Как соотносятся между собой общие и специальные нормы, регулирующие коммерческий оборот

Страница 2

В свою очередь, оборот недвижимости коммерческого характера подчинен общим правилам гражданского законодательства; нормы жилищного права не влияют на условия отчуждения такого имущества. Особые режимы оборота недвижимого имущества установлены и в отношении купли-продажи специфических недвижимых вещей, используемых часто в коммерческих целях, т.е. воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, а также космических объектов. Существенными особенностями обладает и отчуждение таких специфических объектов недвижимости, как предприятия - имущественные комплексы.

Правила отчуждения коммерческой недвижимости подчиняются нормам гражданского права и не испытывают на себе влияния норм жилищного законодательства. Поскольку договор продажи недвижимости, не будучи самостоятельным видом договора, является разновидностью договора купли-продажи, то к соответствующим сделкам применяются и общие нормы, регулирующие куплю-продажу. Иерархия применяемых норм следующая: сначала применяются специальные нормы - нормы ст. 7 гл. 30 ГК РФ (продажа недвижимости); затем применяются нормы, регулирующие куплю-продажу; и в той части, которая не урегулирована указанными нормами, - общие нормы об обязательствах. Следует иметь в виду, что в том случае, если недвижимость приобретается на торгах, к соответствующим отношениям применяются в первую очередь правила, регулирующие порядок проведения торгов.

В процессе осуществления предпринимательской деятельности очень часто возникает необходимость опосредовать намерения и волю предпринимателя действиями других лиц. Более того, так как большинство участвующих в коммерческом обороте коммерсантов – это коммерческие организации со статусом юридического лица, которые сами по себе не способны действовать, в Гражданском кодексе разработаны нормы, по которым одни лица могут действовать в интересах других лиц (в частности, нормы о дееспособности юридического лица). Кроме того, законом регулируются отношения по осуществлению юридически значимых действий одним лицом в интересах другого лица. Правовому регулированию таких взаимоотношений служит гражданско-правовой институт представительства и доверенности[6].

Под представительством в коммерческом обороте подразумевается правоотношение, при котором определенные лица (представители) в силу предоставленных им полномочий наделены правом выступать от имени и в интересах представляемого предпринимателя перед третьими лицами с целью приобретения, изменения или прекращения прав и обязанностей для самого представляемого в процессе осуществления им своей обычной предпринимательской деятельности.

В частности, в содержание представительства в коммерческом обороте входят правомочия совершать сделки, подписывать договоры, акты, письма, доверенности, платежные, товарно-распорядительные и иные документы от имени представляемого коммерсанта. Это права (а в ряде случаев одновременно и обязанности) на совершение юридически значимых действий, влекущих за собой определенные правовые последствия, в том числе, права по оперативному распоряжению имуществом коммерческой организации в процессе ведения ее обычной хозяйственной деятельности.

В правоотношении по коммерческому представительству, как и в обычном правоотношении представительства, участвуют три стороны – представитель, представляемый, третье лицо (или третьи лица). Однако данному субъектному составу в коммерческом представительстве присущ ряд специфических особенностей.

Во-первых, представляемым при коммерческом представительстве всегда выступает коммерсант или предприниматель (индивидуальный предприниматель или коммерческая организация), зарегистрированный в установленном законом порядке и осуществляющий предпринимательскую деятельность, направленную на извлечение прибыли.

Во-вторых, из смысла ст. 258 ГК следует, что коммерческий представитель также должен обладать статусом предпринимателя, т.е. статусом коммерческой организации или индивидуального предпринимателя. Так, в ст. 258 ГК указывается на то, что коммерческий представитель действует в процессе представительства самостоятельно и постоянно, а также вправе требовать от представляемого уплаты обусловленного вознаграждения, что подразумевает ведение им предпринимательской деятельности и наличие статуса коммерсанта (предпринимателя).

В-третьих, в качестве третьих лиц при коммерческом представительстве выступают участники коммерческого оборота, как являющиеся, так и не являющиеся предпринимателями, вступление в правоотношения с которыми предполагает предпринимательская деятельность представляемого предпринимателя. Это представительство может возникать при закупке сырья, при сбыте готовой продукции, розничной продаже товаров и т.д.

Наиболее значительной особенностью субъектного состава правоотношения при коммерческом представительстве является то, что коммерческий представитель может одновременно представлять разных участников одной и той же сделки (например, и продавца и покупателя по договору купли-продажи).

Таким образом, рассматривая коммерческое право как один из разделов правоведения можно сказать, что:

- коммерческое право является подотраслью гражданского права, входит в обширную систему частного права;

- коммерческое (торговое) право является специальным правом, учитывает особые потребности и интересы торгового оборота и соотносится с гражданским правом как частное с общим;

- коммерческое право является правом коммерсантов, то есть одной из сторон в торговой сделке, регулируемой коммерческим правом, является предприниматель.

Из этого следует, что коммерческое право как подотрасль гражданского права является специальным частным правом коммерсантов.

Коммерческое право — это совокупность общих и специальных норм частного права, регулирующих отношения между предпринимателями или с их участием при осуществлении коммерческой деятельности. В п. 1 ст. 2 ГК прямо установлено, что гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном порядке. Выявленные признаки позволяют сформулировать определение коммерческого права как совокупности общих и специальных норм гражданского права, регулирующих имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием (предпринимательские отношения), основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.

Определяя место коммерческого права в системе гражданского права, следует отнести его к подотрасли гражданского права наряду с такими подотраслями, как вещное право, обязательственное право, наследственное право, семейное право, международное частное право. Однако коммерческое право в отличие от других подотраслей гражданского права не имеет своего раздела в ГК. Не оформлено коммерческое право и в виде отдельного кодекса, подобно семейному праву. Нормы коммерческого права рассредоточены по всему ГК, содержатся в виде вкраплений в большинстве его разделов и глав, а также во множестве других законов и нормативных правовых актов.

В отношении сделок купли-продажи между лицами, которые не являются предпринимателями, применяется общее гражданское право. Торговые сделки, в которых хотя бы одной стороной является предприниматель, регламентируются коммерческим правом.

Хотя коммерция (торговля) является одним из видов предпринимательской деятельности, в условиях развивающегося рынка на основе признания максимальной свободы договора она в большей степени регулируется гражданско-правовыми методами. Исходя из этого, российский законодатель пошел по пути включения норм, регулирующих торговые правоотношения, в Гражданский кодекс Российской Федерации.