Продолжение таблицы 3.10
|
Тариф за услугу не зависит от стоимости жилья, включает расходы на проведение аукциона (фиксированная ставка, равная 200 у.е.) |
|
1 |
292,50 |
292,50 |
- |
- |
- |
292,50 |
|
Оформление документов в нотариальной конторе |
|
1 |
0,23 |
0,23 |
- |
- |
- |
0,23 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
294,08 |
|
Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW |
|
Затраты на создание сообщения |
ч. |
24 |
0,15 |
0,15 |
- |
- |
- |
3,67 |
|
Оплата услуг провайдера |
млн. руб. |
1 |
0,11 |
0,11 |
- |
- |
- |
0,11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3,77 |
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
465,35 |
При дальнейшей разработке проекта необходимо составить расчет и определить затраты на оказываемые услуги. По годам эти данные приведены в таблице 3.11.
Таблица 3.11 – Расчет затрат на производство и реализацию продукции
(по проекту)
В миллионах рублей
|
Статьи затрат |
2000 |
2001 |
2002 |
|
Материальные затраты - всего |
65 140,34 |
98 103,51 |
147 427,77 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
сырье и материалы |
64 968,34 |
97 452,51 |
146 178,77 |
|
электроэнергия |
80,00 |
319,00 |
638,00 |
|
теплоэнергия |
56,00 |
224,00 |
449,00 |
|
таможенные сборы |
- |
- |
- |
|
прочие материальные затраты |
36,00 |
108,00 |
162,00 |
|
Нематериальные затраты - всего |
1 362,30 |
1 894,95 |
3 291,75 |
|
в том числе: |
|
|
|
Продолжение таблицы 3.11
|
Фонд заработной платы |
1 084,80 |
1 557,45 |
2 944,25 |
|
Амортизация |
147,50 |
147,50 |
147,50 |
|
Накладные расходы |
130,00 |
190,00 |
200,00 |
|
Прочие нематериальные затраты |
|
|
- |
|
Итого затрат (стр.1 + стр.2) |
66 502,64 |
99 998,47 |
150 719,53 |
|
из них: |
|
|
|
|
Постоянные затраты |
449,50 |
988,50 |
1 596,50 |
|
Переменные затраты |
66 053,14 |
99 009,97 |
149 123,03 |
Данные таблицы 3.11 свидетельствуют о том, ч в динамике наблюдается рост материальных затрат, связанный прежде всего с предполагаемым ростом цен. Неизменной величиной остается только амортизация. Относительно невысокими темпами роста отличается общая величина материальных затрат. Рост нематериальных затрат связан прежде всего с увеличением фонда заработной платы (с 1084,8 млн. руб. в 2000 году до 2944,25 млн. руб. в 2002 году).
В ходе дальнейших расчетов была определена и рассчитана себестоимость и реализационная цена услуги (см. таблицы 3.12 – 3.14).
Таблица 3.12 – Расчет себестоимости и реализационной цены услуги в 2000 году (по проекту)
В миллионах рублей
|
Статьи затрат |
Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам приватизации жилья Могилевской области (отдел по приватизации жилья городского центра по приватизации); |
Покупка и продажа недвижимости (отдел формирования и реализации коммунальной собственности); |
Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц |
Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW |
|
Цена реализации |
8,89 |
66,19 |
179,60 |
1,68 |
|
Материальные затраты - всего |
8,89 |
66,19 |
179,60 |
1,68 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
сырье и материалы |
8,89 |
66,19 |
179,60 |
1,68 |
|
Надбавка |
- |
- |
- |
- |
|
Наценка |
- |
- |
- |
- |
)