срочного развития города на землях сельхозпредприятий были выделены лесопарковые зоны, которые являются зонами рекреации и в соответствии с ЗК РФ (ст. 98) предлагаются для отнесения к особо охраняемым территориям. Описание местоположения, площади приведены в таблице 713, а в разрезе хозяйств в таблице 814.

Целью создания лесопарковых зон вокруг города является поддержание экологического баланса в условиях рекреационного использования их территорий.

На территории искусственно созданных лесопарков, как и на природных парках, устанавливаются различные режимы охраны и использования в зависимости от экологической и рекреационной ценности созданных лесопарков.

На их территориях, как и на территориях природных парков, запрещается деятельность, влекущая за собой изменение, снижение и уничтожение экологических и рекреационных качеств парков.

В статье 100 ЗК РФ отмечается, что к особо ценным землям относятся ландшафты типичные или редкие. Ландшафт - это сложная природная система, состоящая из связанных совместным происхождением и функционально геоморфологических структур, а также биологических систем. Почва является центральным звеном в этой функциональной системе.

В составе земель сельскохозяйственных предприятий г. Краснодара наибольшие площади занимают сельскохозяйственные угодья, а такой интенсивно используемый вид угодий, как пашня, в составе с/хсельскохозяйственных угодий занимает 95%. Пахотные земли пригородных хозяйств города представлены, в основном, черноземами, которые занимают 71% их территории. А кубанские черноземы - богатейшие почвы мира. Нигде нет столько плодородных по всем естественным характеристикам почв для сельхозкультур. Преобладающий удельный вес пахотных земель в составе земельного фонда г. Краснодара, в сочетании с наличием самых плодородных земель Российской Федерации, определяют особую роль этих земель в развитии, как сельского хозяйства, так и всей экономики, как края, так и города.

!В результате реформ структура сельхозугодий практически не изменилась. Однако все виды сельхозугодий уменьшились. Уменьшение связано с передачей земель в состав населенных пунктов. Продолжается уменьшение интенсивных видов угодий - пашни, многолетних насаждений из-за глобального повышения уровня грунтовых вод и других причин деградации почв. Небрежное и бездушное обращение с почвой стоило жизни многим цивилизациям, чему в истории много примеров. По данным ФГУП КубаньНИИгипрозем темпы разрушения почв возрастают.

!

Таблица 713

Земли, предлагаемые к отнесению к особо охраняемым территориям

краевого значения

Наименование  

Местонахождение, описание границ

Площадь, га

Нормативный акт

Земли рекреационного назначения:

-физкультурно-оздоровительной местности ( ипподром)

ТОО конезавод

«Олимп Кубани»  

38,8  

Предложение ФГУП КубаньНИИгипрозем  

Зоны рекреации (лесопарки )  

ООО «Приморское»  

101  

На основании концепции долгосрочного развития города по предложению ФГУП КубаньНИИ-гипрозем

 

ООО «Прикубанское»

266

«

 

ООО «Животновод»

217

«

 

АО «Нива - 1 »

281

«

 

ООО «Пашковское-сервис»

33

«

 

Пашковское казачье общество

191

«

 

ОПХ «Колос»

380

«

 

АКФ «Солнечная»

42

«

 

КФХ

50

«

 

ИТОГО:

1561

 

Таблица 814

Экспликация земель, предлагаемых для отнесения к землям рекреационного

назначения краевого значения

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!!

№№ п/п

!!!!

Наименование собственника земельного участка, землепользователя, землевладельца

!!!!

Площадь,

га

!!!

1

!!!!!!

ООО конезавод «Олимп Кубани» (1 объект)

!!!!!!

38,8

!!!

2

!!!!!!

ООО «Приморское» (1 объект)

!!!!!!

101

!!!

3

!!!!!!

ООО «Прикубанское» (1 объект)

!!!!!!

266

!!!

4

!!!!!!

ООО «Животновод» (1 объект)

!!!!!!

217

!!!

5

!!!!!!

АО «Нива- 1»

!!!!!!

281

!!!

6

!!!!!!

ООО «Пашковское - сервис» (1 объект)

!!!!!!

33

!!!

7

!!!!!!

Пашковское казачье общество (1 объект)

!!!!!!

191

!!!

8

!!!!!!

ОПХ «Колос»

!!!!!!

380

!!!

9

!!!!!!

АФ «Солнечная»

!!!!!!

42

!!!

10

!!!!!!

КФХ

!!!!!!

50

!!!   !!!!!!

Итого:

!!!!!!

1599,8

!!!   !!!!!!

В т.ч. - на землях федеральной собственности

!!!!!!

460,8

!!!   !!!!!!

- на других видах собственности

!!!!!!

1139


)