Бизнес планирование в Беларуси

Страница 10

Продолжение таблицы 3.10

Тариф за услугу не зависит от стоимости жилья, включает расходы на проведение аукциона (фиксированная ставка, равная 200 у.е.)

 

1

292,50

292,50

-

-

-

292,50

Оформление документов в нотариальной конторе

 

1

0,23

0,23

-

-

-

0,23

               

294,08

Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW

Затраты на создание сообщения

ч.

24

0,15

0,15

-

-

-

3,67

Оплата услуг провайдера

млн. руб.

1

0,11

0,11

-

-

-

0,11

               

3,77

Итого

             

465,35

При дальнейшей разработке проекта необходимо составить расчет и определить затраты на оказываемые услуги. По годам эти данные приведены в таблице 3.11.

Таблица 3.11 – Расчет затрат на производство и реализацию продукции

(по проекту)

В миллионах рублей

Статьи затрат

2000

2001

2002

Материальные затраты - всего

65 140,34

98 103,51

147 427,77

в том числе:

     

сырье и материалы

64 968,34

97 452,51

146 178,77

электроэнергия

80,00

319,00

638,00

теплоэнергия

56,00

224,00

449,00

таможенные сборы

-

-

-

прочие материальные затраты

36,00

108,00

162,00

Нематериальные затраты - всего

1 362,30

1 894,95

3 291,75

в том числе:

     

Продолжение таблицы 3.11

Фонд заработной платы

1 084,80

1 557,45

2 944,25

Амортизация

147,50

147,50

147,50

Накладные расходы

130,00

190,00

200,00

Прочие нематериальные затраты

   

-

Итого затрат (стр.1 + стр.2)

66 502,64

99 998,47

150 719,53

из них:

     

Постоянные затраты

449,50

988,50

1 596,50

Переменные затраты

66 053,14

99 009,97

149 123,03

Данные таблицы 3.11 свидетельствуют о том, ч в динамике наблюдается рост материальных затрат, связанный прежде всего с предполагаемым ростом цен. Неизменной величиной остается только амортизация. Относительно невысокими темпами роста отличается общая величина материальных затрат. Рост нематериальных затрат связан прежде всего с увеличением фонда заработной платы (с 1084,8 млн. руб. в 2000 году до 2944,25 млн. руб. в 2002 году).

В ходе дальнейших расчетов была определена и рассчитана себестоимость и реализационная цена услуги (см. таблицы 3.12 – 3.14).

Таблица 3.12 – Расчет себестоимости и реализационной цены услуги в 2000 году (по проекту)

В миллионах рублей

Статьи затрат

Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам приватизации жилья Могилевской области (отдел по приватизации жилья городского центра по приватизации);

Покупка и продажа недвижимости (отдел формирования и реализации коммунальной собственности);

Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц

Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW

Цена реализации

8,89

66,19

179,60

1,68

Материальные затраты - всего

8,89

66,19

179,60

1,68

в том числе:

       

сырье и материалы

8,89

66,19

179,60

1,68

Надбавка

-

-

-

-

Наценка

-

-

-

-