По сравнению с ранее действовавшим законодательством Кодекс содержит ряд новых правил, изложенных в виде диспозитивных норм, которые призваны регламентировать некоторые правоотношения сторон, остававшиеся вне поля зрения законодателя.

Прежде всего, необходимо отметить, что сохранен прежний принцип регулирования обязательств, возникающих из договора мены: к нему применяются правила о купле-продаже (глава 30 ГК), если это не противоречит положениям главы 31 (правила о договоре мены) и существу обязательств, возникающих из договора мены. Нормы о купле-продаже товаров должны применяться к договору мены с учетом того, что каждая из сторон такого договора признается продавцом товара, который она обязуется передать, и одновременно покупателем товара, который она обязуется принять в обмен от контрагента.

Что касается немногочисленных специальных правил, регламентирующих обязательства, возникающие из договора мены, то они выглядят следующим образом.

Когда в договоре мены отсутствуют условия о цене обмениваемых товаров, а также о распределении между сторонами расходов, связанных с исполнением обязательств, следует исходить из предположения, что предметом договора является обмен равноценными товарами. Расходы же на передачу товаров, их принятие и иные действия, связанные с исполнением договора, должны в каждом конкретном случае возлагаться на ту сторону, которая несет соответствующие обязанности согласно договору (п. 1 ст. 568 ГК).

Вместе с тем если из текста договора вытекает, что его предметом является обмен неравноценными товарами, на сторону, обязанную в соответствии с договором передать товар, цена которого ниже, чем цена товара, предлагаемого в обмен, возлагается дополнительная обязанность по оплате разницы в ценах на указанные товары. Оплата разницы в ценах должна быть произведена непосредственно до или после передачи товара, имеющего более низкую цену. Договором мены может быть предусмотрен другой порядок компенсации разницы в ценах на обмениваемые товары.

Обмен товаров по договору мены необязательно должен быть одномоментным, не исключаются случаи, когда в соответствии с договором даты передачи обмениваемых товаров не совпадают: сначала свою обязанность по передаче товара исполняет одна сторона, а спустя некоторое время ее контрагент. В подобной ситуации, когда сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, исполнение обязанности по передаче товара той стороной, для которой предусмотрен более поздний срок передачи товара, признается встречным исполнением обязательства (ст. 569).

Это означает, что в случае непередачи товаров стороной, которая должна совершить такие действия в более ранний срок, либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что передача товара не будет произведена в установленный договором срок, контрагент этой стороны, как субъект встречного исполнения обязательства, вправе приостановить передачу своих товаров либо вообще отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ст. 328 ГК).

Специальное правило, по сравнению как с нормами, регулирующими договор купли-продажи, так и с общими положениями о гражданско-правовом договоре, предусмотрено Кодексом применительно к договору мены в отношении момента перехода права собственности на обмениваемые товары (ст. 570). Суть этого правила состоит в том, что по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами.

Некоторыми особенностями отличается также и регулирование отношений, связанных с применением ответственности за изъятие товара, полученного по договору мены (ст. 571). Как известно, по договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар свободным от каких-либо прав третьих лиц за исключением случая, когда сам покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Данное положение в полной мере относится и к договору мены. Вместе с тем при нарушении указанной обязанности стороной по договору мены она должна не только возместить своему контрагенту убытки, как это имеет место по договору купли-продажи, но и возвратить контрагенту полученный от него в обмен товар. Следовательно, если товаром является вещь с индивидуально определенными признаками, она в подобных случаях может быть истребована от другой стороны.

В остальном, как уже отмечалось, договор мены регулируется общими положениями о купле-продаже, если это не противоречит существу обязательств, возникающих из данного договора.

Заключение.

Таким образом, в данной работе был рассмотрен алгоритм заключения договоров купли-продажи и мены, что можно использовать в качестве методического материала для начинающих коммерсантов

Приложения:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № 01

г. Санкт-Петербург “01” апреля 2001г.

ООО “Фактор” в лице директора Сидорова К.И. , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “ПРОДАВЕЦ”, с одной стороны и ЗАО “Эпизод” в лице генерального директора Петрова Д.У., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны, также именуемые в дальнейшем “СТОРОНЫ”, заключили настоящий договор о нижеследующем :

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется продать, а ПОКУПАТЕЛЬ купить партию товара по ценам, в ассортименте и в количестве, согласно накладным;

1.2. Под Товаром понимаются импортные продукты питания, прошедшие все необходимые таможенные процедуры для свободного обращения на рынке РФ.

2. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

2.1. Товар поставляется ПОКУПАТЕЛЮ на условиях самовывоза со склада ПРОДАВЦА;

2.2. Товар считается полученным с момента отгрузки ПОКУПАТЕЛЮ на его склад. ПОКУПАТЕЛЬ несет полную материальную ответственность за товар с момента получения. Потеря или порча полученного ПОКУПАТЕЛЕМ товара в результате любых обстоятельств, в том числе и форс-мажорных, не освобождает ПОКУПАТЕЛЯ от ответственности за товар и от обязательств по его оплате перед ПРОДАВЦОМ.

3. ЦЕНА ТОВАРА

3.1. ПРОДАВЕЦ устанавливает ПОКУПАТЕЛЮ цену на каждую партию Товара, которую указывает в соответствующей накладной.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Расчеты могут производится путем предварительной оплаты, по факту получения товара, с отсрочкой платежа по согласованию СТОРОН, товарными векселями.

4.2. В случае оплаты товара ПОКУПАТЕЛЕМ по безналичному расчету, ПОКУПАТЕЛЬ делает заявку ПРОДАВЦУ с указанием интересующего его ассортимента и количества, на основании которой ПРОДАВЕЦ выписывает счет ПОКУПАТЕЛЮ. В течение двух дней со дня получения счета, ПОКУПАТЕЛЬ обязан предоставить ПРОДАВЦУ копию платежного поручения, свидетельствующего о перечислении денег за заказанный товар на счет ПРОДАВЦА. С момента получения данного платежного поручения, ПРОДАВЕЦ резервирует товар ПОКУПАТЕЛЮ в соответствии с заказом.

4.3. По согласованию СТОРОН платеж может производится на счета третьих лиц на основании письма с указанием реквизитов.

4.4. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется выплачивать ПРОДАВЦУ пени в размере за каждый календарный день просрочки в течение первых десяти календарных дней просрочки и за каждый календарный день просрочки в течение всего остального времени от всей задержанной суммы. Выплата пени не освобождает СТОРОНЫ от выполнения обязательств по данному Договору.

5. АРБИТРАЖ

СТОРОНЫ предпримут все усилия для решения любого спора путем переговоров между собой. В случае невозможности решения споров путем переговоров, СТОРОНЫ передают рассмотрение спора в Арбитражный Суд РФ г.Санкт-Петербурга в соответствии с правилами ведения дел в данном суде.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

Действие Договора начинается с момента подписания его обеими СТОРОНАМИ. Действие Договора безусловно не может быть прервано ни одной из СТОРОН, если данная СТОРОНА не выполнила всех своих обязательств перед другой СТОРОНОЙ, вытекающих из данного Договора. Действие Договора может быть прервано по требованию одной из СТОРОН, при этом СТОРОНА, желающая прекратить действие настоящего Договора, обязана предупредить об этом другую СТОРОНУ в письменном виде не позднее, чем за четырнадцать календарных дней. )