Теоретические основы оценки недвижимости

Страница 14

Дефектная ведомость

Таблица 11

Цех РММ

Наименование конструктивного элемента
Удельный вес в общей стоимости, %
Фактический физический износ элемента, %
Доля физического износа элемента в общем физическом износе здания, %
Фундаменты
6,7
45
3,0
Наружные стены
14,7
50
7,4
Каркас
14,2
45
6,4
Покрытие
12,5
50
6,3
Кровля
12,7
60
7,6
Полы
5,1
50
2,6
Отделка
4,9
50
2,5
Проемы
10,3
30
3,1
Прочие работы
15,9
50
8,0
Сантехнические и электромонтажные работы
3,0
50
1,5
Итого
48,4
Дефектная ведомость
Таблица 12
Материальный склад

Наименование конструктивного элемента
Удельный вес в общей стоимости, %
Фактический физический износ элемента, %
Доля физического износа элемента в общем физическом износе здания, %
Фундаменты
14
35
4,9
Стены
28
45
12,6
Покрытие
16
40
6,4
Кровля
17
60
10,2
Отделка
7
40
2,8
Проемы
8
45
3,6
Полы
5
50
2,5
Прочие работы
2
50
1,0
Сантехнические и электромонтажные работы
3
50
1,5
Итого
45,5
Дефектная ведомость
Таблица 13
Склад строительных материалов

Наименование конструктивного элемента
Удельный вес в общей стоимости, %
Фактический физический износ элемента, %
Доля физического износа элемента в общем физическом износе здания, %
Фундамент
6,7
35
2,3
Каркас
14,2
45
6,4
Наружные стены
14,7
50
7,4
Покрытие
12,5
50
6,3
Полы
5,1
50
2,5
Проемы
10,3
40
4,1
Кровля
12,7
60
7,6
Отделка
4,9
50
2,5
Прочие работы
15,9
50
7,9
Электромонтажные работы
3,0
50
1,5
Итого
48,5

Дефектная ведомость
Таблица 14
Цех гидравлики

Наименование конструктивного элемента
Удельный вес в общей стоимости, %
Фактический физический износ элемента, %
Доля физического износа элемента в общем физическом износе здания, %
Фундамент
6,7
35
2,3
Каркас
14,2
40
5,7
Стены
14,7
45
6,6
Покрытие
12,5
50
6,3
Полы
9,1
60
5,5
Проемы
8,3
30
2,5
Кровля
12,7
60
7,6
Отделка
4,9
50
2,5
Прочие работы
13,9
50
6,9
Электромонтажные работы
3,0
50
1,5
Итого
47,4