Житловий комплекс на 6177 мешканцiв
Мiнiстерство освiти i науки Украiни
Нацiональний унiверситет водного господарства i природокористування
Кафедра мiського будiвництва i господарства
Пояснювальна записка
до курсового проекту
Житловий комплекс на 6177 мешканцiв
Виконав:
Студент III курсу ФБА, МБГ тАУ 1
Полiщук В.Г.
Перевiрила:
Мiлаш Т.О.
Рiвне тАУ 2007р.
Змiст
Вступ
Роздiл 1. Природнi умови дiлянки для розмiщення житлового комплексу
Роздiл 2. Визначення чисельностi населення, обтАЩiмiв житлового будiвництва та номенклатури квартир
2.2 Розрахунок номенклатури кiлькостi квартир
2.1 Визначення чисельностi мешканцiв мiста
2.3 Визначення отАЩбiму житлового фонду житлового комплексу
2.4 Розрахунок мережi обтАЩiктiв громадського обслуговування населення
2.5 РЖншi обтАЩiкти повсякденного використання
Роздiл 3. Планувальне вирiшення
Роздiл 4. Вулично-дорожна мережа та мiський транспорт
Роздiл 5. Технiко-економiчнi показники
Список використаноi лiтератури
Вступ
Мета проекту:
- Забезпечення комфортностi та задоволення соцiальних вимог в мiстобудiвельнiй органiзацii життiвого простору людини;
- Набути навикiв обтАЩiмно-просторового мислення та вмiння вирiшувати обтАЩiно-просторовi, архiтектурно планувальнi та композицiйнi питання;
- Створити чiтку планувальну структуру житлового комплексу, вирiшити питання функцiонального зонування територii;
- Керуючись ДБН 360-92*, враховуючи всi вимоги мiстобудiвельного проектування з точки зору охорони навколишнього середовища i рацiонального використання територii комплексу тАУ розмiстити згiдно завдання всi необхiднi елементи, якi повиннi забезпечити функцii проживання, побуту i короткочасного вiдпочинку населення.
Роздiл 1 Природнi умови дiлянки для розмiщення житлового комплексу
Територiя житлового комплексу знаходиться в районi мiста Херсон, на пiвднi Украiни. Мiсто Херсон розмiщене на Причорноморськiй низовинi (яка маi невеликий похил на пiвдень), в заплавi рiчки Днiпро, абсолютнi вiдмiтки над рiвнем моря коливаються в межах вiд 40 до 70 м.
Переважаючими вiтрами i пiвнiчнi та пiвнiчно-схiднi (роза вiтрiв наведена в додатку 1), переважаючi ТСрунти тАУ каштановi в комплексi iз солонцями i солодями середньоi родючостi, рослиннiсть представлена степами i заплавними луками. Район будiвництва розташований на акумулятивнiй рiвнинi, тому тут поширенi посадочнi процеси. Клiмат помiрний, сухий, середньорiчнi температури коливаються вiд -3 до +22◦ С. Забезпеченiсть водними ресурсами вiдносно мала i становить до 0,45 тис. м3 на одного жителя в рiк.
Територiя житлового комплексу маi площу 22 га, перепад висот тАУ вiд 41 до 46,5 м. На територii забудови вiдсутнi водойми та зеленi насадження. Особливостi атмосферноi циркуляцii: в холодну пору року переважаючими i пiвнiчно-схiднi вiтри, у теплу тАУ пiвнiчнi, середня швидкiсть вiтру за рiк тАУ 4 м/с.
Роздiл 2: Визначення чисельностi населення, обтАЩiмiв житлового будiвництва та номенклатури квартир.
