Разработка основных разделов проекта производства работ

Строительство-ведущая отрасль народного хозяйства страны, Влстановой хребетВ» отечественной экономики, где решаются жизненно-важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала России и развитие непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики.

Отсюда и повышенный интерес к возможностям и деятельности строительного комплекса России, в настоящее время можно констатировать, что старая система организации и управлением строительством разрушена и практически уже не работает. Строительный комплекс сегодня-это достаточно раздробленное, не управляемое из единого или нескольких, центром множества самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями и не связанных системными цепями.

Сложившаяся в результате проведенных преобразований в государстве и экономике система управления в строительстве пока работает недостаточно эффективно. В рамках недостаточно развитого строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции когда предприятия являются редким исключением , получают минуя тендеры не происходит никакого естественного при совершенной конкуренции выравнивание условий функционирования и требований , предъявляемых к подрядчикам. Очевидно, необходимо создать такую систему организации и управления, которая соответствовала бы изменениям происходящим в стране и обеспечивала эффективное функционирование строительной отрасли. В основу такой системы должна быть положена методика управления проектами, которая нашла успешное применение в странах с развитой рыночной экономикой. Она направлена на соблюдение экономических интересов всех участников инвестиционно-строительной деятельности по реализации отдельных проектов.

1.Исходные данные.

Вариант№ 28

Проект производства работ разрабатывается на типовое крупнопанельное здание. Здание содержит3 типовые секции. Размеры здания в плане 13,8 х79,2 м. Количество этажей тАУ 15. Типовая секция содержит две квартиры на каждом этаже. Все квартиры тАУ трехкомнатные и имеют выход на лоджии. Здания имеет ленточный фундамент из ж/б блоков. Подвала нет.

Площадь застройки тАУ 1095м2.

Строительный объем тАУ 7783м3.

Отметка поля верхнего этажа тАУ 45,2 м.

Высота этажа тАУ 2,8 м.

Прямые затраты тАУ 207310 руб.

Сметная себестоимость тАУ 233223,75 руб.

Сметная стоимость тАУ 251882 руб.

Плановые накопления тАУВн 18657,9руб.

Ведомость сборных элементов жилых и общественных зданий

Таблица.1

п\п

Наименование элементовМах. Масса и размеры элементов

1.

Фундаментные блоки2,3/2,38

2.

Блоки стен подвала2,1/3,12

3.

Стеновые панели наружные

внутренние

5,09/6,725

2,9/3,295

4.

Крупно панельные перегородки1,04/2,53

5.

Плиты перекрытия5,58/6,06

6.

Лестничные марши2,01/2,84

7.

Плиты покрытия

балконные

5,7/6

0,93/3,13

8.

Блоки лифтовых шахт

Вентиляционные

6,3/3

3,68/3

9.

Трубы мусоропровода1,5/2,65

10.

Элементы входа2,3/3,2

11.

Объемные блоки сантех.кабин.2,5/2,52

2. Определение продолжительности строительства объекта.

2.1.Определение нормативной продолжительности строительства.


Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период, от даты выполнения комплекса внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию. Нормативная продолжительность строительства здания или сооружения определяется по СНиП 1.04.03-85. Для нашего здания она равна Тобщ.=9,5 мес., в том числе:

- на подготовительные работы тАУ 1 мес.,

- на подземную часть здания тАУ 1 мес.,

- на надземную часть здания тАУ 4 мес.,

- на отделочные работы тАУ 1 мес.

3.Определение состава объемов, трудоемкости и машиноемкости работ.

Состав работ по строительству объекта определяется по архитектурно-планировочным чертежам, описанием работ по устройству полов и кровли, отделочных, санитарно-технических и электромонтажных работ, по заполнению дверных и оконных проемов и т.д. , приведенных в задании на проектировании. Расчет оформляется в виде ведомости объемов, трудоемкости и потребности в машино-сменах.

Таблица.2

№№


Наименование работ

Обоснование позиций ЕРЕР

Объемы работ

Число и квалификация состав рабочих в звене

Норма времени

Трудоемкость и машиноемкость

Ед.изм.

Кол-во

Чел-ч

Маш-час

Чел-дн

Маш-см

1.

2

3

4

5

6

7

8

9

10

2.

Подготовка территории
У.Н.Тыс. руб.4,55 человек

45

-100-

3.

Механизированные земляные работы по рытью котлованов и траншей с отвозом лишнего грунта

У.Н

100м3

12

Машинист

6 разряда

3,93,915,715,7

4.

Добор грунта вручную

У.Н

М3

185
Землекоп

1,2 разряда

2,5-57,8-

5.

Обратная засыпка

У.Н

100м3

6,31

Машинист

4 разряд

0,970,970,760,76

6.

Монтаж фундаментных блоков под стены

У.НШт.79

Монтажники

4,3,2разряд

0,840,218,292,07

7.

