9.6. Заявление о предоставлении ипотечного жилищного кредита

Банк собирает подробную информацию о финансовом состоянии потенциального заемщика и заполняет заявление на жилищный ипотечный кредит (см. заявление-анкету на ипотечный жилищный кредит) Заявление заполняется сотрудником банка на основании сведений, документально подтвержденных в процессе сбора информации о клиенте. Клиент подписывает данное заявление, подтверждая тем самым не только факт запроса кредита, но и правильность и достоверность всей предоставленной им информации, которая содержится в данном документе.

По сути дела, в современной банковской практике заявление на получение ипотечного кредита стало одновременно анкетой заемщика, в которой представленные им сведения подтверждены с помощью официальных документов либо проверены посредством специальных запросов банка по месту трудоустройства заемщика, месту жительства, а также посредством детального знакомства с его кредитной историей.

Заявление — один из основных документов, на основе которого в ходе принятия решения о кредите производятся все окончательные расчеты относительно суммы кредита, размеров ежемесячного платежа, сроков погашения кредита. Именно эти расчеты проверяются и оцениваются с точки зрения рисков, которые принимает на себя банк в случае положительного решения о кредите. Процесс заполнения заявления может носить итеративный характер по мере уточнения данных о доходах клиента, подтверждения его платежеспособности и кредитоспособности. В случае выявления сотрудником банка намеренных ошибок в представляемой клиентом информации и желания завысить свои доходы или нежелания подтвердить их документально он должен предупредить клиента о праве банка отказать клиенту в кредите на основании перечисленных причин.

< Назад   Вперед >
Содержание