12.6. Требования к обслуживанию кредитов с переменной ставкой процента и индексируемых кредитов

При обслуживании ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой и индексируемых кредитов в кредитном договоре должны быть четко определены следующие условия:

• частота и дата пересмотра процентных ставок или баланса основного долга;

• финансовый индекс, учитываемый при пересмотре процентной ставки или баланса основного долга, и дата его определения;

• ограничения (если они применяются) на изменения процентной ставки — максимальные размеры увеличения или уменьшения за год и за весь срок кредита.

При обслуживании ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой и индексируемых кредитов банк заблаговременно посылает извещение заемщику, содержащее следующую информацию:

• величину новой процентной ставки или нового платежа по кредиту;

• дату, начиная с которой применяется новая процентная ставка или индексируется баланс основного долга;

• размер нового месячного платежа и дату, начиная с которой он действует;

• объяснение метода, который использован для определения новой процентной ставки или индексирования баланса основного долга, а также ежемесячного платежа;

• дату следующего изменения ставки процентов или индексации баланса основного долга

< Назад   Вперед >
Содержание