2.1 Визначення чисельностi мешканцiв мiста
Житловий район знаходиться у периферiйнiй зонi мiста, щiльнiсть населення тАУ низька, приймаiмо ii рiвною 
. Знаючи площу дiлянки, визначаiмо кiлькiсть жителiв, що проживатиме не данiй територii:
2.2 Розрахунок номенклатури кiлькостi квартир
Для визначення вiдсоткового спiввiдношення квартир необхiдно знати демографiчний склад сiмей, якi проживатимуть на данiй територii. Керуючись такими даними, пiдраховуiмо, скiльки квартир рiзноi величини потрiбно в проектованому житловому комплексi. Розрахунок проводимо в табличнiй формi:
| Склад сiмей | Спiввiдношення сiмей, % | Спiввiдношення мiж к-стю для кожноi групи сiмей | Загальне число жителiв в сiмтАЩях на площi 22 га | Кiлькiсть сiмей або квартир |
| одиночки | 4,0 | 0,04 | 247 | 247 |
| з 2 чол. | 12,0 | 0,12 | 740 | 370 |
| з 3 чол. | 30,0 | 0,30 | 1851 | 617 |
| з 4 чол. | 30,0 | 0,30 | 1851 | 463 |
| з 5 чол. | 15,0 | 0,15 | 926 | 185 |
| з 6 чол. | 9,0 | 0,09 | 555 | 93 |
| Разом | 100 | 1,0 | 6170 | 1975 |
2.3 Визначення отАЩбiму житлового фонду житлового комплексу
Оскiльки у житлових комплексах (мiкрорайонах) примiняiться змiшана поверховiсть у 5, 9 та 14 поверхiв, щiльнiсть необхiдно розраховувати за середньогармонiчною формулою:
, де
- пошукова щiльнiсть житлового фонду житлового комплексу (брутто) 
;
, 
, 
- частка в % загальноi площi вiдповiдно у 5, 9 та 14 - поверхових будинках, що визначаiться завданням;
, 
, 
- нормативна щiльнiсть житлового фонду (брутто) для 5, 9 та 14 тАУ поверховоi забудови, що визначаiться як добуток величини нормативного забезпечення житлом на одного жителя та рекомендованоi щiльностi населення в люд./га згiдно ДБН 360-92*.
Виходячи iз практичного досвiду проектування приймаiмо нормативну забезпеченiсть житлом одного жителя 
та щiльнiсть забудови:
- для 5-ти поверховоi 
;
- для 9-ти поверховоi 
;
- для 14-ти поверховоi 
;
Тодi, вiдповiдно, одержимо слiдуючi нормативнi величини в м2/га i помiстимо в таблицю, яка буде мати вигляд:
Кiлькiсть поверхiв | Нормативна щiльнiсть (Щn) в люд./га | Нормативна щiльнiсть (Пn) в м2/га | Примiтка |
| 5 | 220 | 3200 | Норматив, люд./га, вiдповiно до поверховостi взято за iнтерполяцiiю в межах вимог п.3.7 ДБН 360-92* |
| 9 | 350 | 5100 |
| 14 | 450 | 6500 |
;
Отже, знаючи кiлькiсть загальноi житловоi площi на 1 га територii, вирахуiмо загальну площу всiх житлових будинкiв житлового комплексу (мiкрорайону) за формулою:
, де
Ж тАУ розрахункова загальна площа всiх будiвель (м2);
- щiльнiсть житлового фонду житлового комплексу (брутто) ;
Т тАУ територiя (площа дiлянки) житлового комплексу в га.
;
Тодi розподiл загальноi житловоi площi (фонду) за поверховiстю визначаiмо за формулами:
;
;
, де
, 
, 
- розрахункова площа у 5, 9 та 14 - поверхових будинках (м2);
, , - % спiввiдношення загальноi площi (фонду), що розташовуiться у 5, 9 та 14 - поверхових будинках;
Ж тАУ загальна площа всiх житлових будинкiв (м2);
;
;
.
