Ипотечное кредитование

Страница 12

В качестве показателя, позволяющего оценить эффективность функционирования организации, рассматривается величина реинвестированной прибыли. Коэффициент финансовой зависимости предприятия означает насколько активы предприятия финансируются за счет заемных средств.

Слишком большая доля заемных средств снижает платежеспособность предприятия, подрывает его финансовую устойчивость и соответственно снижает доверие к нему контрагентов и уменьшает вероятность получения кредита. Однако, и слишком большая доля собственных средств также невыгодна предприятию, так как если рентабельность активов предприятия превышает стоимость источников заемных средств, то за недостатком собственных средств, выгодно взять кредит.

Поэтому каждому предприятию, в зависимости от сферы деятельности и поставленных на данный момент задач необходимо установить для себя нормативное значение коэффициента.

Коэффициент финансовой зависимости рассчитывается по следующей формуле:

,где

СК - собственный капитал

ВБ - валюта баланса

Динамика коэффициентов устойчивости экономического роста представлена в таблице 2.15. В 2009 году произошло изменение по всем представленным показателям. Однако изменение не столь значительное.

Самое значительно изменение претерпел коэффициент финансовой независимости, что отрицательно характеризует финансовое положение компании. Так же наблюдается снижение рентабельности реализованной продукции. В целом, несмотря на такое положение дел в компании, экономический рост все же наблюдается.

Таблица 2.15 Расчет влияния факторов на изменение коэффициента устойчивости экономического роста

Факторы

Изменение Кус

(+ повышение; - снижение)

1. Изменение коэффициента финансовой зависимости

-0,23

2. Изменение ресурсоотдачи (коэффициента оборачиваемости авансированного капитала)

+0,12

3. Изменение уровня рентабельности реализованной продукции

-0,12

4. Изменение коэффициента реинвестирования

0,03

Совокупное влияние факторов

0,38

Показатели ликвидности находятся на низком уровне вследствие постоянного роста кредиторской задолженности и непоступления денежных средств в оплату поставленной электроэнергии от промышленных предприятий и государства. При этом предприятие сохраняет достаточно высокий уровень финансовой независимости.

Таблица 2.16 Изменение показателей платежноспособности предприятия за 2007 год

Показатели

На начало года

На конец года

Изменение

4. Общий коэффициент покрытия (быстрой ликвидности)

0,9

1,6

0,7

5. Промежуточный коэффициент покрытия (быстрой ликвидности)

2,2

7,6

5,7

6. Коэффициент абсолютной ликвидности

0,08

0,06

-0,02

7. Коэффициент чистой выручки

0,5

0,56

0,06

Таблица 2.17 Изменение ликвидности баланса предприятия за год

Актив

На начало года

На конец года

Пассив

На начало года

На конец года

Платежный излишек

(+), или недостаток (-)

На начало года

На конец года

1. Наиболее ликвидные активы

162383

105769

1. Наиболее срочные пассивы

1896

2672

160497

103097

2. Быстрые реализуемые активы

1581203

2777900

2. Краткосрочные пассивы

1826625

1740231

-245422

1037669

3. Медленно реализуемые активы

3406903

2889354

3. Долгосрочные пассивы

474271

475820

2932632

1813534

По первым трем группам всего

5150489

5773023  

2302792

2218723

-

-

4. Трудно реализуемые активы

644510

6556363

4. Постоянные пассивы

4151718

7337640

-2847707

-2954300

В настоящее время, у компании имеются возможности привлекать дополнительные средства за счет внешних инвесторов, однако пока существенных изменений в этой области не отмечено. Монопольное положение компании на региональном рынке является фактором, смягчающим негативные последствия финансового кризиса и позволяющим компании относительно стабильно функционировать в кризисной ситуации. При условии стабилизации в системе регулирования отпускных тарифов Иркутская энергосбытовая компания сможет работать рентабельно. Анализ проводился только по данным, доступным в отчетности данного предприятия.

Как видно из произведенных расчетов в целом результаты деятельности предприятия можно считать удовлетворительными.

Самые неудовлетворительные результаты работы были в 2008 году. Это связано с внешними факторами, происходящими в экономике страны. Затем показатели работы предприятия постепенно улучшаются.

Предприятие практически не пользуется краткосрочными займами.

Коэффициенты оборачиваемости в целом неплохие. При ликвидации предприятия собственники не смогут вернуть сумму своих перворначальных инвестиций. А в 2009 году предприятие являлось неплатежеспособным.