Платежные требования и инкассовые поручения предъявляются получателем средств (взыскателем) к счету плательщика через банк, обслуживающий получателя средств (взыскателя).

В случае купли-продажи следует обратить внимание на тот раздел котором речь идет о базисе поставки. Под базисом поставки понимаются условия, предусматривающие распределение между продавцом и покупателем обязанностей по перемещению товара, оформление соответствующих документов и оплаты транспортных расходов, определение момента перехода от продавца к покупателю права собственности на товар, риска случайного повреждения или утраты товара, а также даты поставки. К данной характеристике относятся условия о виде транспорта, о периодичности поставок, о сроках поставки, о том, какой организации поручить доставку товаров и т.п. Базис поставки может быть включен в структуру цены в случаях, когда поставку оплачивает продавец.

В разделе "Условия поставки" следует указать момент исполнения обязанности продавца по передаче товара, передаче арендуемого здания, сооружения, предприятия, сдаче результатов работ. Статья 458 ГК РФ предусматривает (если иное не предусмотрено договором купли-продажи) три варианта исполнения этой обязанности:

1) в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке, товара;

2) в момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом;

3) в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю: договором может быть предусмотрено и иное.

Как правило, после исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара покупателю на последнего переходит право собственности на товар и соответственно риск случайной гибели товара. Исключение предусмотрено при продаже товара, находящегося в пути, в данном случае риск случайной гибели или случайногоповреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи.

Условия об упаковке (таре) и маркировке также относятся к условиям о передаче товара. Пункт 2 ст.481 ГК РФ предусматривает, что если договором не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового - способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортировки. В случае, когда момент исполнения обязанности продавца по передаче товаров определяется моментом предоставления товара в распоряжение покупателя, большое значение приобретает маркировка. Маркировка при этом выступает в качестве способа идентификации товара.

Имущество должно быть передано со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами, если договором не предусмотрено иное.

Стороны практически всегда устанавливают сроки передачи. В случае нарушения этих сроков, нарушившая их сторона привлекается к гражданско-правовой ответственности (неустойка, штрафы и др.).

По окончании передачи товаров, результатов работ, оказания услуг стороны, как правило, составляют акт приемки-передачи, который подписывается обеими сторонами и является подтверждением того, что претензии друг к другу они не имеют.

§4. Гарантии исполнения смешанных и нетипичных договоров. Ответственность сторон и форс-мажорные обстоятельства. Порядок разрешения споров

Для обеспечения взаимных обязательств по договору стороны обычно предъявляют друг другу определенные гарантии. Глава 23 ГК РФ предусматривает следующие способы обеспечения исполнения обязательств:

неустойка;

залог;

удержание имущества должника;

поручительство;

банковская гарантия;

задаток.

Кроме вышеперечисленных способов, стороны могут изобрести свои собственные способы обеспечения обязательств или никак не подкреплять свои обязательства.

Особенностью неустойки является то, что она предусмотрена как и в главе 23 ГК РФ в качестве способа обеспечения обязательств, так и в главе25 ГК РФ в качестве формы ответственности за нарушения обязательства. Таким образом, неустойка может быть включена как в раздел "Гарантии исполнения договора", так и в раздел "Ответственность сторон".

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойки делят на штрафы и пени. Различие здесь состоит способе исчисления и уплаты неустойки.

Штраф - это твердая денежная сумма, взыскиваемая однократно. Пеня является неустойкой, взыскиваемой нарастающим итогом за каждый день (или иной временной отрезок) просрочки исполнения обязательства.

Популярность неустойке придают следующие обстоятельства: - во-первых, пострадавшей стороне не придется доказывать в суде размер причиненных убытков и само наличие этих убытков;

во-вторых, неустойка устанавливается в определенном размере, значит, нарушившая договор сторона будет заранее знать о том, какой денежной суммой ей придется расстаться;

в-третьих, неустойка предполагает широкий диапазон вариантов ее применения. Например, можно устанавливать неустойку в процентах от неуплаченной суммы, от стоимости товара, в твердой сумме и др.

При заключении договора контрагентам необходимо помнить, что неустойка может быть как договорной, то есть установленной ими самими, так и законной, то есть установленной в законе. В последнем случае она будет применяться независимо от воли сторон.

Например, согласно п.3 ст.5 Федерального закона № 60-ФЗ от 13.12.94 "О поставках продукции для федеральных государственных нужд" в случае невыполнения в установленный срок государственного контракта по объему продукции поставщик уплачивает покупателю неустойку в размере 50% от стоимости недопоставленной продукции.

В зависимости от соотношения с убытками неустойки подразделяются на зачетные, штрафные, альтернативные и исключительные.

Если убытки возмещаются в части, непокрытой неустойкой, то такая неустойка называется зачетной. Данный вид неустойки часто применяется в договорах поставки, строительного подряда.

Пример 1.

За просрочку предоставления технических средств свыше 7 (семи) дней по сравнению с установленным заказом сроком Арендодатель уплачивает Арендатору дополнительную неустойку в размере 0,1% (одна десятая процента) стоимости арендной платы за каждый день просрочки, но не более 20% (двадцати процентов) от общей суммы настоящего Договора.

Если убытки взыскиваются в полном объеме помимо неустойки, такая неустойка называется штрафной. Причем, если по условиям договора с должника подлежит взысканию штраф, то это еще не означает, что данная мера ответственности носит штрафной характер и взыскивается помимо убытков. По общему правилу, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства с должника взыскивается зачетная неустойка. Для того чтобы придать неустойке штрафной, альтернативный или исключительный характер, об этом необходимо будет прямо указать в договоре. Штрафные неустойки предусматриваются, как правило, за наиболее грубые нарушения условий договора, например, поставку недоброкачественной или некомплектной продукции.

Пример 2. При возврате технических средств в неисправном состоянии Арендатор уплачивает Арендодателю расходы по их ремонту и штрафную неустойку в размере 10% стоимости поврежденных технических средств.

Если при возврате технических средств установлена их некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей технических средств и уплачивает штраф в размере 15% стоимости недостающих частей. )