Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ

 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
 О приватизации государственного
 и муниципального имущества
 Принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года
 Одобрен Советом Федерации 5 декабря 2001 года
 (В редакции федеральных законов от 27.02.2003 г. N 29-ФЗ;
 от 09.05.2005 г. N 43-ФЗ; от 18.06.2005 г. N 60-ФЗ;
 от 18.07.2005 г. N 90-ФЗ; от 31.12.2005 г. N 199-ФЗ;
 от 05.01.2006 г. N 7-ФЗ; от 17.04.2006 г. N 53-ФЗ;
 от 27.07.2006 г. N 155-ФЗ; от 05.02.2007 г. N 13-ФЗ;
 от 26.04.2007 г. N 63-ФЗ; от 10.05.2007 г. N 69-ФЗ;
 от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ; от 08.11.2007 г. N 261-ФЗ;
 от 01.12.2007 г. N 318-ФЗ; от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ;
 от 13.05.2008 г. N 68-ФЗ; от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ;
 от 23.07.2008 г. N 160-ФЗ; от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ;
 от 07.05.2009 г. N 89-ФЗ; от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ;
 от 22.11.2010 г. N 305-ФЗ; от 01.07.2011 г. N 169-ФЗ;
 от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ; от 18.07.2011 г. N 214-ФЗ;
 от 18.07.2011 г. N 220-ФЗ)
 ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 Статья 1. Понятие приватизации государственного и
 муниципального имущества
 Под приватизацией государственного и муниципального имущества
понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в
собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество),
субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в
собственность физических и (или) юридических лиц.
 Статья 2. Основные принципы приватизации
 государственного и муниципального имущества
 1. Приватизация государственного и муниципального имущества
основывается на признании равенства покупателей государственного и
муниципального имущества и открытости деятельности органов
государственной власти и органов местного самоуправления.
 2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в
собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на
возмездной основе (за плату либо посредством передачи в
государственную или муниципальную собственность акций открытых
акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится
государственное или муниципальное имущество).
 3. Приватизация муниципального имущества осуществляется
органами местного самоуправления самостоятельно в порядке,
предусмотренном настоящим Федеральным законом.
 Статья 3. Сфера действия настоящего Федерального закона
 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения,
возникающие при приватизации государственного и муниципального
имущества, и связанные с ними отношения по управлению
государственным и муниципальным имуществом.
 2. Действие настоящего Федерального закона не распространяется
на отношения, возникающие при отчуждении:
 1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на
которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные
комплексы;
 2) природных ресурсов;
 3) государственного и муниципального жилищного фонда;
 4) государственного резерва;
 5) государственного и муниципального имущества, находящегося
за пределами территории Российской Федерации;
 6) государственного и муниципального имущества в случаях,
предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
 7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для
использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений
с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в
государственной или муниципальной собственности имущества
религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность
общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций,
единственными учредителями которых являются общероссийские
общественные организации инвалидов, земельных участков, которые
находятся в государственной или муниципальной собственности и на
которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в
собственности указанных организаций; (В редакции Федерального
закона от 18.06.2005 г. N 60-ФЗ)
 8) государственного и муниципального имущества в
собственность некоммерческих организаций, созданных при
преобразовании государственных и муниципальных унитарных
предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также
федерального имущества, передаваемого государственным корпорациям
в качестве имущественного взноса Российской Федерации; (В
редакции федеральных законов от 01.12.2007 г. N 318-ФЗ;
от 18.07.2011 г. N 220-ФЗ)
 9) государственными и муниципальными унитарными предприятиями,
государственными и муниципальными учреждениями имущества,
закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном
управлении;
 10) государственного и муниципального имущества на основании
судебного решения;
 11) акций в предусмотренных федеральными законами случаях
возникновения у Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, муниципальных образований права требовать выкупа их
акционерным обществом;
 12) акций открытого акционерного общества, а также ценных
бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в
случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84-8 Федерального
закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";
(Подпункт дополнен - Федеральный закон от 05.01.2006 г. N 7-ФЗ)
 13) имущества, переданного центру исторического наследия
Президента Российской Федерации, прекратившего исполнение своих
полномочий; (Подпункт дополнен - Федеральный закон
от 13.05.2008 г. N 68-ФЗ)
 14) имущества, передаваемого в собственность Федерального
фонда содействия развитию жилищного строительства в качестве
имущественного взноса Российской Федерации; (Подпункт дополнен -
Федеральный закон от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ)
 15) федерального имущества в соответствии с решениями
Правительства Российской Федерации, принимаемыми в целях создания
условий для привлечения инвестиций, стимулирования развития
фондового рынка, а также модернизации и технологического развития
экономики. (Подпункт дополнен - Федеральный закон
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 Отчуждение указанного в настоящем пункте государственного и
муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и
(или) иными нормативными правовыми актами. (В редакции
Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 3. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными
законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается
(объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в
порядке, установленном федеральными законами, может находиться
только в государственной или муниципальной собственности.
 4. К отношениям по отчуждению государственного и
муниципального имущества, не урегулированным настоящим Федеральным
законом, применяются нормы гражданского законодательства.
 5. Особенности участия субъектов малого и среднего
предпринимательства в приватизации арендуемого государственного или
муниципального недвижимого имущества могут быть установлены
федеральным законом. (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ)
 Статья 4. Законодательство Российской Федерации
 о приватизации
 1. Законодательство Российской Федерации о приватизации
состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в
соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных
правовых актов Российской Федерации.
 Нормы о приватизации государственного и муниципального
имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны
противоречить настоящему Федеральному закону.
 2. Законодательство субъектов Российской Федерации о
приватизации состоит из законов субъектов Российской Федерации о
приватизации государственного имущества, принятых в соответствии с
настоящим Федеральным законом, и принимаемых в соответствии с ними
иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.
 3. Приватизация муниципального имущества осуществляется
органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с
законодательством Российской Федерации о приватизации.
 Статья 5. Покупатели государственного и муниципального
 имущества
 1. Покупателями государственного и муниципального имущества
могут быть любые физические и юридические лица, за исключением
государственных и муниципальных унитарных предприятий,
государственных и муниципальных учреждений, а также юридических
лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации и муниципальных образований
превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25
настоящего Федерального закона.
 Ограничения, установленные настоящим пунктом, не
распространяются на собственников объектов недвижимости, не
являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся
к государственной или муниципальной собственности земельных
участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных
участков. (Абзац дополнен - Федеральный закон
от 09.05.2005 г. N 43-ФЗ)
 2. Установленные федеральными законами ограничения участия в
гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических
лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности,
здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения
обороноспособности и безопасности государства обязательны при
приватизации государственного и муниципального имущества.
 (Абзац второй утратил силу - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 3. Открытые акционерные общества, общества с ограниченной
ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих
долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с
настоящим Федеральным законом. (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 4. В случае, если впоследствии будет установлено, что
покупатель государственного или муниципального имущества не имел
законное право на его приобретение, соответствующая сделка
является ничтожной. (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 Статья 6. Компетенция Правительства Российской Федерации,
 органов государственной власти субъектов
 Российской Федерации и органов местного
 самоуправления в сфере приватизации
 1. Для реализации единой государственной политики в сфере
приватизации Правительство Российской Федерации:
 1) представляет Президенту Российской Федерации для
утверждения предложения о формировании перечня стратегических
предприятий и акционерных обществ, включающего в себя:
 федеральные государственные унитарные предприятия,
осуществляющие производство продукции (работ, услуг), имеющей
стратегическое значение для обеспечения обороноспособности и
безопасности государства, защиты нравственности, здоровья, прав и
законных интересов граждан Российской Федерации (далее -
стратегические предприятия);
 открытые акционерные общества, акции которых находятся в
федеральной собственности и участие Российской Федерации в
управлении которыми обеспечивает стратегические интересы
государства, обороноспособность и безопасность государства, защиту
нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан
Российской Федерации (далее - стратегические акционерные общества);
 2) представляет Президенту Российской Федерации предложения о
внесении в перечень стратегических предприятий и стратегических
акционерных обществ изменений, касающихся:
 состава федеральных государственных унитарных предприятий из
числа стратегических предприятий, в том числе для их последующей
приватизации (преобразования в открытые акционерные общества);
 необходимости и степени участия Российской Федерации в
открытых акционерных обществах из числа стратегических акционерных
обществ, в том числе для последующей приватизации акций указанных
акционерных обществ;
 3) утверждает прогнозный план (программу) приватизации
федерального имущества на плановый период; (В редакции Федерального
закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 4) представляет в Государственную Думу Федерального Собрания
Российской Федерации (далее - Государственная Дума) отчет о
результатах приватизации федерального имущества за прошедший год;
 5) издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации;
 6) руководит работой федеральных органов исполнительной власти
по вопросам приватизации федерального имущества;
 7) принимает решения об условиях приватизации федерального
имущества;
 8) осуществляет контроль за приватизацией федерального
имущества;
 8-1) принимает решение об утверждении перечня юридических лиц
для организации от имени Российской Федерации продажи
приватизируемого федерального имущества и (или) осуществления
функций продавца; (Подпункт дополнен - Федеральный закон
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 9) осуществляет иные предусмотренные настоящим Федеральным
законом полномочия.
 Правительство Российской Федерации вправе наделить федеральный
орган исполнительной власти полномочиями на осуществление функций
по приватизации федерального имущества (далее - уполномоченный
федеральный орган исполнительной власти).
 Правительство Российской Федерации своим решением вправе
поручить юридическим лицам организовывать от имени Российской
Федерации в установленном порядке продажу приватизируемого
федерального имущества и (или) осуществлять функции продавца. В
указанном решении Правительства Российской Федерации определяются
подлежащее приватизации федеральное имущество, действия данных
юридических лиц, размер и порядок выплаты им вознаграждения. (В
редакции Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 Особенности осуществления федеральными органами исполнительной
власти полномочий при приватизации имущества федеральных
государственных унитарных предприятий атомного энергопромышленного
комплекса Российской Федерации и акций акционерных обществ
организаций атомного энергопромышленного комплекса Российской
Федерации устанавливаются Федеральным законом "Об особенностях
управления и распоряжения имуществом и акциями организаций,
осуществляющих деятельность в области использования атомной
энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации". (Абзац дополнен - Федеральный закон
от 05.02.2007 г. N 13-ФЗ)
 Особенности приватизации имущества федеральных государственных
унитарных предприятий, преобразуемых в открытые акционерные
общества, 100 процентов акций которых находится в федеральной
собственности и передается Государственной корпорации по содействию
разработке, производству и экспорту высокотехнологичной
промышленной продукции "Ростехнологии" в качестве имущественного
взноса Российской Федерации, устанавливаются Федеральным законом от
23 ноября 2007 года N 270-ФЗ "О Государственной корпорации
"Ростехнологии". (Абзац дополнен - Федеральный закон
от 07.05.2009 г. N 89-ФЗ)
 2. Компетенция органов государственной власти субъектов
Российской Федерации и органов местного самоуправления определяется
законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления
соответственно.
 ГЛАВА II. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И
 МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
 Статья 7. Прогнозный план (программа) приватизации
 федерального имущества
 1. Прогнозный план (программа) приватизации федерального
имущества утверждается Правительством Российской Федерации на срок
от одного года до трех лет.
 В прогнозном плане (программе) приватизации федерального
имущества указываются основные направления и задачи приватизации
федерального имущества на плановый период, прогноз влияния
приватизации этого имущества на структурные изменения в экономике,
в том числе в конкретных отраслях экономики, характеристика
федерального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые
сроки его приватизации.
 (Пункт в редакции Федерального закона
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 2. Прогнозный план (программа) приватизации федерального
имущества содержит перечень федеральных государственных унитарных
предприятий, а также находящихся в федеральной собственности акций
открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с
ограниченной ответственностью, иного федерального имущества,
которое планируется приватизировать в соответствующем периоде. (В
редакции Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 2-1. Внесение находящихся в федеральной собственности акций
открытых акционерных обществ, созданных в результате преобразования
федеральных государственных унитарных предприятий, в качестве
вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ
осуществляется без внесения изменений в прогнозный план (программу)
приватизации федерального имущества на плановый период в
соответствии с принятыми в установленном порядке решениями
Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской
Федерации. (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 3. Акции стратегических акционерных обществ и стратегические
предприятия включаются в прогнозный план (программу) приватизации
федерального имущества после принятия Президентом Российской
Федерации решения об уменьшении степени участия Российской
Федерации в управлении стратегическими акционерными обществами или
об исключении соответствующих предприятий из числа стратегических
предприятий.
