Депозитная система

Кредиторы обеспечивают финансирование ипотечных кредитов путем привлечения депозитов. Кредиторами могут быть либо коммерческие банки, либо специализированные сберегательные организации, например строительные общества. Успешное функционирование такой системы очень часто требует использования переменной процентной ставки для ипотечных кредитов, поскольку интересы вкладчиков обеспечиваются благодаря адаптации процентов по сбережениям к меняющимся рыночным условиям. В противном случае не будет сформирована финансовая база ипотечных кредитов.

Депозитная система доминирует в Великобритании, Ирландии, Франции, Португалии, Испании. Она существует и в странах с развитой системой ипотечных банков — Германии, Австрии.

Несмотря на преобладание строительных обществ в Великобритании (Building Societies) и Ирландии, на рынок ипотечных кредитов в последние годы все больше проникают коммерческие банки, также привлекающие средства институциональных и частных инвесторов во вклады

< Назад   Вперед >
Содержание