Строительные и ремонтные работы иногда не соответствуют стандартам и заявленным параметрам. Выявить нестыковку позволяет техническая экспертиза. Проводят ее в нескольких случаях. Наиболее распространенные: расчет фактической стоимости работ, проверка сметы, подготовка объекта к продаже, судебные разбирательства, в которых фигурирует строение. Существует несколько методов осуществления данной процедуры – конкретный выбирают, исходя из поставленных перед технической экспертизой целей.

К примеру, если проверке подлежит сметная документация, эксперт применяет сравнительный анализ. Он подбирает нормативы и стандарты, проверяет соответствие. При выявлении нестыковок, определяет параметры нарушения и делает отчет. Если необходимо измерить геометрию строительного объекта, эксперты могут пользоваться даже обычными рулетками. Но инструмент должен находиться в соответствующем реестре, иначе выводы экспертизы могут быть не приняты или обжалованы в суде.

Другие методы

Достаточно часто эксперты определяют несущую способность конструкций. Нет необходимости разрушать строение, дабы посмотреть, что внутри. Современные технологии позволяют заглянуть даже в бетонный фундамент. Используются тепловизоры, ультразвуковые приборы, химические составы, которые способны проникать внутрь конструкции, не разрушая ее. Эксперты могут определить даже вид используемой арматуры, что минимизирует риск махинаций. Комплексная экспертиза включает в себя сразу несколько этапов. Выполняется проверка почвы, фундамента, стен, перекрытий, строп, кровли.