3.4. Обязательства и договоры
Обязательство - это наиболее распространенный вид гражданских правоотношений. К специфическим чертам, отличающим обязательства от иных правоотношений, относятся:
1) субъектами обязательства могут быть строго определенные лица: должник (сторона, обязанная совершить определенное действие или воздержаться от совершения действия) и кредитор (сторона, правомочная требовать совершения определенного действия или воздержания от действия). Обязательство - это относительное гражданское правоотношение, которое составляет качественно иную правовую связь участников, нежели та, которая имеет место в абсолютных правоотношениях, например, в правоотношениях собственности;
2) объектами обязательств могут быть определенные действия по передаче имущества, уплате денег, выполнению работ и т. п. или воздержанию от совершения действий;
3) обязательства опосредствуют процессы перемещения имущества (например, купля-продажа), оказания услуг (например, хранения), выполнения работ (например, подряд), т.е. они являются правовой формой экономического оборота или представляют собой правовую форму экономических связей в динамике, в отличие от правоотношений собственности, опосредствующих экономические отношения в их статике. Таким образом, обязательства отражают динамику гражданских правоотношений и носят активный характер;
4) осуществление субъективного обязательственного права кредитором, как правило, возможно только в случае совершения должником действий, составляющих его обязанность. Этим обязательство отличается от других субъективных прав, например, обладатель вещного права может осуществить его, не прибегая к содействию других лиц;
5) осуществление обязательств обеспечивается мерами государственного принуждения в форме санкций, т.е. предусмотренных законом неблагоприятных для лица правовых последствий, наступающих в случае совершения им правонарушения. К санкциям относятся: уплата неустойки, возмещение убытков, возмещение морального ущерба.
Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, например, передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Основаниями возникновения обязательств являются юридические факты, с которыми закон связывает наступление обязательственного правоотношения. К ним относятся:
• договор и иные сделки;
• судебное решение;
• административный акт;
• причинение вреда;
• неосновательное обогащение;
• событие.
Сторонами обязательства являются кредитор и должник. В двусторонних обязательствах одно лицо является одновременно кредитором и должником, например, в договоре купли-продажи продавец обязан передать товар (должник) и имеет право требовать оплаты товара (кредитор), а покупатель обязан произвести расчет с продавцом (должник) и имеет право требовать передачи качественного товара (кредитор). Поэтому в договорных отношениях стороны, как правило носят специфические названия: покупатель - продавец, заказчик - исполнитель, арендатор - арендодатель и т.д.
Исполнение обязательства - это совершение должником того действия (или воздержание от действия), которого вправе требовать от него кредитор.
Принципы исполнения обязательств
Принцип надлежащего исполнения, т.е. обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Критериями надлежащего исполнения служат: 1) исполнение в срок; 2) исполнение в надлежащем месте; 3) исполнение в надлежащей валюте.
Исполнение в срок означает, что должнику необходимо совершить определенные действия к конкретной дате или событию либо в конкретный период, указанный в соглашении сторон. Если договор не предусматривает такого срока, то обязательство должно быть выполнено в течение 7 дней с момента предъявления требований кредитора, если в обязательстве участвуют граждане, проживающие в одном населенном пункте, и в течение 30 дней, если в обязательстве задействованы другие субъекты.
Исполнение в надлежащем месте означает, что должник выполняет свою обязанность по договору в том месте, которое стороны оговорили заранее. Если место исполнения не указано, то надлежащим местом исполнения обязательства считается:
1) по обязательствам передать недвижимое имущество - место нахождения этого имущества;
2) по обязательствам передать товар, предусматривающим перевозку - место сдачи товара первому перевозчику для отправки получателю;
3) по обязательствам передать имущество, для которого перевозка не предусмотрена - место изготовления или хранения товара, если оно известно должнику;
4) по денежному обязательству - место жительства (нахождения) кредитора;
5) по другим обязательствам - место жительства (нахождения) должника.
Исполнение обязательства в надлежащей валюте предусматривает в качестве платежа на территории России - российский рубль и вводит ограничения по обращению валюты иностранных государств.
Принцип реального исполнения, т.е. уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором. Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 396 ГК РФ);
Исполнение обязательства может быть возложено на третье лицо, кроме случаев, когда обязательство должно быть выполнено лично (например, уплата алиментов). Согласно п. 1 ст. 308 ГК РФ, в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. Обязательства, в которых участвуют более двух лиц, называются обязательствами со множеством лиц.
