спроса на данный продукт. Очевидно, что объем неудовлетворенного спроса на жилищном рынке остается высоким, и рост доходов населения начинает достигать уровня, при котором у населения существует возможность этот спрос удовлетворить.
Объем рынка платных услуг в 2004 году населению составил по всем каналам реализации 9,11 млрд. рублей, что на 10,3% больше, чем в 2003 году. Рост обеспечен интенсивной динамикой услуг системы связи и транспортных услуг.
В структуре платных услуг преобладали услуги коммунального хозяйства (24,5% от общего объема рынка), связи (20,1%), бытовые (15,9%) и транспортные (14,9%) (см. Табл. 4).
Наибольший рост пришелся на услуги связи (141,6%) и транспортные услуги (119,3%), чуть меньше рост наблюдался в туристических услугах (108,3%), правового характера (107,2%), (см. Табл. 2).
Таблица 2. Состояние и динамика рынка платных услуг в Липецкой области
2004г., млн. рублей В % к итогу 2003г. Всего оказано платных услуг 9108,3 100,0 110,3 в том числе: бытовые 1450,3 15,9 104,5 транспортные 1358,2 14,9 119,3 связи 1832,3 20,1 141,6 жилищные 488,3 5,4 99,5 коммунальные 2234,7 24,5 98,7 учреждений культуры 81,7 0,9 103,2 туристские 53,8 0,6 108,3 услуги гостиниц и аналогичных средств размещения 87,9 1,0 101,9 физкультуры и спорта 32,8 0,4 102,4 медицинские 320,6 3,5 96,6 санаторно-оздоровительные 99,9 1,1 95,3 ветеринарные 26,6 0,3 85,4 правового характера 179,6 2,0 107,2 системы образования 504,4 5,5 104,0 прочие 357,2 3,9 Источник: Госкомстат Липецкой области.
2.2. Характеристика человеческого капитала
Для характеристики уровня развития человеческого капитала региона используются показатель уровня образования и характеристика инновационной деятельности на территории региона.
* Уровень образования2
В системе образования региона 676 общеобразовательных школ. Подготовку кадров массовых профессий ведут 32 профессионально-технических училища. В области работает 25 средних специальных учебных заведений. Специалистов с высшим образованием готовят3 государственных университета - Липецкий государственный технический университет, Липецкий государственный педагогический университет, Елецкий государственный педагогический университет им. И.А. Бунина. Действуют Липецкий муниципальный институт права и экономики, 2 негосударственных вуза - Липецкий эколого-гуманитарный и кооперативный институты. Работают 15 филиалов вузов Москвы и соседних регионов..
Продолжена работа по развитию высшего и среднего профессионального образования. Созданы три новых филиала: Лебедянский филиал Елецкого государственного университета им. И.А.Бунина на базе Лебедянского педагогического колледжа, Липецкий и Грязинский филиалы Воронежского экономико-правового института.
В ВУЗах и филиалах, средне-специальных учебных заведениях введена 21 новая специальность, наиболее востребованная на рынке труда.
* Научная деятельность на территории области3
Основные направления научной деятельности в Липецкой области формируются в соответствии с развитием ведущих отраслей промышленности - металлургии, машиностроения, энергетики, строительства, сельского хозяйства, образования, здравоохранения и др. В настоящее время в различных сферах социально-экономического комплекса области занято 1044 кандидата и 142 доктора наук. Около 80% учёных трудятся в высшей школе, которая играет главную роль в подготовке образованных кадров и научном обеспечении технологических процессов в экономике и непроизводственных сферах жизни.
С целью развития научно-технического потенциала региона из областного бюджета оказывалась финансовая поддержка перспективных научных исследований и разработок липецких ученых.
По инновационному потенциалу область находится на 65 месте среди российских регионов4.
Выводы
Анализ социального развития Липецкой области позволяет сделать вывод о благоприятном состоянии рынка сбыта на территории региона. Об этом свидетельствуют: низкий уровень безработицы, относительно высокий показатель номинально начисленной заработной платы, рост, хотя и невысокий, реальных располагаемых доходов населения в 2004 году. В области наблюдается интенсивный рост спроса на жилищное строительство и рост рынка платных услуг.
Рост платежеспособного спроса сдерживается ростом уровня безработицы, существенным, для экономически развитого региона, а также сохраняющейся задолженностью по заработной плате.
В области наблюдается высокий уровень развития человеческого капитала, что обеспечивает предприятия квалифицированной рабочей силой и создает предпосылки для интенсивного развития экономики области.