 4. Акции открытого акционерного общества "Газпром",
Российского акционерного общества энергетики и электрификации
"Единая энергетическая система России", открытого акционерного
общества, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального
закона "Об особенностях управления и распоряжения имуществом и
акциями организаций, осуществляющих деятельность в области
использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", а также являющиеся
субъектами естественных монополий в сфере железнодорожных перевозок
и находящиеся в ведении федерального органа исполнительной власти в
области управления железнодорожным транспортом федеральные
государственные унитарные предприятия включаются в прогнозный план
(программу) приватизации федерального имущества на основании
федерального закона. (В редакции Федерального закона
от 05.02.2007 г. N 13-ФЗ)
 Статья 8. Разработка прогнозного плана (программы)
 приватизации федерального имущества
 1. Разработка проекта прогнозного плана (программы)
приватизации федерального имущества на плановый период
осуществляется в соответствии с основными направлениями внутренней
политики Российской Федерации, определенными Президентом Российской
Федерации, с прогнозом социально-экономического развития Российской
Федерации, программами и задачами, определенными решениями
Правительства Российской Федерации (в том числе при подведении
итогов приватизации федерального имущества за отчетный период) и
иными решениями Правительства Российской Федерации. (В редакции
Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 2. Не позднее чем за восемь месяцев до начала очередного
финансового года федеральные органы исполнительной власти
представляют в Правительство Российской Федерации или
уполномоченный федеральный орган исполнительной власти предложения
о приватизации имущественных комплексов находящихся в их ведении
федеральных государственных унитарных предприятий, а также
находящихся в федеральной собственности акций открытых акционерных
обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной
ответственностью, осуществляющих деятельность в соответствующей их
компетенции отрасли экономики, иного федерального имущества.
 Органы государственной власти субъектов Российской Федерации,
органы местного самоуправления, федеральные государственные
унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества и
общества с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных
капиталах которых находятся в федеральной собственности, иные
юридические лица и граждане вправе направлять в Правительство
Российской Федерации или уполномоченный федеральный орган
исполнительной власти свои предложения о приватизации федерального
имущества.
 Порядок разработки прогнозного плана (программы) приватизации
федерального имущества устанавливается Правительством Российской
Федерации.
 (Пункт в редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 3. Утвержденный Правительством Российской Федерации прогнозный
план (программа) приватизации федерального имущества направляется в
Государственную Думу одновременно с проектом федерального закона о
федеральном бюджете на очередной финансовый год в составе
прилагаемых к нему документов и материалов.
 Статья 9. Отчет о результатах
 приватизации федерального имущества
 (В редакции Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 1. Правительство Российской Федерации ежегодно, не позднее 1
мая, представляет в Государственную Думу отчет о результатах
приватизации федерального имущества за прошедший год. (В редакции
Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 2. Отчет о результатах приватизации федерального имущества за
прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году
имущественных комплексов федеральных государственных унитарных
предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного
федерального имущества с указанием способа, срока и цены сделки
приватизации. (В редакции Федерального закона
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 Вместе с отчетом в Государственную Думу представляется
информация о результатах приватизации имущества, находящегося в
собственности субъектов Российской Федерации, муниципального
имущества за прошедший год.
 Статья 10. Планирование приватизации имущества,
 находящегося в собственности субъектов
 Российской Федерации, и муниципального имущества
 1. Порядок планирования приватизации имущества, находящегося в
собственности субъектов Российской Федерации, и муниципального
имущества определяется соответственно органами государственной
власти субъектов Российской Федерации и органами местного
самоуправления самостоятельно.
 2. Информация о результатах приватизации имущества субъектов
Российской Федерации и муниципального имущества за прошедший год
представляется субъектами Российской Федерации в Правительство
Российской Федерации или уполномоченный федеральный орган
исполнительной власти ежегодно не позднее 1 марта.
 ГЛАВА III. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
 И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
 Статья 11. Определение состава подлежащего приватизации
 имущественного комплекса унитарного предприятия
 1. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса
унитарного предприятия определяется в передаточном акте.
 Передаточный акт составляется на основе данных акта
инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а
также документов о земельных участках, предоставленных в
установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.
 В передаточном акте указываются все виды подлежащего
приватизации имущества унитарного предприятия, включая здания,
строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию,
права требования, долги, в том числе обязательства унитарного
предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед
которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение
вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения,
индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги
(фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и
другие исключительные права.
 В передаточный акт включаются сведения о земельных участках,
подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса
унитарного предприятия.
 Передаточный акт должен содержать также расчет балансовой
стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия,
сведения о размере уставного капитала хозяйственного общества,
создаваемого посредством преобразования унитарного предприятия.
Размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого
посредством преобразования унитарного предприятия, равен
балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного
предприятия, исчисленной в соответствии с пунктом 2 настоящей
статьи. В случае создания открытого акционерного общества
посредством преобразования унитарного предприятия в передаточном
акте наряду с этим указываются количество и номинальная стоимость
акций, в случае создания общества с ограниченной ответственностью
- размер и номинальная стоимость доли единственного учредителя
общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации,
субъекта Российской Федерации или муниципального образования. (В
редакции Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 2. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов
унитарного предприятия производится на основе данных промежуточного
бухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатов
проведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на дату
составления акта инвентаризации.
 Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов
унитарного предприятия определяется как сумма стоимости чистых
активов унитарного предприятия, исчисленных по данным
промежуточного бухгалтерского баланса, и стоимости земельных
участков, определенной в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи,
за вычетом балансовой стоимости объектов, не подлежащих
приватизации в составе имущественного комплекса унитарного
предприятия.
 3. Стоимость земельных участков принимается равной их
кадастровой стоимости в случае создания хозяйственного общества
путем преобразования унитарного предприятия. В иных случаях
стоимость земельных участков принимается равной рыночной стоимости
земельных участков, определенной в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
 (В редакции федеральных законов от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ;
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 4. При приватизации имущественного комплекса унитарного
предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих
приватизации активов указанного предприятия, изымается
собственником.
 Правительством Российской Федерации могут быть установлены
виды исключительных прав, не подлежащих приватизации в составе
имущественного комплекса унитарного предприятия и передаваемых
покупателю в пользование по лицензионному или иному договору.
 4-1. Заявленные кредиторами требования рассматриваются в
установленном порядке при определении состава подлежащего
приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, при
этом не требуется согласие кредиторов на перевод их требований на
правопреемника унитарного предприятия. (Пункт дополнен -
Федеральный закон от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 5. Особенности определения состава подлежащих приватизации
активов организаций атомного энергопромышленного комплекса
Российской Федерации, а также федеральных государственных унитарных
предприятий, в отношении которых Государственная корпорация по
атомной энергии "Росатом" осуществляет от имени Российской
Федерации полномочия собственника имущества в соответствии с
Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 317-ФЗ "О
Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", и расчета
их стоимости устанавливаются Федеральным законом "Об особенностях
управления и распоряжения имуществом и акциями организаций,
осуществляющих деятельность в области использования атомной
энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации". (Пункт дополнен - Федеральный закон от
05.02.2007 г. N 13-ФЗ; в редакции Федерального закона
от 22.11.2010 г. N 305-ФЗ)
 Статья 12. Определение цены подлежащего приватизации
 государственного или муниципального имущества
 Начальная цена подлежащего приватизации государственного или
муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных
настоящим Федеральным законом, в соответствии с законодательством
Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
 (Статья в редакции Федерального закона
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 Статья 13. Способы приватизации государственного и
 муниципального имущества
 1. Используются следующие способы приватизации
государственного и муниципального имущества:
 1-1) преобразование унитарного предприятия в общество с
ограниченной ответственностью; (Подпункт дополнен - Федеральный
закон от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 2) продажа государственного или муниципального имущества на
аукционе;
 3) продажа акций открытых акционерных обществ на
специализированном аукционе;
 4) продажа государственного или муниципального имущества на
конкурсе;
 5) продажа за пределами территории Российской Федерации
находящихся в государственной собственности акций открытых
акционерных обществ;
 6) продажа акций открытых акционерных обществ через
организатора торговли на рынке ценных бумаг;
 7) продажа государственного или муниципального имущества
посредством публичного предложения;
 8) продажа государственного или муниципального имущества без
объявления цены;
 9) внесение государственного или муниципального имущества в
качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
 10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам
доверительного управления.
 2. Приватизация имущественных комплексов унитарных
предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные
общества.
 Приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия в
случае, если определенный в соответствии со статьей 11 настоящего
Федерального закона размер уставного капитала хозяйственного
общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному
размеру уставного капитала открытого акционерного общества,
установленному законодательством Российской Федерации, или
превышает его, осуществляется путем преобразования унитарного
предприятия в открытое акционерное общество.
 В случае, если один из таких показателей деятельности этого
унитарного предприятия, как средняя численность работников или
выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на
добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации
три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных
средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату, не
превышает предельное значение, установленное в соответствии с
Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии
малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" для
субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного
комплекса унитарного предприятия может быть осуществлена также
путем его преобразования в общество с ограниченной
ответственностью.
 В случае, если определенный в соответствии со статьей 11
настоящего Федерального закона размер уставного капитала
хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже
минимального размера уставного капитала открытого акционерного
общества, установленного законодательством Российской Федерации,
приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия
осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в
общество с ограниченной ответственностью.
 (Пункт в редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 3. (Утратил силу - Федеральный закон
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 4. (Утратил силу - Федеральный закон
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 5. Приватизация государственного и муниципального имущества
осуществляется только способами, предусмотренными настоящим
Федеральным законом.
 Статья 14. Решение об условиях приватизации
 государственного и муниципального имущества
 1. Решение об условиях приватизации федерального имущества
принимается в соответствии с прогнозным планом (программой)
приватизации федерального имущества.
 2. В решении об условиях приватизации федерального имущества
должны содержаться следующие сведения:
 наименование имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
 способ приватизации имущества;
 начальная цена имущества, если иное не предусмотрено решением
Правительства Российской Федерации, принятым в соответствии с
абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального
закона; (В редакции Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
 иные необходимые для приватизации имущества сведения.
 В случае приватизации имущественного комплекса унитарного
предприятия решением об условиях приватизации федерального
имущества также утверждается:
 состав подлежащего приватизации имущественного комплекса
унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11
настоящего Федерального закона;
 перечень объектов (в том числе исключительных прав), не
подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса
унитарного предприятия;
 размер уставного капитала открытого акционерного общества или
общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством
преобразования унитарного предприятия; (Абзац дополнен -
Федеральный закон от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 количество, категории и номинальная стоимость акций открытого
акционерного общества или номинальная стоимость доли участника
общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации,
субъекта Российской Федерации или муниципального образования.
(Абзац дополнен - Федеральный закон от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 3. Со дня утверждения прогнозного плана (программы)
приватизации федерального имущества и до дня государственной
регистрации созданного хозяйственного общества унитарное
предприятие без согласия собственника его имущества не вправе: (В
редакции Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 сокращать численность работников указанного унитарного
предприятия;
 совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена
которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов
указанного унитарного предприятия на дату утверждения его
последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз
превышает установленный федеральным законом минимальный размер
оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок),
связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества,
стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости
активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его
последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз
превышает установленный федеральным законом минимальный размер
оплаты труда;
 получать кредиты;
 осуществлять выпуск ценных бумаг;
 выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а
также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном)
капитале хозяйственных товариществ или обществ.
 4. Органы государственной власти субъектов Российской
Федерации и органы местного самоуправления самостоятельно
определяют порядок принятия решений об условиях приватизации
соответственно государственного и муниципального имущества.
 Статья 15. Информационное обеспечение приватизации
 государственного или муниципального имущества
 1. Под информационным обеспечением приватизации
государственного или муниципального имущества понимаются
мероприятия, направленные на создание возможности свободного
доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и
включающие в себя опубликование в средствах массовой информации,
размещение в информационных системах общего пользования, в том
числе информационно-телекоммуникационных сетях, прогнозного плана
(программы) приватизации федерального имущества, ежегодных отчетов
о результатах приватизации федерального имущества, актов
планирования приватизации имущества, находящегося в собственности
субъектов Российской Федерации, муниципального имущества, решений
об условиях приватизации соответственно государственного и
муниципального имущества, информационных сообщений о продаже
указанного имущества и об итогах его продажи.
 Информация о приватизации государственного или муниципального
имущества, указанная в настоящем пункте, подлежит опубликованию в
официальных печатных изданиях и размещению на официальных сайтах в
сети "Интернет", определенных уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти,
высшим исполнительным органом государственной власти субъекта
Российской Федерации, местной администрацией (далее -
соответственно официальное печатное издание и официальный сайт в
сети "Интернет").
 2. Информационное сообщение о продаже государственного или
муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном
печатном издании, а также размещению на официальном сайте в сети
"Интернет", сайте продавца государственного или муниципального
имущества в сети "Интернет" (далее также - сайты в сети "Интернет")
не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи
указанного имущества, если иное не предусмотрено настоящим
Федеральным законом.
 3. Информационное сообщение о продаже государственного или
муниципального имущества, подлежащее опубликованию в официальном
печатном издании, должно содержать, за исключением случаев,
предусмотренных настоящим Федеральным законом, следующие сведения:
 1) наименование государственного органа или органа местного
самоуправления, принявших решение об условиях приватизации такого
имущества, реквизиты указанного решения;
 2) наименование такого имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
 3) способ приватизации такого имущества;
 4) начальная цена продажи такого имущества;
 5) форма подачи предложений о цене такого имущества;
 6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
 7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые
реквизиты счетов;
 8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок,
предложений;
 9) исчерпывающий перечень представляемых покупателями
документов;
 10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
 11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией,
условиями договора купли-продажи такого имущества;
 12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и
юридических лиц в приватизации такого имущества;
 13) порядок определения победителей (при проведении аукциона,
специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право
приобретения государственного или муниципального имущества (при
проведении его продажи посредством публичного предложения и без
объявления цены);
 14) место и срок подведения итогов продажи государственного
или муниципального имущества.
