Оценка достаточности обеспечения — предмета залога

В случае если заемщик не выплачивает кредит на установленных условиях, для погашения задолженности по кредиту банк имеет право в установленном законом порядке обратить взыскание на предмет залога — заложенное недвижимое имущество (обычно это приобретаемое с помощью кредита жилье). Банк должен убедиться в том, что стоимость имущества достаточна для обеспечения кредита. При оценке предмета залога эксперт по андеррайтингу должен проанализировать три фактора:

• законность (юридическую чистоту) прав собственности на приобретаемое жилье;

• соотношение стоимости имущества и суммы кредита;

• физическое состояние имущества

< Назад   Вперед >
Содержание