3. Развитие промышленности региона
Характеристика промышленного развития региона представляет собой характеристику условий конкуренции на рынке региона. Анализ развития промышленности позволяет определить, какие отрасли представляют наибольший интерес с точки зрения инвестора, рынки какой продукции наиболее перспективны, в какие отраслях существует неудовлетворенный спрос, а также возможности для развития смежных отраслей и перспективы развития региона.
Также анализ промышленной специфики региона позволяет определить риски, присущие экономике региона в случае специализации региона на определенных видах деятельности.
1. Отраслевая специализация региона
* Отраслевая структура промышленного производства региона и динамика роста отраслей
* Источники развития отраслей
* Институциональная структура производства
2. Состояние инфраструктуры региона
* Банковская сфера
* Развитие транспортной инфраструктуры
* Состояние ЖКХ
* Развитие ипотечного кредитования
3.1 Отраслевая специализация региона
* Отраслевая структура промышленного производства региона и динамика роста отраслей 5
Отраслевая структура промышленного производства региона и динамика роста отраслей позволяют определить, какие отрасли наиболее развиты в данном регионе, каким рискам подвержена экономика региона.
В структуре промышленного производства Липецкой области преобладает черная металлургия (71,7% промышленного производства), пищевая промышленность (17,2%), машиностроение и металлообработка (8,9%) (см. Рис. 5).
Рисунок 5
Источник: расчеты "ИНСЭРа", по данным Госкомстата Липецкой области
Основой промышленного производства является черная металлургия6. Отрасль черной металлургии представлена 7 предприятиями (без субъектов малого предпринимательства). ОАО "Новолипецкий металлургический комбинат" - одно из современных и самых технически оснащенных предприятий России, выпускает десятки видов высококачественной металлопродукции. Горячекатаный и холоднокатаный листовой прокат для судостроительной и автомобильной промышленности, газопроводных труб, листовой металлопрокат с оцинкованным и полимерным покрытием, электротехническую сталь, передельный чугун, слябы, химическая продукция. ОАО "НЛМК" является лидером отечественной металлургии по объемам инвестиций в развитии и реконструкции производственных мощностей. Ежегодно на эти цели комбинат тратит до 200 млн. долларов США. Работа по реконструкции и обновлению оборудования охватывает весь цикл металлургического производства.
Старейшее предприятие области ОАО ЛМЗ "Свободный Сокол" - производит чугун, высококачественные трубы из высокопрочных марок чугуна, которые находят широкое применение в жилищном и промышленном строительстве, реконструкции и ремонте сетей водоснабжении, водоотведении, газоснабжении. Экспортные отгрузки чугуна составляют 70-80% от общего объема производства, в основном в Великобританию, Испанию, Турцию, Италию, Францию. Основными потребителями чугуна на внутреннем рынке являются предприятия машиностроительного и металлургического комплексов. Крупными потребителями труб и фасонных частей к ним являются г. Москва и Московская область (около 70% от общего объема продаж). В рамках программы технического перевооружения в 2003 году объем инвестиций составил более 67 млн. руб., которые направлены на реконструкцию доменного цеха и совершенствование технологии производства труб из чугуна с шаровидным графитом.
Стабильно работают относящиеся к металлургической отрасли горнодобывающие рудники - ОАО "Стагдок" и ОАО "Доломит", которые беспрерывно обеспечивают Новолипецкий металлургический комбинат и другие.
Наиболее весомый вклад в развитие пищевой промышленности в 2004 году внесли: ОАО "Лебедянский ЭКЗ", "Хлебмакаронпром, предприятия молочной промышленности7.
Отрасль машиностроения8 представлена 58 крупными и средними предприятиями. Продукция машиностроения экспортируется более чем в 40 стран мира.
Развитие машиностроительной отрасли осуществлялось преимущественно за счет освоения новых видов продукции, повышения их технических характеристик и качества.
ЗАО "Завод холодильников "Стинол" - современное предприятие по выпуску холодильников и морозильников. Липецкая область удерживает первое место в России по их производству. Инвестиций в развитие производства в 2003 году составили около 28 млн. евро. Существующие перспективы на рынке позволили компании Мерлони и ЗАО "Стинол" продолжить политику привлечения инвестиций в расширение ассортимента продукции. С 2004 года работает новый завод по производству стиральных машин под маркой "Индезит", в который было инвестировано 40 млн. евро. Новый завод создан по такой модели организации производства, которая в основном будет базироваться на сборке элементов, большая часть из которых должна производиться и поступать от внешних поставщиков, в том числе от предприятий Липецкой области. Т.о. продолжится дивертикализация завода с созданием сети поставщиков для завода холодильников и завода стиральных машин.