 4. При продаже находящихся в государственной или
муниципальной собственности акций открытого акционерного общества
или доли в уставном капитале общества с ограниченной
ответственностью также указываются следующие сведения:
 1) полное наименование, адрес (место нахождения) открытого
акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
 2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общее
количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций
открытого акционерного общества или размер и номинальная стоимость
доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью,
принадлежащей Российской Федерации, субъекту Российской Федерации
или муниципальному образованию;
 3) перечень видов основной продукции (работ, услуг),
производство которой осуществляется открытым акционерным обществом
или обществом с ограниченной ответственностью;
 4) условия конкурса при продаже акций открытого акционерного
общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной
ответственностью на конкурсе;
 5) сведения о доле на рынке определенного товара
хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих
субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере
более чем 35 процентов.
 (Пункт в редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 5. Информационное сообщение о продаже государственного или
муниципального имущества, размещаемое на сайтах в сети "Интернет",
наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 3 и 4 настоящей
статьи, должно содержать следующие сведения:
 1) требования к оформлению представляемых покупателями
документов;
 2) бухгалтерская отчетность хозяйственного общества на
последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования
информационного сообщения; (В редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 3) площадь земельного участка или земельных участков, на
которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
(В редакции Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 4) численность работников хозяйственного общества; (В
редакции Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 5) площадь и перечень объектов недвижимого имущества
хозяйственного общества с указанием действующих обременений и
установленных при приватизации обременений; (В редакции
Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 6) информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного
имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны
недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие
заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
 6. По решению уполномоченного Правительством Российской
Федерации федерального органа исполнительной власти, высшего
исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
Федерации, местной администрации в информационном сообщении о
продаже государственного или муниципального имущества указываются
дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.
 7. В отношении объектов, включенных в прогнозный план
(программу) приватизации федерального имущества, акты планирования
приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов
Российской Федерации, муниципального имущества, юридическим лицом,
привлекаемым для организации продажи приватизируемого имущества и
(или) осуществления функции продавца, может осуществляться
дополнительное информационное обеспечение.
 8. С момента включения в прогнозный план (программу)
приватизации федерального имущества, акты планирования
приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов
Российской Федерации, муниципального имущества открытых
акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и
государственных или муниципальных унитарных предприятий они
обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые
утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти. (В редакции
Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 9. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести
государственное или муниципальное имущество (далее - претендент),
имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации
имуществе.
 В местах подачи заявок и на сайте продавца государственного
или муниципального имущества в сети "Интернет" должны быть
размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего
приватизации государственного или муниципального имущества, образцы
типовых документов, представляемых покупателями государственного
или муниципального имущества, правила проведения торгов.
 10. Информация о результатах сделок приватизации
государственного или муниципального имущества подлежит
опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах
в сети "Интернет" в течение тридцати дней со дня совершения
указанных сделок.
 11. К информации о результатах сделок приватизации
государственного или муниципального имущества, подлежащей
опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах
в сети "Интернет", относятся:
 1) наименование такого имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
 2) дата и место проведения торгов;
 3) наименование продавца такого имущества;
 4) количество поданных заявок;
 5) лица, признанные участниками торгов;
 6) цена сделки приватизации;
 7) имя физического лица или наименование юридического лица -
покупателя.
 (Статья в редакции Федерального закона
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 Статья 16. Документы, представляемые покупателями
 государственного и муниципального имущества
 1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие
документы:
 юридические лица:
 заверенные копии учредительных документов;
 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации,
субъекта Российской Федерации или муниципального образования в
уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо
выписка из него или заверенное печатью юридического лица и
подписанное его руководителем письмо);
 документ, который подтверждает полномочия руководителя
юридического лица на осуществление действий от имени юридического
лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в
соответствии с которым руководитель юридического лица обладает
правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
 физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность,
или представляют копии всех его листов.
 В случае, если от имени претендента действует его
представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена
доверенность на осуществление действий от имени претендента,
оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная
копия такой доверенности. В случае, если доверенность на
осуществление действий от имени претендента подписана лицом,
уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна
содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
 2. Все листы документов, представляемых одновременно с
заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты,
пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического
лица) и подписаны претендентом или его представителем.
 К данным документам (в том числе к каждому тому) также
прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух
экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у
претендента.
 Соблюдение претендентом указанных требований означает, что
заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы
от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом
требования о том, что все листы документов, представляемых
одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть
пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в
участии в продаже.
 Не допускается устанавливать иные требования к документам,
представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований,
предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление
иных документов.
 В случае проведения продажи государственного или
муниципального имущества в электронной форме заявка и иные
представленные одновременно с ней документы подаются в форме
электронных документов.
 (Статья в редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 Статья 17. Гарантии трудовых прав работников открытых
 акционерных обществ, обществ с ограниченной
 ответственностью, созданных в процессе
 приватизации
 1. Открытые акционерные общества, общества с ограниченной
ответственностью, созданные в процессе приватизации имущественных
комплексов унитарных предприятий, соблюдают условия и отвечают по
обязательствам, которые содержатся в коллективных договорах,
действовавших до приватизации имущественных комплексов унитарных
предприятий.
 2. По истечении трех месяцев со дня государственной
регистрации открытого акционерного общества или общества с
ограниченной ответственностью, созданных в процессе приватизации
имущественного комплекса унитарного предприятия, их работники
(представители работников), совет директоров (наблюдательный
совет), исполнительный орган открытого акционерного общества или
общества с ограниченной ответственностью могут предложить заключить
новый коллективный договор или продлить на срок до трех лет
действие прежнего договора.
 3. После приватизации имущественных комплексов унитарных
предприятий трудовые отношения работников этих унитарных
предприятий продолжаются и могут быть изменены или прекращены не
иначе как в соответствии с трудовым законодательством Российской
Федерации.
 4. В случае, если руководитель унитарного предприятия
осуществлял свою деятельность на основе гражданско-правового
договора, отношения с ним регулируются в соответствии с гражданским
законодательством и указанным договором.
 (Статья в редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 ГЛАВА IV. СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И
 МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
 Статья 18. Продажа государственного или муниципального
 имущества на аукционе
 1. На аукционе продается государственное или муниципальное
имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить
какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его
приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе
торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
 2. Аукцион является открытым по составу участников.
 3. Предложения о цене государственного или муниципального
имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах
(закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими
открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений
о цене). Форма подачи предложений о цене государственного или
муниципального имущества определяется решением об условиях
приватизации.
 Аукцион, в котором принял участие только один участник,
признается несостоявшимся.
 При равенстве двух и более предложений о цене государственного
или муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи
предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка
была подана раньше других заявок.
 4. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе
должна быть не менее чем двадцать пять дней.
 5. При проведении аукциона, если используется открытая форма
подачи предложений о цене государственного или муниципального
имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в
статье 15 настоящего Федерального закона, указывается величина
повышения начальной цены ("шаг аукциона").
 6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере
10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о
продаже государственного или муниципального имущества. (В редакции
Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 Документом, подтверждающим поступление задатка на счет,
указанный в информационном сообщении, является выписка с этого
счета. (Абзац дополнен - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 7. При закрытой форме подачи предложений о цене
государственного или муниципального имущества они подаются в день
подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный
конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан
при подаче заявки.
 8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим
основаниям:
 представленные документы не подтверждают право претендента
быть покупателем в соответствии с законодательством Российской
Федерации;
 представлены не все документы в соответствии с перечнем,
указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о
цене государственного или муниципального имущества на аукционе),
или оформление указанных документов не соответствует
законодательству Российской Федерации;
 заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
 не подтверждено поступление в установленный срок задатка на
счета, указанные в информационном сообщении.
 Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе
является исчерпывающим.
 9. До признания претендента участником аукциона он имеет право
посредством уведомления в письменной форме отозвать
зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в
установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок
поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не
позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве
заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания
приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для
участников аукциона.
 10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в
случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о
цене государственного или муниципального имущества только одно
предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.
 11. Уведомление о признании участника аукциона победителем
выдается победителю или его полномочному представителю под расписку
или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с
даты подведения итогов аукциона. (В редакции Федерального закона
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения
в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему
не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного
договора.
 13. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за
исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения
итогов аукциона.
 14. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с
победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
 15. Передача государственного или муниципального имущества и
оформление права собственности на него осуществляются в
соответствии с законодательством Российской Федерации и договором
купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной
оплаты имущества.
 16. Не урегулированные настоящей статьей и связанные с
проведением аукциона отношения регулируются Правительством
Российской Федерации.
 Статья 19. Продажа акций открытых акционерных обществ
 на специализированном аукционе
 1. Специализированным аукционом признается способ продажи
акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции
открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.
 2. Специализированный аукцион является открытым по составу
участников.
 Специализированный аукцион, в котором принял участие только
один участник, признается несостоявшимся.
 3. Заявка на участие в специализированном аукционе оформляется
посредством заполнения бланка заявки и является предложением
претендента заключить договор купли-продажи акций по итогам
специализированного аукциона на условиях, опубликованных в
информационном сообщении о проведении специализированного аукциона.
 Прием заявок осуществляется в течение двадцати пяти дней.
 Форма бланка заявки утверждается уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (В
редакции Федерального закона от 23.07.2008 г. N 160-ФЗ)
 4. До даты окончания приема заявок на участие в
специализированном аукционе претендент имеет право посредством
уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
В этом случае поступившие от претендента денежные средства подлежат
возврату в течение пяти дней со дня получения уведомления об отзыве
заявки.
 5. Претендент не допускается к участию в специализированном
аукционе по следующим основаниям:
 представленные документы не подтверждают право претендента
быть покупателем в соответствии с законодательством Российской
Федерации;
 заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
 представлены не все документы в соответствии с перечнем,
опубликованным в информационном сообщении о проведении
специализированного аукциона, или они оформлены не в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
 денежные средства поступили на счета, указанные в
информационном сообщении, не в полном объеме, указанном в заявке,
или позднее установленного срока;
 поступившие денежные средства меньше начальной цены акции
открытого акционерного общества;
 внесение претендентом денежных средств осуществлено с
нарушением условий, опубликованных в информационном сообщении.
 Перечень оснований отказа претенденту в участии в
специализированном аукционе является исчерпывающим.
 6. Документами, подтверждающими поступление денежных средств
на счета, указанные в информационном сообщении о приватизации,
являются выписки с указанных счетов.
 7. При расчете единой цены за одну акцию учитываются только
денежные средства претендентов, допущенных к участию в
специализированном аукционе.
 Передача акций и оформление права собственности на акции
осуществляются не позднее чем через тридцать дней с даты подведения
итогов специализированного аукциона в соответствии с
законодательством Российской Федерации и условиями
специализированного аукциона.
 8. Специализированный аукцион является межрегиональным в
случае, если прием заявок осуществляется одновременно на
территориях не менее чем пятнадцати субъектов Российской Федерации.
 Специализированный аукцион является всероссийским в случае,
если прием заявок осуществляется одновременно на территориях не
менее чем двадцати пяти субъектов Российской Федерации.
 9. Межрегиональный специализированный аукцион может
проводиться в случае продажи акций открытого акционерного общества,
чистые активы которого по данным балансового отчета за финансовый
год, предшествующий году, в котором принято решение об условиях
приватизации акций открытого акционерного общества, составляют от
500 тысяч до трех миллионов установленных федеральным законом
минимальных размеров оплаты труда на момент принятия указанного
решения.
 Всероссийский специализированный аукцион может проводиться в
случае продажи акций открытого акционерного общества, чистые активы
которого по данным балансового отчета за финансовый год,
предшествующий году, в котором принято решение об условиях
приватизации акций открытого акционерного общества, составляют
более чем три миллиона установленных федеральным законом
минимальных размеров оплаты труда на момент принятия указанного
решения.
 10. При проведении всероссийских и межрегиональных
специализированных аукционов прием заявок обязательно
осуществляется в городах Москве и Санкт-Петербурге, а также в
субъектах Российской Федерации, на территориях которых расположен
эмитент выставляемых на специализированный аукцион акций, и его
структурные подразделения и дочерние общества, численность
работников которых составляет не менее чем одна тысяча человек.
 11. Не урегулированные настоящей статьей отношения, связанные
с проведением специализированного аукциона, произведением расчетов
за приобретенные акции и организацией проведения всероссийских и
межрегиональных специализированных аукционов по продаже акций,
находящихся в федеральной собственности, регулируются
Правительством Российской Федерации.
 Статья 20. Продажа акций открытого акционерного общества,
 долей в уставном капитале общества с ограниченной
 ответственностью на конкурсе
 (В редакции Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 1. На конкурсе могут продаваться акции либо доля в уставном
капитале открытого акционерного общества или общества с
ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50
процентов уставного капитала указанных обществ, если в отношении
такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные
условия. (В редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 2. Право приобретения государственного или муниципального
имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе
конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии
выполнения таким покупателем условий конкурса.
 3. Конкурс является открытым по составу участников.
Предложения о цене государственного или муниципального имущества
подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.
 Конкурс, в котором принял участие только один участник,
признается несостоявшимся.
 При равенстве двух и более предложений о цене государственного
или муниципального имущества победителем признается тот участник,
чья заявка была подана раньше других заявок.
 4. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе
должна быть не менее чем двадцать пять дней.
