Следует обратить внимание на то, что поскольку в консенсуальных сделках момент заключения и исполнения не совпадает, а в реальных - совпадает, то консенсуальные сделки всегда являются взаимными, а реальные - одно­сторонними.

4. В зависимости от значения основания (цели) сделки

для ее действительности сделки делятся на абстрактные и каузальные.

Сделки, в которых определены основания их соверше­ния, называются каузальными. К ним относится большая часть гражданско-правовых сделок (купля-продажа, поруче­ние и т.д.).

Абстрактными считаются сделки, в содержании которых не определены основания их совершения. Наиболее ярким примером абстрактной сделки является выдача векселя. Вексель содержит обязательство лица выплатить определен­ную денежную сумму другому лицу, но при этом не играют роли основания, по которым был выдан вексель: был ли заем, купля-продажа и пр.).

1. В зависимости от наличия указания на срок установ­ления прав и обязанностей сделки бывают срочными и бес­срочными.

В бессрочных сделках не определяется ни момент вступ­ления ее в действие, ни момент прекращения. Такая сдел­ка, как правило, немедленно вступает в силу и прекраща­ется по требованию одной из сторон (например, договор имущественного найма, заключенный на неопределенный про­межуток времени).

Срочными являются сделки, в которых определен мо­мент возникновения у ее сторон прав и обязанностей, дли­тельность существования обязательства, момент прекра­щения и т.п.

От срочных необходимо отличать условные сделки, в которых возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей увязывается с наступлением какого-то собы­тия. Для того чтобы сделка была признана условной, это событие должно иметь место в будущем и относительно него должно быть неизвестно наступит оно или нет.

Условные сделки отличаются от срочных сделок тем, что срок наступит всегда, а вот условие может произойти, а может и не произойти.

Условие в сделках может быть отлагательным или отме-нительным.

Если наступление прав и обязанностей увязывают с на­ступлением какого-либо события, то условия является отла­гательным.

Если наступление события прекращает права в обязанно­сти, то оно называется отменительным.

В литературе выделяют и иные виды сделок: фидуциар­ные (такие, что имеют доверительный характер, вследствие чего утрата доверия может повлечь расторжение договора в одностороннем порядке - поручение, комиссия и т.д.), бирже­вые (заключаемые на биржах и в отношении биржевых това­ров) и др.

38. Условные сделки.

От срочных необходимо отличать условные сделки, в которых возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей увязывается с наступлением какого-то собы­тия. Для того чтобы сделка была признана условной, это событие должно иметь место в будущем и относительно него должно быть неизвестно наступит оно или нет.

Условные сделки отличаются от срочных сделок тем, что срок наступит всегда, а вот условие может произойти, а может и не произойти.

Условие в сделках может быть отлагательным или отменительным.

Если наступление прав и обязанностей увязывают с на­ступлением какого-либо события, то условия является отла­гательным.

Если наступление события прекращает права в обязанно­сти, то оно называется отменительным.

39. Форма сделок.

Форма сделки - это способ выражения воли участвую­щих в сделке сторон.

Так, одним из таких способов выражения воли является обычное при данных обстоятельствах поведение лица, из которого ясно следует его намерение (желание) совершить сделку на заранее известных условиях. Такие действия на­зываются конклюдентными. Сделки с помощью конклюдентных действий могут заключаться (совершаться) лишь в случаях, если это не противоречит их сущности и законом не установлен иной способ выражения воли применительно к данным сделкам.

Изъявление воли может иметь место и посредством молча­ния. Однако такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашени­ем сторон. То есть, молчание можно считать выражением воли постольку, поскольку оно при данной ситуации подда­ется оценке как проявление воли. Так, стороны могут дого­вориться о том, что молчание одного из участников догово­ра на предложение другого участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением.

Однако более предпочтительным способом выражения воли признается словесный способ, когда суждение о воле лица делается не предположительно, а на основе прямо выс­казанного им желания.

Словесный способ выражения воли сторон одновременно называется устной формой сделок.

Такая форма сделок может иметь место в случае пере­говоров сторон при их личной встрече, переговоров по те­лефону, радио и т.п., не сопровождающихся составлением письменного документа.

Согласно ст.43 ГК сделки, исполняемые при самом их совершении, могут совершаться устно, если иное не уста­новлено законодательством. Характерной чертой таких сде­лок является совпадение во времени двух стадий их разви­тия - возникновения и прекращения путем исполнения.

Обычно речь идет о сделках, которые совершаются на небольшую сумму или по поводу которых редко возникают споры. Это сделки граждан между собой на сумму, не пре­вышающей трехкратный размер минимальной заработной платы; сделки с любым субъектным составом и независимо от суммы, но исполняемые при самом их совершении, как, например, договор купли-продажи за наличный расчет. В этом случае любому физическому или юридическому лицу, которое оплатило товары или услуги на основании устной сделки с другими юридическими или физическими лицами, по его желанию должен быть выдан документ,подтвёржда-ющий основание и сумму полученных денег.

Ввиду кратковременности договора хранения вещей в гардеробах учрежденный, предприятий и организаций этот договор также совершается устно независимо от стоимости вещи, переданной на хранение. При этом возникает вопрос о правовом значении так называемых легитимационных знаков (номерка или жетона), выдаваемых в. таких случаях поклажедателю. Оправданным представляется вывод, о том, что такой знак служит лишь одним из возможных способов доказательства наличия договора хранения, а не его фор­мой. Поэтому при утрате жетона или номера гражданин не лишается права доказывать существование договора свиде­тельскими показаниями (ст. 414 ГК).

Гражданский кодекс предусматривает случаи, когда сдел­ки должны совершаться в письменной форме.

В частности, письменно должны быть совершенны: 1) сделки между юридическими лицами, а также между юридическими и физическими лицами, за исключениями, ука­занными выше; 2) сделки физических лиц между собой на сумму свыше 100 гривен; 3) иные сделки, относительно которых закон требует со­блюдения письменной формы.

Письменная форма позволяет наиболее точно зафиксиро­вать волю субъектов сделки и тем самым закрепляет доказательства о действительной направленности намерений этих субъектов.

Это может быть составление одного документа, а также обмен письмами, телеграммами, факсами, телетайпограммами, телефонограммами, радиограммами и т.п. В любом случае они должны быть подписаны участниками сделки или их представителями. Документы по сделкам, соверша­емым юридическими лицами, подписываются руководителя­ми этих организаций или специально уполномоченными на то лицами и скрепляются печатью.

Если физическое лицо вследствие физического недостат­ка, болезни или другой уважительной причины не в состо­янии собственноручно подписаться, то по его просьбе сдел­ку может подписать другое лицо. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо органи­зацией, в которой работает или учиться гражданин, совер­шающий сделку, либо жилищно-эксплуатационной организа­цией по месту его жительства, либо администрацией стаци­онарного лечебно-профилактического учреждения, в котором он находится на излечении, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее соб­ственноручно (ст.44 ГК). )