Виды обязательств со множеством лиц:
- долевые;
- солидарные;
- субсидиарные.
Долевое обязательство - это обязательство, в котором каждый из нескольких должников обязан исполнить кредитору определенное действие в своей части (доле).
Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.
В данной статье содержится указание на то, что при множественности должников у одного кредитора, участвующего с ними в одном обязательстве, как и при множественности кредиторов у одного должника, такие содолжники и такие сокредиторы признаются долевыми. Это означает, что каждый из содолжников должен исполнять, а каждый из сокредиторов вправе требовать исполнения обязательства только в пределах своей доли. В то же время в обязательстве, связанном с предпринимательской деятельностью, все обстоит наоборот, все сокредиторы и все содолжники предполагаются солидарными. Следовательно, каждый из сокредиторов вправе требовать исполнения обязательства в свою пользу в полном объеме и точно также каждый из содолжников обязан по требованию кредитора и по его выбору исполнить обязательство в полном объеме.
Солидарные обязательства бывают 3-х видов: один кредитор и несколько должников (солидарная обязанность); один должник и несколько кредиторов (солидарное требование); несколько должников и несколько кредиторов (смешанная солидарность).
Субсидиарное (дополнительное) обязательство является правовой формой, гарантирующей обеспечение интереса кредитора при получении исполнения (или возмещения вреда) по основному обязательству. Суть субсидиарного обязательства заключается в возложении на дополнительного должника исполнения обязательства (возмещения вреда) вместо должника по основному обязательству в случае, если последний не совершит в срок надлежащих действий.
Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства или изменения его условий, кроме случаев, установленных законом или договором, например, при изменении хозяйственной обстановки, если другая сторона по договору нарушает свои обязательства и др.
Обеспечение исполнения обязательств
Обязательства должны выполняться добровольно, надлежащим образом и в установленный срок. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств применяются меры принуждения (например, возмещение убытков). Однако неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства не всегда влечет за собой убытки, и у кредитора в этом случае не было бы правовых средств, которые побудили бы должника к исполнению своих обязанностей.
В связи с этим законом предусматриваются дополнительные обеспечительные обязательства, которые называются способами обеспечения исполнения обязательств. Они являются средствами (мерами) побуждения должника к исполнению своей основной обязанности или удовлетворения кредитора в случае ее неисполнения.
Обеспечительные обязательства обладают следующими признаками: 1) они носят дополнительный (акцессорный) характер; 2) обеспечительное обязательство следует судьбе основного и зависит от него, т.е. недействительность основного обязательства влечет недействительность дополнительного (исключение составляет банковская гарантия); 3) для обеспечительных обязательств независимо от формы основного обязательства предусмотрена обязательная письменная форма, несоблюдение которой влечет недействительность соглашения об избранном способе обеспечения исполнения обязательства (исключение составляет удержание имущества должника).
Действующее гражданское законодательство предусматривает следующие способы обеспечения исполнения обязательств (ст. 329 ГК РФ):
• неустойка;
• залог;
• удержание имущества должника;
• поручительство;
• банковская гарантия;
• задаток;
• другие способы, предусмотренные законом или договором.
Рассмотрим более подробно каждый из способов обеспечения обязательств.
Неустойка - это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).
Разновидности неустойки:
- штраф (фиксированная сумма);
- пеня (процент за каждый час/день просрочки).
Неустойка может устанавливаться законом (законная неустойка) или договором (договорная неустойка). Кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (ст. 332 ГК РФ).
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).
В зависимости от соотношения права на взыскание неустойки с правом на возмещение убытков ст.394 ГК РФ различает 4 вида неустойки:
- зачетная (предусматривается взыскание неустойки и возмещение убытков в части, не покрытой неустойкой);
- штрафная (взыскивается и неустойка, и убытки в полном объеме);
- исключительная (взыскивается только неустойка, а убытки возмещению не подлежат);
- альтернативная (взыскивается либо неустойка, либо убытки по усмотрению кредитора).
Залог. Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В качестве залогодателя может выступать только собственник имущества или иное лицо, владеющее имуществом на ином вещном праве и осуществляющее передачу вещи в залог с согласия собственника.
Существует два основных вида залога:
• залог с передачей имущества залогодержателю (заклад);
• залог с оставлением имущества у залогодателя.
Независимо от того, у кого находится вещь, другая сторона вправе контролировать сохранность этого имущества. Бремя расходов на содержание вещи несет лицо, у которого находится заложенное имущество.
