Правоустанавливающие документы

Кредитный инспектор, осуществляющий андеррайтинг кредитов, отвечает за проверку правоустанавливающих документов, законность прав собственности на предмет залога, наличие или отсутствие прав третьих лиц на предмет залога, соответствие заключаемых договоров установленным внутренним инструкциям банка. Кредитный инспектор организует проведение юридической экспертизы предмета залога. С этой целью юридическая служба банка представляет заключение относительно законности прав собственности на предмет залога у продавца (если на предыдущем этапе этот анализ не проводился). Там, где это возможно, банку целесообразно требовать от заемщика застраховать законность прав собственности на предмет залога — «правовой титул собственности» — в страховой кампании. При отсутствии страхования правового титула следует убедиться, что юристы банка проверили документы, подтверждающие права собственности в отношении приобретенного жилья, и исключена возможность возникновения встречных требований третьих лиц в отношении заложенного имущества

< Назад   Вперед >
Содержание