Другими крупными предприятиями отрасли являются: "Грязинский культиваторный завод", ОАО "ЛОЭЗ "Гидромаш", ОАО "Лебедянский завод строительно-отделочных машин" ("Строймаш"), ООО "Компания "Ассоль", ОАО "Лебедянский машиностроительный завод", ОАО "Гидропривод", ОАО "Гидравлик", ОАО "Елецгидроагрегат", ОАО "ПроМеТеИ-плюс", ОАО "Энергия", ОАО "Липецкий тракторостроительный завод", ЗАО "Липецкий станкостроительный завод".
Отрасль электроэнергетики представлена 10-ю ТЭЦ. Основным производителем электроэнергии является ОАО "Липецкэнерго", которое производит 53% от всей выработанной электрической энергии в области9.
* Источники развития отраслей (наличие ресурсной базы и рынков сбыта)
Источниками развития производства является наличие ресурсной базы, как сырьевой, так и человеческого капитала. Также развитию предприятий способствует благоприятное состояние на рынках сбыта продукции.
Сырьевая база. Полезные ископаемые области представлены 300 месторождениями: известняки, доломиты, песок, глины, цементное сырье. По запасам карбонатного сырья область занимает первое место в РФ. Значительны залежи торфа. Большой известностью в стране пользуются Липецкие минеральные источники и лечебные грязи, обнаруженные в 1871 году.
Рынками сбыта для продукции предприятий области являются как регионы России, так и зарубежные страны, включая страны СНГ. Внешнеторговая деятельность области ведется с 90 странами. Основными странами-импортерами продукции области являются: страны Юго-Восточной Азии, Европа, страны Ближнего Востока. Основной экспортной продукцией области является продукция черной металлургии. Отрасль черной металлургии в 2003-2004 году была одной из наиболее интенсивно развивающейся отраслей промышленности благодаря высоким ценам на ее продукцию как внутри страны, так и на международном рынке. Наличие платежеспособного спроса на продукцию компаний, то есть наличие рынков сбыта, является первостепенным источником развития отраслей.
* Институциональная структура производства
Количество организаций и развитие форм собственности. По состоянию на 1 января 2005 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года число учтенных в Едином государственном регистре предприятий и организаций субъектов всех отраслей экономики (предприятий, организаций, их филиалов и других обособленных подразделений) увеличилось на 832 единиц (на 4,1%) и составило 20,3 тыс.единиц.
Наибольшее число хозяйствующих субъектов, учтенных в реестре, сосредоточено в торговле и общественном питании, промышленности, строительстве, сельском хозяйстве (см. Табл. 3).
Таблица 3. Структура и динамика возникновения организаций по отраслям экономики
Число организаций в % к итогу В % к числу организаций на 1 января 2004 Торговля и общественное питание 32,4 105,4 Промышленность 11,5 109 Сельское хозяйство 9,7 91,4 Строительство 9,9 103,9 Наука и научное обслуживание 0,7 101,5 Общая коммерческая деятельность по обеспечению функционирования рынка 2,7 114,4 Общественные объединения 7,7 102,8 Здравоохранение, физкультура и социальное обеспечение 2,7 118 Транспорт 2,4 115,2 Связь 0,5 94,8 Источник: Госкомстат Липецкой области.
Большинство предприятий Липецкой области по данным на 1 января 2005 года относятся к частной форме собственности (71,5%). Государственных и муниципальных предприятий - 15,6% к общему количеству предприятий, предприятий смешанной российской формы собственности - 3,2%.
Количество организаций всех форм собственности в Липецкой области в 2004 году увеличилось на 9,7 единиц в расчете на 1000 организаций. Наибольшее количество зарегистрированных организаций представляли собой иностранную собственность - коэффициент их прироста за 2004 год составил 72,3 в расчете на 1000 организаций (см. Табл. 4).
Таблица 4. Характеристика демографии организаций в разрезе форм собственности за 2004 год
Коэффициент рождаемости организаций на 1000 организаций Коэффициент официальной ликвидации организаций на 1000 организаций Коэффициент прироста (+,-) на 1000 организаций Всего 15,6 5,9 9,7 Российская собственность 15,5 5,9 9,6 Иностранная собственность 72,3 - 72,3 Совместная российская и иностранная собственность 23,4 11,7 11,7 Источник: Госкомстат Липецкой области.
3.2 Состояние инфраструктуры региона
По уровню развития инфраструктуры Липецкая область занимает 14 место среди регионов России10.
