увеличение стоимости: Д 10,12 - К 14

уценка: Д 14 - К 10,12.

Результаты от переоценки производственных запасов относятся на счет 80. Аналитический учет по каждому случаю переоценки, виду ТМЦ, подвергается переоценке.

Тема. Учет долгосрочных инвестиций.

Под долгосрочными инвестициями понимаются затраты на создание, увеличение размеров, приобретение внеоборотных активов. Не вкл. долгосрочные финансовые инвестиции. Долгосрочные инвестиции связаны, прежде всего, с осуществлением капитального строительства, реконструкцией, техническим перевооружением, приобретением зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств, земельных участков, созданием и приобретением нематериальных активов и т.д. Выполнение объема долгосрочных инвестиций осуществляется в соответствии с проектно-сметной документацией, на основе которой осуществляются затраты и заключаются договоры. Важно группировать производственные затраты по определенным признакам, прежде всего по воспроизводственной, технологической структуре, по способу производства работ.

а) по воспроизводственной структуре:

- новое средство;

- реконструкция;

- расширение и перевооружение.

б) по технологической структуре:

- приобретение всех видов оборудования;

- изыскательные научные работы (проектные).

в) по способу производства:

- выполняемые хозяйственным способом (само предприятие);

- подрядным способом.

В соответствие с этой группировкой организуется учет и составляется отчетность по долгосрочным инвестициям, который ведется по направлению пр-в структуры, по отдельным объектам, по видам работ, по приобретаемым отдельным объектам. Весь контроль за ходом выполнения работ и ведением учета затрат осуществляет застройщик (предприятие, специализирующееся на выполнении функций по капитальному строительству, реконструкции и т.д., либо действующее предприятие, осуществляющее капитальное строительство). При выполнении строительных работ подрядным способом застройщик по отношению к подрядной организации выступает в роли заказчика. При таком способе все работы выполняются специализированными СМУ, для которых выполнение работ является их основной деятельностью. При хозяйственном способе работы ведут сами застройщики. Тогда создается специальный отдел предприятия (отдел капитального строительства). Основные задачи учета долгосрочных инвестиций:

1) Своевременное, полное и достоверное отражение всех расходов по их видам и по каждому объекту.

2) Обеспечение строгого контроля за ходом выполнения строительства, вводом в действие производственных мощностей и объектом основных средств.

3) Правильное определение и отражение инвентарной стоимости вводимых в действие основных средств.

4) Осуществление контроля за наличием и использованием источников финансирования затрат по долгосрочным инвестициям.

В решении этих задач важное значение имеет правильная организация учета капитальных вложений. Учет ведется по данным затратам в разрезе их видов как в целом по строительству, так и по отдельным объектам. Учет ведется нарастающим итогом с начала года и с начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию.

Наряду с учетом фактических затрат, застройщик всегда ведет учет производственных затрат по договорной стоимости. Учет затрат на осуществление долгосрочных инвестиций застройщики ведут на активном счете 08. По дебету этого счета - затраты застройщиков; по кредиту - списание затрат по введенным в эксплуатацию объектам. Сальдо этого счета бывает только дебетовое и означает незавершенное строительство. Учет затрат на счете 08 ведется по видам долгосрочных инвестиций на специальных субсчетах:

08 С1 - приобретение земельных участков;

08 С2 - объекты природопользования;

08 С3 - строительство;

08 С4 - отдельные объекты основных средств (покупка);

08 С5 - затраты, не увеличивающие стоимости основных средств;

08 С6 - приобретение нематериальных активов;

08 С8,9 - для с/х (по формированию стада).

Учет затрат по каждому субсчету - в разрезе объектов, по видам работ и статьям затрат.

Учет затрат по строительству и приобретению объектов основных средств.

