14.3. Американские ипотечные ценные бумаги
Одна из проблем банков, вовлеченных в процесс ипотечного кредитования — недостаток долгосрочных ресурсов. Задача создания специализированных институтов для аккумуляции частного капитала с его последующим инвестированием в ипотечные кредиты была реализована в США через создание вторичного рынка ипотечных кредитов.
На рынке ипотечных ценных бумаг США используются:
• сквозные ипотечные ценные бумаги (mortgage-backed pass-through securities, MBS);
• производные ценные бумаги (collateralized mortgage obligations, CMO);
• ипотечные облигации (mortgage bonds).
Следует подчеркнуть глубокое различие в правовых системах континентального права (в том числе России) и американского права. Это касается и конструкции ипотечных ценных бумаг