Шпоры по гражданскому праву
Страница 40
Поскольку передача права собственности в Украине опосредуется обычными обязательственными договорами, возникает проблема установления соотношения момента перехода права собственности и момента возникновения обязательств.
В соответствии со ст. 128 ГК право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. (Передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивается передача коносамента или другого распорядительного докмента на вещи).
В свою очередь, права и обязанности могут возникать как с момента передачи вещи (реальные сделки), так и с момента' достижения соглашения (консенсуальные сделки).
Следовательно, при заключении консенсуальных договоров (купли-продажи, мены и т.п.) права и обязанности сторон возникают и до передачи вещи. Однако возникают лишь обязательственные, относительные правоотношения. В то же время, вещные правоотношения (отношения собственности на вещь) не возникают, если договором или законом не установлено иное. Практически это имеет те последствия, что собственник, уже продавший, но еще не передавший свою вещь, сохраняет прао собственности на нее до момента передачи. Следовательно, на нем по общему правилу продолжает оставаться риск случайной гибели вещи (ст. 130 ПС). Кроме того, он сохраняет возможность повторной продажи вещи, осуществляя свое право распоряжения вещью. В таком случае покупатель может предъявить иск к продавцу из неисполнения договора купли-продажи, требовать возмещения убытков, взыскания санкций, предусмотренных договором и т.п. Однако он не может требовать от приобретателя вещи, чтобы тот передал ему эту вещь, как приобретенную ранее им (первым покупателем).
2) Наследование. Переход права собственности в порядке наследования возможен по завещанию или в силу прямого предписания закона. В этих случаях основанием возникновения права собственности у наследника является сложный юридический состав: 1) смерть наследодателя + завещание + принятие наследства наследником; либо 2) смерть наследодателя + принятие наследства наследниками по закону.
Наследственное право в соответствии с пандектной системой составляет самостоятельный раздел гражданского права (ст.ст. 524-564 ГК, ст.ст. 1456-1550 проекта ГК). Поэтому детально его положения изложены в соответствующей части учебника
75. Риск случайной гибели.
Статья 130. Риск случайной гибели вещи
Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности, если другое не установлено законом или договором.
Если отчуждатель просрочил передачу вещей или приобретатель просрочил принятие их, риск случайной гибели или случайной порчи несет сторона, которая просрочила.
76. Понятие незаконного добросовестного и недобросовестного приобретателя.
Статья 148. Расчеты при возвращении вещей с незаконного владения
Востребуя имущество по чужому незаконному владению (статья 144 этого Кодекса), владелец вправе также требовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконное (недобросовестный владелец), возвращение или возмещение всех доходов, которые это лицо получило или должно было получить за все время владения; от добросовестного же владельца - всех доходов, что он получил и должен был получить с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку за иском владельца о возвращении имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь имеет право требовать от владельца возмещения понесенных им необходимых расходов на имущество с того времени, с которого владельцу принадлежат доходы от имущества.
Добросовестный владелец имеет право оставить за собой сделанные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи. Если отделить улучшение невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения сделанных на улучшение расходов, но не больше размера увеличения стоимости вещи.
Статья 145. Востребование имущества владельцем от добросовестного приобретателя
Если имущество за плату приобретенное у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель), то владелец вправе востребовать это имущество от приобретателя только в случае, когда имущество затеряно владельцем или лицом, которому имущество было передано владельцем во владение, или похищено у того или другого, или выбыло с их владения другим путем вне их воли.
Востребование имущества по причинам, отмеченным в части первой этой статьи, не допускается, если имущество было продано в порядке, установленном для выполнения судебных решений.
Если имущество приобретено безоплатно от лица, которое не имело права его отчуждать, владелец вправе вытребовать имущество во всех случаях.
77. Правовые последствия незаконного приобретения добросовестными; и недобросовестными приобретателями.
Статья 148. Расчеты при возвращении вещей с незаконного владения
Востребуя имущество по чужому незаконному владению (статья 144 этого Кодекса), владелец вправе также требовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконное (недобросовестный владелец), возвращение или возмещение всех доходов, которые это лицо получило или должно было получить за все время владения; от добросовестного же владельца - всех доходов, что он получил и должен был получить с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку за иском владельца о возвращении имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь имеет право требовать от владельца возмещения понесенных им необходимых расходов на имущество с того времени, с которого владельцу принадлежат доходы от имущества.
Добросовестный владелец имеет право оставить за собой сделанные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи. Если отделить улучшение невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения сделанных на улучшение расходов, но не больше размера увеличения стоимости вещи.
Статья 145. Востребование имущества владельцем от добросовестного приобретателя
Если имущество за плату приобретенное у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель), то владелец вправе востребовать это имущество от приобретателя только в случае, когда имущество затеряно владельцем или лицом, которому имущество было передано владельцем во владение, или похищено у того или другого, или выбыло с их владения другим путем вне их воли.
Востребование имущества по причинам, отмеченным в части первой этой статьи, не допускается, если имущество было продано в порядке, установленном для выполнения судебных решений.
Если имущество приобретено безоплатно от лица, которое не имело права его отчуждать, владелец вправе вытребовать имущество во всех случаях.
— Недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время владения вещью.
— Добросовестный владелец имущества несет подобную обязанность лишь с того момента, когда он узнал о неправомерности своего владения или получил повестку в суд по иску собственника о возврате имущества.
— Незаконный владелец имущества как добросовестный, так и недобросовестный, вправе требовать от собственника компенсации произведенных им затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от этого имущества. Под необходимыми затратами здесь следует понимать такие расходы, без которых вещь погибла бы или существенно ухудшилась, в результате чего не могла бы использоваться по своему прямому назначению. Иными словами, это те издержки владельца, которые вызываются необходимостью поддерживать имущество в исправном состоянии, в частности, расходы на содержание имущества, производство капитального и текущего ремонта. Данное правило в определенной степени предотвращает бесхозяйное содержание имущества незаконным владельцем.