Монтаж стен подвала

У.НШт.361

Монтажники

4,3,2разряд

Маш 5р

0,660,16529,87,44

8.

Монтаж ж/б лестничных маршей и площадок в подвале

У.НШт.6

Монтажники

4,3,2разряд

Маш 5р

3,00,752,250,56

9.

Устройство кирпичных перегородок 1/2 кирпича в подвале

У.Н

М2

М3

97,7

11,72

Каменщик 3 р-25,00

-

7,32-

10.

Гидроизоляция подземной части

У.Н

100м2

39,2

Гидроизоли-ровщики

3,2 разряд

3,0-14,7-

11.

Отделка подвала (штукатурка окраска)

У.Н

100м2

32,68Маляр 5,4,3,2р97-395,3-

12.

Устройство под полы в подвале

У.Н

100м2

1,09Бетонщик 3,2р7,5-1,02-

13.

Устройство цементных полов в подвале

У.Н

100м2

10,39Бетонщик 3,2р23-29,87-

14.

Монтаж панелей:

-наружных

-внутренних

У.Н.

Шт.

Шт.

548

589

Монтажники

5,4,3разряд

машинист

5 разряд

2,2

1,12

0,55

0,28

150,7

82,46

37,68

20,62

15.

Монтаж плит балконов и лоджий

У.НШт.82

Монтажники

4р-2ч

3,2 разряд

машинист

5 разряд

2,160,5422,145,54

16.

Монтаж крупнопанельных перегородок

У.НШт.635

Монтажники

5,4,3 разряд

машинист

5 разряд

1,080,2758,7321,43

17.

Монтаж плит перекрытий

У.НШт.1170

Монтажники

5,4,3 разряд

машинист

5 разряд

0,960,27140,435,1

18.

Монтаж лестничных маршей и площадок

У.НШт.113

Монтажники

4разряд

(2 человека)

3,2 разряд

машинист

5 разряд

2,40,633,984,8

19.

Монтаж блоков лифтовых шахт

У.НШт.82

Монтажники

4разряд

(2 человека)

3,2 разряд

машинист

5 разряд

2,040,5120,915,22

20.

Монтаж объемных санитарно-технических кабин

У.НШт.136

Монтажники

5,4,3,2 разряд

машинист

5 разряд

1,0802718,364,59

21.

Монтаж вентиляционных блоков

У.НШт.192

Монтажники

5,4,3,2 разряд

машинист

5 разряд

1,560,3937,449,36

22.

Установка труб мусоропровода

У.Н1 м125

Монтажники

4разряд

(2человека)

3,2разряд

машинист

5разряд

1,020,2615,944,06

23.

Монтаж плит покрытия

У.НШт.72

Монтажники

4,3,2 разряд

машинист

5 разряд

0,880,227,921,98

24.

Устройство кровли (пароизоляция, утепление и т.д.)

У.Н

100 м2

13,42
Кровельщик

5,4,3,2 разряд

гидроизоли-

ровщик 3,2 разряд

бетонщик 3,2 разряд

42,5-71,3-

25.

Звукоизоляция полов

У.Н

100 м2

170,23

Изолировщик

4разряд

2разряд(2че-

ловека)

7,5-159,6-

26.

Пароизоляция полов

У.Н

100 м2

170,23

Изолировщик

4разряд

2разряд(2че-

ловека)

31-659,6-

27.

Устройство цементной стяжки

У.Н

100 м2

179,54

Бетонщик

3разряд(2че-

ловека)

2разряд(2че-

ловека)

50-1122,13-

28.

Устройство плиточных полов

У.Н

1 м2

970

Облицовщик

4,3разряд

1,75-212,19-

29.

Устройство линолеумных полов

У.Н

1 м2

799

Паркетчики

5,3разряд

0,22-21,97-

30.

Устройство паркетных полов

У.Н

1 м2

3041

Облицовщик

4,3разряд

0,5-190,1-

31.

Устройство антресолей и встроенных шкафов

У.Н

1 м2

2056

Столяры

4,3,2разряд

0,49-125,93-

32.

Заполнение оконных проемов

У.НШт.553

Плотники

4,3разряд

1,5-103,69-

33.

Заполнение дверных проемов

У.НШт.817

Плотники

4,3разряд

1,75-179,72-

34.

Остекление окон и витражей

У.Н

10 м2

276,6

Стекольщики

5,4,3разряд

36-1244,7-

35.

Масленая окраска стен по штукатурке и бетону

У.Н

100 м2

11,97

Маляры

5,4,3,2разряд

39-58,35-

36.

Побелка потолков

У.Н

100 м2

7,99

Маляры

4разряд

2разряд(2че-

ловека)

7,8-7,8-

37.