 5. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере
10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о
продаже государственного или муниципального имущества. (В редакции
Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 Документом, подтверждающим поступление задатка на счет,
указанный в информационном сообщении, является выписка с этого
счета. (Абзац дополнен - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 6. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества
подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По
желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене
продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
 7. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим
основаниям:
 представленные документы не подтверждают право претендента
быть покупателем в соответствии с законодательством Российской
Федерации;
 представлены не все документы в соответствии с перечнем,
указанным в информационном сообщении о проведении указанного
конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на
конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
 заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
 не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в
информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в
установленный срок.
 Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в
конкурсе является исчерпывающим.
 8. До признания претендента участником конкурса он имеет право
посредством уведомления в письменной форме отозвать
зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в
установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок
поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти
дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае
отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок
задаток возвращается в порядке, установленном для участников
конкурса.
 9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также
только одно предложение о цене государственного или муниципального
имущества.
 10. Уведомление о признании участника конкурса победителем
выдается победителю или его полномочному представителю под расписку
или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты
подведения итогов конкурса. (В редакции Федерального закона
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 11. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения
договора купли-продажи государственного или муниципального
имущества задаток ему не возвращается.
 12. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за
исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение
пяти дней с даты подведения итогов конкурса.
 13. В течение десяти дней с даты подведения итогов конкурса с
победителем конкурса заключается договор купли-продажи.
 14. Договор купли-продажи государственного или муниципального
имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса
условий конкурса.
 Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения
победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.
 Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и
обязательства его победителя после заключения указанного договора
не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451
Гражданского кодекса Российской Федерации.
 15. Договор купли-продажи государственного или муниципального
имущества должен содержать:
 условия конкурса, формы и сроки их выполнения;
 порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий
конкурса;
 порядок осуществления контроля за выполнением победителем
конкурса условий конкурса;
 ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее
исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде
неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также
ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или
окончательных сроков выполнения таких условий и объема их
выполнения, в размере цены государственного или муниципального
имущества;
 иные определяемые по соглашению сторон условия.
 16. Передача имущества победителю конкурса и оформление права
собственности на него осуществляются в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и соответствующим договором
купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной
оплаты имущества и выполнения условий конкурса.
 Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета,
указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о
поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в
договоре купли-продажи.
 17. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один
год.
 18. Победитель конкурса вправе до перехода к нему права
собственности на государственное или муниципальное имущество
осуществлять полномочия, установленные пунктами 19 и 20 настоящей
статьи.
 19. Победитель конкурса до перехода к нему права
собственности на акции открытого акционерного общества, долю в
уставном капитале общества с ограниченной ответственностью,
приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах
управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном
капитале общества с ограниченной ответственностью по своему
усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
 внесение изменений и дополнений в учредительные документы
хозяйственного общества;
 отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду,
совершение иных способных привести к отчуждению имущества
хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества
превышает пять процентов уставного капитала хозяйственного общества
или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный
федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
 залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного
общества;
 получение кредита в размере более чем пять процентов стоимости
чистых активов хозяйственного общества;
 учреждение хозяйственных обществ, товариществ;
 эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого
акционерного общества;
 утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов
прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение
его прибыли и убытков.
 Голосование по данным вопросам победитель конкурса
осуществляет в порядке, установленном соответственно Правительством
Российской Федерации, органами государственной власти субъектов
Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по
вопросу реорганизации или ликвидации хозяйственного общества.
 Открытое акционерное общество, общество с ограниченной
ответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были
проданы на конкурсе, до выполнения победителем конкурса его условий
не вправе принимать решение об изменении уставного капитала. Такое
открытое акционерное общество до указанного момента не вправе
принимать решение о проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых
в акции этого общества.
 (Пункт в редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 20. (Утратил силу - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 21. Условия конкурса могут предусматривать:
 сохранение определенного числа рабочих мест;
 переподготовку и (или) повышение квалификации работников;
 ограничение изменения назначения отдельных объектов,
используемых для осуществления научной и (или) научно-технической
деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или
транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение
использования указанных объектов; (В редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении
объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения.
 Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки
их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса
исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.
 Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.
 22. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок
контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем
конкурса исполнения таких условий устанавливаются соответственно
Правительством Российской Федерации, органами государственной
власти субъектов Российской Федерации, органами местного
самоуправления.
 Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурса
должны предусматривать периодичность контроля не чаще одного раза в
квартал.
 23. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а
также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения
промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и
объема их исполнения, договор купли-продажи государственного или
муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в
судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки.
Указанное имущество остается соответственно в государственной или
муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении
указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя
также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением
договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
 24. Не урегулированные настоящей статьей отношения, связанные
с проведением конкурса и произведением расчетов за приобретаемое
имущество, регулируются положением, которое утверждается
Правительством Российской Федерации.
 Статья 21. Продажа за пределами территории
 Российской Федерации находящихся в
 государственной собственности акций
 открытых акционерных обществ
 1. Продажа за пределами территории Российской Федерации
находящихся в государственной собственности акций открытых
акционерных обществ, созданных на территории Российской Федерации,
может быть осуществлена посредством их использования в качестве
обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами.
 2. Решение о продаже акций открытых акционерных обществ
посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг,
выпускаемых иностранными эмитентами, принимается соответственно
Правительством Российской Федерации, органами государственной
власти субъектов Российской Федерации.
 Указанное решение должно содержать следующие сведения:
 количество находящихся в государственной собственности и
используемых для обеспечения выпуска ценных бумаг иностранным
эмитентом акций открытых акционерных обществ;
 наименование иностранного эмитента;
 вид ценных бумаг иностранного эмитента;
 максимальный размер вознаграждения иностранного эмитента и
осуществляющих продажу ценных бумаг иностранного эмитента
организаций, а также расходов, связанных с выпуском и продажей
таких ценных бумаг и подлежащих возмещению за счет средств,
полученных от продажи находящихся в государственной собственности
акций открытого акционерного общества;
 период и способ ограничения распоряжения остающимися в
государственной собственности акциями открытого акционерного
общества, акции которого продаются;
 другие необходимые сведения.
 3. Отношения, возникающие в процессе продажи акций открытых
акционерных обществ посредством их использования в качестве
обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами, в
том числе порядок их оплаты, определяются договором. Сведения,
указанные в решении о продаже акций открытых акционерных обществ
посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг,
выпускаемых иностранными эмитентами, являются существенными
условиями договора.
 4. Средства, полученные от продажи находящихся в
государственной собственности акций открытых акционерных обществ
посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг,
конвертируются в валюту Российской Федерации в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
 5. Продажа за пределами территории Российской Федерации
находящихся в государственной собственности акций открытых
акционерных обществ может также осуществляться в порядке,
установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, с учетом
требований законодательства Российской Федерации о рынке ценных
бумаг и особенностей законодательства иностранного государства, в
котором осуществляется такая продажа.
 Статья 22. Продажа акций открытых акционерных обществ
 через организатора торговли на рынке ценных бумаг
 1. Акции открытых акционерных обществ могут продаваться через
организатора торговли на рынке ценных бумаг (далее - организатор
торговли).
 2. Продажа акций открытых акционерных обществ через
организатора торговли осуществляется в соответствии с правилами,
установленными организатором торговли.
 3. Для продажи акций открытых акционерных обществ через
организатора торговли могут привлекаться брокеры в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.
 Условия договоров с брокерами о продаже акций открытых
акционерных обществ через организатора торговли должны
предусматривать продажу указанных акций по цене, которая не может
быть ниже начальной цены.
 4. Информация о продаже акций открытых акционерных обществ
через организатора торговли на рынке ценных бумаг должна быть
опубликована в соответствии с правилами, установленными
организатором торговли.
 Информация о результатах сделок купли-продажи акций открытых
акционерных обществ через организатора торговли подлежит
ежемесячной публикации в официальных информационных бюллетенях и
(или) других средствах массовой информации.
 Раскрытие информации, необходимой для совершения и исполнения
сделок с акциями открытых акционерных обществ, осуществляется
организатором торговли в установленном порядке.
 5. Требования статьи 15 настоящего Федерального закона, за
исключением пункта 1, не распространяются на продажу акций открытых
акционерных обществ через организатора торговли.
 Статья 23. Продажа государственного или муниципального
 имущества посредством публичного предложения
 1. Продажа государственного или муниципального имущества
посредством публичного предложения (далее - продажа посредством
публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по
продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
 2. Информационное сообщение о продаже посредством публичного
предложения наряду со сведениями, предусмотренными статьей 15
настоящего Федерального закона, должно содержать следующие
сведения:
 1) дата, время и место проведения продажи посредством
публичного предложения;
 2) величина снижения цены первоначального предложения ("шаг
понижения"), величина повышения цены в случае, предусмотренном
настоящим Федеральным законом ("шаг аукциона");
 3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано
государственное или муниципальное имущество (цена отсечения).
 3. Цена первоначального предложения устанавливается не ниже
начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже
указанного в пункте 1 настоящей статьи имущества на аукционе,
который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50
процентов начальной цены такого аукциона.
 4. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем
двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну
заявку.
 4-1. Для участия в продаже посредством публичного предложения
претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены,
указанной в информационном сообщении о продаже государственного
или муниципального имущества.
 Документом, подтверждающим поступление задатка на счет,
указанный в информационном сообщении, является выписка с этого
счета.
 (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 5. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с
использованием открытой формы подачи предложений о приобретении
государственного или муниципального имущества в течение одной
процедуры проведения такой продажи.
 При продаже посредством публичного предложения осуществляется
последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг
понижения" до цены отсечения.
 Предложения о приобретении государственного или муниципального
имущества заявляются участниками продажи посредством публичного
предложения поднятием их карточек после оглашения цены
первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на
соответствующем "шаге понижения".
 Право приобретения государственного или муниципального
имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного
предложения, который подтвердил цену первоначального предложения
или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге
понижения", при отсутствии предложений других участников продажи
посредством публичного предложения.
 В случае, если несколько участников продажи посредством
публичного предложения подтверждают цену первоначального
предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов
понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного
предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с
настоящим Федеральным законом правилам проведения аукциона,
предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене
имущества. Начальной ценой государственного или муниципального
имущества на таком аукционе является цена первоначального
предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге
понижения".
 В случае, если участники такого аукциона не заявляют
предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или
муниципального имущества, право его приобретения принадлежит
участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену
государственного или муниципального имущества.
 6. Продажа посредством публичного предложения, в которой
принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
 7. Претендент не допускается к участию в продаже посредством
публичного предложения по следующим основаниям:
 1) представленные документы не подтверждают право претендента
быть покупателем в соответствии с законодательством Российской
Федерации;
 2) представлены не все документы в соответствии с перечнем,
указанным в информационном сообщении о продаже государственного или
муниципального имущества, либо оформление указанных документов не
соответствует законодательству Российской Федерации;
 3) заявка на участие в продаже посредством публичного
предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
 4) поступление в установленный срок задатка на счета,
указанные в информационном сообщении, не подтверждено. 
(Подпункт дополнен - Федеральный закон от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 8. Перечень указанных в пункте 7 настоящей статьи оснований
отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного
предложения является исчерпывающим.
 9. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие
в продаже посредством публичного предложения до момента признания
его участником такой продажи.
 10. Уведомление о признании участника продажи посредством
публичного предложения победителем выдается победителю или его
полномочному представителю под расписку в день подведения итогов
продажи посредством публичного предложения.
 11. При уклонении или отказе победителя продажи посредством
публичного предложения от заключения в установленный срок договора
купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение
указанного договора и задаток ему не возвращается.
 12. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством
публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в
течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
 13. Не позднее чем через пять дней с даты выдачи уведомления о
признании участника продажи посредством публичного предложения
победителем с ним заключается договор купли-продажи.
 14. Передача государственного или муниципального имущества и
оформление права собственности на него осуществляются в
соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее
чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
 15. Порядок продажи государственного или муниципального
имущества посредством публичного предложения в части, не
урегулированной настоящей статьей, устанавливается Правительством
Российской Федерации.
 (Статья в редакции Федерального закона
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 Статья 24. Продажа государственного или муниципального
 имущества без объявления цены
 1. Продажа государственного или муниципального имущества без
объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества
посредством публичного предложения не состоялась.
 При продаже государственного или муниципального имущества без
объявления цены его начальная цена не определяется. (Абзац дополнен
- Федеральный закон от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 2. Информационное сообщение о продаже государственного или
муниципального имущества без объявления цены должно соответствовать
требованиям, предусмотренным статьей 15 настоящего Федерального
закона, за исключением начальной цены. (В редакции Федерального
закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 Претенденты направляют свои предложения о цене
государственного или муниципального имущества в адрес, указанный в
информационном сообщении.
 Предложения о приобретении государственного или муниципального
имущества подаются претендентами в запечатанном конверте и
регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому
обращению номера и указанием времени подачи документов (число,
месяц, часы и минуты).
 3. Помимо предложения о цене государственного или
муниципального имущества претендент должен представить документы,
указанные в статье 16 настоящего Федерального закона.
 4. В случае поступления предложений от нескольких претендентов
покупателем признается лицо, предложившее за государственное или
муниципальное имущество наибольшую цену.
 В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене
государственного или муниципального имущества покупателем
признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.
 5. Подведение итогов продажи государственного или
муниципального имущества и порядок заключения с покупателем
договора купли-продажи государственного или муниципального
имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном
соответственно Правительством Российской Федерации, органом
государственной власти субъекта Российской Федерации, органом
местного самоуправления.
