Кредитование физических лиц учреждениями Сберегательного Банка России

Страница 6

Срок пользования кредитом.

До 10 лет.

Периодичность погашения кредита .

Ежемесячно, начиная со следующего месяца после оформления кредитного договора.

Размер неустойки за просрочку платежа и процентов.

Двойная действующая процентная ставка по кредитному договору.

Порядок предоставления отчета.

Не позднее, чем через 2 месяца от даты получения кредита на приобретение объекта недвижимости

Особые условия.

Выдача кредитов осуществляется безналичным путем .

Для получения кредита на приобретение объекта недвижимости заемщик предоставляет в учреждение Сбербанка России следующие документы:

ЗАЯВЛЕНИЕ

ПАСПОРТ или заменяющий его документ

СПРАВКИ с места работы заемщика и поручителей о доходах и размере производимых удержаний

АНКЕТЫ

ПАСПОРТА поручителей и залогодателей

Дополнительные документы: договор купли-продажи, если он предусматривает последующую оплату, договор с риэлтерской компанией (для получения кредита на приобретение объекта недвижимости )

Основными характеристиками кредита на строительство и реконструкцию объекта недвижимости являются:

Размер кредита.

Зависит от платежеспособности заемщика и представленного обеспечения возврата кредита. Максимальный размер кредита 60000 долларов США (или рублевый эквивалент этой суммы по курсу ЦБ РФ на момент обращения заявителя в банк), но не более сметной стоимости строительства или предстоящих работ по реконструкции строения .

Процентная ставка .

Устанавливается Комитетом СБ РФ по процентным ставкам и лимитам.

Срок пользования кредитом.

До 10 лет.

Периодичность погашения кредита .

Ежемесячно, начиная со следующего месяца после оформления кредитного договора.

Размер неустойки за просрочку платежа и процентов.

Двойная действующая процентная ставка по кредитному договору.

Порядок предоставления отчета.

По кредитам на строительство и реконструкцию объектов недвижимости отчет предоставляется до получения каждой последующей суммы кредита.

Особые условия.

Выдача кредитов на строительство или реконструкцию объектов недвижимости осуществляется двумя или более частями в течение 2 лет от даты проведения первой операции по ссудному счету (от 20 % до 50 % суммы по кредитному договору). По истечении 2 лет выдача кредита прекращается. При этом сумма договора уменьшается до фактически выданной.

Для получения кредита на строительство и реконструкцию объекта недвижимости заемщик предоставляет в учреждение Сбербанка России следующие документы:

ЗАЯВЛЕНИЕ

ПАСПОРТ или заменяющий его документ

СПРАВКИ с места работы заемщика и поручителей о доходах и размере производимых удержаний

АНКЕТЫ

ПАСПОРТА поручителей и залогодателей

Дополнительные документы:

§ справка Правления садоводческого товарищества либо выписка из решения органов местной администрации о выделении земельного участка под застройку, или свидетельство на право собственности на землю, или государственный акт о праве собственности, или договор купли продажи земли (для получения кредита на строительство объекта недвижимости).

§ справка о владении объектом недвижимости с перечнем предстоящих работ (для получения кредита на реконструкцию объекта недвижимости).