Облицовка стен керамической плиткой

У.Н

100 м2

18,32

Облицовщик

5,4, разряд

3разряд(2че-

ловека)

2разряд(2че-ловека)

185-423,65-

38.

Оклейка стен обоями

У.Н

100 м2

871

Маляры

5,4,3,2разряд

23-25,04-

39.

Монтажные работы по устройству входа

У.Н1 вход3
Монтажники

6,5,4разряд

бетонщик

3,2разряд

электросвар.

4разряд

плотник

4,3разряд

68,7-25,76-

40.

Отделочные работы по входу

У.Н

100 м2

1,8

Маляры

5,4,3,2разряд

облицовщики

5,4,3разряд

105-23,6-

41.

Работы по монтажу оборудования

У.Н

Тыс.

Руб.

3,1

Звено

5человек

120-25,8-

42.

Пусконаладочные работы

У.Н

Тыс.

Руб.

0,9

Звено

4человека

120-7,5-

43.

Электромонтажные работы

У.Н

Тыс.

Руб.

12,6

Звено

8человек

40-315-

44.

Сантехнические работы

У.Н

Тыс.

Руб.

16,7

Звено

8человек

50-334-

45.

Ввод коммуникаций

У.Н

Тыс.

Руб.

21,0

Звено

7человек

45-800,7-

46.

Благоустройство

У.Н

Тыс.

Руб.

10,4

Звено

5человек

25-416-

47.

Неучтенные работы

У.Н

Тыс.

Руб.

42

Звено

5человек

25-1680-

48.

Технологическое оборудование

У.Н%СМР------

3.Выбор рациональных способов ведения работ.

Способ производства ведущих процессов и их механизации выбирают исходя из объемно-планировочных и конструктивных особенностей объектов, с учетом технологического оборудования. Рациональным считается способ производства работ, который обеспечивает требуемое качество производства и соблюдение требований техники безопасности. Наиболее рациональным с точки зрения совмещения работ считается поточный метод производства работ.

Направления развития потоков бывают: горизонтальными, вертикальными, наклонными и смешанными. В данном курсовом проекте приняты смешанные потоки.

4.Организация работ и календарное планирование.

4.1. Разделение объемов работ на объекте по видам, исполнителем и захваткам.

4.1.1. Группировка номенклатуры работ.

Для реализации поточного метода вся номенклатура работ на объекте группируется таким образом, чтобы каждый вид работ мог быть выполнен звеном или бригадой рабочих заданного профессионального состава. При этом учитывается одновременность выполнения работ и совмещение профессий.


4.1.2. Деление объема работ на фронты работ.

Совмещение разных видов работ во времени достигается путем деления объекта на участки или захватки.

В данном проекте принято следующее деление на захватки:

3 яруса по 5 этажей в плане здание поделено на 2 захватки (по 1,5 секции)

5

6

3

4

1

2

Карточка тАУ определитель работ.

Таблица.3

Шифр или код.

Наименование работы по графику

Трудоемкость

Чел-дни /

Машиноемк.

Маш-см

Кол-во рабочих/

Машин в смену

Число смен в сутки

Продолжительность работ в днях

Уровень производительности труда (%)

