Объекты права собственности

Страница 3

Объекты, отнесенные законом к исключительной собственности Российской Федерации:

• Золотой запас.

• Алмазные и валютные фонды.

• Имущество Вооруженных сил РФ.

• Ресурсы континентального шельфа.

• Иное имущество по закону.

Содержание права государственной собственности не отличается от содержания права собственности в общих положениях. Собственность является экономической категорией государства.

Специфика содержания права собственности:

• Российская Федерация и нередко субъект Российской Федерации в законодательном порядке устанавливают для себя правила поведения как собственника.

• Нередко орган (орган государственной власти — ст. 125 ГК РФ) одновременно является субъектом законотворчества и представителем собственника имущества.

Некоторые особенности государственной собственности:

• Субъектом права собственности является само государство, а управление и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом осуществляют органы государственного управления, а также специально уполномоченные юридические и физические лица.

• Полномочия собственника государство осуществляет в основном путем издания правовых актов.

• Российская Федерация может иметь любое имущество на праве собственности, в том числе и изъятое из оборота, а субъекты Российской Федерации могут иметь любое имущество, за исключением имущества, отнесенного к исключительной собственности Российской Федерации.

• Для государства характерны способы приобретения права собственности, такие как: национализация, конфискация, реквизиция, налоги, иные способы.

• Основание прекращения права государственной собственности — приватизация, т. е. отчуждение имущества из государственной собственности в собственность граждан, юридических лиц (по закону).

5. Понятие, содержание и порядок передачи объектов права муниципальной собственности

Муниципальная собственность — имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Муниципальная собственность не является разновидностью государственной собственности. Это самостоятельная форма собственности, но она во многом схожа с государственной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица в рамках и компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Содержание муниципальной собственности:

• Правомочия по владению, пользованию и распоряжению.

• Пределы правомочий осуществляются на основании закона.

Объекты муниципальной собственности:

• Средства местного бюджета.

• Муниципальные внебюджетные фонды.

• Имущество органов местного самоуправления и местных органов власти.

• Муниципальные земли.

• Другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности.

• Муниципальные предприятия, организации.

• Муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации.

• Муниципальные жилищный фонд и нежилые помещения.

• Муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта.

• Объекты инженерной инфраструктуры.

• Другое движимое и недвижимое имущество.

Порядок передачи объектов из государственной собственности в муниципальную собственность установлен законодательством Российской Федерации.

Передача объектов, относящихся к муниципальной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации или в федеральную собственность, может осуществляться только с согласия органов местного самоуправления, либо по решению суда.

6. Право общей собственности как совокупность правовых норм

Право общей собственности — совокупность правовых норм, регламентирующих отношения между двумя и более собственниками по поводу имущества, которым они владеют, пользуются и распоряжаются.

Общей собственностью является совместное обладание и господство над вещью не одним, а несколькими, иногда многими лицами. Характер прав сособственников в отношении общей собственности не всегда одинаков. Права отдельных сособственников взаимно ограничивают друг друга, необходимо определенное соотношение этих ограничений. Соотношения между долями в общей собственности может определяться как правовыми нормами, так и волеизъявлением сособственников.

Объектом права общей собственности, является индивидуально-определённая вещь (жилой дом) или совокупность таких вещей (совокупность вещей, входящих в состав наследства). Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Участниками права общей собственности могут быть любые субъекты гражданского права.

Участники долевой собственности не могут выбирать совместную собственность для общего имущества.

Отличительные признаки права общей собственности:

• Общее имущество.

• Множественность субъектов права собственности на это имущество.

Виды общей собственности:

• Долевая собственность (когда доли участников определены).

• Совместная собственность (когда доли участников не определены).

Содержание общей совместной собственности складывается из правомочий: 1) по владению общим имуществом и своими долями; 2) пользованию общим имуществом и своими долями; 3) распоряжению общим имуществом и своими долями.

Особенности общей совместной собственности:

• Возникает только на основании закона.

• Характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого сособственника.

• Сособственники могут трансформировать общую собственность в общую долевую собственность путем установления доли каждого из них.

Особенности общей собственности:

• Доля в праве общей собственности полностью входит в имущество сособственника, следовательно, на нее не может быть обращено взыскание по его обязательствам.

• При продаже или мене доли одного из сособственников другие сособственники имеют преимущественное право перед третьими лицами ее покупки (кроме случаев продажи доли с публичных торгов).

Случаи возникновения общей собственности:

• При поступлении в собственность нескольких лиц неделимой вещи либо вещи, не подлежащей разделу в силу закона.

• Иные случаи, установленные законом или же договором.

Общая собственность предполагается долевой, если законом или отношениями сторон не предусмотрена совместная собственность на имущество.

Содержание общей долевой собственности:

• Определение доли каждого сособственника в праве общей собственности.

• Доли для всех сособственников признаются равными, если иное не предусмотрено договором или законом.

• Сособственник, внесший в общее имущество существенные неотделимые улучшения при соблюдении установленного порядка его использования, имеет право на соответствующее увеличение своей доли.

Владение и пользование общим долевым имуществом:

• Осуществляется по согласию всех собственников.

• При недостижении согласия спор решается в порядке, установленном судом.

Распоряжение общим долевым имуществом:

• Осуществляется по согласию всех участников, однако своей долей в праве общей собственности каждый участник вправе распорядиться самостоятельно.

• При нарушении права преимущественной покупки любой из сособственников может (в течение трех месяцев) требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя доли.

Заключение

"Право возникает при столкновении разнородных социальных элементов, когда коллективное целое уже не может быть сдержано простым обычаем, мораль одних не является в то же время моралью других". Л.Гумплович, австрийский государствовед.