 Статья 25. Внесение государственного или муниципального
 имущества в качестве вклада в уставные
 капиталы открытых акционерных обществ
 1. По решению соответственно Правительства Российской
Федерации, органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, органа местного самоуправления государственное или
муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть
внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных
обществ. При этом доля акций открытого акционерного общества,
находящихся в собственности Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации, муниципального образования и приобретаемых
соответственно Российской Федерацией, субъектом Российской
Федерации, муниципальным образованием, в общем количестве
обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять
менее чем 25 процентов плюс одна акция, если иное не установлено
Президентом Российской Федерации в отношении стратегических
акционерных обществ.
 2. Внесение государственного или муниципального имущества, а
также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных
обществ может осуществляться:
 при учреждении открытых акционерных обществ;
 в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при
увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.
 3. Внесение государственного или муниципального имущества, а
также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых
дополнительных акций открытого акционерного общества может быть
осуществлено при соблюдении следующих условий:
 открытое акционерное общество в соответствии с
законодательством Российской Федерации об акционерных обществах
приняло решение об увеличении уставного капитала посредством
размещения дополнительных акций, оплата которых будет
осуществляться в том числе государственным или муниципальным
имуществом (с указанием вида такого имущества), а также
исключительными правами, принадлежащими Российской Федерации,
субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (с
указанием объема, пределов и способа использования соответствующих
исключительных прав);
 дополнительные акции, в оплату которых вносятся
государственное имущество, муниципальное имущество и (или)
исключительные права, являются обыкновенными акциями;
 оценка государственного или муниципального имущества,
вносимого в оплату дополнительных акций, проведена в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
 4. При внесении государственного или муниципального имущества,
а также исключительных прав в качестве вклада в уставный капитал
открытого акционерного общества количество акций, приобретаемых в
собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации
или муниципального образования, доля этих акций в общем количестве
обыкновенных акций открытого акционерного общества и стоимость
государственного или муниципального имущества, вносимого в качестве
вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена
приобретения указанных акций), определяются в соответствии с
Федеральным законом "Об акционерных обществах" и законодательством
Российской Федерации об оценочной деятельности, если иное не
установлено Федеральным законом "Об особенностях управления и
распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" и Федеральным
законом "Об особенностях управления и распоряжения имуществом и
акциями организаций, осуществляющих деятельность в области
использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации". (В редакции
федеральных законов от 27.02.2003 г. N 29-ФЗ;
от 05.02.2007 г. N 13-ФЗ)
 5. Особенности правового регулирования отношений, возникающих
при внесении федерального имущества в уставный капитал открытого
акционерного общества, указанного в пункте 1 части 1 статьи 3
Федерального закона "Об особенностях управления и распоряжения
имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в
области использования атомной энергии, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации",
устанавливаются указанным Федеральным законом. (Пункт дополнен -
Федеральный закон от 05.02.2007 г. N 13-ФЗ)
 Статья 26. Продажа акций открытого акционерного
 общества по результатам доверительного управления
 1. Лицо, заключившее по результатам конкурса договор
доверительного управления акциями открытого акционерного общества,
приобретает эти акции в собственность после завершения срока
доверительного управления в случае исполнения условий договора
доверительного управления.
 Договор купли-продажи акций открытого акционерного общества
заключается с победителем конкурса одновременно с договором
доверительного управления.
 2. Сведения о количестве (доле в уставном капитале) и цене
продажи акций открытого акционерного общества, которые подлежат
продаже по результатам доверительного управления, публикуются в
соответствующем информационном сообщении о проведении конкурса по
передаче акций указанного акционерного общества в доверительное
управление.
 3. Информационное сообщение о проведении конкурса по передаче
акций открытого акционерного общества в доверительное управление
публикуется не менее чем за тридцать дней до его проведения. В
указанном информационном сообщении публикуются сведения об открытом
акционерном обществе, а также о количестве передаваемых в
доверительное управление акций и об их доле в уставном капитале
открытого акционерного общества, об условиях доверительного
управления и о сроке, на который заключается договор доверительного
управления (не более чем на три года).
 4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора
доверительного управления является основанием расторжения в
судебном порядке договора доверительного управления и договора
купли-продажи акций открытого акционерного общества. Исполнение
условий договора доверительного управления подтверждается отчетом
доверительного управляющего, принятым учредителем доверительного
управления.
 5. Не урегулированные настоящей статьей вопросы организации
конкурса на право заключения договора доверительного управления и
продажи акций открытого акционерного общества по результатам
доверительного управления, в том числе осуществления контроля за
исполнением условий договора доверительного управления и расчетов
за приобретенные акции, регулируются Правительством Российской
Федерации.
 ГЛАВА V. ОСОБЕННОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА
 Статья 27. (Утратила силу - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 Статья 28. Отчуждение земельных участков
 1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также
объектов, строительство которых не завершено и которые признаны
самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется
одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество,
земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для
их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий
осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих
земельных участков:
 находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного
(бессрочного) пользования или аренды;
 занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1
настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого
имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для
использования указанных объектов.
 3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся
самовольными постройками и расположенных на земельных участках,
относящихся к государственной или муниципальной собственности,
обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или
муниципального образования указанные земельные участки, если иное
не предусмотрено федеральным законом.
 (Абзац второй утратил силу - Федеральный закон
от 17.04.2006 г. N 53-ФЗ)
 По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного
на земельном участке, относящемся к государственной или
муниципальной собственности, соответствующий земельный участок
может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок
девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном
участке в границах земель, зарезервированных для государственных
или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока
резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.
(В редакции Федерального закона от 10.05.2007 г. N 69-ФЗ)
 Договор аренды земельного участка не является препятствием для
выкупа земельного участка.
 Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в
аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных
законом.
 4. При приватизации расположенных на неделимом земельном
участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых
самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого
имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка
со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке,
установленном законодательством.
 Собственники указанных в настоящем пункте объектов
недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую
собственность земельный участок после приватизации всех частей
зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном
участке.
 Размер доли в праве собственности на земельный участок
определяется пропорционально отношению площади соответствующей
части здания, строения или сооружения к общей площади здания,
строения или сооружения.
 5. Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 1-4
настоящей статьи в границах, которые определяются на основании
предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного
участка, если иное не установлено федеральным законом. (В
редакции федеральных законов от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ;
от 18.07.2011 г. N 214-ФЗ)
 Указанный кадастровый паспорт земельного участка прилагается к
акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного
предприятия, а также к договору купли-продажи земельного участка.
(В редакции Федерального закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)
 6. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного
участка при необходимости принимается решение об установлении
публичных сервитутов.
 При отчуждении земельных участков право собственности не
переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности и не используемые
исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных
на указанных земельных участках.
 Исключения из данного правила возможны при установлении на
земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность
использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.
 7. Предоставление земельных участков собственникам
расположенных на этих земельных участках зданий, строений,
сооружений в аренду или в собственность осуществляется в порядке и
на условиях, которые установлены земельным законодательством. (В
редакции Федерального закона от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ)
 8. Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом
не подлежат земельные участки в составе земель:
 лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных
территорий и объектов;
 зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному
заражению;
 общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные
дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары,
водные объекты, пляжи и другие объекты);
 не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
 Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не
подлежат находящиеся в государственной или муниципальной
собственности земельные участки в границах земель,
зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
 Если иное не предусмотрено федеральными законами, отчуждению в
соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные
участки в составе земель транспорта, предназначенные для
обеспечения деятельности в морских портах, речных портах,
аэропортах или отведенные для их развития. (Пункт в редакции
Федерального закона от 08.11.2007 г. N 261-ФЗ)
 9. При внесении земельных участков, занятых объектами
недвижимости и необходимых для их использования, в качестве вклада
в уставные капиталы открытых акционерных обществ не применяется
ограничение, установленное пунктом 1 статьи 25 настоящего
Федерального закона.
 Статья 29. Особенности приватизации объектов культурного
 наследия
 1. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры,
а также выявленные объекты культурного наследия) могут
приватизироваться в порядке и способами, которые установлены
настоящим Федеральным законом, при условии их обременения
обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (далее -
охранное обязательство).
 Условия охранных обязательств в отношении отнесенных к
объектам культурного наследия архитектурных ансамблей, усадебных и
дворцово-парковых комплексов, являющихся сложными вещами,
распространяются на все их составные части.
 2. Условия охранных обязательств определяются в соответствии с
законодательством Российской Федерации:
 в отношении объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) федерального значения - федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в
сфере историко-культурного наследия;
 в отношении объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) регионального значения, выявленных объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) - уполномоченными в
области охраны объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации, на территориях которых находятся данные объекты;
 в отношении объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) местного (муниципального) значения - органами местного
самоуправления муниципальных образований, на территориях которых
находятся данные объекты.
 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и
органы местного самоуправления муниципальных образований, на
территориях которых находятся объекты культурного наследия
(памятники истории и культуры) федерального значения, вправе
вносить предложения об условиях охранных обязательств данных
объектов. (Пункт в редакции Федерального закона
от 31.12.2005 г. N 199-ФЗ)
 3. Охранное обязательство оформляется в порядке, установленном
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти, и его условия подлежат включению в
качестве существенных условий в договор купли-продажи объекта
культурного наследия (памятника истории и культуры) или
имущественного комплекса унитарного предприятия, в составе которого
приватизируется объект культурного наследия (памятник истории и
культуры). (В редакции Федерального закона
от 23.07.2008 г. N 160-ФЗ)
 Государственная регистрация ограничений (обременений),
установленных охранными обязательствами, осуществляется
одновременно с государственной регистрацией прав собственности на
объект культурного наследия (памятник истории и культуры),
выявленный объект культурного наследия (памятник истории и
культуры) или имущественный комплекс унитарного предприятия, в
составе которого приватизируется объект культурного наследия
(памятник истории и культуры). (Пункт в редакции Федерального
закона от 31.12.2005 г. N 199-ФЗ)
 4. Охранное обязательство должно содержать требования к
содержанию объекта культурного наследия, условиям доступа граждан,
порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных
работ, а также иные обеспечивающие сохранность такого объекта
требования.
 В случае, если интерьер внутренних помещений объекта
культурного наследия не является предметом охраны данного объекта,
обеспечение доступа граждан во внутренние помещения объекта
культурного наследия не может быть вменено в обязанность
собственника объекта культурного наследия.
 Требования к подготовке охранных обязательств, их содержанию и
выполнению, меры по контролю за их выполнением, а также требования
к подтверждению собственником объекта культурного наследия
выполнения этих обязательств утверждаются в порядке, определенном
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти. (В редакции Федерального закона
от 23.07.2008 г. N 160-ФЗ)
 Статья 30. Особенности приватизации объектов
 социально-культурного и коммунально-бытового
 назначения
 1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения,
культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть
приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного
предприятия, за исключением используемых по назначению:
 объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты
населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для
престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов,
детей и престарелых;
 объектов здравоохранения, образования, культуры,
предназначенных для обслуживания жителей соответствующего
поселения;
 детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей);
 жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
 объектов транспорта и энергетики, предназначенных для
обслуживания жителей соответствующего поселения.
 Изменение назначения указанных в настоящем пункте объектов
осуществляется по согласованию с соответствующими органами местного
самоуправления.
 2. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный
комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в пункте 1
настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в
порядке, установленном законодательством.
 3. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, разрешенные для приватизации, но не включенные в
подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного
предприятия, могут приватизироваться отдельно в соответствии с
настоящим Федеральным законом.
 4. Обязательным условием приватизации объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения является
сохранение их назначения в течение срока, установленного решением
об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента
приватизации.
 В случае нарушения собственником условия о сохранении
назначения приватизированного объекта социально-культурного и
коммунально-бытового назначения в течение указанного срока органы
местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии
посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.
 Статья 31. Обременения приватизируемого государственного
 или муниципального имущества
 1. При отчуждении государственного или муниципального
имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может
быть обременено ограничениями, предусмотренными настоящим
Федеральным законом или иными федеральными законами, и публичным
сервитутом.
 2. Ограничениями могут являться:
 1) обязанность использовать приобретенное в порядке
приватизации государственное или муниципальное имущество по
определенному назначению, в том числе объекты социально-культурного
и коммунально-бытового назначения;
 2) обязанность содержать имущество, не включенное в состав
приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия
и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения
(для объектов недвижимости), назначению с приватизированным
имуществом, - обязанность содержать объекты гражданской обороны,
объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
имущество мобилизационного назначения;
 3) иные обязанности, предусмотренные федеральным законом или в
установленном им порядке.
 3. Публичным сервитутом может являться обязанность
собственника допускать ограниченное использование
приватизированного государственного или муниципального имущества (в
том числе земельных участков и других объектов недвижимости) иными
лицами, а именно:
 обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;
 обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и
иных знаков;
 обеспечивать возможность прокладки и использования линий
электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения,
канализации и мелиорации.
 4. Решение об установлении обременения, в том числе публичного
сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях
приватизации государственного или муниципального имущества.
 Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если
об их установлении принято соответствующее решение, является
существенным условием сделки приватизации. Сведения об установлении
обременения, в том числе публичного сервитута, должны быть указаны
в информационном сообщении о приватизации государственного или
муниципального имущества.