2

3

4

5

6

7

1-2

Подготовка территории строительства

100/-

10

2

5

100

2-3

Рытье котлована

15,7/15,7

1/1

2

7

112

3-4

Добор грунта вручную

57,8/-

8/-

1

6

120

4-5

Монтаж фундамента

15,12/5,04

3,1

2

2,52/3

101

5-6

Кирпичная кладка перегородок

7,32/-

2/-

1

3

122

6-7

Устройство полов в подвале

30,89/-

8/-

1

3

129

7-8

Отделка подвала

32,68/-

8/-

1

4

102

8-9

Гидроизоляция подземной части

70,3/-

8/-

1

8

110

9-10

Ввод коммуникаций

800,7/-

30/-

1

22

121

10-11

Обратная засыпка

0,76/0,76

1/1

1

1

76

11-12

12-13

13-14

14-15,

15-16

16-17

Возведение надземной части

1захватка

2захватка

3захватка

4захватка

5захватка

6захватка

102,65/25,68

4/1

2

11

117

12-19

20-21

22-23

24-25

26-27

28-29

Столярные и стек. работы

1захватка

2захватка

3захватка

4захватка

5захватка

6захватка

275,5/-

16/тАУ

1

16

108


30-31

32-33

34-35

36-37

38-39

40-41

Сантехнические и электромонтажные работы 1этап

1захватка

2захватка

3захватка

4захватка

5захватка

6захватка

81,13/-

8/-

1

9

113

42-43

44-45

46-47

48-49

50-51

52-53

Устройство черн. полов

1захватка

2захватка

3захватка

4захватка

5захватка

6захватка

136,5/-

16/-

1

7

122

54-55

56-57

58-59

60-61

62-63

64-65

Отделочные работы

1захватка

2захватка

3захватка

4захватка

5захватка

6захватка

87,7/-

16/-1

1

5

110

66-67

68-69

70-71

72-73

74-75

76-77

Устройство чистых полов

1захватка

2захватка

3захватка

4захватка

5захватка

6захватка

257,73/-

32/-

1

7

115

17-18

Устройство кровли

71,3/-

8/-

1

8

112

55-79

Сантехнические и электромонтажные работы 2этап

162,26/-

8/-

1

18

113

55-80

Благоустройство

416/-

20/-

1

18

116

55-81

Монтаж оборудования и пусконаладочные работы

33,3/-

8/-

1

4

104

77-78

Монтаж входа

25,76/-

8/-

1

3

107

78-83

Отделка входа

23,6/-

8/-

1

3

98

1-82

Неучтенные работы

1680/-

15/-

1

100

112

83-84

Сдача объекта

2/-

1

3


5. Проектирование строй генплана.

5.1. Расчет площадей временных зданий.

Потребность во временных зданиях и сооружениях определяется по действующим нормативам на расчетное количество рабочих, ИТР, служащих, МОП и охраны.

Общее дневное количество работников определяется умножением максимальной дневной численности рабочих, полученной из графика потребности в трудовых ресурсах на коэффициент 1,16(ИТР-8%, служащие тАУ 5%, МОП и охрана тАУ 3%).

Общее сменное количество работающих в максимально загруженную смену определяется умножением сменной численности рабочих на коэффициент тАУ 0,7(ИТР тАУ 7%, служащие тАУ 3%, МОП и охрана тАУ 2%).

Результаты расчета площадей временных зданий и сооружений сведены в таблицу.

Общее дневное количество рабочих:80x1,16=92,8человек

Примем Общее дневное количество рабочих 93 человек

ИТР: 8человек

МОП и охрана: 3человека

Служащие:5человека

Количество рабочих в максимально загруженную смену:

Рабочие 93x0,7=66человек

ИТР:93x0.07=7человека

Служащие:93x0.7=3

МОП и охрана:93x0.02=2человека

Всего-78 человек

Расчет площадей временных зданий и сооружений.

Наименование

Численность

Норма на 1чел.

М2

Расчетная площадь

Принимаемая площадь

м2

Размеры в плане, м

Кол-во зданий

Используемый типовой проект

1

2

3

4

5

6

7

8

Гардеробная

930,9на1чел.83,710818x32Сборно-разборное металлич.

Помещение для обогрева

661на1чел.667212*61Сборно-разборное металлич.

Умывальная

660,05на1чел.3,36,722,4*2,81Сборно-разборное ,деревянное

Душевая

660,43на1чел.28,383612x31Сборно-разборное металлич.

Туалет

780,07на1чел.5,466,722,4*2,81Сборно-разборное ,деревянное

Сушильная

660.2на1чел.13.2186x31контейнерное с ходовой частью,металлическое

Столовая (буфет)

780.6на1чел.46,85418*31Сборно-разборное металлич.

Медпункт

7820на200-500ч.4,686,722,4*2,81сборно-разборное,деревянное

Сатураторная

781на150чел.0,526,722,4x2,81сборно-разборное,деревянное

Прорабская

724на5чел.33,63612x31Сборно-разборное металлич.

Диспетчерская

127на1чел.84

54

36

18x3

12x3

2Сборно-разборное металлич.

Кабинет по охране труда

7820на1000чел.1,566,722,4*2,81сборно-разборное,деревянное

Красный уголок

780,02на 1 чел1,876,722,4x2,81сборно-разборное,деревянное

5.2. Расчет площадей складов.

Размеры складских помещений открытого хранения определяется согласно ведомости на основе потребности в материалах на определенную конструктивно тАУ технологическую часть здания (в данном курсовом проекте два этажа одной секции) и календарного графика, строительства объекта по нормам складирования.

Расчет площадей складов открытого типа.

Вместе с этим смотрят:


11-этажный жилой дом с мансардой


14-этажный 84-квартирный жилой дом


16-этажный жилой дом с монолитным каркасом в г. Краснодаре


180-квартирный жилой дом в г. Тихорецке


2-этажный 3-секционный 18-квартирный жилой дом в г. Мирном




Материал и

изделия

Продолж.

Потребле-

Ния т.дн.


потребност


Коэффициент

неравномерности


Запас материалов

Расчет

Запас.матери-лов

Площадь

склада


Фактическая

Складская

площадь

сутч

общ

поступление

потребл

норма

Расчет

нормат

Расчет.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Фундаментные блоки

Блоки стен подвала

5

5

14,54

43,85

72,68

219,24

1,1

1,1

1,3

1,3

5

5

7,15

7,15

103,96

313,5

0,8

0,8

83,2

250,8

85

255

Плиты перекрытий и покрытий