3.2.1 Развитие банковской сферы11
На территории области осуществляют свою деятельность два региональных банка: ОАО "Липецкоблбанк" и ОАО "Липецккомбанк", 19 филиалов иногородних банков, из которых в 2004 году открыты 3 новых филиала - филиал Банка ОАО Внешторгбанк в г. Липецке, Липецкий филиал ОАО АКБ "Росбанк", Елецкий филиал ОАО Банк "Юго-Восток" (г. Воронеж). Кроме того, в 2004 году перечень кредитных организаций области пополнился в лице ЗАО "Банк Русский Стандарт" (г. Москва) и ООО КБ "Промэк-Банк" (г. Самара), открывших свои представительства, а также ОАО Национальный банк развития (г. Москва) и ИНВЕСТСБЕРБАНК (ОАО) (г. Москва), зарегистрировавшие кредитно-кассовые офисы.
3.2.2 Развитие транспортной инфраструктуры
* Протяженность автодорог
Общая протяженность автомобильной сети дорог - около 13 тыс. км.
Плотность автомобильных дорог Липецкой области составляет около 500 км на 1000 кв. км площади области (по РФ в целом - 31 км, по Центральному району - 184 км).
* Протяженность ж/д
Общая протяженность железнодорожной сети составляет 746 км, более 400 км электрифицировано.
Плотность железных дорог общего пользования в Липецкой области составляет 309 км на 10 тыс.кв.км территории (по РФ в целом - 50 км, по Центральному району - 268 км)
* Важные магистрали, проходящие по территории региона. Воздушное сообщение12
Автомобильные магистрали связывают Липецк со всеми сопредельными областными центрами, а также с трассами федерального значения: Москва - Ростов, Москва - Волгоград.
Территорию пересекают три железнодорожные магистрали, связывающие Москву с промышленными центрами юга России - Воронежем, Ростовом, Северным Кавказом и Донбассом, с Поволжьем, а также с западными городами: Орлом, Брянском, Смоленском.
Расположенный в окрестностях Липецка аэропорт способен принимать самолеты любого класса.
* Водные пути
Основой судоходной системы Липецкой области является р. Дон. Общая протяженность рек на территории области - около 120 км.
3.2.3 Состояние ЖКХ
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 № 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" установлены следующие федеральные стандарты оплаты услуг ЖКХ:
* Предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в Липецкой области составит 23,3 рубля (в среднем по России - 31,9 рубля). Это самый низкий показатель среди регионов ЦФО (см. Рис. 7);
* Стоимость капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в Липецкой области составит 2,2 рубля (в среднем по России - 2,6 рубля) Это самый низкий показатель среди регионов ЦФО (см. Рис. 8).
Рисунок 8
Источник: расчеты "ИНСЭРа", по данным Госкомстата.
Рисунок 9
Источник: расчеты "ИНСЭРа", по данным Госкомстата.
В сфере ЖКХ приняты следующие региональные долгосрочные программы:
* "Программа реформирования жилищно-коммунального хозяйства области";
* "Обеспечение населения Липецкой области питьевой водой" (1999-2010 г.г.);
* "Охрана окружающей природной среды Липецкой области" (2002-2010 г.г.);
* "Энергосбережение" (2000-2006 г.г.);
* "Программа благоустройства городов и районов области на 2003 - 2005г.г."
Разработана программа "Модернизация и реформирование ЖКХ Липецкой области на 2004 - 2010 гг"13.
3.2.4 Развитие ипотечного кредитования
Программа ипотечного жилищного кредитования в Липецкой области разработана и вступила в силу в 2002 году.
Предполагается, что большая часть квартир будет куплена во вновь строящихся домах: на программу ипотечного кредитования власти Липецка планируют выделить до 10% жилья в новостройках. Сегодня субсидии по программе ипотечного кредитования получили уже 200 семей, на эти цели городской бюджет выделил в течение полутора лет около 23 млн. рублей.
Выводы
Анализ технологического (промышленного) развития Липецкой области позволяет сделать вывод о высоком уровне развития промышленности и инфраструктуры. В регионе преобладает черная металлургия, что делает регион зависимым в первую очередь от конъюнктуры мирового рынка продукции черной металлургии.
Рынками сбыта для продукции этих отраслей является как внутренний рынок России, так и страны СНГ и страны дальнего зарубежья. Именно поэтому основным риском, присущим экономике региона, является риск снижения платежеспособного спроса как внутри страны, так и за ее пределами.
В регионе наблюдается низкий коэффициент прироста организаций в расчете на 1000 организаций. Подобная ситуация может быть вызвана монополизацией основных отраслей региона и сложившейся структурой игроков на рынках.
Преобладающие в экономике области отрасли, за исключением пищевой, являются наукоемкими, поэтому основным источником развития области будут служить инвестиции в наукоемкие технологии и стимулирование научно-исследовательских разработок, создание совместных производств с иностранными производителями.
4. Политическая ситуация в регионе
<< Пред. стр. 2 (из 4) След. >>