 5. Переход прав на государственное или муниципальное
имущество, обремененное публичным сервитутом, не влечет за собой
прекращение публичного сервитута.
 Предусмотренные настоящей статьей ограничения прав
собственника имущества, приобретенного в порядке приватизации
государственного или муниципального имущества, сохраняются при всех
сделках с этим имуществом, вплоть до их отмены (прекращения
публичного сервитута).
 6. В случае нарушения собственником имущества, приобретенного
в порядке приватизации государственного или муниципального
имущества, установленного обременения, в том числе условий
публичного сервитута, на основании решения суда:
 указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия
обременения, в том числе публичного сервитута;
 с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные
нарушением условий обременения, в том числе публичного сервитута, в
доход государства или муниципального образования, а при отсутствии
последнего - в доход субъекта Российской Федерации.
 7. Обременение, в том числе публичный сервитут, может быть
прекращено или их условия могут быть изменены в случае:
 отсутствия или изменения государственного либо общественного
интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
 невозможности или существенного затруднения использования
имущества по его прямому назначению.
 8. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута,
или изменение их условий допускается на основании решения органа,
принявшего решение об условиях приватизации, или иного
уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по
иску собственника имущества.
 Статья 32. Оформление сделок купли-продажи
 государственного или муниципального имущества
 1. Продажа государственного или муниципального имущества
оформляется договором купли-продажи.
 2. Обязательными условиями договора купли-продажи
государственного или муниципального имущества являются:
 сведения о сторонах договора; наименование государственного
или муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена
государственного или муниципального имущества; количество акций
открытого акционерного общества, их категория или размер доли в
уставном капитале общества с ограниченной ответственностью; в
соответствии с настоящим Федеральным законом порядок и срок
передачи государственного или муниципального имущества в
собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное
имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество
было приобретено покупателем; (В редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 порядок осуществления покупателем полномочий в отношении
указанного имущества до перехода к нему права собственности на
указанное имущество;
 сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения,
сооружения или земельного участка обременения (в том числе
публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные
объекты;
 иные условия, установленные сторонами такого договора по
взаимному соглашению.
 Обязательства покупателя в отношении приобретаемого
государственного или муниципального имущества должны иметь сроки их
исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством
Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением
обязательств, не связанных с совершением действий по передаче
приобретаемого государственного или муниципального имущества,
выполнением работ, уплатой денег.
 3. Право собственности на приобретаемое государственное или
муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном
порядке после полной его оплаты с учетом особенностей,
установленных настоящим Федеральным законом.
 4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество
переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода
права собственности на такое имущество. Основанием государственной
регистрации такого имущества является договор купли-продажи
недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт
приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора
возлагаются на покупателя.
 Статья 32-1. Проведение продажи государственного или
 муниципального имущества в электронной форме
 1. Продажа государственного или муниципального имущества
способами, установленными статьями 18-20, 23, 24 настоящего
Федерального закона, может осуществляться в электронной форме.
Положения указанных статей в части проведения продажи
государственного или муниципального имущества применяются с учетом
особенностей, установленных настоящей статьей.
 2. Сведения о проведении продажи государственного или
муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в
решении об условиях приватизации такого имущества.
 3. Привлечение юридического лица для организации продажи
государственного или муниципального имущества в электронной форме
(далее - организатор) осуществляется продавцом государственного или
муниципального имущества.
 4. Для проведения продажи государственного или муниципального
имущества в электронной форме (далее - продажа в электронной форме)
организатор обязан использовать информационные системы,
обеспечивающие:
 1) свободный и бесплатный доступ к информации о проведении
продажи в электронной форме, а также к правилам работы с
использованием таких систем;
 2) возможность представления претендентами заявок и
прилагаемых к ним документов в форме электронных документов;
 3) хранение и обработку в электронной форме заявок и иных
документов, представляемых претендентами, с использованием
сертифицированных в установленном законодательством Российской
Федерации порядке средств защиты информации;
 4) защиту информации (заявок и иных документов),
представляемой претендентами, в том числе сохранность указанной
информации, предупреждение ее уничтожения, несанкционированных
изменения и копирования;
 5) создание, обработку, хранение и представление в электронной
форме информации и документов, в том числе об итогах продажи в
электронной форме;
 6) бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним
пользователей, в том числе участников продажи в электронной форме,
в течение всего срока проведения такой продажи.
 5. Запрещается взимать с участников продажи в электронной
форме не предусмотренную настоящим Федеральным законом
дополнительную плату.
 6. Опубликование и размещение информационного сообщения о
проведении продажи в электронной форме осуществляются в порядке,
установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.
 В информационном сообщении о проведении продажи в электронной
форме, подлежащем опубликованию в официальном печатном издании,
должны быть указаны сведения, предусмотренные пунктами 3 и 4 статьи
15 настоящего Федерального закона, а также сведения о сайтах в сети
"Интернет", на которых размещается такое информационное сообщение.
 В информационном сообщении о проведении продажи в электронной
форме, размещаемом на сайтах в сети "Интернет", наряду со
сведениями, предусмотренными пунктом 5 статьи 15 настоящего
Федерального закона, указываются сайт в сети "Интернет", на котором
будет проводиться продажа в электронной форме, дата и время
регистрации на этом сайте претендентов на участие в такой продаже,
порядок их регистрации, правила проведения продажи в электронной
форме, дата и время ее проведения.
 Сведения, указанные в информационном сообщении о проведении
продажи в электронной форме, размещаемом на сайтах в сети
"Интернет", должны соответствовать аналогичным сведениям, указанным
в информационном сообщении о проведении продажи в электронной
форме, опубликованном в официальном печатном издании.
 7. Для участия в продаже в электронной форме претенденты
должны зарегистрироваться на сайте в сети "Интернет", указанном в
информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме,
в порядке, установленном данным информационным сообщением.
 Решение о признании претендентов участниками продажи в
электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже
принимается продавцом государственного или муниципального
имущества.
 8. Представление предложений о цене государственного или
муниципального имущества осуществляется зарегистрированным
участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры
проведения такой продажи.
 9. С даты и со времени начала процедуры проведения продажи в
электронной форме на сайте в сети "Интернет", на котором проводится
данная процедура, должны быть указаны:
 1) наименование государственного или муниципального имущества
и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация
лота);
 2) начальная цена, величина повышения начальной цены ("шаг
аукциона") - в случае проведения продажи на аукционе;
 3) цена первоначального предложения, "шаг понижения", период,
по истечении которого последовательно снижается цена предложения,
минимальная цена предложения, по которой может быть продано
государственное или муниципальное имущество, величина повышения
цены в случае, предусмотренном настоящим Федеральным законом ("шаг
аукциона"), - в случае продажи посредством публичного предложения;
 4) последнее предложение о цене государственного или
муниципального имущества и время его поступления в режиме реального
времени.
 10. В случае проведения продажи государственного или
муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не
указывается.
 11. В течение одного часа с момента окончания процедуры
проведения продажи в электронной форме на сайте в сети "Интернет",
на котором проводилась продажа в электронной форме, размещаются:
 1) наименование имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать сведения (спецификация лота);
 2) цена сделки приватизации;
 3) имя физического лица или наименование юридического лица -
победителя торгов.
 12. Результаты процедуры проведения продажи в электронной
форме оформляются протоколом, который размещается на официальном
сайте в сети "Интернет", на котором проводилась продажа в
электронной форме, в течение дня, следующего после дня подписания
указанного протокола.
 13. Требования к технологическим, программным,
лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения
пользования сайтом в сети "Интернет", на котором будет проводиться
продажа в электронной форме, утверждаются уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной власти.
 14. Порядок организации и проведения продажи в электронной
форме устанавливается Правительством Российской Федерации.
 (Статья дополнена - Федеральный закон
от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 ГЛАВА VI. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ
 СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
 Статья 33.(Утратила силу - Федеральный закон
от 26.04.2007 г. N 63-ФЗ)
 Статья 34. Средства платежа при продаже государственного и
 муниципального имущества
 1. При продаже государственного и муниципального имущества
законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
 В случае продажи государственного имущества за пределами
территории Российской Федерации в качестве средства платежа может
использоваться валюта иностранных государств.
 2. Передача кредиторам государственного или муниципального
имущества в зачет государственных внутренних заимствований
Российской Федерации, государственных заимствований субъектов
Российской Федерации, муниципальных заимствований, а равно обмен
государственного или муниципального имущества на находящееся в
частной собственности имущество не допускается, за исключением
случаев, установленных настоящим Федеральным законом.
 Статья 35. Порядок оплаты государственного или
 муниципального имущества
 1. Оплата приобретаемого покупателем государственного или
муниципального имущества производится единовременно или в
рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
 2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в
случае приватизации государственного или муниципального имущества в
соответствии со статьей 24 настоящего Федерального закона.
 3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее
предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления
рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию
посредством информационного сообщения о приватизации
государственного или муниципального имущества.
 4. На сумму денежных средств, по уплате которой
предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя
из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации, действующей на дату публикации
объявления о продаже.
 Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном
Бюджетным кодексом Российской Федерации. (В редакции Федерального
закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 Покупатель вправе оплатить приобретаемое государственное или
муниципальное имущество досрочно.
 5. Право собственности на государственное или муниципальное
имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном
законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи
требования пункта 3 статьи 32 настоящего Федерального закона не
распространяются.
 Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества
осуществляется в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем
через тридцать дней с даты заключения договора.
 6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку
имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу
настоящего Федерального закона признается находящимся в залоге для
обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате
приобретенного государственного или муниципального имущества.
 В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения
платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном
порядке.
 С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные
неисполнением договора купли-продажи.
 7. Порядок оплаты имущества, находящегося в собственности
субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности,
устанавливается соответствующими органами государственной власти
субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
 Статья 36. Порядок возврата денежных средств по
 недействительным сделкам купли-продажи
 государственного или муниципального имущества
 1. Возврат денежных средств по недействительным сделкам
купли-продажи государственного или муниципального имущества
осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской
Федерации за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов
Российской Федерации или местных бюджетов на основании вступившего
в силу решения суда после передачи такого имущества в федеральную
собственность, собственность субъекта Российской Федерации или
муниципальную собственность. (В редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 2. (Утратил силу - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 ГЛАВА VII. ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ И ПРАВОВОГО
 ПОЛОЖЕНИЯ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ И ОБЩЕСТВ С ОГРАНИЧЕННОЙ
 ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, АКЦИИ, ДОЛИ В УСТАВНЫХ КАПИТАЛАХ КОТОРЫХ
 НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
 (В редакции Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 Статья 37. Особенности создания открытого акционерного
 общества, общества с ограниченной
 ответственностью путем преобразования
 унитарного предприятия
 1. Хозяйственное общество, созданное путем преобразования
унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в
едином государственном реестре юридических лиц становится
правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с
передаточным актом, составленным в порядке, установленном статьей
11 настоящего Федерального закона, со всеми изменениями состава и
стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия,
произошедшими после принятия решения об условиях приватизации
имущественного комплекса этого унитарного предприятия.
 2. В уставах созданных путем преобразования унитарного
предприятия открытого акционерного общества, общества с
ограниченной ответственностью должны быть учтены требования
Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ
"Об акционерных обществах", Федерального закона от 8 февраля 1998
года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и
определенные настоящим Федеральным законом особенности.
 3. Уставами созданных открытого акционерного общества,
общества с ограниченной ответственностью определяются в
обязательном порядке цели и предмет деятельности этих обществ.
 4. Размеры уставных капиталов созданных путем преобразования
унитарного предприятия открытого акционерного общества, общества с
ограниченной ответственностью определяются в порядке, установленном
статьей 11 настоящего Федерального закона.
 5. До первого общего собрания акционеров открытого
акционерного общества или общего собрания участников общества с
ограниченной ответственностью руководитель государственного или
муниципального унитарного предприятия, преобразованного в открытое
акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью,
назначается директором (генеральным директором) открытого
акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью.
 6. Одновременно с утверждением устава открытого акционерного
общества, устава общества с ограниченной ответственностью
определяется количественный состав совета директоров
(наблюдательного совета) и назначаются члены совета директоров
(наблюдательного совета) и его председатель, а также образуется
ревизионная комиссия или назначается ревизор общества на период до
первого общего собрания акционеров открытого акционерного общества,
общего собрания участников общества с ограниченной
ответственностью, если образование совета директоров
(наблюдательного совета) и (или) ревизионной комиссии или
назначение ревизора предусмотрено уставом общества с ограниченной
ответственностью.
 7. Уставом общества с ограниченной ответственностью, 100
процентов уставного капитала которого принадлежит Российской
Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному
образованию, не может быть предусмотрено преимущественное право
общества на приобретение доли, продаваемой его участником.
 8. К обществам с ограниченной ответственностью, созданным
путем приватизации государственных или муниципальных унитарных
предприятий, не применяются положения абзаца третьего пункта 2
статьи 15 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ
"Об обществах с ограниченной ответственностью".
