Ограниченные вещные права: виды, субъекты, содержание.
???
Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности,
являются:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком
(статья 265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
(статья 268);
сервитуты (статьи 274, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право
оперативного управления имуществом (статья 296).
2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не
являющимся собственниками этого имущества.
3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не
является основанием для прекращения иных вещных прав на это
имущество.
4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются
от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305
настоящего Кодекса.
Способы (основания) приобретения права собственности
Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или
созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,
приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в
результате использования имущества, приобретается по основаниям,
предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет
собственника, может быть приобретено другим лицом на основании
договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении
этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на
принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам
в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на
принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -
правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом,
лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее
собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на
имущество, от которого собственник отказался или на которое он
утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным
законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного
или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право
на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру,
дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам
кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Основания прекращения права собственности
Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении
собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от
права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате
права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных
законом.
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не
допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным
законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья
237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может
принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка
(статья 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей,
домашних животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4
статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего
Кодекса.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о
приватизации, имущество, находящееся в государственной или
муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и
юридических лиц.
Обращение в государственную собственность имущества,
находящегося в собственности граждан и юридических лиц
(национализация), производится на основании закона с возмещением
стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном
статьей 306 настоящего Кодекса.
Общая собственность: понятие, виды, содержание
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких
лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с
определением доли каждого из собственников в праве собственности
(долевая собственность) или без определения таких долей (совместная
собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за
исключением случаев, когда законом предусмотрено образование
совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в
собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может
быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не
подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях,
предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при
недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть
установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть
определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее
участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть
установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от
вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с
соблюдением установленного порядка использования общего имущества
неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на
соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не
предусмотрено соглашением участников долевой собственности,
поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению
продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо
распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном
отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
26) Обязательства: понятие, основания возникновения. Исполнение обязательств.
Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в
пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то:
передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо
воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право
требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения
вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Статья 309. Общие положения
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в
соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных
правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в
соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно
предъявляемыми требованиями.
Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
Односторонний отказ от исполнения обязательства и
одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением
)