Виходячи iз вище викладеного, визначаiмо кiлькiсть мешканцiв житлового комплексу (мiкрорайону) за формулою:
, де
Н тАУ Кiлькiсть мешканцiв житлового комплексу (повинна вiдповiдати кiлькостi мешканцiв, що вже порахована ранiше, допускаiться невелике розходження);
σр тАУ нормативна забезпеченiсть житлом одного жителя, м2/люд;
Ж тАУ загальна площа всiх житлових будинкiв в житловому комплексi (мiкрорайонi) (м2);
;
Крiм цього знаючи номенклатуру i кiлькiсть квартир, визначаiмо кiлькiсть житлових секцiй у 5, 9 та 14 - поверхових будинках за типовими формулами:
;
;
, де
, 
, 
- кiлькiсть житлових секцiй вiдповiдно у 5, 9 та 14 - поверхових будинках;
, , - розрахункова житлова площа у 5, 9 та 14 - поверхових будинках (м2);
, 
, 
- загальнi житловi площi у 5, 9 та 14 - поверхових секцiях (визначаються пiдрахунком з типових житлових серiй будинкiв вiдповiдноi поверховостi або будинкiв iндивiдуального проектування, якщо таке примiняiться в даному курсовому проектi) у вiдповiдностi з номенклатурою i кiлькiстю квартир.
;
;
.
2.4 Розрахунок мережi обтАЩiктiв громадського обслуговування населення
Дитячi сади-ясла. При вiдсутностi демографiчних даних приймаiмо вмiстимiсть дитячих садiв з розрахунку 180 мiсць на 1 тисячу чоловiк населення: 
Кiлькiсть дiтей дошкiльного вiку (Е) визначають у % спiввiдношеннi до всього населення житлового комплексу (мiкрорайону): 
.
Розрахункова кiлькiсть мiсць в дитячих садках-яслах визначаiться за формулою:
, де
Д тАУ розрахункова кiлькiсть мiсць в дитячому садку-яслах;
Н тАУ загальна чисельнiсть населення житлового комплексу (мiкрорайону);
Е тАУ кiлькiсть дiтей дошкiльного вiку в % до всього населення мiкрорайону.
,
Згiдно паспортiв громадських будiвель (дитячих садiв-яслiв) приймаiмо 2 дитячi сади-яслi: на 495 мiсць i на 330 мiсць.
Розмiри дiлянок дитячих садiв-яслiв приймаiмо з розрахунку 35 м2 на мiсце:
;
.
Загальноосвiтнi школи. При вiдсутностi демографiчних даних про структуру населення, зокрема в поселеннях новобудовах, приймаiмо вмiстимiсть шкiл з розрахунку не менше 180 мiсць на 1 тисячу чоловiк населення: Кiлькiсть мiсць в загальноосвiтнiх школах (Е) визначають у % спiввiдношеннi до загальноi кiлькостi мешканцiв житлового комплексу (мiкрорайону): .
Розрахункова кiлькiсть мiсць в загальноосвiтнiх школах визначаiться за формулою:
, де
Д тАУ розрахункова кiлькiсть мiсць в школах;
Н тАУ загальна чисельнiсть населення житлового комплексу (мiкрорайону);
Е тАУ кiлькiсть дiтей шкiльного вiку в % до всього населення житлового комплексу (мiкрорайону).
,
Згiдно паспортiв громадських будiвель (шкiл) приймаiмо одну школу на 844 учнi (22 класи), розмiр шкiльноi дiлянки тАУ 2,2 га.
2.5 РЖншi обтАЩiкти повсякденного використання
Загальну площу пiдприiмств торгiвлi, що входять у структуру житлового комплексу заданого рiвня визначають з розрахунку 245,2 м2 на одну тисячу жителiв: 
.
Пiдприiмства побутового обслуговування:
В· Майстерня дрiбного ремонту одягу тАУ 40 м2;
В· Майстерня дрiбного ремонту взуття тАУ 30 м2;
В· Приймальний пункт в ремонт побутових машин i приладiв тАУ 30 м2;
В· Прокатний пункт тАУ 18 м2;
В· Перукарня на 6-8 робочих мiсць тАУ 110 м2.
Пiдприiмства комунального обслуговування населення:
В· Приймальний пункт пральнi тАУ 80 м2;
В· Хiмчистки тАУ 60 м2.