 (Статья в редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 Статья 38. Особенности правового положения открытых
 акционерных обществ, в отношении которых принято
 решение об использовании специального права
 ("золотой акции")
 1. В целях обеспечения обороноспособности страны и
безопасности государства, защиты нравственности, здоровья, прав и
законных интересов граждан Российской Федерации Правительство
Российской Федерации и органы государственной власти субъектов
Российской Федерации могут принимать решения об использовании
специального права на участие соответственно Российской Федерации и
субъектов Российской Федерации в управлении открытыми акционерными
обществами (далее - специальное право ("золотая акция"). Решение об
использовании специального права ("золотой акции") может быть
принято при приватизации имущественных комплексов унитарных
предприятий или при принятии решения об исключении открытого
акционерного общества из перечня стратегических акционерных обществ
независимо от количества акций, находящихся в государственной
собственности.
 Российская Федерация и субъекты Российской Федерации не могут
одновременно использовать в отношении одного и того же открытого
акционерного общества специальное право ("золотую акцию"). Субъекты
Российской Федерации также не могут использовать специальное право
("золотую акцию") в отношении открытого акционерного общества,
созданного путем преобразования федерального государственного
унитарного предприятия, в период, когда акции этого общества
находятся в федеральной собственности.
 2. Правительство Российской Федерации или органы
государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие
решение об использовании специального права ("золотой акции"),
назначают соответственно представителя Российской Федерации,
субъекта Российской Федерации в совет директоров (наблюдательный
совет) и представителя в ревизионную комиссию открытого
акционерного общества.
 Представителем Российской Федерации, субъекта Российской
Федерации может назначаться государственный служащий, который
осуществляет свою деятельность на основании положения,
утвержденного соответственно Правительством Российской Федерации,
органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
 Правительство Российской Федерации, органы государственной
власти субъектов Российской Федерации вправе в любое время
осуществить замену соответствующего представителя в совете
директоров (наблюдательном совете) или ревизионной комиссии
открытого акционерного общества.
 3. Открытое акционерное общество, в отношении которого принято
решение об использовании специального права ("золотой акции"),
обязано уведомлять о сроках проведения общего собрания акционеров и
предлагаемой повестке дня представителей Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
 Представители Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации имеют право вносить предложения в повестку дня годового
общего собрания акционеров и требовать созыва внеочередного общего
собрания акционеров.
 Представители Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, назначенные в совет директоров (наблюдательный совет)
открытого акционерного общества, участвуют в общем собрании
акционеров с правом вето при принятии общим собранием акционеров
решений:
 о внесении изменений и дополнений в устав открытого
акционерного общества или об утверждении устава открытого
акционерного общества в новой редакции;
 о реорганизации открытого акционерного общества;
 о ликвидации открытого акционерного общества, назначении
ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и
окончательного ликвидационных балансов;
 об изменении уставного капитала открытого акционерного
общества;
 о совершении открытым акционерным обществом указанных в
главах Х и XI Федерального закона "Об акционерных обществах"
крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется
заинтересованность.
 4. Представители Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, являющиеся членами совета директоров (наблюдательного
совета) и ревизионной комиссии открытого акционерного общества,
входят в количественный состав совета директоров (наблюдательного
совета) и количественный состав ревизионной комиссии, определенные
уставом или решением общего собрания акционеров открытого
акционерного общества. Места представителей Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации в совете директоров (наблюдательном
совете) и ревизионной комиссии не учитываются при выборах членов
совета директоров (наблюдательного совета) и ревизионной комиссии.
 5. Специальное право ("золотая акция") используется с момента
отчуждения из государственной собственности 75 процентов акций
соответствующего открытого акционерного общества.
 Решение о прекращении действия специального права ("золотой
акции") принимается соответственно Правительством Российской
Федерации, органами государственной власти субъектов Российской
Федерации, принявшими решение об использовании специального права
("золотой акции"). Специальное право ("золотая акция") действует до
принятия решения о его прекращении.
 6. Специальное право ("золотая акция") не подлежит замене на
акции открытого акционерного общества, в отношении которого принято
решение об использовании указанного права.
 Статья 39. Особенности правового положения открытых
 акционерных обществ, обществ с ограниченной
 ответственностью, акции, доли в уставных капиталах
 которых находятся в собственности Российской
 Федерации, субъектов Российской Федерации или
 муниципальных образований и не закреплены за
 государственными или муниципальными
 унитарными предприятиями, государственными или
 муниципальными учреждениями
 (В редакции Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 1. Права акционеров открытых акционерных обществ, участников
обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных
капиталах которых находятся в собственности Российской Федерации и
не закреплены за федеральными государственными унитарными
предприятиями, федеральными государственными учреждениями, от
имени Российской Федерации осуществляют Правительство Российской
Федерации и (или) уполномоченный федеральный орган исполнительной
власти или в случаях, предусмотренных федеральным законом,
государственная корпорация.
 Права акционеров открытых акционерных обществ, участников
обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных
капиталах которых находятся в собственности субъекта Российской
Федерации, муниципального образования и не закреплены за
государственными или муниципальными унитарными предприятиями либо
государственными или муниципальными учреждениями, от имени субъекта
Российской Федерации, муниципального образования осуществляют
соответственно органы государственной власти субъекта Российской
Федерации, органы местного самоуправления.
 Представителями интересов Российской Федерации, субъектов
Российской Федерации, муниципальных образований в органах
управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ,
обществ с ограниченной ответственностью могут быть лица, замещающие
соответственно государственные и муниципальные должности, а также
иные лица.
 В отдельных случаях от имени Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации, муниципального образования некоторые права
акционера акционерного общества или участника общества с
ограниченной ответственностью могут осуществлять продавцы
государственного имущества, муниципального имущества в объеме и в
порядке, которые определены соответственно нормативными правовыми
актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми
актами органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
правовыми актами органа местного самоуправления.
 Порядок управления находящимися в собственности Российской
Федерации, государственной собственности субъектов Российской
Федерации или муниципальной собственности акциями открытых
акционерных обществ, долями в обществах с ограниченной
ответственностью, созданных в процессе приватизации,
устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации,
органами государственной власти субъектов Российской Федерации,
органами местного самоуправления.
 (Пункт в редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 2. В случае, если в государственной или муниципальной
собственности находятся не закрепленные за государственными или
муниципальными унитарными предприятиями, государственными или
муниципальными учреждениями 100 процентов акций открытого
акционерного общества, доля в уставном капитале общества с
ограниченной ответственностью, составляющая 100 процентов его
уставного капитала, полномочия высшего органа управления общества
осуществляются от имени соответствующего собственника акций
открытого акционерного общества, собственника доли в обществе с
ограниченной ответственностью в порядке, установленном
соответственно Правительством Российской Федерации, органами
государственной власти субъектов Российской Федерации, органами
местного самоуправления. Предусмотренные Федеральным законом от 26
декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и
Федеральным законом от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с
ограниченной ответственностью" процедуры подготовки и проведения
общего собрания акционеров, общего собрания участников общества не
применяются, за исключением положений, касающихся сроков
проведения годового общего собрания акционеров, общего собрания
участников общества. (В редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 2-1. Созданные путем приватизации государственного или
муниципального унитарного предприятия открытое акционерное
общество, общество с ограниченной ответственностью вправе
осуществлять предусмотренные их уставами виды деятельности на
основании лицензий и иных разрешительных документов, выданных
соответствующему государственному или муниципальному унитарному
предприятию. (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 3. Единоличный исполнительный орган открытого акционерного
общества, включенного в перечень стратегических акционерных
обществ, не вправе совершать сделки, связанные с отчуждением акций,
внесенных в соответствии с решением Правительства Российской
Федерации в уставный капитал общества, а равно сделки, влекущие за
собой возможность отчуждения или передачи их в доверительное
управление без согласия Правительства Российской Федерации или
уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Сделка,
совершенная без такого согласия, ничтожна.
 Статья 40. Сохранение доли государства или муниципального
 образования в уставном капитале открытых
 акционерных обществ
 1. При наличии в государственной или муниципальной
собственности акций созданного в процессе приватизации открытого
акционерного общества, предоставляющих более чем 25 процентов
голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала
указанного общества путем дополнительного выпуска акций
осуществляется с сохранением доли государства или муниципального
образования в случае, если иное не предусмотрено соответствующим
решением Президента Российской Федерации, Правительства Российской
Федерации, органов государственной власти субъектов Российской
Федерации или органов местного самоуправления, и обеспечивается
внесением в уставный капитал указанного акционерного общества
государственного или муниципального имущества либо средств
соответствующего бюджета для оплаты дополнительного выпуска акций.
 2. При наличии в государственной или муниципальной
собственности акций созданного в процессе приватизации открытого
акционерного общества, предоставляющих на момент принятия
соответствующего решения более чем 25 процентов, но не более чем 50
процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение
уставного капитала указанного акционерного общества путем
дополнительного выпуска акций может осуществляться с уменьшением
доли государства или муниципального образования в случае принятия
положительного решения Правительством Российской Федерации, органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом
местного самоуправления и только при условии сохранения
государством или муниципальным образованием своей доли в размере не
менее чем 25 процентов голосов плюс одна голосующая акция.
 3. При наличии в государственной собственности акций входящего
в перечень стратегических предприятий и акционерных обществ
открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия
соответствующего решения более чем 25 процентов, но не более чем 50
процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение
уставного капитала указанного общества путем дополнительного
выпуска акций может осуществляться с уменьшением доли государства в
случае принятия положительного решения Президентом Российской
Федерации и только при условии сохранения доли государства в
размере не менее чем 25 процентов голосов плюс одна голосующая
акция.
 4. При наличии в государственной или муниципальной
собственности акций созданного в процессе приватизации открытого
акционерного общества, предоставляющих на момент принятия
соответствующего решения более чем 50 процентов голосов на общем
собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного
акционерного общества путем дополнительного выпуска акций может
осуществляться с уменьшением доли государства или муниципального
образования в случае принятия положительного решения Правительством
Российской Федерации, органом исполнительной власти субъекта
Российской Федерации или органом местного самоуправления и только
при условии сохранения государством или муниципальным образованием
своей доли в размере не менее чем 50 процентов голосов плюс одна
голосующая акция.
 5. При наличии в государственной собственности акций входящего
в перечень стратегических предприятий и акционерных обществ
открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия
соответствующего решения более чем 50 процентов голосов на общем
собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного
общества путем дополнительного выпуска акций может осуществляться с
уменьшением доли государства в случае принятия положительного
решения Президентом Российской Федерации и только при условии
сохранения доли государства в размере не менее чем 50 процентов
голосов плюс одна голосующая акция. (Статья в редакции Федерального
закона от 27.07.2006 г. N 155-ФЗ)
 Статья 40-1. Сохранение доли государства или муниципального
 образования в уставном капитале открытых
 акционерных обществ в случае размещения акций
 путем открытой подписки и осуществления
 фондовой биржей их листинга, а также в случае
 размещения акций открытых акционерных обществ
 за пределами Российской Федерации, в том числе
 посредством размещения в соответствии с
 иностранным правом ценных бумаг иностранных
 эмитентов, удостоверяющих права в отношении
 акций открытых акционерных обществ
 В случае размещения акций открытых акционерных обществ путем
открытой подписки и осуществления фондовой биржей их листинга, а
также в случае размещения акций открытых акционерных обществ за
пределами Российской Федерации, в том числе посредством размещения
в соответствии с иностранным правом ценных бумаг иностранных
эмитентов, удостоверяющих права в отношении акций открытых
акционерных обществ:
 1) увеличение уставного капитала открытого акционерного
общества, входящего в перечень стратегических предприятий и
акционерных обществ, и определение размера доли государства в
уставном капитале указанного акционерного общества осуществляются
по решению Президента Российской Федерации;
 2) увеличение уставного капитала открытого акционерного
общества, которое создано в процессе приватизации и акции которого
находятся в государственной или муниципальной собственности и
предоставляют более чем 25 процентов голосов на общем собрании
акционеров, и определение размера доли государства в уставном
капитале указанного общества осуществляются по решению
Правительства Российской Федерации, органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
(Статья дополнена - Федеральный закон от 27.07.2006 г. N 155-ФЗ)
 Статья 41. Регистрация выпуска акций, ведение реестра
 акционеров, учет акций открытых акционерных
 обществ, созданных в процессе приватизации
 1. Государственная регистрация выпуска акций открытых
акционерных обществ, созданных в процессе приватизации,
осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным
законом и законодательством Российской Федерации о ценных бумагах.
 2. В случае отчуждения акций открытых акционерных обществ в
порядке, установленном настоящим Федеральным законом, регистрация
проспекта ценных бумаг не требуется, за исключением продажи этих
акций через организатора торговли на рынке ценных бумаг. (В
редакции Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 3. Владельцем акций открытого акционерного общества,
принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту
Российской Федерации или муниципальному образованию, в реестре
акционеров акционерного общества указывается соответственно
Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное
образование в лице соответствующего уполномоченного органа. (В
редакции Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 4. Регистрация Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации и муниципальных образований в реестрах акционеров
открытых акционерных обществ, акции которых находятся
соответственно в государственной или муниципальной собственности,
осуществляется бесплатно.
 5. В случае принятия решения об использовании специального
права ("золотой акции") на участие соответственно Российской
Федерации, субъекта Российской Федерации в управлении открытым
акционерным обществом в уставе открытого акционерного общества и
реестре его акционеров должна содержаться соответствующая запись.