Имущество может закладываться несколько раз, если иного не установлено законом или договором. О предыдущих договорах залога необходимо уведомлять каждого последующего залогодержателя. Удовлетворение требований нескольких залогодержателей производится по временному принципу. Если стоимости заложенного имущества не достаточно для погашения требования залогодержателя, кредитор имеет право обратить взыскание на иное имущество должника на общих основаниях.
К специфическим видам залога, имеющих отличия, относятся ипотека, залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде.
Ипотека - залог недвижимости, подлежит государственной регистрации. Взыскание на заложенную недвижимость может быть обращено только по решению суда. Исключение составляют случаи, когда стороны залогового обязательства после возникновения права на обращение взыскания составили письменное нотариальное соглашение об этом.
Залог товаров в обороте характеризуется тем, что заложенное имущество остается у залогодателя, который может им распоряжаться по своему усмотрению. Залогодержатель, в свою очередь, вправе контролировать наличие товара на складе и проверять книгу залога, где отмечаются сделки, производимые с имуществом.
Залог вещей в ломбарде отличается тем, что в качестве залогодержателя выступает специализированная организация - ломбард, который обязан за свой счет страховать передаваемое ему имущество, и несет повышенную ответственность за его сохранность. Требования ломбарда к гражданину-залогодателю полностью погашаются в случае реализации заложенного имущества.
Удержание имущества должника. Сущность удержания состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
Удержание может вытекать не только из письменного соглашения сторон, но и из существа обязательства. Если должник не обращается за вещью, кредитор имеет право обратить на неё взыскание по правилам залога (ст. 349-350 ГК РФ)
Поручительство. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем (ст. 361 ГК РФ).
Должник и поручитель солидарно отвечают перед кредитором. Поручительство прекращается в следующих случаях: 1) по окончании срока договора поручительства; 2) если срок не указан, поручительство прекращается в случае непредъявления иска к поручителю в течение 1 года с момента наступления срока основного обязательства; 3) если срок исполнения основного обязательства определить нельзя, то поручительство прекращается по истечении 2 лет с момента заключения договора поручительства.
Банковская гарантия. Согласно ст. 368 ГК РФ, в силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования об ее уплате.
Смысл банковской гарантии состоит в том, что гарант принимает на себя обязанность перед кредитором своего клиента уплатить определенную сумму после предъявления кредитором соответствующего письменного требования. Главное отличие банковской гарантии от поручительства состоит в том, что гарантия не зависит от судьбы основного обязательства. Гарант обязан по требованию кредитора выплатить ему соответствующую сумму даже и тогда, когда обязательство должника признано недействительным либо должник успел уже сам выполнить обязательство. Уплаченную им кредитору сумму гарант впоследствии взыскивает с должника (своего клиента). Если же окажется, что должнику пришлось платить дважды - и кредитору, и гаранту, - он имеет возможность взыскать неосновательно уплаченную кредитору сумму обратно.
Задаток. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора ив обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме, если соглашение о задатке заключается устно, его можно рассматривать как аванс. Различия между авансом и задатком состоят в правовых последствиях для сторон, нарушающих договор:
- если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, аванс подлежит возврату в любом случае;
- если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ст. 381 ГКРФ), в случае с авансом возвращается та же денежная сумма.
Перемена лиц в обязательствах
Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке или перейти к другому лицу на основании закона. Данное отношение именуется в ГК РФ как уступка права требования или цессия.
Уступка требования (цессия) - это соглашение между кредитором обязательства и новым лицом о передаче последнему права требования к должнику.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяется к регрессивным обязательствам.
Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе права кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств:
• в результате правопреемства в правах кредитора;
• по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом;
• вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;
• в других случаях, предусмотренных законом.
Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей форме, а в необходимых случаях зарегистрирована.
Другим видом перемены лиц в обязательствах является перевод долга на третье лицо. В этом случае должник, обязанный по договору совершить определенные действия, возлагает эту обязанность на своего должника. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
Прекращение обязательств и ответственность за нарушения обязательств
Действующее гражданское законодательство предусматривает следующие основания (способы) прекращения обязательств:
1) надлежащее исполнение обязательства (ст. 408 ГК РФ);
2) отступное (ст. 409 ГК РФ):
3) прекращение обязательства зачетом встречного однородного требования (ст. 410 ГК РФ);
4) зачет при уступке требования (ст. 412 ГК РФ);
5) прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице (ст. 413 ГК РФ);
6) прекращение обязательства новацией (ст. 414 ГК РФ);
7) прощение долга (ст. 415 ГК РФ);
8) прекращение обязательства невозможностью исполнения вследствие непреодолимой силы (ст. 416 ГК РФ);
9) прекращение обязательства на основании акта государственного органа (ст. 417 ГК РФ);
10) прекращение обязательства смертью гражданина (ст. 418 ГК РФ);
11) прекращение обязательства ликвидацией юридического лица (ст. 419 ГК РФ).