Вiддiлення звтАЩязку, ощадна каса (з розрахунку одне операцiйне вiкно на 2-3 тис. жителiв) тАУ 3 операцiйних вiкна;
Примiщення житлово-експлуатацiйноi контори тАУ 90 м2;
Гаражi (приймаються з розрахунку 5 автомобiлiв на секцiю для короткочасного стояння) тАУ 4860 м2.
Крiм того проектом передбачено такi iнженерно-технiчнi будiвлi:
В· Теплорозподiльчий пункт тАУ 1 обтАЩiкт розмiром 12м×6м;
В· Газорозподiльчий пункт тАУ 1 обтАЩiкт розмiром 6м×6м;
В· Трансформаторнi пiдстанцii тАУ 4 обтАЩiкти розмiром 6м×6м.
Роздiл 3. Планувальне вирiшення
На територii житлового комплексу проектом передбачено такi основнi функцiональнi зони: ландшафтно-рекреацiйну; комунально-складську; шкiльну; зону житловоi забудови; зона громадського центру; зона дошкiльних установ; зона автодорiг, проiздiв, майданчикiв i пiшохiдних дорiжок.
Комунально-складська зона представлена пiдземними стоянками та iнженерно-технiчними будiвлями, до яких забезпечений вiльний доступ транспортних засобiв.
Територiю житловоi забудови складають птАЩятиповерховi, девтАЩятиповерховi та чотирнадцятиповерховi житловi будинки поiднанi на основi блокованоi забудови якi формують вiдкритi та напiвзамкненi простори. Проектом передбачено прямокутне та лiнiйне регулярне розташування житлових будинкiв, в основному по периметру мiкрорайону, що захищаi внутрiшнiй простiр вiд пануючих вiтрiв, загазованостi й пилу. Групи житлових будинкiв розмiщенi на вiдстанi мiнiмум 10 м. вiд червоноi лiнii. До житлових будинкiв забезпечений вiльний i швидкий доступ iз зупинок громадського транспорту, пiдземних гаражiв, тимчасових стоянок та закладiв громадського обслуговування.
Шкiльна зона включаi в себе загальноосвiтню школу на 844 учнi, стадiон розмiром 90×50 м., iгровi та спортивнi майданчики, поiднанi мiж собою пiшохiдними дорiжками, а також учбовi та дослiднi майданчики. До школи забезпечений пiдтАЩiзд транспортних засобiв для господарських потреб, та пiшохiдна доступнiсть (радiус доступностi тАУ 750 м.).
Зона дошкiльних установ включаi 2 дитячих сада-яслi, iгровi майданчики поiднанi мiж собою мережею пiшохiдних дорiжок, та господарськi майданчики до яких забезпечений пiдтАЩiзд транспортних засобiв. Також до дитячих садiв забезпечуiться вiльна пiшохiдна доступнiсть (радiус доступностi тАУ 300 м.).
Зона громадського центру представлена установами i пiдприiмствами культурно-побутового обслуговування, торгiвлi, культурно-просвiтницькоi дiяльностi якi сконцентрованi разом i утворюють первинний центр громадсько-культурного життя i торгово-побутового обслуговування населення. Всi культурно-побутовi заклади розмiщенi на перших поверхах птАЩятиповерхових та чотирнадцятиповерхових житлових будинкiв. До них забезпечений вiльний доступ з груп житлових будинкiв та зупинок громадського транспорту, вони поiднанi мiж собою та з зоною житловоi забудови мережею пiшохiдних дорiжок.
Ландшафтно-рекреацiйна зона включаi в себе зеленi насадження загального користування(сад житлового району, бульвари i сквери) i обмеженого користування(озелененi дiлянки дитячих садiв та школи), внутрiшнi двори житлових будинкiв, майданчики для вiдпочинку дiтей дошкiльного та молодшого шкiльного вiку, майданчикiв для вiдпочинку дорослих, для занять фiзкультурою i спортом, майданчики для господарських цiлей та вигулювання собак. Озелененi дiлянки обладнанi малими архiтектурними формами (фонтанами, свiтильниками, клумбами тощо).