 ГЛАВА VIII. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 Статья 42. Защита прав государства и муниципальных
 образований как собственников имущества
 1. Правительство Российской Федерации, уполномоченный
федеральный орган исполнительной власти, юридические лица,
осуществляющие по решению Правительства Российской Федерации от
имени Российской Федерации функции продавца приватизируемого
федерального имущества, а также органы государственной власти
субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления
обращаются в суды с исками и выступают в судах соответственно от
имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальных образований в защиту имущественных и иных прав и
законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, муниципальных образований. (В редакции Федерального
закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ)
 2. Правительство Российской Федерации, уполномоченный
федеральный орган исполнительной власти также вправе обращаться в
суд с исками в защиту государственных интересов.
 3. Защита прав Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации и муниципальных образований как собственников имущества
финансируется за счет средств соответствующих бюджетов. (В
редакции Федерального закона от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 Лица, указанные в пункте 1 настоящей статьи, освобождаются от
уплаты государственной пошлины в судах в случаях представления
государственных интересов или интересов муниципального образования,
а также в случаях защиты государственных интересов.
 4. Сделки приватизации государственного или муниципального
имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение
указанных сделок, признаются ничтожными.
 5. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных
санкций за неисполнение обязательств по сделкам приватизации
государственного или муниципального имущества, подлежат
перечислению в порядке, установленном статьей Бюджетным кодексом
Российской Федерации. (В редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 6. За непредставление или несвоевременное представление
необходимых для публикации информационного сообщения сведений,
предусмотренных статьей 15 настоящего Федерального закона,
должностные лица открытых акционерных обществ, созданных в процессе
приватизации, несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
 Статья 43. Переходные положения
 1. Утвержденные до вступления в силу настоящего Федерального
закона планы приватизации государственных и муниципальных
предприятий и учредительные документы открытых акционерных обществ,
100 процентов акций которых к указанной дате находятся
соответственно в государственной и муниципальной собственности,
подлежат приведению их в соответствие с нормами настоящего
Федерального закона.
 2. С даты вступления в силу настоящего Федерального закона
продажа государственного и муниципального имущества осуществляется
в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, за
исключением случаев, если до указанной даты размещено в
установленном порядке информационное сообщение или иным образом
направлена оферта для заключения сделки приватизации
государственного или муниципального имущества. В этих случаях
сделки на основании такого информационного сообщения или оферты
должны заключаться в соответствии с ранее действовавшим
законодательством Российской Федерации о приватизации.
 3. В случае направления работнику приватизируемого предприятия
(приравненному к нему лицу) до даты вступления в силу настоящего
Федерального закона извещения о цене, номинальной стоимости и
количестве акций, причитающихся данному работнику по результатам
закрытой подписки, положения настоящего Федерального закона к
закрытой подписке не применяются.
 4. Выпущенные (эмитированные) открытыми акционерными
обществами, созданными путем преобразования унитарных предприятий,
привилегированные акции типа "Б" приобретают статус обыкновенных
акций, предоставляющих Российской Федерации, субъекту Российской
Федерации или муниципальному образованию все предусмотренные
законодательством Российской Федерации права акционера - владельца
обыкновенных акций.
 Учредительные документы созданных до вступления в силу
настоящего Федерального закона открытых акционерных обществ,
содержащие положения о привилегированных акциях типа "Б", подлежат
приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона.
Учредительные документы указанных обществ до приведения их в
соответствие с нормами настоящего Федерального закона применяются в
части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.
 5. Нормативные правовые акты Президента Российской Федерации,
нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации,
регулирующие отношения, регулирование которых в соответствии с
настоящим Федеральным законом осуществляется другими федеральными
законами или другими нормативными правовыми актами Правительства
Российской Федерации, действуют до принятия соответствующих
федеральных законов или нормативных правовых актов Правительства
Российской Федерации в части, не противоречащей настоящему
Федеральному закону.
 6. В случае, если иное не установлено законодательством
Российской Федерации, с даты вступления в силу настоящего
Федерального закона имущество, которое в соответствии с
нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации,
изданными им до вступления в силу части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации, и федеральными законами определено как
запрещенное к приватизации, является имуществом, которое может
находиться только в государственной или муниципальной
собственности.
 7. Имущество Российской Федерации в виде доли в праве
собственности на имущество может быть отчуждено на основании
решения Правительства Российской Федерации, в том числе посредством
создания на базе имущества, составляющего общую долевую
собственность, хозяйственного общества с возможной последующей
продажей принадлежащих Российской Федерации акций (вкладов) другим
участникам этого хозяйственного общества по рыночной цене.
 8. С даты вступления в силу настоящего Федерального закона не
взимается плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество государственной казны Российской Федерации, казны
субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования
в целях совершения сделок приватизации государственного или
муниципального имущества.
 9. С даты вступления в силу настоящего Федерального закона
Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и
муниципальные образования освобождаются от взимания платы за
государственную регистрацию открытых акционерных обществ, обществ
с ограниченной ответственностью, созданных путем преобразования
унитарных предприятий. (В редакции Федерального закона
от 11.07.2011 г. N 201-ФЗ)
 10. С даты вступления в силу настоящего Федерального закона
акции открытых акционерных обществ, закрепленные в федеральной
собственности, собственности субъектов Российской Федерации или
собственности муниципальных образований, считаются находящимися
соответственно в собственности Российской Федерации, субъектов
Российской Федерации, муниципальных образований.
 11. С даты вступления в силу настоящего Федерального закона
принадлежащие Российской Федерации, субъектам Российской Федерации
или муниципальным образованиям акции закрытых акционерных обществ,
доли в обществах с ограниченной ответственностью, вклады в
товариществах на вере могут быть отчуждены в порядке реализации
преимущественного права их приобретения участниками по цене,
определяемой в соответствии с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности, а в случае отказа реализации
преимущественного права - способами, установленными настоящим
Федеральным законом.
 Находящиеся в государственной или муниципальной собственности
акции закрытого акционерного общества работников (народного
предприятия), работникам - акционерам которого принадлежит не менее
51 процента уставного капитала народного предприятия, могут быть
проданы по рыночной стоимости работникам - акционерам народного
предприятия или самому народному предприятию, а в случае их
отказа - другим работникам народного предприятия.
 В случае, если в установленный в решении о продаже указанных
акций срок работники - акционеры народного предприятия или само
народное предприятие, а в случае их отказа другие работники
народного предприятия не изъявили желание приобрести находящиеся в
государственной или муниципальной собственности акции закрытого
акционерного общества работников (народного предприятия), они
подлежат продаже способами и в порядке, которые предусмотрены
настоящим Федеральным законом.
 12. В случае заключения договора аренды с правом выкупа до
вступления в силу настоящего Федерального закона выкуп
государственного и муниципального имущества осуществляется на
основании заявления арендатора такого имущества в:
 1) сроки, установленные договором аренды с правом выкупа, если
в нем содержатся условия о размере выкупа, сроках и порядке его
внесения;
 2) течение шести месяцев с даты вступления в силу настоящего
Федерального закона, если договор аренды с правом выкупа не
содержит условий о размере выкупа, сроках и порядке его уплаты
посредством:
 внесения арендуемого государственного или муниципального
имущества в качестве вклада в уставный капитал открытого
акционерного общества, созданного совместно с арендатором с
предоставлением последнему права первоочередного приобретения акций
указанного общества, если рыночная стоимость арендованного
имущества на дату подачи заявления составляет свыше 10 тысяч
установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты
труда. Порядок определения стоимости указанных акций, сроки и
порядок их оплаты определяются в соответствии с настоящим
Федеральным законом;
 заключения дополнительного соглашения, предусматривающего
условия о размере выкупа, сроках и порядке его внесения, если
рыночная стоимость арендуемого имущества на дату подачи заявления
составляет 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных
размеров оплаты труда и ниже.
 В случае, если по истечении сроков, установленных договором
или настоящим пунктом, не поступит заявление арендатора,
нереализованные положения таких договоров о выкупе утрачивают силу.
 13. В случае, если все имущество государственного или
муниципального унитарного предприятия, за исключением здания или
нежилого помещения, в которых располагалось указанное унитарное
предприятие, приобретено в собственность до вступления в силу главы
IV части первой Гражданского кодекса Российской Федерации с
одновременным заключением договора аренды, предусматривающего
возможность выкупа такого здания или нежилого помещения, указанное
здание или нежилое помещение подлежит продаже собственнику,
приобретшему все имущество унитарного предприятия, по рыночной
стоимости в соответствии с договором, заключенным между ним и
собственником здания или нежилого помещения. По истечении двух лет
с даты вступления в силу настоящего Федерального закона положения
таких договоров о выкупе утрачивают силу.
 14.(Утратил силу - Федеральный закон от 17.04.2006 г. N 53-ФЗ)
 15. При приватизации имущества федерального железнодорожного
транспорта, а также при приватизации имущества организаций атомного
энергопромышленного комплекса Российской Федерации в соответствии с
Федеральным законом "Об особенностях управления и распоряжения
имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в
области использования атомной энергии, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерациии", приватизации
имущества федеральных государственных унитарных предприятий, в
отношении имущества которых Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом" осуществляет полномочия собственника в
соответствии с Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 317-ФЗ
"О Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" и
которые подлежат преобразованию в открытые акционерные общества, и
приватизации имущества федеральных государственных унитарных
предприятий, преобразуемых в открытые акционерные общества, 100
процентов акций которых находится в федеральной собственности и
передается Государственной корпорации по содействию разработке,
производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции
"Ростехнологии" в качестве имущественного взноса Российской
Федерации не применяются положения пункта 1 статьи 30 настоящего
Федерального закона.(Новый пункт 15 дополнен - Федеральный закон от
27.02.2003 г. N 29-ФЗ; в редакции федеральных законов от 05.02.2007
г. N 13-ФЗ; от 07.05.2009 г. N 89-ФЗ; от 22.11.2010 г. N 305-ФЗ)
 16. При выявлении имущества, подлежавшего внесению в уставный
капитал открытого акционерного общества и не включенного при его
создании в состав приватизированного имущества, указанному обществу
предоставляется первоочередное право приобретения такого имущества
по рыночной цене. Не выкупленное открытым акционерным обществом
имущество приватизируется в порядке, установленном настоящим
Федеральным законом.
 17. Продажа акций открытых акционерных обществ, указанных в
планах приватизации таких обществ для их реализации через фонды
акционирования работников предприятий, осуществляется в порядке и
способами, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.
 Привилегированные акции типа "А", не реализованные в
установленном порядке, отчуждаются на возмездной основе в порядке,
установленном настоящим Федеральным законом.
 18. В случае, если на дату вступления в силу настоящего
Федерального закона в отношении одного и того же открытого
акционерного общества Российской Федерацией, субъектом Российской
Федерации или муниципальным образованием принято решение об
использовании специального права ("золотой акции"), после
вступления в силу настоящего Федерального закона продолжает
действовать это специальное право ("золотая акция"), введенное
Российской Федерацией.
 Специальное право ("золотая акция") продолжает действовать в
случаях преобразования в установленном порядке открытых акционерных
обществ в закрытые акционерные общества, в том числе акционерные
общества работников (народные предприятия).
 (Пункты 15-17 считать соответственно пунктами 16-18 в редакции
Федерального закона от 27.02.2003 г. N 29-ФЗ)
 19. Положения пункта 3 статьи 39 настоящего Федерального
закона не применяются в случае, если для совершения предусмотренных
в нем сделок Федеральным законом "Об особенностях управления и
распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих
деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
предусмотрено получение согласия Президента Российской Федерации.
(Пункт дополнен - Федеральный закон от 05.02.2007 г. N 13-ФЗ)
 Статья 44. Внесение изменения в Федеральный закон
 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
 В связи с вступлением в силу настоящего Федерального закона
внести в часть вторую статьи 8 Федерального закона от 29 июля 1998
года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31,
ст. 3813) изменение, изложив ее в следующей редакции:
 "Действие настоящей статьи не распространяется на отношения,
возникающие при распоряжении государственными и муниципальными
унитарными предприятиями, государственными и муниципальными
учреждениями имуществом, закрепленным за ними в хозяйственном
ведении или оперативном управлении, за исключением случаев, если
распоряжение имуществом в соответствии с законодательством
Российской Федерации допускается с согласия собственника этого
имущества, а также на отношения, возникающие в случае распоряжения
государственным или муниципальным имуществом при реорганизации
государственных и муниципальных унитарных предприятий,
государственных и муниципальных учреждений.".
 Статья 45. Признание утратившими силу иных федеральных
 законов
 Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона
признать утратившими силу:
 Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 123-ФЗ
"О приватизации государственного имущества и об основах
приватизации муниципального имущества в Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30,
ст. 3595);
 Федеральный закон от 23 июня 1999 года N 116-ФЗ "О внесении
изменений и дополнений в Федеральный закон "О приватизации
государственного имущества и об основах приватизации муниципального
имущества в Российской Федерации" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1999, N 26, ст. 3173);
 Федеральный закон от 5 августа 2000 года N 109-ФЗ "О внесении
изменения в статью 10 Федерального закона "О приватизации
государственного имущества и об основах приватизации муниципального
имущества в Российской Федерации" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3332).
 Статья 46. Порядок вступления в силу настоящего Федерального
 закона
 Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении трех
месяцев со дня его официального опубликования.
 Президенту Российской Федерации и Правительству Российской
Федерации привести свои нормативные правовые акты в соответствие с
настоящим Федеральным законом.
 Президент Российской Федерации В.Путин
 Москва, Кремль
 21 декабря 2001 года
 N 178-ФЗ
Письмо Министерства по налогам и сборам Российской Федерации от 21.12.2001 № СА-6-04/966
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2001 № 298-О