В случаях недобросовестного исполнения обязательства у должника возникает обязанность нести гражданско-правовую ответственность. Гражданско-правовая ответственность представляет собой меру принудительного воздействия имущественного характера, применение которой вызывает негативные имущественные последствия для лица, нарушившего нормы закона или договора.
Гражданское законодательство различает три основных формы гражданско-правовой ответственности:
• уплата неустойки (ст. 330 ГК РФ);
• возмещение убытков (ст. 393 ГК РФ);
• компенсация морального вреда (ст. 151 ГК РФ).
Другие формы гражданско-правовой ответственности применяются лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором для конкретного правоотношения.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ст. 15 ГК РФ). Наличие убытков необходимо подтвердить соответствующими доказательствами: документы, свидетели и др.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Расчет убытков производится исходя из цен, действующих на момент исполнения добровольного или принудительного.
Виды гражданско-правовой ответственности: 1) в зависимости от основания различают договорную и внедоговорную ответственность; 2) в зависимости от характера распределения ответственности нескольких лиц различают долевую, солидарную и субсидиарную ответственность.
Отдельное место в ГК РФ занимает положение об ответственности за неисполнение денежных обязательств. Ответственность за неисполнение денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ) обладает некоторыми особенностями. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства (нахождения) кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Ответственность должника за нарушения обязательства наступает только при наличии определенных условий. К ним относятся:
• факт причинения вреда или наличие убытков;
• противоправное поведение должника;
• причинная связь между противоправным поведением должника и причиненным вредом или возникшими у кредитора убытками;
• вина должника.
Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины в форме умысла или неосторожности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Таким образом, процессуальное законодательство исходит из презумпции виновности ответчика, т.е. лицо считается виновным, если не докажет обратное.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Поскольку иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т. е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (ст. 401 Г К РФ).
Существуют обстоятельства, при наличии которых должник полностью освобождается от ответственности за нарушение обязательства. К ним относятся:
- случай - казус (обстоятельство, о наступлении которого не знали и не могли знать ни должник, ни кредитор);
- непреодолимая сила (чрезвычайное событие).
Наиболее распространенным основанием возникновения обязательства является договор. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ). К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках.
Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством (например, публичный договор) или добровольно принятым обязательством (например, в силу предварительного договора).
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующими на момент его заключения.
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Виды договоров:
1) в зависимости от степени возмездности оказываемых в договоре предоставлений договоры подразделяются на возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. К таким договором относятся: договор купли-продажи, мены, кредита и др.
Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления, например, договор дарения, безвозмездного пользования имуществом.
Согласно ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены договора после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, либо в установленном законом порядке. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть произведено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
2) публичный договор (ст. 426 ГК РФ). Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.);
3) договор присоединения (ст. 428 ГК РФ). Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом. При заключении договора присоединения сторона, подписавшая его, не вправе впоследствии требовать его расторжения, ссылаясь на ущемление своих прав таким договором, если подобные ограничения были предусмотрены в тексте договора;
4) предварительный договор (ст. 429 ГК РФ). По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если стороны заключили предварительный договор, они не вправе отказаться от заключения основного договора;
5) договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ). Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если данные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, а также последующее поведение сторон.
Порядок заключения гражданско-правового договора
Договор считается заключенным, если между сторонами в надлежащей форме достигнуто соглашение по все существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида; а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).
Стадиями заключения гражданско-правового договора являются:
- оферта (предложение заключить договор);
- акцепт (принятие предложения о заключении договора).
Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора. Согласно ст. 437 ГК РФ, реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
Акцепт - это ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Акцепт может выражаться в форме подписания проекта договора, выражение своего согласия посредством переписки или путем совершения конклюдентных действий, свидетельствующих о согласии лица (например, отгрузка товара).
Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не предусмотрена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной и иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.
Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только в случаях:
• существенного нарушения договора другой стороной;
• предусмотренных законодательством или договором (например, изменение хозяйственной обстановки).
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ), из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
В соответствии со ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
В случае расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера договора.
Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.