Группируются по технологической структуре расходов, определяющейся проектно-сметной документацией. Рекомендуется вести по следующей структуре:

а) расходы на строительные работы;

б) по монтажу оборудования;

в) на приобретения оборудования, требующего монтажа;

г) на приобретение оборудования, не требующего монтажа;

д) на приобретения инструментов, инвентаря для нового строительства;

е) оборудование, требующее монтажа, но предназначенное для постоянного запаса;

ж) затраты на проектно-изыскательные работы;

з) прочие капитальные затраты;

и) не увеличивающие стоимости основных средств.

Учет строительно-монтажных работ.

Строительные работы включают работы по возведению, переустройству, расширению зданий и сооружений, по подготовке территорий для застройки, озеленение территорий и т.д.

К работам по монтажу относятся работы по монтажу оборудования, по сборке и установке технологического, энергетического, подъемно-транспортного и др. оборудования.

Порядок учета затрат по строительно-монтажным работам зависит от способа производства работ. При подрядном способе у предприятия-застройщика затраты на строительство отражаются на счете 8 СЗ по договорной стоимости, включая НДС. К счету на оплату должна прилагаться справка о стоимости выполненных работ. Принимая эти счета: Д 08 СЗ - К 60. Оплата: Д 60 - К 51,52,55.

В соответствии с договором на строительство расчеты могут осуществляться в форме авансов, либо после завершения всех работ.

Д 01 - К 08 СЗ - после завершения всех работ.

При выявлении завышения стоимости строительных и монтажных работ по оплаченным или принятым к оплате счетам, заказчик уменьшает на сумму завышения принятые от подрядной организации затраты с соответствующим зачетом по счетам подрядчика. В б.у. заказчик делает запись красным сторно: Д 08 СЗ - К 60 (на сумму выявленного завышения). Такая запись делается в отчетном году, если объект еще не введен в действие. Если завышение выполненных работ выявлено после сдачи годового отчета, то Д 60 - К 08 СЗ - сумма завышения. Если завышение объемов работ выявлено по объектам, введенным в действие в отчетном году, то на сумму завышения уменьшается инвентаризационная стоимость. Красным сторно: Д 01 - К 08 СЗ. При выявлении завышения объемов работ по объектам, введенным в действие до отчетного года, в учете также делается сторнировочная запись: Д 01 - К 08 СЗ.

При хозяйственном способе ведения строительных работ на счете 08 ведется учет фактически произведенных затрат. Учет затрат в этом случае предприятия-застройщики ведут в соответствующем порядке, установленном соответствующими рекомендациями по планированию строительно-монтажных работ. Учет затрат ведется по следующим статьям:

1) Материалы;

2) Расходы на оплату труда;

3) Расходы по созданию и эксплуатации механизмов;

4) Накладные расходы.

В составе материальных затрат отражаются расходы на строительные материалы, конструкции, детали, а также топливо, электроэнергию и т.д. По расходам на оплату труда указываются все расходы на оплату труда рабочих, а также других работников, занятых непосредственно в строительстве. По статье расходов на эксплуатацию строительных машин и механизмов учитывают: з/п рабочих, занятых на управлении этими машинами; затраты на топливо, электроэнергию и т.д.; амортизация на полное восстановление этих машин и механизмов; арендная плата на строительные машины и механизмы; затраты на техническое обслуживание; затраты на проведение всех видов ремонта и т.д. В состав накладных расходов включены административно-хозяйственные расходы, отчисления на социальные нужды всех работающих и т.д. Включены расходы на обслуживание участников строительства; на организацию работ на стройплощадках; прочие накладные расходы, такие, как износ нематериальных активов, платежи по обязательному социальному и медицинскому страхованию и т.д.; налоги, сборы и другие платежи за счет собственности строительства. Все эти расходы застройщики учитывают на счете 8 СЗ по фактическим затратам: Д 08 СЗ - К 10,70,69 и т.д. Если оборудование передано в монтаж, то стоимость этого оборудования тоже относиться на счет 08. )