Також на територii житлового комплексу проектом передбачено споруди для зберiгання iндивiдуальних житлових автомобiлiв мешканцiв: вiдкритi стоянки i гаражi. Вiдкритi тимчасовi стояни розмiщенi вдовж проiздiв з розрахунку 18 м2 на одну машину.
Роздiл 4. Вулично-дорожна мережа та мiський транспорт
Транспортно-пiшохiдну мережу житлового комплексу складають магiстральнi вулицi i дороги, транспортно-пiшохiднi комунiкацii на територii житлового комплексу.
Магiстральнi вулицi i дороги забезпечують транспортний звтАЩязок мiж районами мiста, по них рухаiться громадський пасажирський транспорт. Щiльнiсть мережi магiстральних вулиць i розмiщення зупинок громадського транспорту визначаються допустимими затратами часу на пiдхiд до найближчоi зупинки.
Внутрiшня транспортно-пiшохiдна мережа житлового комплексу призначена для:
В· ПiдтАЩiзду вантажного, комунального i легкового транспорту до будинкiв i споруд розмiщених на житловiй територii;
В· Пiдходу пiшоходiв з територii житловоi забудови до зупинок громадського транспорту, обтАЩiктiв культурно-побутового призначення, забезпечення пiшохiдних звтАЩязкiв на територii мiкрорайону.
У даному випадку на територii житлового комплексу запроектована сумiжна транспортно-пiшохiдна мережа, пiдтАЩiзд i пiдхiд до кожного входу в житловий будинок здiйснюiться по однiй i тiй же трасi на вiддалi 5 м. вiд входу.
Органiзацiя транспортного руху в житловому комплексi базуiться на застосуваннi тупикових та наскрiзних проiздiв, що забезпечують зручний транзит на територii житлового комплексу. Проектом передбачено проiзди з двобiчним рухом шириною 5 м., проiзди з однобiчним рухом шириною 2,75 м., а також тупиковi майданчики розмiром 12м×12м.
Мережа пiшохiдних дорiжок забезпечуi зручнi пiшохiднi пiдходи населення до громадського центру, закладiв обслуговування та зупинок пасажирського транспорту. Проектом передбачено пiшохiднi дорiжки шириною 2 м., та пiшохiднi бульвари шириною 10 м.
Роздiл 5. Технiко-економiчнi показники
1. Загальна площа територii житлового комплексу (мiкрорайону) тАУ 22 га
2. Кiлькiсть площi для будинкiв рiзноi поверховостi:
В· загальна тАУ 90769,8 м2
В· житлова тАУ 55732,7 м2
3. Населення житлового комплексу (мiкрорайону) тАУ 6177 чол.
4. Щiльнiсть житлового фонду (брутто) тАУ 4071,23 м2/га
5. Щiльнiсть населення тАУ 280 чол./га
6. Середня поверховiсть забудови тАУ 9
Список використаноi лiтератури
1. Дiдик В.В., Павлiв А.П. тАЬПланування мiсттАЭ. тАУ Л.: нац. унiверситет тАЬЛьвiвська полiтехнiкатАЭ, 2003.-412с.
2. ДБН 360-92**. Мiстобудування. Планування i забудова мiських i сiльських поселень. тАУ К.: Мiнбудархiтектури Украiни 2002. - 92с.
3. Методичка: 774-10
4. СНиП 2.01-82. Строительная климатология и геофизика. тАУ М.: Строй издат, 1983. тАУ 136с.
5. Тосунова М.И. Планировка городов и населенных мест: Учебник для техникумов. тАУ 2-е изд., перераб. и доп. тАУ М.: Высшая школа, 1975. тАУ 184 с.
Вместе с этим смотрят:
Авангардизм як явище архiтектури ХХ столiття
Автоматическая автозаправочная станция на 250 заправок в сутки
Амурський мiст
Анализ деятельности строительного предприятия "Луна-Ра-строй"
Анализ проектных решений 20-ти квартирного жилого дома