ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О СОБСТВЕННОСТИ

Страница 20

Условия действительности брачного договора те же, что и условия действительности любой гражданской сделки. Субъекты должны быть дееспособными, воля должна соответствовать волеизъявлению и формироваться свободно, содержание брачного договора не должно противоречить закону. Однако при заключении брачного договора имеется одно специфическое ограничение: брачный договор не должен ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п.3 ст.42 СК РФ). В противном случае договор является оспоримой сделкой и может быть признан недействительным по иску супруга, права которого были нарушены.

Брачный договор предоставляет супругам возможность изменить установленный законом режим совместной собственности супругов на режим раздельной или долевой собственности. Режим раздельной собственности будет означать, что имущество, приобретенное во время брака каждым из супругов, будет его личным имуществом, которым он будет владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. Личными будут и долги каждого из супругов.

Брачный договор позволит разрешить большинство вопросов по соглашению сторон, не прибегая к судебному разбирательству. Случаев, когда брачный договор нарушает права одного из супругов или третьих лиц, безусловно, станет все меньше по мере того, как сложится определенная практика заключения договоров подобного рода. Брачный договор позволит каждой супружеской паре, которая пожелает его заключить, выработать для себя оптимальный правовой режим имущества.

СК при упоминании о личных и имущественных правах супругов всякий раз употребляет оба понятия - "право" и "обязанность". Тем самым подчеркивается неразрывная обратная связь между ними, когда имущественное право супруга становится реальностью благодаря исполнению обязанности, имеющей аналогичное содержание. Но если право есть возможное и желаемое, одобряемое государством поведение, то обязанность супруга заключается в том, чтобы не мешать осуществлению этого права, пользоваться им в соответствии с требованиями норм семейного законодательства, не нарушая также прав и интересов других членов семьи и иных граждан. В этом одно из основных отличий соглашения о разделе имущества от брачного договора. Соглашение о разделе распределяет уже существующее имущество, в то время как брачный договор определяет судьбу будущего имущества.

При разрешении проблем практики оформления договоров и практики регистрации, прав на недвижимое имущество и сделок с ним, целесообразно дополнить п.2 ст.244 ГК РФ указанием на возможность существования наряду с общей долевой и общей совместной собственностью общей смешанной собственности. Есть и другой выход: дополнить п.1 ст.34 СК РФ перечнем имущества, которое не может находиться в общей совместной собственности супругов, а также ввести в ГК перечень имущества, которое не может быть объектом такой собственности. Однако этот подход представляется противоречащим ст.35 Конституции РФ, которая указывает: каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В Российской Федерации применяется общий принцип семейного законодательства: права и обязанности супругов, в том числе в отношении имущества, порождает только зарегистрированный брак. Поэтому имущество лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, не может признаваться принадлежащим им на праве совместной собственности только на том основании, что оно нажито ими во время совместной жизни.

Право совместной собственности может возникнуть у фактических супругов лишь на жилое помещение, в котором оба они прописаны (зарегистрированы) и которое они приватизировали в совместную собственность, а также на некоторые другие виды имущества, если фактические супруги образовали крестьянское (фермерское) хозяйство или вступили в него.

По общему правилу к отношениям лиц, состоящих в фактическом браке, по поводу совместно нажитого имущества применяются нормы гражданского законодательства об общей долевой собственности. Это вытекает из содержания п.2 ст.244 Гражданского кодекса РФ: общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Представляется целесообразным путем издания специального закона приравнять в правах и обязанностях по поводу имущества к супругам лишь тех участников фактических брачных отношений, которые были лишены возможности вступить в законный брак вследствие гибели одного из супругов в результате вооруженного конфликта, наступления недееспособности одного из фактических супругов и тому подобных чрезвычайных обстоятельств.

Список использованной литературы

Нормативные акты:

1. Конституция Российской Федерации. - М.: Юрайт-М, 2001. - 64 с.

2. Конвенция о правах человека и основных свобод // СЗ РФ. 1998. № 20. Ст.2143.

3. Международный пакт (Нью-Йорк, 16.12.1966)"О гражданских и политических правах". // ВВС СССР, 1976 г., № 17 (1831), ст.291.

4. Международный пакт (Нью-Йорк, 16.12.1966)"Об экономических, социальных и культурных правах". // ВВС СССР, 1976 г., № 17 (1831), ст.292.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. от 1.12.2007) // СЗ РФ, 5.12.1994, № 32, ст.3301.

6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от 6.12.2007) // СЗ РФ, 29.01.1996, № 5, ст.410.

7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (в ред. от 29.11.2007) // СЗ РФ, 3.12.2001, № 49, ст.4552.

8. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (в ред. от 21.07.2007) // СЗ РФ, 1.01.1996, № 1, ст.16.

9. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изм. и доп. от 8.11.2007) // СЗ РФ, 29.10.2001, № 44, ст.4147.

10. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в ред. от 18.10.2007) // СЗ РФ, 3.01.2005, № 1 (часть 1), ст.14.

11. Налоговый кодекс РФ. - М.: Статут, 2007. - 628 с.

12. Федеральный закон от 15.11.97 г. № 143 - ФЗ (в ред. от 18.07.2006)"Об актах гражданского состояния" // СЗ РФ от 24 ноября 1997 г., N 47, ст.5340.

13. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (в ред. от 23.11.2007)"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ от 28 июля 1997 г. N 30, ст.3594.

14. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ (в ред. от 5.02.2007)"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // СЗ РФ от 29 июля 2002 г. N 30 ст.3018.

15. Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // СЗ РФ, 16.06.2003, № 24, ст.2249.

16. Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 15.06.2006)"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" // Ведомости СНД и ВС РСФСР, 11.07.1991, № 28, ст.959.

17. Закон РФ от 27.04.1993 № 4866-1 (в ред. от 14.12.1995)"Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" // Ведомости СНД и ВС РФ, 13.05.1993, № 19, ст.685.

18. Федеральный закон РФ от 30.03.1998 г. "О ратификации Конвенции о правах человека и основных свобод и Протоколов к ней" // СЗ РФ. 1998. № 14. Ст.1514.

19. Закона РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (в ред. от 22.08.2004)"Об основах федеральной жилищной политики" // Ведомости СНД и ВС РФ, 21.01.1993, N 3, ст.99 (утратил силу).

20. Федеральный закон от 21.07.1997 № 123-ФЗ (в ред. от 5.08.2000)"О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" // СЗ РФ, 28.071997, № 30, ст.3595 (утратил силу).

21. Кодекс о браке и семье РСФСР (в ред. от 7.03.1995) // Ведомости ВС РСФСР, 1969, № 32, ст.1085 (утратил силу).

22. Кодекс законов о браке, семье и опеке РСФСР 1926 г. // Собрание узаконений РСФСР. 1926. N 82. Ст.612 (утратил силу).