Шпоры по гражданскому праву

Страница 54

2. Субъектами права коммунальной собственности являются административно-территориальные единицы в лице областных, районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

3. Субъектами права государственной собственности на землю выступают:

Верховная Рада Украины - на земле общегосударственной собственности Украины;

Верховная Рада Республики Крым - на земле в пределах территории республики, за исключением земель общегосударственной собственности;

областные, районные, городские, поселковые, сельские Советы народных депутатов - на земле в пределах их территорий, за исключением земель, которые находятся в общегосударственной собственности.

Статья ЗЗ. Управление государственным имуществом

( Приостановлено действие пункта 1 статьи 33 в части управления имуществом находящимся в коммунальной собственности предприятий и организаций торговли, общественного питания и сферы услуг в процессе их коммерциализации в соответствии с Декретом КМ N 10-92 от 15.12.92 ) 1. Управление государственным имуществом от имени народа (населения административно-территориальной единицы ) осуществляет соответственно Верховный Совет Украины и местные Советы народных депутатов Украины, а также уполномоченные ими государственные органы.

2. Государственные органы, уполномоченные управлять государственным имуществом, решают вопросы создания предприятий и определения целей их деятельности, реорганизации и ликвидации, осуществляют контроль за эффективностью использования и сохранностью вверенного им государственного имущества и другие правомочия в соответствии с законодательными актами Украины.

Статья З4. Объекты права общегосударственной(республиканской) собственности

1. Общегосударственную (республиканскую) собственность составляют: земля, имущество, обеспечивающее деятельность Верховного Совета Украины и образуемых им государственных органов; имущество Вооруженных Сил, органов государственной безопасности, пограничных и внутренних войск; оборонные объекты; единая энергетическая система; системы транспорта общего пользования, связи и информации, имеющие общегосударственное (республиканское) значение; средства республиканского бюджета; республиканский национальный банк, другие государственные республиканские банки и их учреждения и создаваемые ими кредитные ресурсы; республиканские резервные, страховые и другие фонды; имущество высших и средних специальных учебных заведений; имущество государственных предприятий ; объекты социально-культурной сферы или иное имущество, составляющее материальную основу суверенитета Украины и обеспечивающее ее экономическое и социальное развитие. ( Пункт 1 статьи 34 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 3180-12 от 05.05.93 )

2. В общегосударственной (республиканской) собственности может находиться также иное имущество, переданное в собственность Украины другими государствами, а также юридическими лицами и гражданами.

100. Права на чужие вещи.

В Гражданском кодексе отсутствует специальная глава или раздел, которые были бы посвящены рас­сматриваемым отношениям.

Вместе с тем, в действующем законодательстве есть отдельные нормы, регулирующие отдельные аспекты прав на чужие вещи.

Так, ст. 4 Закона Украины «О собственности» пре­дусматривает, что в случаях и порядке, установлен­ных законодательными актами Украины . на собст­венника может быть возложена обязанность допустить ограниченное пользование его имуществом другими лицами. К таким случаям относятся, например, пре­доставление государством земли гражданам для воз­ведения дома и других строений, для сельскохозяйст­венной обработки и т. п.

Достаточно детально эти вопросы предполагается уре­гулировать в новом Гражданском кодексе Украины.

В частности, предусмотрены такие институты, как сервитуты, эмфитевзис и суперфиций, а также ипо­тека,

В соответствии со статьей 407 Проекта сервитут определяется как право ограниченного пользования чужими вещами (имуществом) в определенной мере.

В соответствии с традицией, заложенной еще в рим­ском праве (или даже раньше в Греции), сервитуты подразделяются на земельные и личные. Суть деле­ния состоит в том, что при земельных сервитутах право пользования чужой вещью устанавливается в пользу владельца соседнего участка (это как бы «отношения между участками», поскольку личность владельца ро­ли не играет), а личные сервитуты устанавливаются в пользу определенного лица (и, следовательно, прекра­щаются его смертью).

Эмфитевзис — это долгосрочное, отчуждаемое, на­следуемое право пользования чужой землей с целью сельскохозяйственного производства (ст. 41 Проек­та). Характерной чертой эмфитевзиса является тре­бование использования чужого имущества по целевому назначению, что является обязанностью эмфитев-та (пользователя).

Сущность суперфиция состоит в том, что собствен­ник выделяет земельный участок или ее часть в поль­зование суперфициарию — физическому или юриди­ческому лицу — для строительства промышленных, бытовых, социально-курортных, жилых и других строе­ний или сооружений бесплатно или за соответствую­щее вознаграждение. (Ст. 422 Проекта ГК). Как и эмфитевзис, суперфиций является долгосрочным, от­чуждаемым, наследуемым правом, возможность осу­ществления которого оговорена использованием по целевому назначению.

Ипотека — это залог недвижимости, космических и транспортных объектов. Она представляет собою право распоряжения чужими вещами в случае неис­полнения обеспеченного залогом обязательства (За­кон Украины «О залоге», ст. 611 Проекта). (См. соот­ветствующий вопрос в Справочнике).

Поскольку сервитуарий, эмфитевта, суперфициарий и пр. являются законными владельцами вещей, их права на чужие вещи защищаются в том же порядке как и права собственника, то есть обеспечены абсо­лютной защитой.

101. Понятия и виды обязательств.

Термин «обязательство» имеет несколько значений. Он используется для обозначения: 1) документа, выдаваемого должником кредитору; 2) отдельной обязанности; 3) обяза­нности с соответствующим ей правомочием; 4) совокуп­ности обязанностей с соответствующими правомочиями.

Если права на вещи опосредуют статику общественных отношений (состояние присвоенное™ вещей) в сфере граж­данского оборота, то обязательства, прежде всего, касают­ся его динамики, регулируя обязанности передачи вещей от одного лица к другому, выполнения действий, оказания услуг и т.п.

Обязательства являются одним из видов гражданских пра­воотношений и обладают всеми признаками последних.

Вместе с тем, они обладают и специфическими чертами, позволяющими выделить их из общей совокупности граж­данских правоотношений.

К таким признакам обязательственных правоотношений относится то, что:

1) сторонами обязательства являются конкретно опреде­ленные лица: кредитор - лицо, которому принадлежит пра­во требования, и должник (дебитор) - лицо, которое несет обязанность, соответствующую праву требования кредито­ра. Этим обязательства (относительные правоотношения) отличаются от абсолютных правоотношений (правоотноше­ний собственности и т.п.), в которых управомоченному лицу противостоит не определенный конкретно ("все и каждый") круг обязанных лиц;

2) объектами обязательственных правоотношений могут быть действия по передаче имущества, выполнению работы и т.п. (или воздержание от совершения действий), в то время как объектами вещных правоотношений являются вещи;

3) осуществление субъективного права кредитора в обязательственных правоотношениях возможно только в'случае совершения должником действий, составляющих его обязан­ность, тогда как в вещных правоотношениях управомоченное лицо может осуществлять свои субъективные права са­мостоятельно, не прибегая к помощи других лиц;

4) обязательства опосредуют динамику гражданского обо­рота. Вещные права - это его статика;

С учетом названных признаков Обязательств, можно дать такое их определение:

Обязательство - это такое гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (кредитор), имеет право требо­вать от другого лица (должника, дебитора) совершения оп­ределенных действий либо воздержания от совершения оп­ределенного действия, а должник обязан это требование